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L’immobilier d’un monde qui change
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL NEUF
I L L AF L O R E
CHÂTILLON (92)
VOTRE NOUVELLE VIE SE DESSINE
CHÂTILLON
Parc André Malraux
C hâtillon dévoile son cadre de vie citadin et verdoyant, avec ses nombreux parcs et jardins ainsi que la coulée verte du Sud Parisien qui permettent de se rapprocher de la nature sans renoncer à la vie pratique. En centre-
ville, l’ambiance de petit village est restée intacte. Son art de vivre est animé, entre autres, par les commerces de proximité et son marché. Chacun trouve à Châtillon les équipements sportifs et culturels qui lui conviennent tandis que la scolarité des plus jeunes est assurée de la maternelle au lycée.
VIVRE L’EXCEPTIONSI PROCHE DE PARIS, C’EST CAPITAL
illa Flore concilie de nombreux atouts. À pied, accompagnez vos enfants à la crèche ou à l’école Les Sablons. Si l’envie d’une pause nature vous tente, le parc André Malraux saura vous accueillir à 7 min
de marche*. Une supérette est également présente pour faciliter vos achats du quotidien. La station André Malraux du Tramway T6, à seulement 200 m*, vous mène au métro (station Châtillon-Montrouge) et au centre commercial Vélizy 2.
*googlemaps
UNE ADRESSE DE CHOIXÀ DEUX PAS DU TRAMWAY
Mairie
Salon à la Folie Desmares
Parc des Sarments Place Dumur
Crédit photos : Philippe Moulu
Architectes : Lobjoy Bouvier Boisseau – Illustration : Joseph Armone non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste - Balcons et terrasses vendus non meublés
CITADINE ET INTIMISTE
illa Flore dévoile ses lignes contemporaines et élégantes. L'agencement de matériaux de qualité, zinc, briquettes mates et vernissées soulignent et rythment la façade et lui assure
son intégration parfaite dans le tissu urbain existant. La forme de la résidence permet l’aménagement d’un cœur d’îlot paysager calme.
I L L AF L O R E
Architectes : Lobjoy Bouvier Boisseau – Illustration et plan masse : Joseph Armone non contractuels dus à la libre interprétation de l’artiste - Balcons et terrasses vendus non meublés
illa Flore révèle un cadre de vie intimiste et naturel. Des jardins privatifs prolongent certains appartements du rez-de-chaussée. En attique, de belles terrasses avec jardinières se vivent
à l’abri des regards, avec pour certaines, des vues sur Paris ! Le long de la Villa des Paroseaux, le jardin d’agrément devient un agréable ilot vert à contempler à la faveur des saisons.
UN ÉCRIN, TOUT NATURELLEMENT
RUE PIERRE BROSSOLETTE
R+1
R+4R+4
R+3 R+3+C
Accés bât. C
Entrée /sortie parking
bât. B
bât. A
Maison de ville
Accés
illa Flore propose des appartements du studio au 4 pièces et une maison de ville de 5 pièces. Parmi eux, de spacieux duplex en attique proposent de vivre dans de beaux volumes ouverts pour plus de convivialité.
Agencés avec soin et baignés par une belle lumière naturelle, les intérieurs sont aussi chaleureux que fonctionnels.
SE SENTIR BIEN CHEZ SOI
Illustrateur : Joseph Armone. - Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance due à la libre interprétation de l'artiste. Appartements vendus non meublés
ESTHÉTIQUE• Le hall et les parties communes ont été conçues et réalisées par l’architecte Fréderic Keller.
SÉCURITÉ• Vidéophone et vigik• Commande à clé vigik pour sécuriser l’accès au sous-sol.
STYLE ET CONFORT• Chape isophonique acoustique et thermique• Production d’eau chaude et chauffage par gaz collectif• Parquet massif dans toutes les pièces sèches• Menuiseries extérieures mixte bois/aluminium• Meuble vasque et sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau• Carrelage et faïence dans les salles de bains et salles d’eau• Volets roulants à commande électrique.
PRESTATIONS DE STANDING
RÉDUISEZ VOTRE CONSOMMATION D’ÉNERGIE
La conception est entièrement réalisée afin d’atteindre une meilleure performance du bâtiment et mettre tout en œuvre pour limiter ses besoins en ressources.
VILLA FLORE
Ce classement est donné à titre indicatif, il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à l’acquéreur lors de la livraison.
Logement énergivore
Logement économe
AB
CD
E
51 à 90 Kwh
< 50 Kwh
91 à 150 Kwh
151 à 230 Kwh
231 à 330 Kwh
331 à 450 Kwh
> 450 Kwh
FG
Bâtiments des années 1965 à 1980 (3)
CHOISIR " “ C’EST OPTER POUR TOUT
CE QUE LA MODERNITÉ A DE MEILLEUR À
VOUS OFFRIR
: un urbanisme au service de l’homme, une architecture
pensée pour chacun, une attention majeure accordée
au développement durable.
Architecte : J. Franceschii - Photographe : Grégoire Crétinon Architecte : P. Epstein & S. Glaiman - Photographe : Grégoire Crétinon
LEVALLOIS-PERRET - Le 35
Architecte : DGM & Associés - Photographe : Grégoire Crétinon
LEVALLOIS-PERRET - Carré Levallois ISSY-LES-MOULINEAUX - Issy Préférence
LA GARENNE COLOMBES - Résidence Maintenon
Architectes : Lobjoy-Bouvier-Boisseau - Photographe : JP. Caulliez
QUELQUES RÉFÉRENCES DANS LES HAUTS-DE-SEINE
Notre vocation est d’être au cœur et à l’avant-garde des transformations qui façonnent la ville de demain. Conçus pour être durables, nos réalisations se doivent d’anticiper les mutations technologiques, environnementales et sociétales qui impacteront nos façons de vivre, de travailler, de communiquer et de nous déplacer dans les prochaines années.Il ne s’agit plus seulement de concevoir et de réaliser de immeubles. Il s’agit avant tout d’imaginer des espaces de vie et de bien-être intelligents, performants, respectueux de l’environnement et pensés pour l’avenir.
L’immobilier d’un monde qui change
IMMEUBLE CONNECTÉ
1ÈRE MONDIALE
L’immobilier d’un monde qui change
Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel –Commercialisé par : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Carte professionnelle Transaction N° CPI 92 01 2016 000 009 253, délivrée par la Chambre de Commerce etd’Industrie (CCI) de Paris Ile de France – Garantie financière : Galian – 89, rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160.000 € - Identifiant CE TVA FR 61 429 16 7075.Vente en état futur d’achèvement, faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes : Lobjoy Bouvier Boisseau – Illustrations : Joseph Armone, non contractuelles dues à la libre interprétation de l’artiste – Crédits photos : P Moulu et Shutterstock Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés- Document non contractuel – Juillet 2018- IBIZA
ESPACE DE VENTE 2, rue des Pierrelais
à Châtillon (92)Ouvert les Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h, le samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h
I L L AF L O R E
CHÂTILLON (92)
l o g e m e n t . b n p p a r i b a s . f r
INFORMATION0 810 508 508 Service 0,06 € / min
+ prix appel
Route : • Boulevard péripherique : Porte de Châtillon• A86 : sortie Petit Clamart
Bus : • Ligne 68 : Place de Clichy/ Châtillon - Montrouge• Ligne 194 : Châtenay Malabry-Lycée polyvalent /Porte d’Orléans• Ligne 295 : Robinson RER/Châtillon- Montrouge• Réseau d'autobus municipal AMIBUS
Métro : • Ligne 13 : Terminus Châtillon - Montrouge
Tramway :• Ligne T6 : arrêt Parc André Malraux
ACCÈSBoulevard de Vanves Boulevard de la Liberté
Avenue
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de Pari
s
Rue Béranger
Rue
Béra
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Rue Pierre Brossolette
Rue
Gabr
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Rue de Bagneux
Rue Clément Perrière
Rue Esther Cordier Rue Etienne Deforges
Rue Jean Bouin Rue Guy Moquet
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Avenue de la République
Rue Gay Lussac
Rue Lasègue
Villa
des Paroseaux
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Allée Vauban
Rue Lecaillon
Villas des Peupliers
Rue Louvre
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Rue Jean Jaurès
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Avenue Amélie
Rue Victor Hugo
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Avenue de la Paix
Coulée Verte
MChâtillon-Montrouge
Parc des Sarments
Jardin Emile Dewoitine
Parc HenriMatisse
ParcAndré Malraux
CHÂTILLON
BAGNEUX
MALAKOFF
Groupe scolaire
Crèche
Crèche
Crèche
Crèche
Mairie
Collège
Poste
Ecole
Gymnase
Gymnase
T6
Porte deVanves à 10 mn
Vers A6directionVersailles
Porte d’Orléansà 10 mn
ParcAndré Malraux
Centre de Châtillon
Théâtre Médiathèque
R. de Fonte
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R. des P
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T 6
T6
Parc A. Malraux
R. d’E. d’Orves
R. Kléber
R. Gambetta
R. Sad
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R. de Fonte
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Av. de la Rébublique
Av. de la
Divisi
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Centre de Châtillon
E S P A C E DE VENTE
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