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PDL Cocagne PDL Cocagne -- BuyèreBuyère
-Buy
ère
Coc
agne
-PD
L .2
014
–Ve
r. 0
1JD
L –
15.0
1
www.construire-bussigny.ch
SituationSituationSituationSituation-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
Où en sommesOù en sommes--nous ?nous ?
PDCom plan directeur communal
-Buy
ère
PDCom plan directeur communalPGA plan général d’affectationPDL plan directeur localisé
Coc
agne
- PDL plan directeur localiséPPA plan partiel d’affectationPQ l d ti
PDL PQ plan de quartier
PC permis de construire
Procédure PDL Procédure PDL [[PPlan lan DDirecteur irecteur LLocalisé]ocalisé]Procédure PDL Procédure PDL [[PPlan lan DDirecteur irecteur LLocalisé]ocalisé]
2004Démarrage du projet
-Buy
ère
p j
Validation par le
Coc
agne
- 03.12.2013p
SDT(examen préalable)
PDL
10.01.2014-
11.02.2014
Consultation publique
PALM PALM [2012][2012]PALM PALM [2012][2012]-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
PropriétairesPropriétairesPropriétairesPropriétaires
Noms PropriétairesSurfacesfoncières
[m2]
-Buy
ère Quinson Pillon Christophe 29’462
S I En Bergère Vevey
Coc
agne
-
Praz-Mégy S.I. En Bergère Vevey (Nestlé) 37’824
Buyère Swisscanto 56’670
PDL Buyère Swisscanto 56 670
Bussigny, la Commune 179
Total 124’135
Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonnerProblématiques à coordonnerProblématiques à coordonner
Occupation du sol:
-Buy
ère •1 parcelle vierge
Coc
agne
-
•1 parcelle en exploitation tertiaire (Nestlé)
PDL •1 parcelle de friche industrielle partiellement en
activité (Veillon)
Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner
Ci l ti
Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner
Circulation:
•Proximité d’une jonction autoroutière
-Buy
ère
Coc
agne
-PD
L
Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner
Ci l ti
Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner
Circulation:
•Nouvelle sortie autoroutière de la Venoge
-Buy
ère
Coc
agne
-PD
L
Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner
Ci l ti
Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner
Circulation:
•Axes forts de transports publics (tram – BHNS)
-Buy
ère
Coc
agne
-PD
L
Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner
U b i
Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner
Urbanisme:
•Intégration au bâti de Bussigny
-Buy
ère •Nouvelles emprises autoroutières
•Protection contre le bruit autoroutier•Qualité de vie
Coc
agne
- •Qualité de vie
PDL
Un PDL bien pensé !Un PDL bien pensé !Un PDL bien pensé !Un PDL bien pensé !-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
Espaces publicsEspaces publicsEspaces publicsEspaces publicsplace QuinsonQuinson
-Buy
ère
Coc
agne
-
espacePraz-Mégy
PDL
parvis Buyère
Espaces publics Espaces publics [plan officiel PDL][plan officiel PDL]Espaces publics Espaces publics [plan officiel PDL][plan officiel PDL]-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
Allée paysagère Allée paysagère [largeur 32 m ][largeur 32 m ]Allée paysagère Allée paysagère [largeur 32 m.][largeur 32 m.]-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
Coupe transversale de principeCoupe transversale de principe[Buyère][Buyère]
-Buy
ère
Coc
agne
-PD
L
AffectationsAffectationsAffectationsAffectationsBuyère Praz-
Mégy Quinson Total %Mégy
Logements[m2 SPd]
70’000 0 0 70’000 34
-Buy
ère Bureaux /
services[m2 SPd]
29’000 56’000 0 85’000 41
Coc
agne
-
Commerces[m2 SPd]
14’000 0 0 14’000 7
Installations
PDL (para-)publiques
et/ou activités tertiaires
[m2 SPd]
0 0 38’000 38’000 18
[m SPd]
Totaux[m2 SPd]
113’000 56’000 38’000 207’000 100
DensitéDensitéDensitéDensité
Buyère Praz-Mégy Quinson Total
-Buy
ère Habitants 1’400 0 0 1’400
Coc
agne
-
Emplois 408 896 608 1’912
Potentiel total 1’808 896 608 3’312
PDL Potentiel total[hab-empl] 1’808 896 608 3’312
Densité 447 326 300 375[hab-empl/ha] 447 326 300 375
DensitéDensitéDensitéDensité
Résumé
-Buy
ère
Coc
agne
-
59% 34%
PDL
7%
Activités
Logements (640 ménages - 1400 habitants)
Commerces
Contexte généralContexte généralContexte généralContexte général-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
Déplacements liés aux habitantsDéplacements liés aux habitantsDéplacements liés aux habitantsDéplacements liés aux habitants-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
Desserte prévue en TPDesserte prévue en TPDesserte prévue en TPDesserte prévue en TP-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
Accessibilité TJM 2010 Accessibilité TJM 2010 [[véhvéh/j]/j]Accessibilité TJM 2010 Accessibilité TJM 2010 [[véhvéh/j]/j]-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
Accessibilité TJM 2030 Accessibilité TJM 2030 [[véhvéh/j]/j]Accessibilité TJM 2030 Accessibilité TJM 2030 [[véhvéh/j]/j]-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
RC 178 RC 178 [exemple de profil][exemple de profil]RC 178 RC 178 [exemple de profil][exemple de profil]-B
uyèr
e C
ocag
ne-
32 m.32 m.
PDL
Qualité de l’airQualité de l’airQualité de l airQualité de l air• Situation documentée par le plan des mesures de la protection de l’air
Valeurs observées en 2000 Valeurs pronostiquées pour 2015Valeurs observées en 2000 Valeurs pronostiquées pour 2015
-Buy
ère
Coc
agne
-PD
L
Le trafic lié au développement du PDL induira environ 3% d’augmentation des Le trafic lié au développement du PDL induira environ 3% d augmentation des émissions de polluants atmosphériques, soit l’équivalent d’une année
d’augmentation du trafic sur l’autoroute voisine
Protection contre le bruitProtection contre le bruitProtection contre le bruitProtection contre le bruit•Le trafic lié au développement du PDL induira des augmentations des
-Buy
ère
aug e tat o s des niveaux sonores faibles, peu perceptibles, d’environ 0 4 à 1 0
Coc
agne
- d environ 0.4 à 1.0 décibels
PDL
•Le bâtiment écran ib à é contribuera à protéger
du bruit de l’autoroute les habitations de la route de Buyère
Protection contre le bruitProtection contre le bruitProtection contre le bruitProtection contre le bruit
Quinson
-Buy
ère
Quinson
Coc
agne
-PD
L
Buyère
Stratégie environnementaleStratégie environnementaleStratégie environnementaleStratégie environnementale-B
uyèr
e C
ocag
ne-
PDL
Respect des engagementsRespect des engagementsRespect des engagementsRespect des engagements
s
-Buy
ère
tre
Coc
agne
-
mè
habitantsPDL habitants
phasesp
Suite de la procédureSuite de la procédureSuite de la procédureSuite de la procédurePréavis au Conseil communalAdoption par le Conseil communalApprobation par le Conseil d’Etat
-Buy
ère
Elaboration des PPA’sProcédures PPA’s (enquêtes publiques)
Coc
agne
- Procédures PPA s (enquêtes publiques)Adoption par le Conseil communalApprobation par le département (SDT)
PDL Approbation par le département (SDT)
Projets de constructionsEnquêtes publiquesPermis de construire
SynthèseSynthèseSynthèseSynthèse
L PDL C g B è été l g t é
-Buy
ère
Le PDL Cocagne-Buyère a été largement pensé et propose un développement harmonieux de cette portion de territoire
Coc
agne
- cette portion de territoire.
Il d d i d t i i l
PDL Il propose un cadre de vie moderne et convivial,
dans le respect des dernières normes en matière de développement urbainmatière de développement urbain.
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