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Montreuil, le 10 mars 2014. Audit énergétique Résidence des ormes à Montreuil . Réunion Intermédiaire Florent LOUSSOUARN. des textes réglementaires. Bâtiments avant 1974. Décret affichage DPE obligatoire Audit énergétique obligatoire > « 50 lots » DPE collectif < « 50 lots » - PowerPoint PPT Presentation
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Montreuil, le 10 mars 2014
AUDIT ÉNERGÉTIQUERÉSIDENCE DES ORMES À MONTREUIL
Réunion IntermédiaireFlorent LOUSSOUARN
Page 2 |
Évolution des consommations réglementaires 5 usages en kWhEP/(m².an) pour bâtiments résidentiels avec combustibles en zone H2
2012
Bâtiments avant 1974
1er c
hoc
pétr
olie
r
RT 74
RT 82RT 89
RT 2000 RT
2005
RT 2012
BEpos ?
RT existant
BBC existant
BBC 2012 ?
?
BBC 2005
RT 74130
kWh/m²
Plus de 30 ans après… 80 kWh/m²
RT 2012 80 kWh/m²
RT existant160 kWh/m²
BBC existant 100 kWh/m²
?
1974
DES TEXTES RÉGLEMENTAIRES
• Décret affichage DPE obligatoire• Audit énergétique obligatoire > « 50 lots » • DPE collectif < « 50 lots » • Parties privatives d’intérêt collectif• Eco PTZ collectif
Page 3 |
Réduire consommations et déchets
Valorisation du patrimoine
+ amélioration du confort
+ facture énergétique
+ préserver l’environnementRéduire la facture
LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE SEULE, ÇA N’EXISTE PAS !
Page 4 |
BILAN TECHNIQUEVue aérienne
Page 5 |
BILAN TECHNIQUE
Données générales
Avenue Jean Moulin à Montreuil
•2 groupes de bâtiments 6-8-10 et 12
155 logements R+4 à R+18 Surface habitable (SHAB) = 3 019 m² Surface SHON = 12 460 m² Date : 1971 Svitrée / Shab =15% Zone climatique H1a
Page 6 |
BILAN TECHNIQUE
•Murs extérieurs Façade en panneaux préfabriqués non isolé Pignon béton avec 3cm de polyplac (peu isolant)
•Murs intérieurs béton non isolé Bouches désemfumage
•Menuiseries 80 % double vitrage PVC 20 % simple vitrage Majorité persiennes
•Toiture terrasse Béton isolé par 5 cm de mousse polyuréthane
•Planchers bas Sur hall : dalle béton non isolé Sur vide sanitaire et sur extérieur : faiblement isolé 5 cm d’héraklith
Enveloppe
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 7 |
BILAN TECHNIQUE
•Chauffage Chaufferie collective gaz 2 chaudières remplacées en 2004 et 2005 Régulation sur température extérieure avec réduit de nuit Convecteurs à eau chaude & radiateurs rénovés dans certains
logements
•Eau chaude sanitaire Liée au chauffage Semi-instantanée (ballon de stockage de 2*1 500 L)
•Ventilation Ventilation mécanique simple flux non modulée Entrées d’air intégrées aux menuiseries
Systèmes
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 8 |
ENQUÊTE
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Quelle est sa superficie ?Taux de réponse : 84,7%Moyenne = 72,66Min = 36 Max = 96
Nb % cit.
Moins de 42 2 4,0%De 42 à 47 0 0,0%De 48 à 53 10 20,0%De 54 à 59 2 4,0%De 60 à 65 0 0,0%De 66 à 71 0 0,0%De 72 à 77 10 20,0%De 78 à 83 8 16,0%De 84 à 89 12 24,0%90 et plus 6 12,0%
Total 50 100,0%
Votre logement est-il un ancien local commercial ?Taux de réponse : 94,9%
Nb % cit.
Non 53 94,6%Je ne sais pas 2 3,6%Oui 1 1,8%Autre 0 0,0%
Total 56 100,0%
Dans cette résidence, vous êtes :Taux de réponse : 98,3%
Nb % cit.
Propriétaire occupant 52 89,7%Locataire 4 6,9%Propriétaire bailleur 2 3,4%
Total 58 100,0%
Quelle est sa superficie ?Taux de réponse : 84,7%Moyenne = 72,66Min = 36 Max = 96
Nb % cit.
Moins de 42 2 4,0%De 42 à 47 0 0,0%De 48 à 53 10 20,0%De 54 à 59 2 4,0%De 60 à 65 0 0,0%De 66 à 71 0 0,0%De 72 à 77 10 20,0%De 78 à 83 8 16,0%De 84 à 89 12 24,0%90 et plus 6 12,0%
Total 50 100,0%
Votre logement est-il un ancien local commercial ?Taux de réponse : 94,9%
Nb % cit.
Non 53 94,6%Je ne sais pas 2 3,6%Oui 1 1,8%Autre 0 0,0%
Total 56 100,0%
Dans cette résidence, vous êtes :Taux de réponse : 98,3%
Nb % cit.
Propriétaire occupant 52 89,7%Locataire 4 6,9%Propriétaire bailleur 2 3,4%
Total 58 100,0%
Dans quelle tranche d'âge vous situez-vous ?Taux de réponse : 94,9%
Nb % cit.
Moins de 24 ans 1 1,7%25 à 39 ans 7 11,9%40 à 54 ans 17 28,8%55 à 64 ans 13 22,0%65 ans ou plus 21 35,6%Total 59 100,0%
1,7%
11,9%
28,8%22,0%
35,6%
Selon vous, l'isolation acoustique de votre appartement aux bruitsextérieurs est :Taux de réponse : 88,1%
Nb % cit.
Très mauvaise 3 5,8%Plutôt mauvaise 8 15,4%Plutôt bonne 32 61,5%Très bonne 9 17,3%
Total 52 100,0%
Infiltrations d'airTaux de réponse : 83,1%
Nb % cit.
Oui 17 34,7%Non 32 65,3%
Total 49 100,0%
Page 9 |
ENQUÊTE
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Moississures ponctuellesTaux de réponse : 78,0%
Nb % cit.
Oui 6 13,0%Non 40 87,0%
Total 46 100,0%
Traces d'humiditéTaux de réponse : 78,0%
Nb % cit.
Oui 11 23,9%Non 35 76,1%
Total 46 100,0%
Fuites d'air autour des fenêtres, porte d'entrée deslogementsTaux de réponse : 86,4%
Nb % cit.
Oui 29 56,9%Non 22 43,1%
Total 51 100,0%
Moississures ponctuellesTaux de réponse : 78,0%
Nb % cit.
Oui 6 13,0%Non 40 87,0%
Total 46 100,0%
Traces d'humiditéTaux de réponse : 78,0%
Nb % cit.
Oui 11 23,9%Non 35 76,1%
Total 46 100,0%
Fuites d'air autour des fenêtres, porte d'entrée deslogementsTaux de réponse : 86,4%
Nb % cit.
Oui 29 56,9%Non 22 43,1%
Total 51 100,0%
Problèmes de renouvellement d'air (odeurs, humidité...)Taux de réponse : 79,7%
Nb % cit.
Oui 13 27,7%Non 34 72,3%
Total 47 100,0%
Pour le chauffageTaux de réponse : 94,9%
Nb % cit.
Très élevées 16 28,6%Plutôt élevées 28 50,0%Normales 11 19,6%Plutôt faibles 1 1,8%Très faibles 0 0,0%
Total 56 100,0%
Pour l'eau chaude sanitaireTaux de réponse : 91,5%
Nb % cit.
Très élevées 11 20,4%Plutôt élevées 16 29,6%Normales 25 46,3%Plutôt faibles 2 3,7%Très faibles 0 0,0%
Total 54 100,0%
Page 10 |
ENQUÊTE
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Problèmes de renouvellement d'air (odeurs, humidité...)Taux de réponse : 79,7%
Nb % cit.
Oui 13 27,7%Non 34 72,3%
Total 47 100,0%
Pour le chauffageTaux de réponse : 94,9%
Nb % cit.
Très élevées 16 28,6%Plutôt élevées 28 50,0%Normales 11 19,6%Plutôt faibles 1 1,8%Très faibles 0 0,0%
Total 56 100,0%
Pour l'eau chaude sanitaireTaux de réponse : 91,5%
Nb % cit.
Très élevées 11 20,4%Plutôt élevées 16 29,6%Normales 25 46,3%Plutôt faibles 2 3,7%Très faibles 0 0,0%
Total 54 100,0%
Utilisez-vous un chauffage d'appoint en période de chauffe ?Taux de réponse : 94,9%
Nb % cit.
Oui 13 23,2%Non 43 76,8%
Total 56 100,0%
Si oui, quelle énergie utilisez-vous pour ce chauffage d'appoint ?Taux de réponse : 27,1%
Nb % cit.
Electricité 15 93,8%Gaz 1 6,3%Pétrole 0 0,0%Autre 0 0,0%
Total 16 100,0%
Selon vous, en hiver il fait dans votre appartement :Taux de réponse : 91,5%
Nb % cit.
Très froid 2 3,6%Froid 8 14,3%Agréable 20 35,7%Chaud 15 26,8%Très chaud 3 5,4%Autre 8 14,3%
Total 56 100,0%
Utilisez-vous un chauffage d'appoint en période de chauffe ?Taux de réponse : 94,9%
Nb % cit.
Oui 13 23,2%Non 43 76,8%
Total 56 100,0%
Si oui, quelle énergie utilisez-vous pour ce chauffage d'appoint ?Taux de réponse : 27,1%
Nb % cit.
Electricité 15 93,8%Gaz 1 6,3%Pétrole 0 0,0%Autre 0 0,0%
Total 16 100,0%
Selon vous, en hiver il fait dans votre appartement :Taux de réponse : 91,5%
Nb % cit.
Très froid 2 3,6%Froid 8 14,3%Agréable 20 35,7%Chaud 15 26,8%Très chaud 3 5,4%Autre 8 14,3%
Total 56 100,0%
Page 11 |
ENQUÊTE
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Selon vous, en hiver il fait dans votre appartement :Taux de réponse : 91,5%
Nb % cit.
Très froid 2 3,6%Froid 8 14,3%Agréable 20 35,7%Chaud 15 26,8%Très chaud 3 5,4%Autre 8 14,3%
Total 56 100,0%
Selon vous, en été il fait dans votre appartement :Taux de réponse : 94,9%
Nb % cit.
Très froid 0 0,0%Froid 0 0,0%
Agréable 37 64,9%Chaud 16 28,1%Très chaud 3 5,3%Autre 1 1,8%
Total 57 100,0%
Page 12 |
ENQUÊTE
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Selon vous, quels sont les niveaux de priorité de travaux de rénovation énergétique dans votrecoproriété ?Taux de réponse : 89,8%
Nb % cit. Imp.
Remplacer les convecteurs chauffage d'origine 32 14,2% 5,51Production du chauffage 29 12,8% 4,94Rééquilibrage de réseau 29 12,8% 5,19Production d'eau chaude sanitaire 26 11,5% 3,92Isolation des façades 24 10,6% 3,83Isolation des sous-sols 22 9,7% 3,02Isolation de la toiture 19 8,4% 2,45Changement des fenêtres 17 7,5% 2,42Renouvellement d'air 15 6,6% 2,00Je ne sais pas 12 5,3% 2,43
Autres rénovations à prévoir 1 0,4% 0,13Total 226 100,0%
Selon vous, quels sont les niveaux de priorité de travauxde rénovation énergétique dans votre coproriété ?Taux de réponse : 89,8%
Estimez-vous que sans travaux, la valeur de votre appartement va dans lesannées à venir :Taux de réponse : 83,1%
Nb % cit.
Se maintenir 20 40,8%Légèrement diminuer 17 34,7%Fortement diminuer 10 20,4%Augmenter 2 4,1%
Total 49 100,0%
Pensez-vous qu'un programme de travaux adapté va entraîner une augmentation de lavaleur de votre appartement ?Taux de réponse : 69,5%
Nb % cit.
Inférieure au coût des travaux 14 33,3%Négligeable par rapport au coût des travaux 13 31,0%Egale au coût des travaux 11 26,2%Supérieure au coût des travaux 4 9,5%
Total 42 100,0%
Pensez-vous qu'un programme de rénovation de votre copropriété soit unebonne idée ?Taux de réponse : 74,6%
Nb % cit.
Plutôt une bonne 31 70,5%Une très bonne idée 8 18,2%Une mauvaise idée 3 6,8%Une très mauvaise idée 2 4,5%
Total 44 100,0%
Page 13 |
ENQUÊTE
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Estimez-vous que sans travaux, la valeur de votre appartement va dans lesannées à venir :Taux de réponse : 83,1%
Nb % cit.
Se maintenir 20 40,8%Légèrement diminuer 17 34,7%Fortement diminuer 10 20,4%Augmenter 2 4,1%
Total 49 100,0%
Pensez-vous qu'un programme de travaux adapté va entraîner une augmentation de lavaleur de votre appartement ?Taux de réponse : 69,5%
Nb % cit.
Inférieure au coût des travaux 14 33,3%Négligeable par rapport au coût des travaux 13 31,0%Egale au coût des travaux 11 26,2%Supérieure au coût des travaux 4 9,5%
Total 42 100,0%
Pensez-vous qu'un programme de rénovation de votre copropriété soit unebonne idée ?Taux de réponse : 74,6%
Nb % cit.
Plutôt une bonne 31 70,5%Une très bonne idée 8 18,2%Une mauvaise idée 3 6,8%Une très mauvaise idée 2 4,5%
Total 44 100,0%
Page 14 |
IMAGES THERMIQUES
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 15 |
IMAGES THERMIQUES
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 16 |
BILAN ENERGETIQUERépartitions des déperditions & consommations du bâtiment 6-8-10
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
Consommation Chauffage
Consommation Eau Chaude Sanitaire
Consommation Eclairage (parties communes)Consommation Auxiliaires (circulateurs et ventilateurs)
54
251
11
17
1,7
170
État existant
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 17 |
BILAN ENERGETIQUE
Etiquette énergétique et climat
Bâtiment 6-8-10
Logement économe
Logement énergivore
60,3
Forte émission de GES
258
kgéqCO2/m²SHAB.ankWhep/m²SHAB.an Faible émission de GES
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 18 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
Isolation par l’extérieur à prévoir :
14 cm de laine de roche avec finition enduit
Exemple d’isolation extérieure
1 - Isolation par l’extérieur + changement des menuiserie simple vitrage
A l’occasion du ravalement, les menuiseries simple vitrage sont remplacées par :
Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4 argon peu émissifU ≤ 1,4 W/m².K Ajout de persiennes si inexistantes à l’état existant
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 19 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES1 - Isolation par l’extérieur + changement des menuiserie simple vitrage
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Résultats bâtiment 6-8-10
Poste
194 258
Faible émission de GES Faible émission de GES
45 60
Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
État existantIsolation par l'extérieur +
remplacement du simple vitrage
Logement énergivoreLogement énergivore
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
13 188
553 900
Page 20 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
Isolation sur la dalle et sous l’étanchéité à prévoir :
12 cm de mousse polyuréthane
Exemple d’isolation de terrasse
2 - Remplacement de l’isolation des toitures terrasses
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 21 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES2 - Remplacement de l’isolation des toitures terrasses
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Résultats bâtiment 6-8-10
Poste
258 253
Faible émission de GES Faible émission de GES
60 59
Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
État existant Renforcement isolation de terrasse
Logement énergivoreLogement énergivore
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
112 100
2 669
Page 22 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
3 - Isolation des planchers bas
Plancher bas sur locaux non chauffés et sur hall : 12 cm de laine de verre
Laine de verre
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Flocage
Page 23 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES3 - Isolation des planchers bas
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Résultats bâtiment 6-8-10
Poste
258 252
Faible émission de GES Faible émission de GES
60 59
Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
État existantIsolation des
plancher sur hall et LNC
Logement énergivoreLogement énergivore
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
10 200
243
Page 24 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
4 - Ventilation Hygroréglable B + rénovation du désenfumage
Modulation des débits suivant occupation et extracteur mécanique économe
Permet :- D’améliorer le confort thermique- Faire des économies d’énergie- De valoriser son patrimoine
Mise aux normes désemfumageRemplacement des volets et lanterneaux
Mise en œuvre d’un système d’alarme incendieMeilleur confort dans les cages d’escaliers par suppression
des courants d’air froids
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 25 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES4 - Ventilation Hygroréglable B + rénovation du désenfumage
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Résultats bâtiment 6-8-10
Poste
258 235
Faible émission de GES Faible émission de GES
55 60
Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log) 3 390
État existantMise en place d'un
VMC Hygro B + rénovation du désenfumage
Logement énergivoreLogement énergivore
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
Logement économe
142 400
Page 26 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
5 - Remplacement des convecteurs à eau chaude + robinets thermostatiques & pompes à débit variable
Pompes économes en chaufferie
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Robinets thermostatiques 4 voies
Remplacement convecteurs
Page 27 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES5 - Remplacement des convecteurs à eau chaude + robinets thermostatiques & pompes
à débit variable
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Résultats bâtiment 6-8-10
Poste
258 238
Faible émission de GES Faible émission de GES
60 56
Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log) 1 983
État existant
Remplacement des convecteurs +
robinet thermostatique + pompes à débit
variable
Logement énergivore
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
Logement énergivore
Logement économe
83 300
Page 28 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
6 - Chaudières à condensation
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Chaudières gaz à condensation redimensionnées
Page 29 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES6 - Chaudières à condensation
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Résultats bâtiment 6-8-10
Poste
258 231
Faible émission de GES Faible émission de GES
54 60
Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log) 567
État existant Changement des chaudières
Logement énergivore
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
Logement énergivore
Logement économe
23 800
Page 30 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
7 – Préchauffage solaire de l’Eau Chaude Sanitaire
≈ 180 m² de capteurs sur supports (possibilité de mettre sur la tour mais plus de perte de réseau).
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 31 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES7 - ECS Solaire
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Résultats bâtiment 6-8-10
Poste
230 258
Faible émission de GES Faible émission de GES
54 60
Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
État existant Mise en place d'une ECS Solaire
Logement énergivore
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
57 000
1 357
Logement énergivore
Logement économe
Page 32 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
8 - Remplacement de l’éclairage des parties communes
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Lampes basse consommations spéciales minuterie (Quickstart)
Page 33 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
8 - Remplacement de l’éclairage des parties communes
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Résultats bâtiment 6-8-10
Poste
258 258
Faible émission de GES Faible émission de GES
60 60
Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
État existantChangement de l'éclairage des
parties communes
Logement énergivore
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
17 100
407
Logement énergivore
Logement économe
Page 34 |
BOUQUETS D’AMELIORATIONS
Bouquet 1:- Remplacement des convecteurs + robinets thermostatiques & pompes à débit
variable- Isolation des planchers bas
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 35 |
BOUQUETS D’AMELIORATIONS
Bouquet 2:- Bouquet 1- Ventilation Hygroréglable B + rénovation du désenfumage- Remplacement de l’éclairage des parties communes
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 36 |
BOUQUETS D’AMELIORATIONS
Bouquet 3:- Bouquet 2- Isolation par l’extérieur + changement des menuiserie simple vitrage- Remplacement de l’isolation des toitures terrasses- Chaudières gaz à condensation
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 37 |
BOUQUETS D’AMELIORATIONS
Bouquet 3 bis:- Bouquet 3- ECS solaire
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 38 |
C’EST LA FIN...
Merci de votre attention
Des questions ?
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 39 |
BILAN ENERGETIQUERépartitions des déperditions & consommations du bâtiment 12
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
Consommation Chauffage
Consommation Eau Chaude Sanitaire
Consommation Eclairage (parties communes)Consommation Auxiliaires (circulateurs et ventilateurs)
État existant
1,8
121
179
5
12
40
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 40 |
BILAN ENERGETIQUE
Etiquette énergétique et climat
Bâtiment 12
Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GESkWhep/m²SHAB.an
Forte émission de GES
43186
kgéqCO2/m²SHAB.an
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Page 41 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
Résultats bâtiment 12
1 - Isolation par l’extérieur + changement des menuiserie simple vitrage
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
Consommation Chauffage
Consommation Eau Chaude Sanitaire
Consommation Eclairage (parties communes)Consommation Auxiliaires (circulateurs et ventilateurs)
133 186
Faible émission de GES Faible émission de GES
31 43
Forte émission de GES Forte émission de GES
Economie énergétique(5 usages; kWhep/m²SHON.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
29 ans
État existantIsolation par l'extérieur +
remplacement du simple vitrage
1,8
132
46
121
1,1
Logement énergivoreLogement énergivore
179
12
5 5
12
75
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
10 034
1 133 800
40 40
25 ans
Page 42 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
Résultats bâtiment 12
2 - Remplacement de l’isolation des toitures terrasses
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
Consommation Chauffage
Consommation Eau Chaude Sanitaire
Consommation Eclairage (parties communes)Consommation Auxiliaires (circulateurs et ventilateurs)
186 184
Faible émission de GES Faible émission de GES
43 43
Forte émission de GES Forte émission de GES
Economie énergétique(5 usages; kWhep/m²SHON.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
>30 ans
État existant Renforcement isolation de terrasse
1,8
121
40
Logement énergivoreLogement énergivore
179
5 5
12
120
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
1
12
93 200
825
1,8
40
177
>30 ans
Page 43 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
Résultats bâtiment 12
3 - Isolation des planchers bas
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
Consommation Chauffage
Consommation Eau Chaude Sanitaire
Consommation Eclairage (parties communes)Consommation Auxiliaires (circulateurs et ventilateurs)
186 185
Faible émission de GES Faible émission de GES
43 43
Forte émission de GES Forte émission de GES
Economie énergétique(5 usages; kWhep/m²SHON.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
9 ans
État existantIsolation des
plancher sur hall et LNC
1,8
121
Logement énergivoreLogement énergivore
40
1,8
179
5 5
12
178
121
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
1
12
3 200
28
40
8 ans
Page 44 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
Résultats bâtiment 12
4 - Ventilation Hygroréglable B + rénovation du désenfumage
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
Consommation Chauffage
Consommation Eau Chaude Sanitaire
Consommation Eclairage (parties communes)Consommation Auxiliaires (circulateurs et ventilateurs)
186 162
Faible émission de GES Faible émission de GES
43 38
Forte émission de GES Forte émission de GES
Economie énergétique(5 usages; kWhep/m²SHON.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
13 ans
1 945
1,8
État existantMise en place d'un
VMC Hygro B + rénovation du désenfumage
1,8
5
121
5
Logement énergivoreLogement énergivore
40
179
5
12
151
101
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
28
Logement économe
219 800
40
12 ans
Page 45 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
Résultats bâtiment 12
5 - Remplacement des convecteurs à eau chaude + robinets thermostatiques & pompes à débit variable
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
Consommation Chauffage
Consommation Eau Chaude Sanitaire
Consommation Eclairage (parties communes)Consommation Auxiliaires (circulateurs et ventilateurs)
186 171
Faible émission de GES Faible émission de GES
43 40
Forte émission de GES Forte émission de GES
Economie énergétique(5 usages; kWhep/m²SHON.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
21 ans
19 ans
1 756
1,8
État existant
Remplacement des convecteurs +
robinet thermostatique + pompes à débit
variable
1,8
121
Logement énergivore
179
55
1212
166
109
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
Logement énergivore
Logement économe
13
198 400
40 40
Page 46 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
Résultats bâtiment 12
6 - Chaudières à condensation
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
Consommation Chauffage
Consommation Eau Chaude Sanitaire
Consommation Eclairage (parties communes)Consommation Auxiliaires (circulateurs et ventilateurs)
186 167
Faible émission de GES Faible émission de GES
43 39
Forte émission de GES Forte émission de GES
Economie énergétique(5 usages; kWhep/m²SHON.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
5 ans
5 ans
425
1,8
162
État existant Changement des chaudières
1,8
121
Logement énergivore
179
5
12
108
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
12
Logement énergivore
Logement économe
16
48 000
40 37
5
Page 47 |
AMÉLIORATIONS ÉLÉMENTAIRES
Résultats bâtiment 12
7 - ECS Solaire
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
Consommation Chauffage
Consommation Eau Chaude Sanitaire
Consommation Refroidissement
Consommation Eclairage (parties communes)Consommation Auxiliaires (circulateurs et ventilateurs)
186 162
Faible émission de GES Faible émission de GES
43 38
Forte émission de GES Forte émission de GES
Economie énergétique(5 usages; kWhep/m²SHON.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
40
Logement économe
1,8
Logement énergivore
20
131 900
1 167
12
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
5
179
20
158
5
12
1,8
121
Logement énergivore
0
État existant Mise en place d'une ECS Solaire
121
10 ans
11 ans
0
Page 48 |
BOUQUETS D’AMELIORATIONS
Synthèse du bâtiment 6-8-10
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
138 112 212 258 233
Faible émission de GES Faible émission de GES Faible émission de GES Faible émission de GES Faible émission de GES
32 26 54 50 60
Forte émission de GES Forte émission de GES Forte émission de GES Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’exploitation (€TTC/an)Estimation coût d’exploitation par logement (€TTC/log.an)
Estimation économie annuelle tous usages (€TTC/an)
Estimation économie annuelle tous usages par logement (€TTC/log.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
23 802
16 ans 23 ans
11 729 29 838
Logement économe
Logement énergivore
Logement économeLogement économeLogement économe
Logement énergivoreLogement énergivore
31 605 27 327 45 436
753
942 700
5 188
279
1 238
57 164
1 361
51 976
1 082
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
251 193227
1,7
Logement énergivore
106128
1,7 1,0 1,01,7
État existant 3+5+4+8+1+2+6 3+5+4+8+1+2+6+73+5+4+83+5
14 ans
93 500
21 ans
253 000
6 024
999 700
2 226 22 445
124
25 559
609 710
Logement énergivore
651
24 ans15 ans 17 ans 25 ans
Page 49 |
BOUQUETS D’AMELIORATIONS
Synthèse du bâtiment 12
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
72 150 94 186 171
Faible émission de GES Faible émission de GES Faible émission de GES Faible émission de GES Faible émission de GES
17 35 22 43 40
Forte émission de GES Forte émission de GES Forte émission de GES Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’exploitation (€TTC/an)Estimation coût d’exploitation par logement (€TTC/log.an)Estimation économie annuelle tous usages (€TTC/an)
Estimation économie annuelle tous usages par logement (€TTC/log.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
20 ans 16 ans 24 ans 22 ans
397
Logement énergivore
66
49 641
439 527
20 ans
429 500
3 801
1 836 400
1 784 15 085
18 ans
201 600
État existant 3+5+4+8+1+2+6 3+5+4+8+1+2+6+73+5+4+83+5
6887
1,8 1,1 1,11,81,8
Logement énergivore
179 135165
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
724 858
104 424
924
97 008
7 416
200
1 704 600
485
54 783 44 851 81 829
Logement énergivore
Logement économeLogement économeLogement économe
Logement énergivoreLogement énergivore
59 573
Logement économe
16 251
15 ans 22 ans
22 595
Page 50 |
BOUQUETS D’AMELIORATIONS
Synthèse du bâtiment 6-8-10
Avenue Jean Moulin à Montreuil
Poste
Ubat (W/m².K)Consommation totale (Méthode ouverte, tous usages, kWhep/m²SHON.an)
138 112 212 258 233
Faible émission de GES Faible émission de GES Faible émission de GES Faible émission de GES Faible émission de GES
32 26 54 50 60
Forte émission de GES Forte émission de GES Forte émission de GES Forte émission de GES Forte émission de GES
Estimation coût d’exploitation (€TTC/an)Estimation coût d’exploitation par logement (€TTC/log.an)
Estimation économie annuelle tous usages (€TTC/an)
Estimation économie annuelle tous usages par logement (€TTC/log.an)
Estimation coût d’investissement (€TTC)
Estimation coût d’investissement par logement (€TTC/log)
Temps de retour actualisé(scénario optimiste)Temps de retour actualisé(scénario pessismiste)
23 802
16 ans 23 ans
11 729 29 838
Logement économe
Logement énergivore
Logement économeLogement économeLogement économe
Logement énergivoreLogement énergivore
31 605 27 327 45 436
753
942 700
5 188
279
1 238
57 164
1 361
51 976
1 082
Classe énergie(Chauffage, ECS, Refroidissement;kWhep/m²SHAB.an)
Logement économe
Classe climat(Chauffage, ECS, Refroidissement; kgeqCO2/m²SHAB.an)
251 193227
1,7
Logement énergivore
106128
1,7 1,0 1,01,7
État existant 3+5+4+8+1+2+6 3+5+4+8+1+2+6+73+5+4+83+5
14 ans
93 500
21 ans
253 000
6 024
999 700
2 226 22 445
124
25 559
609 710
Logement énergivore
651
24 ans15 ans 17 ans 25 ans
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