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Titre

L’AERODROME DE CHAMBLEY GRAND EST20 septembre 2019

• +/- 480 ha

• Propriété de la Région depuis 2008 –Gestion en régie par la Région

• En Meurthe-et-Moselle, à proximité immédiate de la Meuse et de la Moselle

• 6 communes d’assises

LOCALISATION ET EQUIPEMENTS

Espace AéronautiqueAérodrome accessible H24

• Piste 05R-23L: 2100m x 45mBalisage BI / HIApproche RNAV GNSS

• Piste 05L-23R: 660m x 18m

• Piste 05 23: 770m x 80m

• CarburantsJET A1 / AVGAS 100LL / UL91 /Propane

ZONE NORD• 6 hangars aéronautiques

Activités aéronautiques de loisirs

+/- 1000 membres associatifs

• Activités aéronautiques économiques

+/- 20 salariés

• Espaces formations

+/- 100 élèves

• Zone événementielle

ZONE SUD - ZAC

• 30haEncore cessible 19,81ha

• Concession à la SEBLEn cours de prolongationjusqu’à janvier 2022

Activités généralistesActivités aéronautiques

• Scierie du Rupt de Mad

• SNC BOUTTE / SILAGRI

ZONE SUD – Cœur du projet

• Tour de contrôleLocaux professionnels loués ou à louer

• Maison de la prospectiveLocaux pour séminaire professionnel ou associatif

• Restaurant de Chambley ouvert 6j/7

ZONE SUD – AZUR PRODUCTION

• Filiale du groupe Saint-Gobain

• 220 ETP

• Fabrication de fenêtres et de porte-fenêtresPVC

• Menuiserie Industrielle

ZONE SUD - CIRCUIT AUTOMOBILE

• 3 300m x 12m

• 41ha

• 1 hangar de +/- 3 000m²

• Activité principale: Formation à la conduite

• DSP jusqu’au 31/12/2019

LES AXES DE DEVELOPPEMENT DU SITE

La Région Grand Est qui a repris la gestion du site au 1er janvier 2017 (Direction du Tourisme depuis le 1er janvier 2019), conduit une stratégie de développement du site autour de 3 grands axes :

1. Consolider les activités aéronautiques innovantes et la formation

2. Développer une offre touristique et de loisirs autour des sports aéronautiques et automobiles

3. Développer les activités économiques

1. Consolider les activités aéronautiques

innovantes et la formation aéronautique

Création d’un AIRPARKObjet:

Développer des activités aéronautiques, sportives et touristiques

Phase 1:

7 parcelles aménagées entre 2016 et 2017

La totalité vendue ou sous compromis

Prix de vente 13,00€ HT/m²

Création d’un AIRPARKPhase 2

• Projet de création de 16 parcelles supplémentaires

• 15 Porteurs de projets ont déjà marqué leur intérêt

En cours de préparation : prestation externepour le projet architectural, paysager etenvironnemental de l’extension de l’Airpark

AIRSTAR CNIM

• 2600 salariés – 690 M€• Equipementier et industriel• Environnement Energie Défense

Industrie• Installé à Chambley depuis de 2016• Centre d’essais permanent pour les

ballons et dirigeables à vocationsécurité et défense

• En cours : centre de démonstrationclients

Consolider la formation aéronautique • Le lycée Jean Zay dispense les formations suivantes:

Bac Pro maintenance aéronautique option "avionique" (électronique embarquée), Bac Pro maintenance aéronautique option "Système", BTS Aéronautique.

• Les formations se déroulent en alternance entre le hangar 810, les sallesde cours du site et le lycée Jean Zay à Jarny

• Projet de création d’un campus Aéro à Chambley (jusqu’au Master)

• Hébergement sur site à compter de novembre 2019 pour élèves majeurset stagiaires mais aussi usagers du site et visiteurs

2. Développer l’offre touristique et de loisirs autour

des sports aéronautiques et automobiles

DEVELOPPER L’HEBERGEMENT SUR SITE

Un besoin identifié pour :

- Les visiteurs et usagers du site (activités sportives aéronautiques & automobiles)

- Les acteurs économiques du site

- Les étudiants et Lycéens du Lycée Jean Zay (16 lits à l’année)

- Les volontaires et participants au GEMAB

HEBERGEMENT - en développement

Zone Sud – Air Park

• Création de 6 gîtes (capacité 2 à 4 lits) haute qualité de 65 à 85m²

• Bâtiments Haute Qualité et BBC

• Entièrement meublés (4 à 6 couchages par hébergement)

• Construction d’un hangar de 300m²

• Cibles:

Tourisme aéronautique

Accueil touristes

Clients / Collaborateurs des usagers du site

• Début des travaux Janvier 2020

• Livraison été 2020

HEBERGEMENTS - Livraison novembre 2019

Zone Nord– Proximité du hangar 810

• Création de 6 hébergements de 70m²

• Bâtiments BBC et Haute Qualité

• Entièrement meublés (2 chambres de 2 lits)

• Cible :

Accueil des élèves du Lycée Jean Zay et des stagiaires du campus aéronautique

Pendant les vacances scolaires renforcement de l’offre sur le site

Location aux participants / volontaires du GEMAB

DEVELOPPER L’ACTIVITE AUTOMOBILE LOISIRS ET COMPETITION

• A l’issue de la DSP actuelle, en affermage, centrée sur la formation à la prévention et la sécurité routière

• Passage à une formule permettant au titulaire de réaliser des investissements permettant de développer l’activité loisir et compétition

En cours examen des candidatures

• Bail emphytéotique administratif pour 20 ans, à partir du 01/01/2020

• Activités : Formation + Loisirs + Compétition

• Extension de l’emprise et travaux d’extension de la piste par le futur occupant

• Equipements annexes (ateliers / tribunes / stands / …)

RENFORCER LA NOTORIÉTÉ DU SITE

• 2018 : Championnat de France de Voltige Aérienne (avec meeting aérien de clôture)

• 2019: GE MAB

• 2020 : Meeting aérien

Développer les évènementiels

• Accueil d’une étape du Tour de France ?

• Pérennisation du Championnat de France de Voltige (tous les deux ans)

• A faire : mise en tourisme et création d’un pack Chambley

3. Développer les activités économiques

ENGAGER LE SITE DANS UNE DEMARCHE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE

• ZAC économique à vocation généraliste et aéronautique – Contact SEBL

• Locaux à louer – Contact Région Grand Est

• Zone événementielle

ZAC – SURFACES CESSIBLES

Périmètres A B C

Surface (Ha) 2,97 3,75 28,16

Total ZAC (Ha) 34,88

Périmètre C - Lots Lot 3 Lot 4 Lot 5 Lot 5 Lot 6 Lot 7 Lot 8 Lot 9

Surface Cessible (Ha) 1,72 2,38 3,24 0,46 4,28 1,2

Surface Occupée (Ha) 1,5 8

Récapitulatif des Surfaces Cessibles

Périmètres A B C

Surface (Ha) 2,97 3,75 13,28

Total ZAC (Ha) 19,82

ZAC – SURFACES TOTALES