plaquette twenty eight FINALE - Savoisienne Habitat€¦ · charme des belles demeures chères à...

SAVOISIENNE HABITAT,UNE SOLUTION COOPÉRATIVE

Reconnue depuis plus d’un siècle, Savoisienne Habitat est une société de promotion et gestion immobilière à vocation sociale, organisée en coopérative.

Votre acquisition est protégée par la sécurisation des ventes qui prévoit une assurance revente couvrant la perte financière en cas de revente forcée et une garantie de rachat et de relogement par la coopérative.

GRAND PORT D’AIX-LES-BAINS

VERS ANNECYGENÈVE

VERS CHAMBÉRYLYONGOLF D’AIX-LES-BAINS

Casino Grand Cercle

Parc �oral

des Thermes

Mairie

Centre Hospitalier

Place du

marché

École maternelle et primaire

Écoleprimaire

Gare

Hippodrome

BOWLINGCINEMA

AQUALAC

MUSÉE

BOULEVARD DES ANGLAIS

LES THERMES

LA PLAGE

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1

D12

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Blvd

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Blvd Domenget

Blvd Jean Charcot

Av du Grand Port

Av du Grand Port

AIX -LES -BAINS

LA RIVIERA DES ALPES

LE BOURGET

DU LAC

LE LAC

Rue de Genève

Illus

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Ville d’art et d’histoire, cité thermale reconnue, réputée pour son climat

et sa situation privilégiée au cœur du sillon alpin entre Lyon et Genève,

AIX-LES-BAINS est une invitation à la douceur de vivre et au

bien-être.

AIX-LES-BAINS,UNE VILLE D’ART

ET D’HISTOIREENTRE LACS ET

MONTAGNES

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COEUR D' AIX-LES-BAINS

Situé 28 boulevard Domenget, au cœur du quartier Saint-Simond, le  TwENTy-EIGHT vous confère praticité et facilité au quotidien. Ce  quartier résidentiel, bordé de maisons construites pour la plupart avant le milieu du XXe siècle et dont le caractère demeure intact, jouit d’une situation privilégiée.

La proximité de la Place du Marché et de la rue de Genève, artère principale du centre-ville, offre un confort optimal grâce à tous les services et commodités de la vie quotidienne: écoles maternelles et primaires, commerces variés, centre hospitalier...L’accès immédiat aux transports en commun, vous permet de rejoindre en quelques minutes le Grand Port, lieu de promenade incontournable autour du lac du Bourget. Des Thermes au parc fleuri du centre-ville, des bords du lac aux nombreux équipements dédiés aux loisirs et aux sports, découvrez le patrimoine généreux et riche de la Riviera des Alpes.

Demeure entièrement réhabilitée, le TwENTy-EIGHT figure parmi les édifices dont l'architecture propre à la Belle Epoque illustre les valeurs patrimoniales de la ville d'Aix-les Bains. La refonte structurelle de la maison initiale et l'extension du bâti conjuguent authenticité et confort. Vous y trouverez tous les aménagements attendus d'une résidence neuve et moderne tout en préservant le caractère architectural et le charme des belles demeures chères à la ville.

Les appartements du TwENTy-EIGHT de 2 à 5 pièces bénéficient tous de belles prestations et d' annexes privatives : balcon ou terrasse, une cave et un garage en sous-sol sécurisé.La résidence dispose d’un contrôle d’accès par portier vidéophone et tous les niveaux sont desservis par un ascenseur.Tous les appartements répondent aux exigences acoustiques et thermiques de la norme en vigueur (RT 2012) ainsi qu'aux obligations en matière d’accessibilité des personnes à mobilité réduite.

Les appartements proposés dans la partie rénovée seront fidèlement réhabilitées pour offrir tout le confort actuel en respectant l'esprit raffiné de l'époque.

UN CARACTèRE ARCHITECTURAL PRÉSERVÉ

♦ Réseau de chaleur de la ville fournissant le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Chaque logement dispose d'un compteur individuel.

♦ Carrelage 45x45 de la gamme Allure ou 60x60 de la gamme Prestige*, avec plinthes assorties dans les pièces de vie,

♦ Parquet stratifié avec plinthes assorties pour les chambres à choisir parmi un large choix de coloris,

♦ Faïence murale de la gamme Allure et sèche-serviettes dans la salle de bains.

♦ Ascenseur desservant tous les niveaux,♦ Portier vidéophone (contrôle d’accès à la

résidence),♦ Caves,♦ Garages individuels en sous-sol sécurisé,♦ Local vélos,♦ Parking visiteur,♦ Aire de détente aménagée au cœur de la

résidence.

LES PARTIES COMMUNES

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

T4de 94 m²

(lot 202)

Beaux volumesouverts sur l'extérieur

Cellier

Suite parentale Chambreavec terrasse

privative

T5de 118 m²

(lot 105)

Séjour avec triple exposition

Cuisine avec cellier

Suite parentale

Nombreux rangementsSalle de

bains Large terrasse

UNE CONCEPTION qUI fAIT LA PART BELLE AU CONfORT DU NEUf ET À

L’AUTHENTICITÉ DE L'ANCIEN

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