La marque Gîtes de France dans L’aisne

assembLée GénéraLe du 18 avriL 2014 à La chambre d’aGricuLture de L’aisne à Laon

Les points Forts de L’année 2013

nouv

eaut

és

Noyant et Aconin & Cœuvres-et-Valsery

2

1/ Les acteurs

Les membres du conseil d’administration > président : M. Jean-Claude DUMONT, Président de l’Agence

de Développement et de Réservation Touristiques, Membre de droit

> président délégué : M. Patrick Woillez *, gîtes ruraux et Chambres d’Hôtes à Mons-en-Laonnois

> vice-présidentes : > Mme Michèle Lefèvre *, Chambres d’Hôtes à Coucy-le-

Château > Mme Danielle Simon *, Chambres d’Hôtes à Crécy-au-Mont

> trésorière : Mme Monique Simonnot *, Chambres d’Hôtes à Chérêt

> secrétaire : M. Bruno Declercq *, Chambres d’Hôtes à Essômes- sur-Marne (cooptation du poste en raison de la démission du Secrétaire, décision de Conseil d’Administration)

> assesseurs : Mme Marie-Catherine Cornu Langy *, Chambres d’Hôtes à Nanteuil-la-Fosse

Les administrateurs > M. Joël Didot, gîtes ruraux à Bourguignon-sous-Montbavin > M. François Varlet *, roulottes à Vermand > M. Bernard Billy *, Chambres d’Hôtes à Marigny-en-Orxois > Mme Jocelyne Pierret, gîte rural de Filain > Mme Solange Ferté *, Chambres d’Hôtes à Ressons-le-Long > M. Jean-Marie Gérard, gîte rural d’Ohis

Les membres de droit : > M. Yves Daudigny, Président du Conseil Général > Le Président de la Caisse de Crédit Agricole > M. Robert Boitelle, représentant le Président de la Chambre

d’Agriculture

Les membres associés > M. Sébastien Varlet, Chambres d’Hôtes à Moy-de-l’Aisne > Mme Isabelle Chicalski *, gîte rural et Chambres d’Hôtes

à Eparcy

Départ de Mme Christiane Schmit, arrêt de l’activité de chambres d’hôtes à Monampteuil.

(*) Propriétaires référents.

nombre d’adhérents : 177/166 uniques (données février 2014)La marque nationale comptabilise 43 791 adhérents (données FNGF, Fédération Nationale des Gîtes de France).

montant de la cotisation statutaire appelée : 48 270 € TTCDont 15 361 € reversés à la Fédération Nationale des Gîtes de France.Il n’a pas été édité de guide régional des gîtes ruraux 2014.

montant de l’aide du conseil Général affectée à l’animation du réseau des Gîtes de France : 28 133 € TTC

répartition des propriétaires par formule dans l’aisne

56%

Gîtes ruraux

38%

Chambres d’hôtes

5%

Gîtes de groupe

1%

Campings et roulottes

Le reseau Gîtes de France dans L’aisne

Propriétaires référents © Droits réservés

Gîtes de Montlevon © Klein / Gîtes de Saint-Quentin © Droits réservés / Gîtes rural d’Acy © Droits réservés.

3

2/ La vie associative > 4 réunions statutaires en 2013 au siège de l’ADRT, Parc Foch à Laon.

> assemblée Générale 2013Convocation programmée le 14 mars 2013 à Alaincourt, puis report au Clos d’Etrepois le 5 avril 2013 en raison de fortes chutes de neige de dernière minute. Mise à l’honneur de Régis et Isabelle Charles-Hermans pour la mise en place du tout premier Ecogîte dans l’Aisne et en Picardie.Participation à 5 journées nationales à Paris ainsi qu’au congrès annuel les 26 et 27 juin 2013 organisé par la Fédération Nationale et le Relais de Vendée aux Sables d’Olonne.

3/ La Federation nationaLe des Gîtes de France Changement important à la direction avec l’arrivée d’un nouveau Directeur Général en septembre 2013, Anne Catherine PÉCHINOT.

> Le siège est désormais 40 avenue de Flandres, Métro Stalingrad au lieu du 56, rue Saint-Lazare dans le 9e arrondissement.

> Site national : refonte graphique et ergonomique > Reconduction de la contribution de 18 € par hébergement

au plan marketing

> Lobbying : > au profit du permis d’exploiter dont le principe

d’une journée adaptée à l’activité de la Table d’Hôtes a été adopté par le législateur le 1er juin 2013 ;

> clarification urgente à apporter aux adhérents sur le statut des Chambres d’Hôtes dans le cadre de l’obligation d’inscription au Registre du Commerce et des Sociétés.

4/ L’union reGionaLe L’Union régionale ne s’est pas réunie en 2013. La Présidente, Mme Annie FREMAUX, a démissionné en octobre 2013.

5/ animation reseau > Proposition d’une journée de formation intitulée

« Plan de formation sanitaire » destinée aux propriétaires de Chambres d’Hôtes exerçant l’activité de Table d’Hôtes :

> Délivrance d’une attestation, participation de 18 adhérents. > Ce module 2 fait suite à la journée de sensibilisation du 31 mai 2012.

> Objectif : former aux pratiques de l’hygiène alimentaire. > Étude de cas concret chez Mme Nathalie Fourdrinier

à Eparcy.

> Sensibilisation à la sécurité incendie et aux Assurances Une demi-journée organisée à l’ADRT pour mieux connaitre le domaine de la sécurité incendie dans la pratique des activités d’hébergement : intervention du Commandant Godulla du SDIS 02 (Service Départemental d’Incendie et de Secours de l’Aisne), de Groupama Assurance et d’un fournisseur de matériel en détection incendie.

Anne Catherine PÉCHINOT, Directeur Général de la Fédération Nationale des Gîtes de France,depuis spetembre 2013. © FNGF

L’assemblée générale 2013 © Droits réservés. Journée « Plan de formation sanitaire » © Droits réservés.

Régis et Isabelle Charles-Hermans mis à l’honneur pour la mise en place du tout premier Ecogîte dans l’Aisne et en Picardie © Droits réservés.

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1/ La quaLiFication de L’oFFre Gîtes de France

a/ information et sensibilisationExpertise et soutien aux porteurs de projets d’hébergement toute marque confondue :

> 7 réunions d’information réparties sur l’année 2013 Une demande constante pour la marque Gîtes de France 47 projets 66 participants

> 16 visites de faisabilité 13 meublés 3 adresses de Chambres d’Hôtes

> 17 dossiers instruits (10 en 2012) 10 sans aide 3 avec le soutien du Conseil Général de l’Aisne et 3 sont en cours

> 3 dossiers de demande de subvention

Montant des aides : 100 % du Conseil Général, 24 980 € pour les meublés, 4 000 € pour les Chambres d’Hôtes soit un montant total de 28 890 €. La part de l’aide du Conseil Général dans le financement des projets progresse et s’élève à 28% (19% en 2012).

nombre de dossiers montant des investissements €

montant investissement

par projet €

montant de l’aide départementale €

Gîte Rural 2 97 879 48 930 24 890

Chambres d’Hôtes

Par chambre

1

2 ch—

17 309

8 6544 000

TOTAL 3 241 177 — 28 890

tabLeau et détaiL des investissements

35% des dossiers instruits ont sollicité une aide du Conseil Général contre 50 % en 2012

80% des visites de faisabilité portent sur les meublés/gîtes

Stabilité du montant des investissements des meublés par rapport à 2012

chiFFres cLés 2013

aGence de déveLoppement et de réservation touristiquesC’est l’ADRT qui assure la mission de développement des meublés et des Chambres d’Hôtes des marques Gîtes de France, Clévacances et des « Hors Réseau » sous certaines conditions.

5

Chambres d’Hôtes de Cœuvres-Valsery © Droits réservés / Gîtes de Mons-en-Laonnois © A.S. Flament / Gîtes de Vervins © Droits réservés.

b/ Le parc Gîtes de France dans l’aisne à la loupe(Données Février 2014)

Une offre stable.

> 115 gîtes ruraux (117 en 2012) : > 6 homologations dont 3 en cours > 8 fermetures > 70% en gestion centrale de réservation > 30% en gestion directe dont 11% via l’Open System

> 68 adresses de Chambres d’Hôtes / 212 chambres (70 en 2012) : > 3 adresses homologuées mais une adresse déjà

comptabilisée en 2012 > 1 roulotte hôtelière > 4 fermetures > 30% proposent la Table d’Hôtes (contre 46%) > Moyenne de 3.10 chambres > 38% via l’Open System

> 8 gîtes de Groupe (9 en 2012)Abandon de la marque Gîtes de France pour un 1 gîte de groupe

> 3 adresses Prévert (8 roulottes – un camping)Identique.

Les homoLoGations et Les Fermetures

> Les gîtes ruraux > 6 homologués dont 3 sont en cours : Acy, Mons-en- Laonnois, Montlevon.

> En attente : Crouy, Brumetz, Noyant et Aconin. > 8 Fermetures : Charly-sur-Marne, Chamouille (2), Dallon, Festieux, Grand-Rozoy, Saint-Eugène, Serches.

> Les Chambres d’Hôtes > 3 homologuées : Vervins, Cœuvres-et-Valsery, Saint-Quentin déjà comptabilisé en 2012.

> 1 roulotte hôtelière > 4 fermetures : Monampteuil, Mondrepuis, Martigny-Courpierre, Besmé.

représentation de la part du parc des meublés et des chambres d’hôtes des Gîtes de France dans l’aisne

part des chambres d’hôtes Gîtes de France dans l’aisne part du parc des meublés Gîtes de France dans l’aisne

Gîtes de France (212) 63%

37%

Autres chambres d’hôtes référencées dans l’Aisne (125)

MeublésGîtes de France (115)59%

37%

Autres meublés référencés dans l’Aisne (79)

ce qu’iL Faut retenir Stabilité de l’offre Gîtes de France de l’Aisne : perte de deux meublés et deux adresses Chambres

d’Hôtes. Une majorité de fermetures est due à des changements de situations familiales. Pour mémoire, l’année 2012 avait été exceptionnelle et avait enregistré une hausse de près

de 7% des gîtes ruraux et une stabilité des Chambres d’Hôtes.

6

c/ L’offre régionale des principales formules aisne < somme < oise < picardie

> Baisse respectivement de 6% et de 7% de l’offre en nombre de Chambres d’Hôtes au plan national et au plan régional > L’offre en gîtes ruraux est stable en Picardie et en progression de 2,5 % au plan national > Le nombre d’adhérents en très légère baisse en Picardie avec - 2%

Gîtes rurauX chambres d’hÔtes Gîtes étape-Groupe Gîtes d’enFant adhérents

AISNE 115 212 68 adresses 8 0 177

OISE 121 263 98 adresses 7 1 211

SOMME 319 442 162 adresses 17 1 414

PICARDIE 555 917 328 adresses 32 2 802

OFFRE NATIONALE 45 954 26 732 CH 1 527 100 NC

d/Le contrôle qualité 11 classements ou reclassements, aucune demande de classement en meublé de tourisme de la part des adhérents Gîtes de France en 2013. Pour mémoire, le recrutement de Mme Cécilia Therry en 2012 avait permis le contrôle de près de 25 hébergements Gîtes de France.

2/ Les services et Formations auX adhérents Gîtes de France

objectif : Comment aider à professionnaliser son activité de loueur, se donner les moyens de réussir son projet .

> Démarche Price & Rentabilité : Des indicateurs de rentabilité pour tous, une approche tarifaire individualisée pour 100% de l’offre Gîtes de France. Contact : Aurélie Ezzel

> Comment incarner la marque « Esprit de Picardie » ? Un atelier dans les locaux de l’ADRT. Participation de 9 propriétaires Gîtes de France. Contact : Christelle Clément / Géraldine Dalleau

> « L’Accueil en anglais » : 6 demi-journées délocalisées dans le secteur du Soissonnais à l’hôtel des Francs à Soissons et à Laon à l’ADRT, Parc Foch.10 adhérents ont pu en bénéficier.Contact : Mathieu Baudoux

> Formation internet : > Atelier web : 5 sessions d’une journée pour 4 gîtes ruraux

et 3 adresses de Chambres d’Hôtes. > Conception de sites : 3 sessions de 2 jours pour 2 gîtes

ruraux et 1 adresse de Chambres d’Hôtes.À ce jour, 40 propriétaires ont choisi l’Open System comme mode de réservation de leurs hébergements.Contact : Cécile Lembrez

Atelier Web © Droits réservés.

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3/ retombées sur Les oFFres week-end en chambres d’hÔtes via Le dispositiF réGionaL week-end esprit de picardie

> 25 propriétaires de Chambres d’Hôtes pour 53 offres créées sur l’ensemble du dispositif avec quelques offres ponctuelles (Saint-Valentin, Pâques, Pont de mai, Noël…)

> Soit 350 ventes pour 54 000 € de chiffre d’affaires réalisé via la réservation en ligne

> Top 4 des rubriques : > Bien-être > Insolite > Romantique en automne - hiver > Grand air à la période printemps-été www.weekend-esprit-de-picardie.com

4/ saison 2013 – Les chiFFres de La centraLe de réservation adrt

> La centrale multi-produits commercialise : > 90 gîtes ruraux, soit 78% du parc des gîtes ruraux de l’Aisne > 37 circuits groupes > 2 forfaits individuels

> Le volume d’activité : > Global : 1 152 661 € > – 1.40% > Des meublés Gîtes de France en centrale de réservation : 874 330 € > – 2.85%

MEUBLÉS GîTES DE FRANCE EN CENTRALE DE RÉSERvATION

> Le taux d’occupation > 54 % > - 2.5 points > (dans l’Oise 51,21 % : - 2.84 pts – dans la Somme 46.66% : - 1,07pt)

> Répartition de la clientèle : > 70,60% touristique > 29,40% affaire

> Durée moyenne des séjours : > 6.72 jours

provenance de nos principales clientèles (en % du nombre de nuitées) Française,

Paris-Île-de-France

dont

59,10%40,90%

Étrangère, dont

23,98%

43,12%

17,38%

15,52%

Néerlandais

Nord-Pas de Calais Picardie

Autres

Autres

32,5%

13,30%

25,70%

5,80%

Belges

Allemands

Anglais 22,70%

ce qu’iL Faut retenir Une saison 2013 marquée par :

> un démarrage de saison très tardif et des réservations de dernière minute en progression > La clientèle d’affaires (entreprises) moins présente sur le premier semestre > Une météo défavorable sur le 1er semestre impactant l’activité principalement en avril, mai, juin > Un mois de juillet en baisse de 7,5 Pts (baisse identique au national) > Une saison estivale qui se poursuit sur la 1re quinzaine de septembre

(tendance nationale) (dans l’Aisne : + 10 pts avec un taux d’occupation de 72 % sur la 1er quinzaine de septembre)

> Une reprise sur le second semestre

Gîte de Brasles © Droits réservés.

Gîtes de France – adrt de L’aisne – aisne tourisme

Parc Foch – Avenue du Maréchal Foch

CS 60 627 – 02 000 LAON – Tél : +33 (0)3 23 27 76 76 - contact@aisne-tourisme.com

www.gites-de-france-aisne.com / www.northern-gites.co.uk / www.pro-evasion-aisne.com

aGence de déveLoppement et de réservation touristiquesstéphane rouziou, directeur christian batardière, directeur adjoint

responsable pôle promotion : christelle clémentresponsable pôle actions commerciales : annette Ferezchargées de commercialisation : cindy sabourdy, marie Lézier

responsable relais / secteur meublés et chambres d’hôtes : pascale quévreuxchargée de mission : karine Labruyèreassistante hébergement : aurélie ezzel

Photos en couverture (de gauche à droite) : Gîte de Noyant et Aconin © Droits réservés Gîte de Noyant et Aconin © Deram / Chambres d’Hôtes de Cœuvres-et-valsery © Droits réservés.

et la collaboration des équipes adrt.