View
217
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
Réunion d’information
en vue de la future révision générale
du Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.)
PLAN D’AUPS SAINTE BAUME
Nature Culture et Spiritualité
Une projection urbanistique de notre commune
à l’horizon de 2030
Pourquoi mettre en place une révision
complète du Plan local d’Urbanisme ?
1- Une forte poussée démographique.
2- Le Plan Local d’Urbanisme actuel ne prend pas en compte le
Grenelle de l’environnement.
3- Intégrer au Plan Local d’Urbanisme les obligation du Schéma de
cohérence territorial de la Provence Verte (S.C.O.T.) et Schéma
régional de cohérence écologique (S.R.C.E.)
4- Anticiper le passage au Plan Local Urbanisme Intercommunal
(P.L.U.I.).
A
1- Une forte poussée démographique.
Augmentation de la population de 7% l’an depuis 2009:
1439 hab en 2009
2121 hab en 2017
Loi SRU en (loi Relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbain)
Loi ALUR en mars 2014 (Accès au Logement et à l’Urbanisme Rénové)
Forte incidence sur le budget et sur les impôts de la commune
D’où obligation de:
Créer de nouvelles classes
Agrandir la cantine
Mettre en place de nouvelles infrastructures: éclairage public, routes, parkings, etc….
Station d’épuration saturée, etc….
Et plus dramatique forte atteinte à la forêt domaniale.
2- Grenelle de l’environnement.( 2012_2015)
Deux finalités
1. lutter contre l’étalement urbain
2. rechercher un aménagement économe de l’espace
Le rapport de présentation du PLU doit présenter une analyse de la
consommation d’espaces naturels, agricole et forestiers.
Étroitement lié au grenelle de l’environnement le SCOT (schéma d’orientation
territorial) et le SRCE (schéma régional de cohérence écologique ) s’imposent
au PLU communal qui doit être en accord avec ces deux schémas.
Exemples:
Préservation des grands massifs et des espaces à forte valeur écologique
Développement de la trame verte et bleu au sein des communes
Préservation des territoires de franges avec une urbanisation limitée
Identification des sites à potentiel agricole viable à préserver
4.Anticiper le passage en Plan Local
d’urbanisme intercommunal (P.L.U.I)
Obligation de passage en P.L.U.I. à compter de 2020.
A compter de 2020 la commune n’a plus la gestion du sol de
sa commune qui sera désormais géré par la communauté
d’agglomération.
La gestion de l’assainissement communal collectif sera
également transféré à la communauté d’agglomération
Phase de lancement de la révision du
Plan Local d’Urbanisme,
Il doit exprimer le projet urbain de la
commune, et décider de ce que sera
le Plan d’Aups Sainte Baume
à l’horizon de 2030
B
Les outils de gestions du Plan Local d’Urbanismeart R.123-1 et suivant du Code de l’urbanisme
Le Plan Local d’Urbanisme se compose essentiellement :
1- Rapport de présentation
2- Projet d’aménagement durable (P.A.D.D)
3- Les orientions d’aménagement et de programmation (O.A.P)
4- le zonage de la commune (U, A, N….)
5- le règlement qui précise les règles d’utilisation et d’occupation du sol
6- documents graphiques (cartes, tableaux)
7- annexes (les secteurs sauvegardes, les périmètres de protections A.B.F, les servitudes d’utilités publiques….
Comment nous allons travailler.
Nous aurons une réunion de compte rendu tous les 15 jours:
vous trouverez ces comptes rendus sur le site de la mairie où vous pourrez donner votre point de vue, vos remarques et vos propositions.
10 réunions de concertation
Réunions avec les PPA, avec la population (réunion publique), avec
les associations, etc….
Préalablement à chaque réunion publique, une exposition sera
organisée.
Une permanence de 3h aura lieu à la mairie pour recueillir les avis
et observations de la population, le samedi matin ou le vendredi
soir.
PLAN D’AUPS SAINTE BAUMENature Culture et Spiritualité
C
Le projet communal
CPLAN D’AUPS SAINTE BAUME
Nature Culture et Spiritualité Le tourisme une avenir pour la commune
Les grands axes de l’aménagement et du
développement durable
1- Orienter le village vers l’accueil touristique et développer les lieux remarquables (emblématiques) de la commune
2- Maîtriser la construction et éviter la densification
3- Créerdes espaces de vie, et Conserver au village son aspect rural
4- Organiser les déplacements.
6- Développer un véritable maillage de la commune permettant les déplacements piétonnier et cyclistes et PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Orienter le village vers l’accueil touristique et
développer les lieux remarquables de la commune
Créer un axe touristique traversant la commune d’Ouest en Est
reliant les points emblématiques de notre village
La Brasque Cœur de Village
Maison de Pays
Eglise St Jaume
Sainte BaumeForêt relique
Chemin des Roys…
Le Corbusier
1
La Brasque
Parc Naturel Régional
-Installation du PNR et de la Maison du Parc
dans les bâtiments de la Brasque,
appartenant au Conseil Départemental du
Var, projet mené par le département du Var
et le Conseil Régional PACA.
-Restauration et Valorisation de la bergerie par le Conseil départemental du Var.
Cœur du Village Maison Pays – Eglise Romane Saint Jaume
-Réhabilitation de l’espace Maison de Pays.
-Déplacement des bâtiments communaux au niveau de la station d’épuration.
-Création d’un salle polyvalente.
-Organisation des espaces environnants.
- Mise en valeur de notre patrimoine villageois
(église romane) par une signalétique touristique et
pédagogique.
Cité des arts et des métiers
Lieu de mémoire TROUIN- Le Corbusier Mémoire du compagnonnage
Le CorbusierLieu de mémoire / Trouin – Le Corbusier
Grotte - Hôtellerie - Forêt
Grotte - Hôtellerie - Forêt Projet Privé réalisé par les Dominicains de la Sainte Baume
Maîtriser et raisonner la constructionCréer des espaces de vie
Conserver au village un aspect rural
1- éviter la densification en maîtrisant la construction
2- tenir compte de la trame verte et bleu du S.C.O.T
3- sanctuariser les espaces agricoles
Organiser les déplacements
Développer un maillage communal
1-organiser les déplacements des véhicules dans
la commune.
2- Favoriser par un maillage du village :
déplacements pédestres et cyclistes, par une
liaison transversale ouest - est
Recommended