LES HAUTS DE LA COLLÉGIALE, NOUVEAU ......de Sallanches. Bienvenue aux Hauts de la Collégiale,...

1

Une reacutesidence agrave lrsquoarchitecture maicirctriseacutee et aux toits veacutegeacutetaliseacutes Une vue panoramique sur la valleacutee du Mont-Blanc et le massif de Faucigny Agrave proximiteacute du centre-ville et des commoditeacutes de Sallanches Bienvenue aux Hauts de la Colleacutegiale nouveau programme verdoyant co-signeacute SAFILAF et Cogeco

Veacuteritable ville au pays du Mont-Blanc Sallanches (16 000 habitants) jouit drsquoune situation ideacuteale pour les personnes en recherche du parfait eacutequilibre de vie conjuguer lrsquoattraction de la vie citadine au charme et au calme de la nature Agrave seulement 2 mn agrave pied du dynamique centre-ville de ses nombreux commerces eacutetablissements scolaires (6 eacutecoles 2 collegraveges 1 lyceacutee priveacute) et loisirs (piscine tennis meacutediathegravequehellip) Les Hauts de la Colleacutegiale ne sont qursquoagrave 10 mn agrave pied de la gare SNCF et 5 mn en voiture de lrsquoA40hellip

LES HAUTS DE LA COLLEacuteGIALENOUVEAU PROGRAMME VERDOYANT Agrave SALLANCHES

LA BIODIVERSITEacute POUR INSPIRATION

Plus qursquoun programme immobilier Les Hauts de la Colleacutegiale sont le fruit drsquoun travail architectural rechercheacute pour une inteacutegration reacuteussie et respectueuse de son environnement Sur les 13 hectares de lrsquoancien lyceacutee professionnel la forte preacutesence du cadre veacutegeacutetal favorise le deacuteploiement de la biodiversiteacute Les 8 petits bacirctiments de 3 eacutetages eacutechelonneacutes en 2 rangs sur la pente naturelle du terrain beacuteneacuteficient de geacuteneacutereux espaces privatifs exteacuterieurs et proposent des toits terrasses veacutegeacutetaliseacutes Un choix compleacutetant lrsquoisolation des bacirctiments eacutegalement assureacutee par lrsquointeacuterieur Quant agrave lrsquoarchitecture penseacutee en petits blocs elle est non seulement estheacutetique mais privileacutegie eacutegalement les vues et la luminositeacute naturelle

DES PRESTATIONS DE QUALITEacute

Eacuteligibles au dispositif Pinel (zone B1) les 124 logements de 2 agrave 5 piegraveces sont principalement orienteacutes vers lrsquoest avec vue sur les montagnes Cocircteacute prestations parquet stratifieacute dans les chambres carrelage grand format dans le seacutejour et les salles de bains volets roulants eacutelectriques ou en bois chaudiegravere individuelle au gaz caves celliershellip Avec 214 garages en sous-sol 64 places exteacuterieures (recouvertes de gazon ) et pas moins de 168 stationnements deacutedieacutes aux veacutelos lrsquoaccessibiliteacute a eacutegalement eacuteteacute reacutefleacutechie pour apporter tout le confort de vie neacutecessaire au bien-ecirctre des reacutesidents

COMMUNIQUEacute DE PRESSE

Novembre 2020

2

CONTACT PRESSEAgence Sogo Com - Romy Berthelot romysogocomfr

04 50 45 69 15 - wwwsogocomfr

FICHE DrsquoIDENTITEacute

Lieu Sallanches (74)

Architecte Seacutemeacuteio architecture

Exposition est

Appartements 124 (T2 - T5)

Commercialisation octobre 2020

Livraison 1er trimestre 2023 (tranche 1)

Tarif agrave partir de 173 000 euro TTC (T2)

DOSSIER DE PRESSE

Retrouvez tous les projets et programmes Cogeco Immobilier en cours en cliquant sur le dossier de presse 2020-2021 ci-contre

laquo Un dialogue entre lrsquoarchitecture contemporaine et patrimoniale raquoLE REGARD DE LrsquoARCHITECTE

Comment avez-vous trouveacute votre inspiration pour Les Hauts de la Colleacutegiale

Le projet situeacute au pied des Aravis srsquoinscrit dans un cadre naturel et patrimonial extraordinaire Il jouit drsquoune vue panoramique sur la valleacutee du Mont-Blanc et le massif de Faucigny et cocirctoie route de Doran la colleacutegiale Saint-Jacques inscrite au titre des monuments historiques ainsi que la tour de Disonche et le chacircteau de la Frasse Ce sont ces eacuteleacutements contextuels forts qui ont guideacute les principes drsquoinsertion et nourri les ferments expressifs de lrsquoopeacuteration

Quelle ambiance avez-vous souhaiteacute apporter agrave ce programme

Les Hauts de la Colleacutegiale sont lrsquoexpression drsquoun dialogue entre lrsquoarchitecture contemporaine et patrimoniale indissociable drsquoun deacuteveloppement urbain respectueux de la ville au pied de la montagne Nous avons souhaiteacute fondre le projet dans son site Lrsquoopeacuteration fait corps avec la pente naturelle du terrain et distribue sur deux rangs 8 petits immeubles encastreacutes et de faible hauteur comme autant de belveacutedegraveres sur le paysage lointain Nous avons eacutegalement conserveacute le long de la route de Doran un bel espace vert naturel qui met en recul les constructions par rapport agrave la ville Cette marge veacutegeacutetale ombrageacutee de beaux arbres de hautes tiges est traverseacute par un bief dont nous valorisons le cours

En termes drsquoexpression architecturale comment se deacuteploie le projet

Le programme deacuteploie deux registres distincts Vues de la montagne les toitures abondamment veacutegeacutetaliseacutees fondent les constructions dans le cadre naturel de prairies sauvages du coteau qui surplombe Sallanches En aval le projet affirme une image plus urbaine ouverte sur le faubourg de la commune Le langage des faccedilades simple et contemporain baseacute sur lrsquoemploi de mateacuteriaux nobles et la composition de percements geacuteneacutereux entre en reacutesonnance avec le tissu vernaculaire alentour Les masses construites tregraves rythmeacutees et sculpteacutees meacutenagent des porositeacutes au travers de lrsquoilot elles libegraverent un lineacuteaire important de terrasses et balcons projeteacutes vers la valleacutee et les montagnes lointaines

SILVEgraveRE WEISS (Seacutemeacuteio Architecture) architecte de la reacutesidence Les Hauts de la Colleacutegiale