ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ - Stryistryi-rada.gov.ua/news/zmpmyrnogo.pdf · 2019-10-24 · Інженерна підготовка та інженерний захист

ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ Дирик Тарас Теодорович

82400, Україна, Львівська обл., м. Стрий, вул. С. Бандери 28, 0964633587

Замовник: Виконком Стрийської міської ради

ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ для зміни цільового призначення земельної ділянки (з індивідуального садівництва на

комерційні цілі) для будівництва і обслуговування багатоквартирного

житлового будинку на вул.Панаса Мирного в м.Стрию Львівської області

ГАП Т.Т. Дирик

кваліфікаційний сертифікат

серія АА № 001979 Архітектор А.Б. Притуляк

м. Стрий – 2015 р.

Пояснювальна записка

Зміст

1. Перелік матеріалів детального плану території (склад проекту).

2. Стислий опис природних, соціально-економічних і містобудівних умов.

3. Оцінка існуючої ситуації:

3.1. стану навколишнього середовища;

3.2. використання території;

3.3. характеристика (за видами, поверховістю, технічним станом) будівель;

3.4. характеристика об'єктів культурної спадщини;

3.5. характеристика земель історико-культурного призначення;

3.6. характеристика інженерного обладнання;

3.7. характеристика транспорту;

3.8. характеристика озеленення і благоустрою;

3.9. характеристика планувальних обмежень;

4. Розподіл територій за функціональним використанням, розміщення забудови на вільних

територіях та за рахунок реконструкції, структура забудови, яка пропонується

(поверховість, щільність).

5. Характеристика видів використання території (житлова, виробнича, рекреаційна,

курортна, оздоровча, природоохоронна тощо).

6. Пропозиції щодо встановлення режиму забудови територій, передбачених для

перспективної містобудівної діяльності, в т.ч. для розміщення об’єктів соціальної та

інженерно-транспортної інфраструктури, охорони та збереження культурної спадщини.

7. Переважні, супутні і допустимі види використання територій, містобудівні умови та

обмеження (уточнення).

8. Основні принципи планувально-просторової організації території.

9. Житловий фонд та розселення.

10. Система обслуговування населення, розміщення основних об'єктів обслуговування.

11. Вулично-дорожня мережа, транспортне обслуговування, організація руху транспорту і

пішоходів та велосипедних доріжок, розміщення гаражів і автостоянок.

12. Інженерне забезпечення, розміщення інженерних мереж, споруд.

13. Інженерна підготовка та інженерний захист території, використання підземного

простору.

14. Комплексний благоустрій та озеленення території.

15. Містобудівні заходи щодо поліпшення стану навколишнього середовища.

16. Заходи щодо реалізації детального плану на етап від 3 років до 7 років.

17. Перелік вихідних даних.

18. Техніко-економічні показники, у т.ч. прогнозні показники відповідно до етапів

реалізації генерального плану.

19. Матеріали проведених досліджень та проектних робіт, виконаних спеціалізованими

організаціями (за наявністю).

Склад проекту

1. Пояснювальна записка – 1 том.

2. Графічні матеріали – 4 аркуші

Склад графічних матеріалів:

1.1.1. Схема розташування земельної ділянки у схемі населеного пункту М 1:10000.

1.1.2. План існуючого використання території з схемою планувальних

обмежень.

1.1.3. Проектний план, план червоних ліній, схема організації руху

транспорту і пішоходів, креслення поперечних профілів вулиць.

1.1.4. Схема інженерної підготовки території та вертикального планування,

схема інженерних мереж, споруд. Підстава для розроблення детального плану території (передмова)

Детальний план території для зміни цільового призначення земельної ділянки

(з індивідуального садівництва на комерційні цілі) для будівництва і обслуговування

багатоквартирного житлового будинку на вул.Панаса Мирного в м.Стрию

Львівської області, розроблений на замовлення виконкому Стрийської міської ради, згідно рішення сесії Стрийської міської ради № 706 від 11.09.2015 року. В проекті опрацьовано планувальне рішення використання та забудови

території орієнтовною площею 0,1 га. Розрахунковий термін реалізації ДПТ – 7 років. Проект розроблений у відповідності з Законом України «Про регулювання

містобудівної діяльності», ДБН 360-92** "Планування і забудова міських і сільських

поселень", ДСП -173 «Державні санітарні правила планування та забудови

населених пунктів», ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН

Б.2,4-1-94 «Планування і забудова сільських поселень», ДБН Б.1.1-4:2012 «Склад та

зміст детального плану території».

2. Стислий опис природних, соціально-економічних і містобудівних умов

Стрий — місто в Україні, центр Стрийського району Львівської області, один

з головних та найбільших транспортних вузлів Західної України, важливий

економічний та культурний центр Львівської області. Місто розташоване на лівому

березі ріки Стрий. Населення міста — 60 154 особи (лютий 2012), площа — 16,95 км.².

Ділянка, на яку розробляється ДПТ знаходиться на території земель

Стрийської міської ради на схід від центру міста. Ділянка знаходиться в житловій зоні і межує:

з півночі – вул.Панаса Мирного; з заходу – ділянка гр.Козак С.; з півдня – землі міської ради (водойма); з сходу – об’їзна автодорога.

Основні фактори природного середовища, які впливають на вирішення

містобудівних завдань, характеризуються такими даними:

- кліматичний район - ІІ-В; - температура зовн. повітря найхолоднішої п'ятиденки - 2540 К (-190 С); - вітровий район - III; - нормативно вітровий тиск - 0,38 кПа (38 кгс/м3 ); - сніговий район - І; - снігове навантаження - 0,49 кПа (50 кгс/м2 ); - нормативна глибина промерзання ґрунту - 80 см; - переважаюче направлення вітрів: влітку – південно-західне, південне; взимку –

північно-західне і західне. Клімат району помірно-континентальний з м'якою

зимою та значною вологістю повітря. Геологічний розріз ділянки, до глибини 8,0 м, складений сучасними та

четвертинними відкладами.

Сучасні утворення представлені рослинним ґрунтом, четвертинні – суглинком

та галькою.

Рівень ґрунтових вод зафіксований на глибинах 5,3 – 5,8 м. Горизонт не

напірний. Живлення його відбувається за рахунок інфільтрації атмосферних опадів.

Землі села не підтоплювані. Фізико-геологічні явища і процеси, несприятливі для

будівництва, відсутні.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями - II.

http://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%B8%D0%B9

3. Оцінка існуючої ситуації

3.1. Стан навколишнього середовища

В даний час на ділянці ДПТ відсутні об’єкти, які можуть здійснювати

негативний вплив на загальний екологічний стан навколишнього середовища. На

суміжній території – проходить об’їзна автодорога, яка є джерелом підвищеного

рівня шуму і шкідливих викидів. В цілому стан навколишнього середовища на території проектування можна

характеризувати як добрий.

3.2. Використання території

На даний час територія ДПТ – у власності гр.Козак С.І. для садівництва.

3.3. Характеристика (по видах, поверховістю, технічним станом) будівель

Ділянка вільна від забудови.

3.4. Характеристика об'єктів культурної спадщини

На території опрацювання об’єкти культурної спадщини – відсутні.

3.5. Характеристика земель історико-культурного призначення На території опрацювання об’єкти історико-культурного призначення –

відсутні.

3.6. Характеристика інженерного обладнання

На території проектування ДПТ мережі відсутні.

3.7. Характеристика транспорту

Доступ до території проектування ДПТ здійснюється від вул.Панаса Мирного. Громадський транспорт представлений автобусами (маршрутне таксі), маршрути

яких проходять повз територію проектування.

3.8. Характеристика озеленення і благоустрою

Благоустрій і озеленення відсутні.

3.9. Характеристика планувальних обмежень

Планувальні обмеження відносно санітарно-захисних зон об'єктів, які є джерелами підвищених рівнів ультразвукових і електромагнітних хвиль,

електронних полів, іонізуючих випромінювань тощо, зони санітарної охорони від

підземних та відкритих джерел водопостачання, водозабірних та водоочисних

споруд, водоводів, зони охорони пам'яток культурної спадщини, археологічних

територій, історичного ареалу населеного пункту, прибережні захисні смуги,

водоохоронні зони, інші охоронні зони (навколо особливо цінних природних

об'єктів, гідрометеорологічних станцій, уздовж ліній зв'язку, електропередачі,

об'єктів транспорту тощо), зони особливого режиму використання земель навколо

військових об'єктів Збройних Сил України та інших військових формувань, в

прикордонній смузі - в межах проведення проектних робіт відсутні. Планувальними обмеженнями на території ДПТ є СЗЗ об’їзної автодороги,

червоні лінії вулиць, охоронні зони інженерних мереж, нормативні розриви до

існуючих будівель.

4. Розподіл територій за функціональним використанням, розміщення забудови на вільних територіях та за рахунок реконструкції, структура забудови, яка пропонується (поверхова щільність)

Основні функціональні зони проектованої території: житлова зона; зона під’їзних автодоріг і майданчиків для паркування автомобілів. Пропонується багатоквартирна житлова забудова висотою 6-7 поверхів.

5. Характеристика видів використання території (житлова, виробнича, рекреаційна, курортна, оздоровча, природоохоронна тощо).

Територія в межах ДПТ передбачає використання для житлових потреб.

6. Пропозиції щодо встановлення режиму забудови територій, передбачених для перспективної містобудівної діяльності, в т.ч. для розміщення об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури, охорони та збереження культурної спадщини.

На суміжних територіях передбачається розміщення житлових об’єктів, об’єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури – об’єкти побутового

обслуговування, торгівлі, КТП, ГРП, мережі постачання, проїзди, вулиці. Незадіяні

для містобудівного освоєння території на перспективу визначені як території

охоронних зон і зелених насаджень забудові не підлягають.

7. Переважні, супутні і допустимі види використання територій, містобудівні умови та обмеження (уточнення).

На території ДПТ переважним видом використання є житлове будівництво,

будівництво торгівельного центру, створення інфраструктури для обслуговування об’єктів житлового та комерційного призначення. Містобудівні умови та обмеження:

1. Граничнодопустима висота будівель _________24,0 м___________________________________

2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки _______90 %_______________

3. Максимально допустима щільність населення (для житлової забудови) ________–___________

4. Відстані від об'єкта, який проектується, до меж червоних ліній та ліній регулювання

забудови____3 м_____________________________________________________________

5. Планувальні обмеження (зони охорони пам'яток культурної спадщини, зони охоронюваного

ландшафту, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші

охоронювані зони _Прибережна захисна смуга водойми – 20 м _________________

6. Мінімально допустимі відстані від об'єктів, які проектуються, до існуючих будинків та споруд

____згідно державних будівельних норм, стандартів та правил ______________

7. Охоронювані зони інженерних комунікацій ________________– ________________________

8. Вимоги до необхідності - проведення інженерних вишукувань Згідно державними

будівельними нормами ДБН А.2.1-1-2008 "Інженерні вишукування для будівництва"

__відсутні __________

9. Вимоги щодо благоустрою (в тому числі щодо відновлення благоустрою) __виконати

комплексний благоустрій території___________________________________________________

10. Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв'язку __виконати реконструкцію існуючої

вулиці П.Мирного _________________________________

11. Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту _згідно

нормативів (див. ДБН 360-92**) _

12. Вимоги щодо охорони культурної спадщини _______відсутні __________________________

8. Основні принципи планувально-просторової організації

території.

Проектне рішення детального плану території базоване на:

- врахуванні існуючого рельєфу місцевості; - врахуванні існуючої мережі доріг і проїздів; - врахуванні існуючих планувальних обмежень; - побажаннях та вимогах замовника, визначених у завданні на проектування

та у ході робочих нарад під час роботи на проектом. Територія ДПТ примикає безпосередньо до майданчика на якому планується

будівництво житлового комплексу з прибудованим об’єктом торгівлі. Ця територія

буде долучена до вищезгаданого майданчика, що дасть можливість ефективніше

використати цю ділянку для забудови житлової групи. Ділянка між територією ДПТ

та об’їзною автодорогою буде використана для стоянки автомобілів та створення

зеленої зони з кущів та дерев.

9. Житловий фонд та розселення

На території ДПТ передбачено житлове будівництво та влаштування проїздів і

стоянок для обслуговування багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованим об’єктом торгівлі. На суміжній території передбачено будівництво житлового комплексу.

10. Система обслуговування населення, розміщення основних

об'єктів обслуговування На території ДПТ та суміжних територіях передбачається створення об’єктів

обслуговування населення. Це об’єкти торгівельні, соціально-побутові, інженерної

інфраструктури.

11. Вулично-дорожня мережа, транспортне обслуговування, організація руху транспорту і пішоходів та велосипедних доріжок, розміщення гаражів і автостоянок Вулично-дорожня мережа вже сформована. Рух вантажного та обслуговуючого транспорту передбачено існуючою

вулицею П.Мирного. Рух транзитного транспорту передбачено об’їзною

автодорогою.

12. Інженерне забезпечення, розміщення інженерних мереж, споруд

Інженерне забезпечення даного об’єкту передбачається від центральних мереж

згідно технічних умов експлуатуючих служб.

13. Інженерна підготовка та інженерний захист території, використання підземного простору

Територія проектованого району щодо вертикального планування в стадії

формування і потребує незначної інженерної підготовки.

14. Комплексний благоустрій та озеленення території

При проектуванні даного об’єкту передбачено комплексний благоустрій

території, зокрема: благоустрій вулиць і проїздів в червоних лініях, благоустрій

території ДПТ з виділенням зон відпочинку та замощення, максимальне озеленення

території. На території влаштувати майданчик для паркування автотранспорту.

15. Містобудівні заходи щодо поліпшення стану навколишнього середовища

При проектуванні керувались такими принципами: збереження і раціональне

використання цінних природних ресурсів; дотримання нормативів гранично

допустимих рівнів екологічного навантаження на природне середовище території з

урахуванням потенціальних його можливостей; дотримання санітарних нормативів,

установлення санітарно-захисних зон для джерел водопостачання, населених місць

та інших територій від забруднення та шкідливих впливів. Проектом не передбачено розміщення на території ДПТ об'єктів, що можуть

здійснювати негативний вплив на навколишнє середовище. Територія повинна буди

належним чином благоустроєна та освітлена. Замощення вулиць і проїздів

асфальтобетон, пішохідної частини – фігурні елементи мощення. Важливе значення для стану навколишнього середовища має високий відсоток

його озеленення. Для збереження зелених насаджень, дренованої поверхні землі, сприяння

природному відведенню дощових вод та покращенню мікроклімату пропонується

замощення проектованих проїздів виконати з решітчастих систем мощення (з

можливістю подальшого росту трави). Речовини, які містять радіоактивні забруднення не передбачаються. Основним заходом із захисту ґрунту є боротьба з ерозією і змивом рослинного

шару. Планування ділянки та розміщення проїздів запроектовані таким чином, аби

максимально вписатися в оточуючий рельєф і при цьому використати вільну від

забудови територію для озеленення та благоустрою. Ділянка спланована таким

чином, що ухили не перевищують допустимих норм. Після зведення будівництва і завершення робіт з прокладки комунікацій

виконати повне відновлення порушених під час будівництва прилеглих територій.

Для відновлення рослинного шару частково використати рослинний ґрунт, знятий

при розриті котлованів під будівлями, під коритами проїздів та майданчиків. Зайвий

ґрунт, не використаний для благоустрою ділянки, вивезти на поля рекультивації. Після завершення будівництва і здачі об’єктів в експлуатацію, необхідно

укласти колективну угоду на прибирання території, вивіз сміття та утилізацію

твердих відходів.

16. Заходи щодо реалізації детального плану на етап від 3 років до 7 років Розрахунковий термін реалізації ДПТ – 7 років. Черговість реалізації ДПТ

наступна: 1-ша черга: А) Влаштування під’їзних шляхів для будівельного майданчику на суміжній

земельній ділянці. 2-га черга: А) Комплексний благоустрій території.

17. Перелік вихідних даних

1. Рішення сесії Стрийської міської ради № 706 від 11.09.2015 року

2. Завдання на проектування.

3. Геодезичне знімання М 1:1000.

18. Техніко-економічні показники, у т.ч. прогнозні показники відповідно до етапів реалізації генерального плану

Прогнозовані показники відповідно до етапів генерального плану.

№ Показники Одиниця виміру

Вихідний рік

2015 р.

Розрахунковий термін 2022 р.

У т.ч. на

першу чергу

2018 р.

1 2 3 4 5 6

1 Територія (в межах детального

плану), всього в тому числі: га 0,1 0,1 0,1

1.1 - Забудова м2 - 900 900

1.2 - Вулиці, дороги, майданчики м2 - 100 100

1.3 - Зелені насадження та

майданчики відпочинку м2 - - -

2 Тривалість будівництва місяців - 15 36

3 Річна потреба

3.1 - енергоресурсів:

електроенергія МВт/год - 0,35 0,24

3.2 - водопостачання м3/добу - 35 25

4 - Ступінь вогнестійкості

об’єкта будівництва - ІІ ІІ

19. Матеріали проведених досліджень та проектних робіт, використаними спеціальними організаціями (за наявності)

Такі матеріали і дослідження відсутні.

Примітка:

Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»

(стаття 19) у складі ДПТ розробляється проект землеустрою щодо

впорядкування території для містобудівних потреб. Даний проект землеустрою розробляється згідно окремої угоди

ліцензованою землевпорядною організацією.

Згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»

Детальний план території підлягає розгляду на громадських слуханнях. Порядок

проведення громадських слухань визначено постановою Кабінету Міністрів

України. Загальна доступність матеріалів детального плану території забезпечується,

шляхом його розміщення на веб-сайті органу місцевого самоврядування, у місцевих

друкованих засобах масової інформації, а також у загальнодоступному місці у

приміщенні такого органу, крім частини, що належить до інформації з обмеженим

доступом відповідно до законодавства. В матеріалах даного ДПТ зазначена

інформація відсутня. Виконавчий орган сільської, селищної, міської ради забезпечує оприлюднення

детального плану території протягом 10 днів з дня його затвердження. Детальний план території розглядається і затверджується виконавчим органом

сільської, селищної, міської ради протягом 30 днів з дня його подання, а за

відсутності затвердженого в установленому цим Законом порядку плану зонування

території – відповідною сільською, селищною, міською радою.

Детальний план території не підлягає експертизі.

Виконав Т.Дирик

«ПОГОДЖЕНО» «ЗАТВЕРДЖЕНО» ГАП _______________ Дирик Т.Т. _____________________ (ПІБ)

(Підпис) (Підпис, замовник) «_____» ____________ 2015 р. «_____» ____________ 2015 р.

ЗАВДАННЯ на розроблення детального плану території

для зміни цільового призначення земельної ділянки (з індивідуального садівництва на

комерційні цілі) для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового

будинку на вул.Панаса Мирного в м.Стрию Львівської області Складова завдання Зміст

1 Підстава для проектування Рішення сесії Стрийської міської ради № 706 від 11.09.2015 року

2 Замовник розроблення детального

плану Виконком Стрийської міської ради

3 Розробник детального плану ГАП Дирик Т.Т.

4 Строк виконання детального

плану

Згідно з календарним планом договору на проектні роботи.

Терміни розробки ДПТ коригуються в залежності від

режиму фінансування роботи з боку замовника.

5 Кількість та зміст окремих етапів

виконання роботи Один етап, окремі етапи не вимагаються

6 Строк першого та розрахункового

етапів 3 років; 7 років

7 Мета розроблення детального

плану

Виготовлення детального плану території має на меті аналіз

існуючої забудови та розробку варіанту планувальної

структури з уточненням та встановленням меж земельних

ділянок

8 Графічні матеріали із зазначенням

масштабом

- ситуаційна схема - схема розташування земельної ділянки у

планувальній структурі населеного пункту М 1:2000 - план існуючого стану території

схема планувальних обмежень М 1:1000 - проектний план (основне креслення) суміщений із

планом червоних ліній, схемою організації руху

транспорту і пішоходів, креслення поперечних

профілів вулиць М 1:500 - схема інженерних мереж М 1:500

9 Склад текстових матеріалів Згідно ДБН Б.1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану

території»

10 Перелік основних техніко-

економічних показників

Площа ділянки, на яку розробляється детальний план

території - __1.0__ га Площа земельної ділянки пропонованої для відведення - __0,1 __га.

11 Особливі вимоги до забудови,

інженерного обладнання,

організації транспорту, пішоходів Немає

12

Вимоги до використання

геоінформаційних технологій при

розробленні окремих розділів

схеми планування та їх

- державна система координат; - картографічна основа у відповідності додержавного

масштабного ряду, формат Digitals (DMF)

тиражуванні

13

Перелік вихідних даних для

розроблення детального плану, що

надаються замовником, у т.ч.

топогеодезична основа

- Рішення сесії Стрийської міської ради № 706 від

11.09.2015 року - Завдання на проектування. - Геодезичне знімання М 1:1000.

14 Необхідність попереднього

розгляду замовником детального

плану Не вимагається

15 Вимоги щодо забезпечення

державних інтересів

Забезпечити функціональне зонування території, з

установленням червоних ліній вулиць, проїздів, місць

паркування; встановлення планувальних обмежень;

уточнення розміщення згідно з ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і

забудова міських і сільських поселень» та ДСП 173-96 «Санітарні правила планування та забудови населених

пунктів»; ДБН Б.1.1-14:2012 «Склад та зміст детального

плану території», вирішення питань транспортного

обслуговування; впорядкування озеленення та інженерної

підготовки території; розроблення заходів щодо охорони і

поліпшення стану навколишнього середовища.

16 Вимоги з цивільної оборони (за

окремим завданням)

Відповідно до п.5.14 ДБН Б.1.1-5:2007 (ч.2) схема (розділ)

інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної

оборони) – не розробляється

17

Перелік додаткових розділів та

графічних матеріалів (із

зазначенням масштабу), додаткові

вимоги до змісту окремих розділів

чи графічних матеріалів (за

наявності)

Відсутні

18

Перелік та кількість додаткових

примірників графічних та

текстових матеріалів, форма їх

представлення

Не вимагається

19 Формат представлення для

матеріалів, які передаються на

магнітних носіях Узгоджується із замовником

20

Основні вимоги до програмного

забезпечення, в тому числі

геоінформаційних систем та

технологій

Ліцензоване GIS-орієнтоване програмне забезпечення

(Digitals), державна геодезична референційна система

координат

21 Додаткові вимоги Відсутні

Начальник відділу архітектури та містобудування Стрийського МВК _______Похило О.П._

(Підпис, ім’я, прізвище) ГАП _________Дирик Т.Т._

(Підпис, ім’я, прізвище)

Пн

Стадія Аркуш Аркушів

ФОП Дирик Тарас ТеодоровичПеревіривВиконавГАП

ДирикПритулякДирик

57,8

8

1,10

16,70

61,0

7

16,61

Детальний план територіїдля зміни цільового призначення земельної ділянки(з індивідуального садівництва на комерційні цілі -

будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинкупо вул. Панаса Мирного в м. Стрию Львівської обл.

Детальний план території - основне кресленняПлан червоних ліній

Креслення поперечного профілю вулиціМ 1:1000


н н

н

кн

м

навіс

кн

кн

кн

кн

кн

кн

кн

м

6кж

кн

кн

кн

мн

прої

зд

СЗЗ С

клад

у50

м

вул. П.Мирного

проїзд

1

2

9

3

5

6

7

25м

вул.

О. Тел

іги

Експлікація будівель1. Секція А житлового багатоквартирного будинку (проект)2. Секція Б житлового багатоквартирного будинку (проект)3. Секція В житлового багатоквартирного будинку (проект)4. Секція Г житлового багатоквартирного будинку (проект)5. Надземна стоянка автомобілів (проект)6. Стоянка автомобілів (проект)7. Житловий багатоквартирний будинок (перспектива забудови)9. Магазин-склад оптової торгівлі (існуючий)10. Шиномонтаж (існуючий)11. Спорт.майданчик12. Багатоквартирний житловий будинок (існуючий)

Вулиці і проїзди

Умовні позначення

Існуючі будівліКЖ

"Червона лінія"

Зелені насадження

Межа ділянки

Проектовані будівлі

№ Назва Площа %

12

3

Загальна площапід забудову

під мощенням

996749

247

10075,2

24,8

Техніко - економічні показники

м2

Водоохоронна зона

Санітарно-захистна зона

4

вул.

Обїзд

на

40м

Перспектива забудови

8

9

10

11

12

ВОЗ20м

Пн




57,8

8

1,10

16,70

61,0

7

16,61




н н

н

кн

м

навіс

кн

кн

кн

кн

кн

кн

кн

м

6кж

кн

кн

кн

мн

прої

зд

СЗЗ С

клад

у50

м

вул. П.Мирного

проїзд

1

2

9

3

5

6

7

25м

вул.

О. Тел

іги

Експлікація будівель1. Секція А житлового багатоквартирного будинку (проект)2. Секція Б житлового багатоквартирного будинку (проект)3. Секція В житлового багатоквартирного будинку (проект)4. Секція Г житлового багатоквартирного будинку (проект)5. Надземна стоянка автомобілів (проект)6. Стоянка автомобілів (проект)7. Житловий багатоквартирний будинок (перспектива забудови)9. Магазин-склад оптової торгівлі (існуючий)10. Шиномонтаж (існуючий)11. Спорт.майданчик12. Багатоквартирний житловий будинок (існуючий)



Існуючі будівліКЖ



Межа ділянки

Проектовані будівлі

№ Назва Площа %

12

3

Загальна площапід забудову

під мощенням

996749

247

10075,2

24,8

Техніко - економічні показники

м2

Водоохоронна зона

Санітарно-захистна зона

4

вул.

Обїзд

на

40м

Перспектива забудови

8

9

10

11

12

ВОЗ20м

Лінія електропередач 0,4 кВw

Водопровідв

Каналізаціяк

Газопровідг

в

в

в

к

к

кг

г

г

w

w

wСхема інженерних мереж

М 1:1000

Пн







н н

н

кнм

навіс

кн

кн

кн

кн

кн

кн

кн

м

6кж

кнкн

кн

мнпр

оїзд

СЗЗ С

клад

у50

м вул. П.Мирного

проїзд

25м

вул.

О. Тел

іги

вул.

Обїзд

на40м

ВОЗ20м

н н

н

кнм

навіс

кн

кн

кн

кн

кн

кн

кн

м

6кж6кжкн

кн

кнкн

кн

кнпр

оїзд

СЗЗ С

клад

у50

м

проїзд

1

2

2

3

4

5

6

Експлікація будівель1. Земельна ділянка на яку розробляється ДПТ2. Магазин-склад оптової торгівлі (існуючий)3. Шиномонтаж (існуючий)4. Магазин промтоварів (існуючий)5. Спорт.майданчик6. Багатоквартирний житловий будинок (існуючий)



Існуючі будівліКН



Ділянка на яку розробляєтьсяДПТ

Санітарно-захистна зонаМежа існуючої ділянки

План існуючого використання територіїз схемою планувальних обмежень

М 1:2000




20.11.2015 Google Карты

https://www.google.com.ua/maps/@49.2556939,23.8628104,708m/data=!3m1!1e3?hl=ru 2/2

26.01.2015 Карти Google

https://www.google.com.ua/maps/@49.2655182,23.8144289,2831m/data=!3m1!1e3?hl=uk 1/2

Маршрути

26.01.2015 Карти Google

https://www.google.com.ua/maps/@49.2655182,23.8144289,2831m/data=!3m1!1e3?hl=uk 1/2

Маршрути

20.11.2015 Google Карты

https://www.google.com.ua/maps/@49.2556939,23.8628104,708m/data=!3m1!1e3?hl=ru 2/2




Схема розташування земельної ділянкиу схемі населеного пункту

М 1:5000


Ділянка на яку розробляється ДПТ

Населений пункт

Дороги і проїзди


Documents

ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ - Stryistryi-rada.gov.ua/news/zmpmyrnogo.pdf · 2019-10-24 · Інженерна підготовка та інженерний захист