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REIMS GRAND CENTRE // PROJET DE RÉAMÉNAGEMENT DES PROMENADESAgence Francois Leclercq Palabreo AJOA28 JUIN 2017
RÉUNION PUBLIQUE
ORDRE DU JOUR
INTRODUCTION
TEMPS D’ÉCHANGE
RETOUR SUR LA CONCERTATION ET CRITÈRES DE QUALITÉ
PRÉSENTATION DU PROJET DE COMPLEXE AQUALUDIQUE
PRÉSENTATION DU PROJET DE RÉAMÉNAGEMENT DES PROMENADES
TEMPS D’ÉCHANGE
CONCLUSION
RETOUR SUR LA CONCERTATIONET CRITÈRES DE QUALITÉ DES PROJETS
1
Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017
LE BILAN DE LA PREMIÈRE PHASE DE CONCERTATION - CONCEPTION PLAN GUIDEUNE RÉUNION DE LANCEMENT AVEC LES HABITANTS
UN JEU DE PISTE
UN ATELIER DE PROJET HABITANTS
UN ATELIER «RÉMOIS DE PARIS»
UN ATELIER ENTREPRISES
UNE RÉUNION DE RESTITUTION
27 MAI
18 JUIN
29 JUIN
5 JUILLET
7 JUILLET
6 OCTOBRE
LA CONCERTATION EN CHIFFRES
personnes tirées au sort
participants différents
internautes atteintsun débat sur les réseaux sociaux
des présents à la réunion de restitution n’avaient jamais participé à une réunion de concertation
8 000
3 459
50 %
623
Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017
Des espaces modulables
Un lieu de loisirs et de
détente
Mise en valeur
monument aux morts
Un lieu animéDes matériaux qualitatifs et
respectueux de l’environnement
Sport urbain multi-usages
Des activités pour toutes les
générations
Revalorisation du cimetière
Des espaces de co-working
Prolongement des prommenades via le mail Jules césar
Nouvelles continuités piétonnes
Mise en valeur du patrimoine
Animation des RDC
Place Jules CésarEspace de redirection vers l’ensemble des équipements
Détente, spa
Bassins sportif et ludiq
ue
Co-working
CE QU’IL FAUT RETENIR SUR LE SERNAM
Created by L. Pencefrom the Noun Project
RETENUES
Les propositions...
MISES À L’ÉTUDE
Created by Thomas Le Basfrom the Noun Project
Cimetière
Rencontre des générations
Created by Piotrek Chuchlafrom the Noun Project
Created by jon trillanafrom the Noun Project
LOISIRS ET ANIMATION
restaurant brocante agrès sportif
mur d’escalade
air de liberté pour chiens
jeux d’enfants0-3 ans
jeux d’enfants3-8 ans
jeux d’enfants8-12 ans
cirque
cinéma
kiosque à musique city stade stationnement vélo
toilettes publiques
ascenceur
moyenne surfacealimentaire
salle de sport
piste cyclable
tennis de table
table de jeux
kiosque deréunion
exposition
oeuvre d’art dansl’espace public
maison de quartier
salle de travail
marché
bar/afterwork
R.I.E
café
boite de nuit
pique nique
ville 24h/24h
Created by Camilla Andersonfrom the Noun Project
Created by Stephanie Heendrickxenfrom the Noun Project
Created by Maurizio Fusillofrom the Noun Project
Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017
ÉVÉNEMENTIEL - MODULARITÉ
REDIRECTION - LISIBILITÉ
QUOTIDIEN - FAMILIAL
ÉVÉNEMENTIEL - MODULARITÉ
REDIRECTION - LISIBILITÉ
QUOTIDIEN - FAMILIAL
Lien Vesle - promenadesTrame verte prolongée
Nouvelles traversées piétonnes
Mise en valeur du patrimoine
Espace de redirection
Patrimoine mis en valeur
Parking souterrain
Arbres préservés Jardins
thématiquesparcoursactivités
éphémères
Cheminements piétons lisibles
et continus
Jeux / activités familiales
Evénements culturels
Perspective conservée
trame verte prolongée
Espaces modulables
Ping-Ping-
JeuxJeux
Pique-Pique-
Mini-footMini-foot
Pelouse
BrocanteBrocante
Cafés/ Cafés/
Pelouse
Foire / Foire /
PerspectiveKiosque
Café resto
CE QU’IL FAUT RETENIR SUR LES PROMENADES
Miroir d’eau
Parcours
RETENUES
Les propositions...
MISES À L’ÉTUDE
Created by Piotrek Chuchlafrom the Noun Project
Created by parkjisunfrom the Noun Project
LOISIRS ET ANIMATION
restaurant brocante agrès sportif
mur d’escalade
air de liberté pour chiens
jeux d’enfants0-3 ans
jeux d’enfants3-8 ans
jeux d’enfants8-12 ans
cirque
cinéma
kiosque à musique city stade stationnement vélo
toilettes publiques
ascenceur
moyenne surfacealimentaire
salle de sport
piste cyclable
tennis de table
table de jeux
kiosque deréunion
exposition
oeuvre d’art dansl’espace public
maison de quartier
salle de travail
marché
bar/afterwork
R.I.E
café
boite de nuit
pique nique
ville 24h/24h
LOISIRS ET ANIMATION
restaurant brocante agrès sportif
mur d’escalade
air de liberté pour chiens
jeux d’enfants0-3 ans
jeux d’enfants3-8 ans
jeux d’enfants8-12 ans
cirque
cinéma
kiosque à musique city stade stationnement vélo
toilettes publiques
ascenceur
moyenne surfacealimentaire
salle de sport
piste cyclable
tennis de table
table de jeux
kiosque deréunion
exposition
oeuvre d’art dansl’espace public
maison de quartier
salle de travail
marché
bar/afterwork
R.I.E
café
boite de nuit
pique nique
ville 24h/24h
LOISIRS ET ANIMATION
restaurant brocante agrès sportif
mur d’escalade
air de liberté pour chiens
jeux d’enfants0-3 ans
jeux d’enfants3-8 ans
jeux d’enfants8-12 ans
cirque
cinéma
kiosque à musique city stade stationnement vélo
toilettes publiques
ascenceur
moyenne surfacealimentaire
salle de sport
piste cyclable
tennis de table
table de jeux
kiosque deréunion
exposition
oeuvre d’art dansl’espace public
maison de quartier
salle de travail
marché
bar/afterwork
R.I.E
café
boite de nuit
pique nique
ville 24h/24h
Created by Vijay Ragavanfrom the Noun ProjectCreated by Jeff Ahlberg
from the Noun Project
Created by Ruben Filipefrom the Noun Project
Created by Pieter J. Smitsfrom the Noun Project
Created by Ahmed Elzahrafrom the Noun Project
Created by Thomas Le Basfrom the Noun Project
Created by Dara Ullrichfrom the Noun Project
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LA SECONDE PHASE DE CONCERTATION - ZAC SERNAM-BOULINGRIN
EN QUÊTE DÉPLACEMENT EN LIGNE
Une fois passé le débat sur les grandes orientations du projet, la concertation se poursuit sur les « projets dans le projet ».Les déplacements ont été le sujet de l’atelier du 1er décebre 2016 et de l’enquête en ligne.
UN ATELIER DÉPLACEMENTS
UNE RÉUNION DE RESTITUTION ZAC
RECUEIL OBSERVATIONS PUBLIQUES SUR LE DOSSIER DE CRÉATION DE ZAC
DU 8 NOVEMBRE AU 6 DÉCEMBRE
1ER DÉCEMBRE
16 JANVIER 2017
MAI-FIN JUIN 2017
LA CONCERTATION EN CHIFFRES
répondants à l’enquête en ligne
personnes étaient présentes à la réunion de restitution ZAC au stade Auguste Delaune
1 009
300
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CRITÈRES DE QUALITÉ
• UN PROJET AMBITIEUX ET FAISABLE
• DE LA VIE, DE LA CONVIVIALITÉ
• UN PATRIMOINE PRÉSERVÉ ET VALORISÉ
• UNE CONTINUITÉ VERTE ENTRE HAUTES, BASSES PROMENADES ET CANAL
• UN PROJET POUR TOUS
• UN PROJET VIVANT ET ÉVOLUTIF
• UN PROJET COHÉRENT QUI S’INSÈRE DANS LA VILLE
• UNE PRÉSENCE IMPORTANTE DES ESPACES VERTS ET LA PRÉSENCE DE L’EAU
• UNE MOBILITÉ APAISÉE ET FACILITÉE
• UN VECTEUR DE DYNAMISME ÉCONOMIQUE
• UN PROJET ÉQUILIBRÉ FINANCIÈREMENT
• UN PROJET CONCERTÉ AVEC TOUS LES RÉMOIS
ATELIER JACQUELINE OSTY & ASSOCIES, PAYSAGISTES URBANISTES-MANDATAIREENCORE HEUREUX, ARCHITECTESLES ECLAIREURS, CONCEPTEURS LUMIÈRESTPFI, BET VRDOGI, BET FONTAINERIEELEMENT CINQ, BET ENVIRONNEMENT
PRÉSENTATION DU PROJET RÉAMÉNAGEMENT DES PROMENADES
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Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017
Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017
JARDIN D’HORTICULTUREPIERRE SCHNEITER
JARDIN DE LA PATTE-D’OIE
KIOSQUE À MUSIQUE
MANÈGEDE REIMS
CIRQUE DE
REIMS
PORTE DE PARIS
SQUARECOLBERT HAUTES PROMENADES
PLACE DE LA PORTE
DE MARS
GARE CENTRALE DE
REIMS
MÉMORIAL AUX MARTYRS DE LA
RÉSISTANCE
PORTE DE MARS
MONUMENTAUX MORTSBASSES PROMENADES
BOULINGRINBOULINGRIN
LES SÉQUENCES
LES INTENTIONS
Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017
RÉUNIFIER LES BASSES ET LES HAUTES PROMENADES PAR UNE CONTINUITÉ STRUCTURELLE ET LA MISE EN COHÉRENCE DU COUVERT ARBORÉ
DES AXES STRUCTURANTS
PORTE DE PARIS
LE SQUARE COLBERT
LES BOULINGRINS
LE MÉMORIAL AUX MARTYRS DE LA RÉSISTANCE
LE MONUMENT AUX MORTS
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DES AXES STRUCTURANTS
LES BASSES PROMENADES
LES HAUTES PROMENADES
LES BASSES ET LES HAUTES PROMENADES PAR UNE CONTINUITÉ STRUCTURELLE ET LA MISE EN COHÉRENCE DU COUVERT ARBORÉ
Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017
SCULPTER L’OMBRE ET LA LUMIÈRE
Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017
LES ARBRES EXISTANTS
SCULPTER L’OMBRE ET LA LUMIÈRE
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LES ARBRES CONSERVÉS ET PROJETÉS
SCULPTER L’OMBRE ET LA LUMIÈRE
ARBRES EXISTANTS CONSERVÉSARBRES PLANTÉS
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STRUCTURER PAR LES CLAIRIÈRES ET DES LISIÈRES
LES CLAIRIÈRES
Lisière Sud
Lisière Nord
LES LISIÈRES
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RELIER LES SÉQUENCES ET LES QUARTIERS AU SEIN DE LA VILLE
ALLÉES LONGITUDINALESALLÉES TRANSVERSALES SENTES PIÉTONNESPISTES CYCLABLES
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BASSINS DES BRUMES MIROIR DES JETS LES GRANDS JETS
MAGNIFIER LA PRÉSENCE DE L’EAU
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LES CLAIRIÈRES
LES LISIÈRES
LES MONUMENTS
L’ EAU
VALORISER LE PATRIMOINE
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LA PORTE DE MARS AUJOURD’HUI
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LES HAUTES PROMENADES - LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE
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Ville de Reims I Concertation I Agence François Leclercq I PALABREO I AJOA I Marc Mimram I Reims Grand Centre I 28 juin 2017
LES HAUTES PROMENADES - LE BOULINGRIN
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LES HAUTES PROMENADES - LA LISIÈRE SUD
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LES HAUTES PROMENADES - LA LISIÈRE SUD
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LES HAUTES PROMENADES - LA LISIÈRE SUD
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LE SQUARE COLBERT AUJOURD’HUI
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LE SQUARE COLBERT
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LES PROMENADES BASSES LES CLAIRIÈRES - LA FONTAINE
LES BASSES PROMENADES
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LA PORTE DE PARIS
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LE CIRQUE DE REIMS AUJOURD’HUI
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LE CIRQUE DE REIMS
ADIM EST, PROMOTEURMARC MIMRAM, ARCHITECTEEGIS BATIMENTSVINCI CONSTRUCTION, CONSTRUCTEURUCPA, EXPLOITANT COMMERCIALDALKIA, EXPLOITANT TECHNIQUE
PRÉSENTATION DU PROJET COMPLEXE AQUALUDIQUE
3
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CANDIDAT PRESSENTI – COMPLEXE AQUALUDIQUE
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CANDIDAT PRESSENTI – COMPLEXE AQUALUDIQUE
EXTERIMMO (Groupe Caisse des Dépôts)
Composition de l’équipe : • ADIM Est (Promoteur immobilier) • Marc MIMRAM (Cabinet d’architectes) • UCPA Sport Access (Exploitant commercial) • SOTRAM (Constructeur en entreprise générale) • GTM HALLE (Constructeur en entreprise générale) • SOGEA (Constructeur en entreprise générale) • EGIS Bâtiment (Bureau d’études techniques) • DALKIA (Mainteneur)
Complexe aqualuqique
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VUE DEPUIS LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE
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VUE DU CIEL
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VUE DU BASSIN OLYMPIQUE
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VUE DU BASSIN NORDIQUE ET ESPACES EXTÉRIEURS - ÉTÉ
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Vue du bassin nordique et espaces extérieurs - hiver
Complexe aqualuqique
VUE DU BASSIN NORDIQUE ET ESPACES EXTÉRIEURS - HIVER
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VUE DE LA PATINOIRE
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VUE DEPUIS LA PLACE «ÉVÉNEMENTIELLE»
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EXPLOITATION - COMPLEXE AQUALUDIQUE
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EXPLOITATION – COMPLEXE AQUALUDIQUE
Complexe aqualuqique
Basins et aménagements aquatiques Intérieurs : 1 bassin 50x25,4 (10 couloirs) 1 bassin d’apprentissage 1 bassin ludique 1 bassin bien-être adulte 1 lagune d’eau 1 toboggan 1500 place gradins (en configuration grande jauge) Extérieurs : 1 bassin nordique Zone nordique faible profondeur 1 pentagliss (4 couloirs) Jeux d’eau
Aménagements de glisse Intérieurs : 1 aire de glace (781m2) Extérieurs : 1 sentier de glace (392m2) Aménagements bien-être Hammam Saunas Jacuzzi solarium Autres Crossfit Co-working Espace raquette Espace commercial Solarium végétal Zone de jeu extérieure dont une partie ensablée
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ÉTAPES À VENIR - COMPLEXE AQUALUDIQUE
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LES ÉTAPES Á VENIR – COMPLEXE AQUALUDIQUE
Complexe aqualuqique
• Juillet : finalisation du contrat avec le concessionnaire
• Septembre : Saisine du Conseil communautaire sur le choix par le pouvoir adjudicateur du concessionnaire et le projet de contrat de délégation, puis signature par la Présidente et le lauréat
• Durée des études de conception : 9 mois
• Durée des travaux : 22 mois • Mi-2020 : début phase d’exploitation
LES GRANDES DATES À VENIR
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2017
2018
2019
2020
PROCHAINES ÉTAPES
• DÉSIGNATION DU CONCESSIONNAIRE POUR LE COMPLEXE AQUALUDIQUE• APPROBATION DU DOSSIER DE CRÉATION DE ZAC• ÉTUDE DE PROGRAMMATION POUR LA CRÉATION D’UN CENTRE
D’INTERPRÉTATION DU CHAMPAGNE• ÉTUDE POUR LE RÉAMÉNAGEMENT DES PROMENADES• ÉTUDES POUR L’AMÉNAGEMENT DES ESPACES PUBLICS ZAC SERNAM
BOULINGRIN ET FOUILLES ARCHÉOLOGIQUES• MISE EN ÉTAT DES SOLS (DONT ARCHÉOLOGIE)
• APPROBATION DU DOSSIER DE RÉALISATION DE ZAC• LANCEMENT TRAVAUX ESPACES PUBLICS ZAC SERNAM BOULINGRIN• DÉSIGNATION DU CONCESSIONNAIRE DE LA SALLE ÉVÉNEMENTIELLE• DÉMARRAGE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION COMPLEXE AQUALUDIQUE• LANCEMENT TRAVAUX SUR LA PLACE DU BOULINGRIN
• POURSUITE DES CHANTIERS D’ÉQUIPEMENTS ET D’ESPACES PUBLICS• HAUTES PROMENADES ET SQUARE COLBERT RÉAMÉNAGÉS
• LIVRAISON ÉQUIPEMENTS PUBLICS ET PARKING• LIVRAISON DE LA PLACE DU BOULINGRIN ET D’UNE PARTIE DES ESPACES
PUBLICS DU SECTEUR SERNAM
AGENCE FRANÇOIS LECLERCQAJOA
MIMRAMPALABREO
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