12 maisons En accession sécurisée à la propriété

MERICOURT

Rue Blanqui

Descriptif du programme en P.S.L.A :

Localisation :

Projet situé à l’angle de la rue Blanqui et de la nouvelle voie desservant le lotissement « Ponterland »

Descriptif :

1 maison à étage comportant 4 chambres d’une surface habitable de 110 m², 8 maisons à étage comportant 3 chambres d’une surface habitable de 92 m², 1 maison de plain pied comportant 3 chambres d’une surface habitable de 87 m² et 2 maisons de plain pied comportant 2 chambres d’une surface habitable de 72 m². Chaque maison dispose d’un garage accolé d’une surface de 20 m². Les accès au garage et à l’habitation seront réalisés en enrobé, les parcelles avant seront engazonnées, les parcelles arrières clôturées. Les raccordements aux réseaux d’eau, de gaz, d’électricité et d’assainissement sont réalisés.

Contrat de sécurisation* :

Garantie de rachat, du prix à la revente et de relogement.

11, Rue Voltaire C.S. 40097

62160 BULLY LES MINES

03.21.456.789 03.21.456.790

www.coopartois.fr

Document non contractuel

*Selon conditions disponibles au siège de Coopartois

La Location-Accession : Devenez propriétaire en payant un loyer Certaines maisons de notre programme de BULLY LES MINES peuvent être acquises par le biais de la location accession. Le Prêt Social de Location Accession (P.S.L.A.) vous permet, sous certaines conditions de ressources, de devenir propriétaire d’un logement neuf. Dans un premier temps : Vous êtes locataire de votre

logement (pour une période de 1 à 2 ans). Le loyer est constitué d’une part locative et d’une part acquisitive qui permet de constituer une épargne. De plus, chaque année, le prix de votre logement est réduit de 1% minimum.

Dans un deuxième temps : Vous levez l’option d’achat

et devenez pleinement propriétaire. L’épargne constituée en étant locataire vient réduire le prix de vente du logement.

Ce dispositif, qui permet de faciliter l’accession à la propriété, ouvre également droit à une exonération de 15 ans de la taxe foncière sur les propriétés bâties ainsi que d’un prix de vente au taux de T.V.A. réduit (5.5% au 01/01/2014) Vivre à MERICOURT

MERICOURT est une commune d’environ 12 000 habitants. De par sa situation, MERICOURT profite des axes routiers et autoroutiers qui desservent tant l’ex bassin minier que la Métropole lilloise. C’est une commune sportive où il fait bon vivre avec tous les services et commerces utiles à la vie quotidienne (cabinets médicaux, centre de radiologie, ...). La vie associative, riche de nombreuses associations culturelles et sportives, le nombre et la diversité de ses parcs urbains, permettent à chacun de se détendre et de trouver une occupation à son goût.

Logt N° Type Logt Surf.

Terrain

1 PP 4 731

2 PP 3 496

3 RE 4 297

4 RE 4 D 426

5 RE 4 D 325

6 RE 4 345

7 RE 5 385

8 RE 4 394

9 RE 4 291

10 PP 3 355

11 RE 4 D 421

12 RE 4D 399

Les maisons COOPARTOIS

Accessibles Chaque maison, répondant aux normes P.M.R. (personnes à mobilité réduite), disposera d’un jardin clos sur l’arrière et engazonné sur l’avant.

Economiques Toutes les maisons seront aux normes RT 2012, et disposeront d’un garage.

Personnalisées Chaque accédant pourra choisir ses revêtements de sol dans la gamme sélectionnée par COOPARTOIS. Les murs seront prêts à tapisser, chacun décorera sa maison à son goût.

Plan de masse

Plan de Situation

COOPARTOIS en bref ________________

____ La sécurisation, maître mot qui depuis toujours guide notre activité. L’accession à la propriété doit être réfléchie et sécurisée. Grâce à son système d’inscription préalable, COOPARTOIS permet aux familles à revenus modestes de s’y préparer. Une fois le rêve réalisé, les garanties* offertes, permettent sous certaines conditions, de pérenniser le projet et de pallier aux aléas de la vie :

Garantie de rachat, Garantie de prix à la revente,

Garantie de relogement. Crée en 1927, COOPARTOIS a construit jusqu’en 1975 plus de 8 500 maisons en contrat d’attribution sur 100 communes du Pas-de-Calais. En 1995, Pas-de-Calais Habitat devient majoritaire à son capital, et après une trêve de vingt ans, COOPARTOIS renoue avec sa vocation originelle de constructeur de logements vendus sous forme d’accession sécurisée à la propriété. Aujourd’hui, plus que jamais, l’objectif de COOPARTOIS est de faciliter l’accès à la propriété pour les jeunes familles, les ménages aux ressources modestes mais aussi les célibataires, les retraités, les familles monoparentales et les personnes à mobilité réduite, en favorisant la mixité sociale au sein de nouveaux quartiers où il fait bon vivre

Nos atouts : COOPARTOIS comme coopérative En tant que coopérative, COOPARTOIS optimise ses coûts de fonctionnement, limite ses marges à la construction et ses frais de commercialisation pour permettre à ses clients, en partenariat avec les communes, d’accéder à la propriété de maisons individuelles conviviales et surtout économiques à l’achat, et ce en toute sécurité.

L’offre COOPARTOIS Nous vous proposons une maison modélisée, personnalisée, de plain pied ou à étage selon les programmes. Toutes nos maisons sont équipées du chauffage central avec chaudière à condensation au gaz de ville. Nous prenons également en charge les clôtures à l’arrière du terrain et l’aménagement de la parcelle avant, de l’accès garage, de même que les branchements aux différents réseaux (eau, gaz, électricité). Conseil et accompagnement, Sécurisation,

Adaptabilité aux personnes à mobilité réduite.

COOPARTOIS – Société Coopérative de Production d’H.L.M.

11, Rue Voltaire – C.S. 40097 – 62160 BULLY LES MINES

: 03.21.456.789 www.coopartois.fr