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国土交通大臣（2）第8459号 株式会社前田 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂 2-19-6 スクエア渋谷 AD200※共益費込　※1

フリーレント 2ヶ月間2ヶ月間

都会で暮らす優雅な時間。

都会で暮らす優雅な時間。

GRAN PASEO 四谷若葉グ ラ ン パ セ オ

3 駅 4路線利用可能JR 中央総武線JR 中央総武線

徒歩 7分徒歩 7分信濃町駅信濃町駅

JR 中央総武線JR 中央総武線徒歩11分徒歩11分四ツ谷駅四ツ谷駅

東京メトロ丸ノ内線東京メトロ丸ノ内線

徒歩10 分徒歩10 分四谷三丁目駅四谷三丁目駅

充実の設備 都心の生活に彩りを与えます

自由なアクセスを可能にした高性能賃貸

新築高級賃貸レジデンス

不審者の侵入を防ぐカラーTVモニター付きオートロックシステム玄関錠には、ダブルロックを採用

玄関扉にはキーチェーンより防犯性の高いドアガード 夜間の帰宅でも安心な人感センサーライト

オートロックの内側から郵便物を受取れるウォールスルータイプのメールボックス不在時の荷物の受取に便利24時間利用可能な宅配ボックス

清潔感溢れるスタイリッシュなシャンプードレッサー

室内を快適に保つエアコンを居室に設置

クローゼット完備※C、D、Eタイプはウォークインクローゼット

トール型シューズボックスF、Iタイプは広々シューズクローク

レンジフード付の２口ガスシステムキッチン ※F、G1、G2、Iタイプはグリル付き3口ガス

浴室には湯温の設定が簡単なサーモスタット水栓

室内洗濯機置場

お湯張り機能付バス※F、G1、G2、H、Iタイプは追い焚き機能付き

２４時間定風量換気システム付浴室換気乾燥暖房機

操作性に優れたワイドスイッチ

つまづきに配慮した安全設計のフラットフロア

絵や写真をディスプレイできるピクチャーレール

足下から暖かく快適な床暖房※F、G1、G2、H、Iタイプのみ

天板は人造大理石を使用オシャレで高級感のあるキッチンを演出

BS・110°CS※別途費用

給水ホースが外れても自動で水が止まる緊急止水弁内蔵の洗濯用水栓

浴室の床には乾きが早く衛生的な浴室環境を保つ楽乾フロア

電話回線とテレビ・インターネット端子が一体化されたマルチメディアコンセント

清潔な暖房便座付温水シャワートイレ

バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日

キッチン、洗面に使いやすいシングルレバー混合水栓

外観は高級感あふれるタイル貼り

エレベーター完備

敷金0カ月・礼金0カ月保証金0カ月

初期費用を抑えたい方オススメ初期費用を抑えたい方オススメ

※1※1

【物件概要】名称／GRAN PASEO(グランパセオ)四谷若葉所在地／東京都新宿区若葉3-4-40構造／鉄筋コンクリート造　規模／地上5階建　総戸数／40戸築年月／2019年 8月31日　入居可能日／即入居可

【契約条件】敷金 0ヶ月 礼金 0ヶ月　普通賃貸借２年契約　保証会社加入：月々払プラン初回保証料無料、月額総賃料の4.25％エポス利用可能 (初回50％、月額1.5％ 年間保証料無し)プレミアデスク(24時間緊急サポートデスク)：13,200円 (2年間 )貸主指定賃貸入居者総合保険加入の事 (別途費用 )退去時通常清掃費用：55,000円※早期解約違約金有 1年未満　賃料 +共益費の2ヶ月分※学生契約不可※1 2020年1月末日までにお申し込みのお客様限定

学習院初等科学習院初等科

四谷中四谷中

ミニストップミニストップ

ミニストップミニストップ もとまち公園もとまち公園

若葉公園若葉公園

ファミリーマートファミリーマート

ファミリーマートファミリーマート

ファミリーマートファミリーマート

ファミリーマートファミリーマート

ジョナサンジョナサンドトールドトール

丸正丸正

四ツ谷駅四ツ谷駅

四谷三丁目駅四谷三丁目駅

信濃町駅信濃町駅

GRAN PASEO四谷若葉

インターネット・Wi-Fi 使い放題！！（ファイバーゲート/最大速度 有線：1Gbps 無線：433Mbps）インターネット・Wi-Fi 使い放題！！（ファイバーゲート/最大速度 有線：1Gbps 無線：433Mbps）

建物内ゴミ置場

バイク置場 3台幅1000×長2100月額8,800円(敷金1ヶ月追加)

自転車置場 38台屋根あり：月額550円屋根なし：月額330円

インターネット・Wi-Fi使い放題！（ファイバーゲート）※最大速度 　有線：1Gbps 無線：433Mbps

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都心のハイクオリティデザイナーズマンション

モダンアーティスティックなエントランス

【契約条件】普通賃貸借 2年契約　敷金 0ヶ月 礼金 0ヶ月　賃貸保証会社加入 （月々払プラン：初回保証料無料、月額の4.25％） （併用プラン：初年度賃料共益費の50％、月額2.6％）　 上記以外にも利用可能な保証会社がございます。 　詳しくはお問い合わせください。貸主指定賃貸入居者総合保険加入 ( 別途費用 )※1 2020年1月末日までのお申し込みのお客様限定※早期解約違約金有 1年未満　賃料+共益費の2ヶ月分退去時通常清掃費用　A,B,Cタイプ　35,200円　Dタイプ　58,311円

4F

5F

2F

1F

3F

Room Plan

No.201 B21K 25.50㎡

135,000円

No.202 B11K 25.50㎡

134,000円

No.203 A1K 28.58㎡

138,000円

No.204 C11K 25.55㎡

132,000円

No.205 C21K 25.55㎡

132,000円

No.206 C31K 25.55㎡

132,000円

No.207 C21K 25.55㎡

132,000円

No.208 C41K 25.55㎡

132,000円

エントランス

No.209 D1K 25.79㎡

129,000円

No.210 E1K 26.76㎡

134,000円

No.301 B21K 25.50㎡

137,000円

No.302 B11K 25.50㎡

136,000円

No.303 A1K 28.58㎡

140,000円

No.304 C11K 25.55㎡

134,000円

No.305 C21K 25.55㎡

134,000円

No.306 C31K 25.55㎡

134,000円

No.307 C21K 25.55㎡

134,000円

No.308 C41K 25.55㎡

134,000円

No.309 D1K 25.79㎡

131,000円

No.310 E1K 26.76㎡

136,000円

No.401 F1LDK 42.01㎡225,000円

No.402 A1K 28.58㎡

141,000円

No.403 C11K 25.55㎡

135,000円

No.404 C21K 25.55㎡

135,000円

No.501 I1LDK 45.37㎡245,000円

No.502 G11LDK 40.60㎡225,000円

No.503 G21LDK 40.60㎡225,000円

No.504 H1LDK 32.67㎡175,000円

No.405 C31K 25.55㎡

135,000円

No.406 C21K 25.55㎡

135,000円

No.407 C41K 25.55㎡

135,000円

No.408 D1K 25.79㎡

132,000円

No.409 E1K 26.76㎡

137,000円

No.101 C1g1K 25.55㎡

132,000円

No.101 C1g1K 25.55㎡

132,000円

No.102 C2g1K 25.55㎡

132,000円

No.102 C2g1K 25.55㎡

132,000円

No.103 C3g1K 25.55㎡

132,000円

No.103 C3g1K 25.55㎡

132,000円

No.104 C2g1K 25.55㎡

132,000円

No.104 C2g1K 25.55㎡

132,000円

No.105 C4g1K 25.55㎡

132,000円

No.105 C4g1K 25.55㎡

132,000円

No.106 Dg1K 25.79㎡

129,000円

No.106 Dg1K 25.79㎡

129,000円

No.107 Eg1K 26.67㎡

134,000円

No.107 Eg1K 26.67㎡

134,000円RENT RENT

RENT

新築

※共益費込　※1

フリーレント 2ヶ月間2ヶ月間

※図面と現況が異なる場合、現況優先とさせて頂きます。共益費15,000 円※C3、C4タイプはバルコニータイプになります。

RENTRENT

RENTRENT

敷金0カ月・礼金0カ月保証金0カ月

初期費用を抑えたい方オススメ初期費用を抑えたい方オススメ

※1※1

RR

WW

Clo.Clo.

Clo.Clo.

Shoe.Shoe.

BathBath

Bed Room8.4J

Bed Room8.4J

EntryEntry

BalconyBalcony

Shoe.Shoe.

Bed Room8.4J

Bed Room8.4J

WW

RR

Clo.Clo.

Clo.Clo.BathBath

EntryEntry

BalconyBalcony

Bed Room8.5J

Bed Room8.5J

WW

RRClo.Clo.

Clo.Clo.BathBath

EntryEntry

Sto.Sto.

BalconyBalcony

Shoe in Clo.Shoe in Clo.

Bed Room8.1J

Bed Room8.1J

RRWWWICWIC

EntryEntry Shoe.Shoe.

BathBath

専用庭デッキ敷専用庭デッキ敷

Sto.Sto.

RRWWWICWIC

EntryEntry Shoe.Shoe.

Bed Room8.1J

Bed Room8.1J

専用庭デッキ敷専用庭デッキ敷

BathBath

Sto.Sto.

RR WW WICWIC

EntryEntry

Shoe.Shoe.

Bed Room8.1J

Bed Room8.1J

専用庭デッキ敷専用庭デッキ敷

BathBath

Sto.Sto.

BalconyBalcony

WICWIC

Bed Room8.1J

Bed Room8.1J

RR WW

EntryEntryShoe.Shoe.

BathBath

Sto.Sto.

Bed Room8.1J

Bed Room8.1J

RR WW WICWIC

EntryEntryShoe.Shoe.

専用庭デッキ敷専用庭デッキ敷

BathBath

Sto.Sto.

BalconyBalcony

Bed Room8.1J

Bed Room8.1J

WICWIC RRWW

EntryEntry Shoe.Shoe.

BathBath

Sto.Sto.

ShelfShelf

AA B1B1 B2B2 C1C1 C1gC1g C2C2

C4gC4g

C2gC2g

C3gC3g

GRAN PASEO 四谷若葉グ ラ ン パ セ オJR 中央総武線JR 中央総武線 徒歩 7分徒歩 7分信濃町駅信濃町駅

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新築

※共益費込　※1

フリーレント 2ヶ月間2ヶ月間4F

5F

2F

1F

3F

Room Plan

No.201 B21K 25.50㎡

135,000円

No.202 B11K 25.50㎡

134,000円

No.203 A1K 28.58㎡

138,000円

No.204 C11K 25.55㎡

132,000円

No.205 C21K 25.55㎡

132,000円

No.206 C31K 25.55㎡

132,000円

No.207 C21K 25.55㎡

132,000円

No.208 C41K 25.55㎡

132,000円

エントランス

No.209 D1K 25.79㎡

129,000円

No.210 E1K 26.76㎡

134,000円

No.301 B21K 25.50㎡

137,000円

No.302 B11K 25.50㎡

136,000円

No.303 A1K 28.58㎡

140,000円

No.304 C11K 25.55㎡

134,000円

No.305 C21K 25.55㎡

134,000円

No.306 C31K 25.55㎡

134,000円

No.307 C21K 25.55㎡

134,000円

No.308 C41K 25.55㎡

134,000円

No.309 D1K 25.79㎡

131,000円

No.310 E1K 26.76㎡

136,000円

No.401 F1LDK 42.01㎡225,000円

No.402 A1K 28.58㎡

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No.403 C11K 25.55㎡

135,000円

No.404 C21K 25.55㎡

135,000円

No.501 I1LDK 45.37㎡245,000円

No.502 G11LDK 40.60㎡225,000円

No.503 G21LDK 40.60㎡225,000円

No.504 H1LDK 32.67㎡175,000円

No.405 C31K 25.55㎡

135,000円

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135,000円

No.407 C41K 25.55㎡

135,000円

No.408 D1K 25.79㎡

132,000円

No.409 E1K 26.76㎡

137,000円

No.101 C1g1K 25.55㎡

132,000円

No.101 C1g1K 25.55㎡

132,000円

No.102 C2g1K 25.55㎡

132,000円

No.102 C2g1K 25.55㎡

132,000円

No.103 C3g1K 25.55㎡

132,000円

No.103 C3g1K 25.55㎡

132,000円

No.104 C2g1K 25.55㎡

132,000円

No.104 C2g1K 25.55㎡

132,000円

No.105 C4g1K 25.55㎡

132,000円

No.105 C4g1K 25.55㎡

132,000円

No.106 Dg1K 25.79㎡

129,000円

No.106 Dg1K 25.79㎡

129,000円

No.107 Eg1K 26.67㎡

134,000円

No.107 Eg1K 26.67㎡

134,000円RENT RENT

RENT

RENTRENT

RENTRENT

※図面と現況が異なる場合、現況優先とさせて頂きます。共益費15,000 円※C3、C4タイプはバルコニータイプになります。

敷金0カ月・礼金0カ月保証金0カ月

初期費用を抑えたい方オススメ初期費用を抑えたい方オススメ

※1※1

BalconyBalcony

Bed Room8.0J

Bed Room8.0J

RR

WW

WICWIC ShelfShelf

EntryEntry

Shoe.Shoe.

BathBath

DD

RR

BalconyBalcony

WW

WICWIC

EntryEntry

Shoe.Shoe.

Bed Room8.0J

Bed Room8.0J

BathBath

ShelfShelf

EEBalconyBalcony

Clo.Clo.

Clo.Clo.

Clo.Clo.

Bed Room4.6J

Bed Room4.6J

Living DiningKitchen11.80J

Living DiningKitchen11.80J

RRWW

EntryEntry

Shoe.Shoe.

BathBath

G1G1

RR

WWClo.Clo. Clo.Clo.

EntryEntry Shoesin Clo.Shoesin Clo.

PowderRoomPowderRoom

BathBath

Bed Room5.9J

Bed Room5.9J

Living DiningKitchen12.7J

Living DiningKitchen12.7J

BalconyBalcony

Sto.Sto.II

GRAN PASEO 四谷若葉グ ラ ン パ セ オJR 中央総武線JR 中央総武線 徒歩 7分徒歩 7分信濃町駅信濃町駅

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