Vence municipales 2014 : le premier projet de Loïc Dombreval

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VENCE, C’EST VOUS !

• Circulation

• Stationnement • Déclin commercial

• Faiblesse des équipements :

culturels sportifs

Quels sont les chantiers prioritaires pour préparer l’avenir de Vence ?

Parkings de dissuasionaux abords de la ville74%

Quelles sont pour vous les menaces pour Vence ?

des commerces encentre-ville qui

disparaissent68%

Vence dispose d'un cadre idéal pour effectuer des activités sportives.

Quelles sont vos attentes ?

Piscine couverte / Complexe aquatique

86%

Vence dispose d'un cadre idéal pour effectuer des activités de loisirs.

Quelles sont vos attentes ?

Des lieux pour faire la fête

58%

DU BON SENS !Connaissez-vous beaucoup de villes de 20.000 habitants en France, avec 5

écoles primaires, un collège et un lycée et qui n’ontpas de piscine couverte ?

Une “cité des arts” sans salle de spectacle, ni vrai pôle d’activités culturelles ?

Une ville qui met des rues en sens uniquesans réfléchir avant aux voies de contournement ?

Une ville qui multiplie et dissémine les lieux d’activitéssans rationalité budgétaire ?

Une ville qui n’a crééaucun immeuble de bureaux depuis 25 ans ?

PROPOSER. LE SAVIEZ-VOUS ?

32827 m² (plus de 3 hectares)

à moins de 300 mètres de la Cité Historique.

PLUS EN DÉTAIL.

• Total foncier appartenant à la ville de Vence : 32 827m²

• Total hors école et hors cimetière : 20 357 m²

Une unité foncière stratégique- localisation, statut, superficie -

sous-exploitée, où le bitume et la voiture sont prépondérants.

Quel avenir, Quelle utilité lui donner ?

Les 5 priorités de notre programme.

• EMPLOI & ÉCONOMIE• FISCALITÉ MAÎTRISÉE• VIVRE-ENSEMBLE • ENFANCE JEUNESSE• ENVIRONNEMENT

Un aménagement écologiquement responsable, destiné à stimulerL’EMPLOI & L’ÉCONOMIE LOCALE grâce à des activités culturelles et sportives pour tous, et cela sans augmenter les impôts.

Notre défi.

L’avenir de Vence dépend aussi de ce que l’on fera de cet ensemble à haut potentiel.

- Comment mieux circuler et stationner à Vence ?- Comment créer de l’emploi dans notre ville ?- Comment profiter de notre piscine toute l'année ?- Peut-on encore créer des espaces verts à Vence ?- Où réaliser un pôle culturel et touristique et quelle dimension lui donner ?- Comment dynamiser le commerce et apporter du « Mieux Vivre » à Vence ?

Les questions qui nous réunissent ce soir :

Mieux circuler.

Mieux stationner.

Favoriser la mixité des fonctions : bureaux, culture, loisirs.

BUREAUXLOGEMENTS

Env.30‘

Env.40‘

Env.30‘Env.

40‘

> Objectif : fixer sur Vence des créateurs d’entreprises, des actifs télétravailleurs, des cadres itinérants, des indépendants, des ingénieurs en nouvelles technologies, … > Bureaux fixes, bureaux partagés, salles de réunion dans le cadre d’une offre flexible, souple, bon marché. > Surface de l’ordre de 500 m² pour les bureaux partagés et de 1000 m² pour les bureaux, à préciser selon étude de marché.

> Lieu d’échanges professionnels, de formation, d’apport de connaissances extérieures…

Un centre d’affaires et de bureaux partagés

Superficies   PROGRAMME          

50   Accueil  

20   5 vestiaires  

20   5 douches  

15   WC  

45   Local technique  

45   3 bureaux  

10   Petit coin salon attente  

75   3 salles de sport pour 12 personnes  

200   Dojo  

45   Salle dédiée arts plastiques/arts déco  

150   Grande surface de rangement (matériel, archivage, stockage)

180   6 salles env. 30 m² pour langues, jeux de rôles, musique, informatique…)

400   Salle de spectacle multi activités (théâtre, concerts) 250 places assises

40   Espace scénique de 40 m² environ (soit 5x8 m)  

36   3 loges de 12 m²  1331   TOTAL  

300   Circulation  

1631   SU  

1800   SHON  

2000   SHOB          

Un pôle de loisirs et de culture

3000 m² d’espaces verts créés.

Une nouvelle place créée.

BUREAUX

LOGEMENTS

Un projet de mandature, programmé sur plusieurs années.

• Voirie et parking souterrain– Métropole– Le Conseil Général s’était engagé pour 1 million d’euros

• Piscine couverte– Métropole, Conseil Général, Conseil Régional– Surcoût : 200.000 € / an

• Pôle Bien-être & Remise en forme :– Partenariat public-privé

• Centre culturel, Dojo, salle de spectacle : 2.000 € HT/m² SHOB

– Charge annuelle de l’emprunt : env. 300 000€ si aucune subvention n’est trouvée et sans déduire les loyers actuels.

• Centre d’affaires et de bureaux partagés– Partenariat public-privé

Des arbitrages budgétaires seront nécessaires et

seront faits.

UN PROJET SANS AUGMENTATION

D’IMPÔTS

CONCERTER.EMPAREZ-VOUS DE CE PROJET !

Avis, propositions, critiques.

ESPACES DE CONCERTATION :Permanence,Internet : http://goo.gl/VITc6CRéunions ( début le 6 décembre avec les associations sportives).

Sans augmenter les impôts,un investissement public pour

tous les Vençois,attendu par tous et qui doit être

accessible à tous.

DECIDER.

Un quartier embelli et végétalisé

pour plus de bien-être et de culture.

DECIDER.

Une nette amélioration des problèmes de

stationnement et de circulation.

DECIDER.

Des emplois créés et des retombées évidentes pour le

commerce local.

DECIDER.

DECIDER.

LE FORUM DE VENCE Notre projet pour mieux vivre ensemble

LA DÉCISION SERA ENTRE VOS MAINS,

LES 23 ET 30 MARS 2014 !

MERCI POUR VOTRE PRÉSENCE ET VOTRE ATTENTION.