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Vers des parcs d’activités économiques durables
Françoise LejeuneAttert, le 18 novembre 2008
• Gestion parcimonieuse des terrains
• Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales
• Démarche proactive pour la verduration
• Ecologie industrielle
•Le développement durable au quotidien à la SPI+
La politique développement durable de la SPI+
Réduction maximale des surfaces utilisées
o Taille des parcelleso Vente de maximum 3 fois la surface à bâtir
o Rachat des terrains non bâtiso Sur les 6 dernières années plus de 28 ha
rachetéso Densification des constructions
La bonne entreprise à la bonne place
1. Zones d’intérêt supra-régional
2. Zones d’intérêt régional
3. Zones d’intérêt supra-local
et local
4. Ilots d’entreprises
Focus sur les ilots d’entreprises
Zone de superficie limitée, intégrée au tissu urbain, destinée à des implantations d’entreprises de petite taille à vocation locale ou compatible avec l’environnement urbain et parfaitement intégrée à la typologie du bâti environnant.
Comblain
En milieu rural
Focus sur les ilots d’entreprises
Pieper
En milieu urbain
Réduction maximale des surfaces utilisées
Réaménagement des sites désaffectés
Espace Phénix (Flémalle)
Godin - Marchin
En collaboration avec :
Intervapeur (friche)
Réduction maximale des surfaces utilisées
Retour de l’activité en ville
EE Nagelmackers(bâtiment classé)
EE Liège – Vivegnis (friche)
Réduction maximale des surfaces utilisées
Ans : un pas plus loin …
Densification des constructions(Espaces verts communs – parkings communs)
Réduction maximale des surfaces utilisées
Val Benoît :encore plus loin …
Densification des constructions(réaffectation d’un bâtiment – construction en hauteur)
• Gestion parcimonieuse des terrains
• Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales
• Démarche proactive pour la verduration
• Ecologie industrielle
• Le développement durable au quotidien à la SPI+
La politique développement durable de la SPI+
Recours à un bureau spécialisé …
Pour l'implantation des entreprises problématiques, générant des nuisances :
• visuelles• auditives• et autres…
Gradation des nuisances en fonction :
• de l'activité• de l'implantation des bâtiments, zones de production• stockages extérieurs et parcages• de l'environnement (caractéristiques du site et voisinage)
Imposition d'aménagements « protecteurs ».
La politique développement durable
de la SPI+
• Gestion parcimonieuse des terrains
• Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales
• Démarche proactive pour la verduration
• Ecologie industrielle
• Le développement durable au quotidien à la SPI+
Démarche proactive pour la verduration
Ans
Trooz
Seraing LD
Verduration
Eupen Merlon
La politique développement durable
de la SPI+
• Gestion parcimonieuse des terrains
• Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales
• Démarche proactive pour la verduration
• Ecologie industrielle
• Le développement durable au quotidien à la SPI+
Ecologie industrielle
Volonté d’organiser des parcs d’activités selon les 3 piliers du développement durable:
• PROFIT Gestion des déchets
• PEOPLE Utilisation parcimonieuse de l’énergie
• PLANET Mutualisation des services
Apporter un + aux entreprises, au personnel, aux riverains, à l’environnement
• Gestion parcimonieuse des terrains
• Les entreprises particulièrement perturbantes : mesures environnementales
• Démarche proactive pour la verduration
• Ecologie industrielle
• Le développement durable au quotidien à la SPI+
La politique développement durable de la SPI+
o en interne, la démarche « Energy Trophy » : je travaille durable;
o la spécialisation de 2 membres du personnel;
o la réalisation d’un guide pour la construction de bâtiments industriels durables;
o son application dans les bâtiments de la SPI+;
o un « quickscan » pour les bâtiments publics;
o chartes urbanistiques et environnementales dans les parcs;
o écoute systématique et contacts dès les prémices des projets avec les riverains, les responsables, …
Le développement durable à la SPI+
LES PARCS DE DEMAIN
Saint-VithZone test développement durable
Extension d’une zone existante Première charte environnementale Accent mis sur la gestion de l’eau (ruissellement
et rejets)
Plan de l’East Belgium Park
261 ha
o Dialogue riverains (études d’incidence et procédure d’expropriation)
o Charte urbanistique et environnementale (parkings en nids d’abeille, eaux de ruissellement, grandes entreprises vers l’autoroute, PME vers l’habitat, …)
o Possibilité de multimodalité rail/route
o Aménagements compatibles avec le développement de la nature (zones tampon : micro-faune, flore locale)
o Circuits pédestres et cyclistes à l ’étude
EAST BELGIUM PARK
Fossé drainant
Parking en nids d’abeille
Concertation
Projet Wandre – WérihetModes doux
Un modèle de parc de demain ?
Merci pour votre attention!
Une équipe à votre service
Rue du Vertbois, 11 – B-4000 LIEGE
(Tél. : 04/230.11.11 – Fax : 04/230.11.20 – info@spi.be)
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