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SAMEDI 24 & DIMANCHE 25 MARS DE 10 HEURES À 19 HEURES

Voiture Gare SNCF de Lyon Part-Dieu : 10 km (20 minutes)Lyon centre : 12 km (25 minutes)Grand Large : 3 km (10 minutes)Groupama Stadium : 3 km (7 minutes)Aéroport international Lyon Saint-Exupéryet sa gare TGV : 15 km (18 minutes)

2 JOURS SEULEMENT

164 AVENUE JEAN JAURÈS - DÉCINES (PLEIN CENTRE)

GRAND LANCEMENT

Pendant ces 2 jours, notre partenaire bancaire sera à votre disposition pour évaluer vos possibilitésexactes de financement.

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ESPACE DE VENTE : 164 AVENUE JEAN JAURÈS - 69150 DÉCINES

TRUCHE PUBLICITÉ RCS 962 506 325 - Textes et illustrations non contractuelles à caractère d’am

biance - Reproduction interdite tous droits réservés. Crédit illustrations : Asylum - Ne pas jeter sur la voie publique.

Dans la limite du stock disponible.(1) Hors frais de financement, de garanties, du règlement de copropriété et du cahier des charges, versés par l’acquéreur à la signature de l’acte authentique de vente.(2) Valable sur le lot C403 les 24 et 25 mars seulement.

TramT3 à 200 mètres de la résidence

BusLignes TCL : 57-67 et 79

Cette petite résidence de deux immeubles estsituée dans un secteur stratégique valorisé par laproximité de l'hyper-centre de Décines.

A proximité du Parc Maurice Sauthier et du SquareJoseph Buffier, Wave présente une architecturedouce mise en valeur par trois angles arrondisetun aménagement urbain paysager.

Un îlot entre-ouvert arboré entre les bâtiments se distingue d'une façon originale en offrant del'espace et en dégageant la multi-orientation desappartements.

WAVE : CHARME ET ÉLÉGANCESE CONJUGUENT AU PRÉSENT.

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À LA HAUTEUR DE VOS EXIGENCES.Carrelage 45x45cm dans toutes les pièces sauf les chambres

Parquet stratifié en pose flottante dans les chambres

Faïences 20x60cm toute hauteur, 2 ou 3 faces suivant configuration

Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques

Peinture finies

Meuble vasque jusqu’au T3 et double vasques à partir du T4

Kitchenette dans les T1 et cuisines d’été des logements en attique

Investissez,et constituez votre patrimoine immobilier• Avec la Loi Pinel 2018(3), profitez d’avantages fiscaux ouvrant droit à des économies d’impôt

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Habitez, et profitez de conditionsfinancières avantageuses• Avec le Prêt à Taux Zéro(4), obtenez un allongement du différé de remboursement

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(3) La loi Pinel : pour en savoir plus www.territoire.gouv.fr. Le pourcentage de ré-duction d’impôt s’applique sur le prix de revient du bien immobilier majoré desfrais de notaire dans la limite de 300 000E. La défiscalisation est validée une foisles conditions remplies et les obligations déclaratives réalisées.

(4) Sous réserve d’éligibilité, conditions en espace de vente.

UNE RÉSIDENCE

CONÇUE POUR VOTRE BIEN-ÊTRE.Des appartements aux volumes généreuxUne résidence entièrement close et sécuriséeUn emplacement idéal en plein coeur de villeTous les commerces et services à deux pasUn pôle de santé et une crêche privée en pied d’immeubleDeux petits bâtiments organisésautour d’un grand jardin intérieur paysager

Vélos à assistance électrique Be2Bikemis à votre disposition sur réservation via smartphone

45 APPARTEMENTS DU T1 AU T4 DUPLEXBALCONS - GARAGES - PARKINGSPARC PRIVÉ DE VÉLOS ÉLECTRIQUES

habiter ou investirSituée à 10 km du centre de Lyon, Décines s'est forgée uneidentité entre vigueur urbaine et espaces naturels.

Cette ville à dimension humaine a su maîtriser sa croissance,préserver et valoriser son environnement. Elle bénéficie d'unpatrimoine naturel privilégié avec la présence sur son territoire de la rivière de la Rize, du canal de Jonage et duplan d'eau du Grand Large.

Parcs, jardins et sentiers font la joie des promeneurs et dessportifs et les plus contemplatifs auront le plaisir de découvrir des sites naturels, des nouveaux paysages et unpatrimoine exceptionnel.

Le Grand Large est aujourd'hui un plan d’eau très prisé parles amateurs de voile, les pêcheurs et les sportifs. la Rize, petite rivière offre aux promeneurs à pied ou à vélo,des berges étonnantes et agréables.

Enfin, la vie économique et sociale est omniprésente grâceaux entreprises, aux commerces et aux associations quicontribuent au dynamisme de la commune.

DÉCINES : QUAND DYNAMISMEET NATURE S'HARMONISENT.

UNE INNOVATION

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SAMEDI 24 / DIMANCHE 25 MARSPENDANT 2 JOURS SEULEMENTPENDANT 2 JOURS SEULEMENT

Type Lot Etage Surface Surface Prix PRIX REMISE annexe LANCEMENT 24+25 MARS

T1 B102 1 33.46m2 146 000€ 142 000€ 4 000€ T1 A104 1 36.76m2 158 000€ 153 000€ 5 000€ T2 C102 1 39.16m2 6.58m2 164 000€ 159 000€ 5 000€ T2 C402 4 38.96m2 6.58m2 170 000€ 165 000€ 5 000€ T2 B104 1 43.21m2 5.88m2 172 000€ 167 000€ 5 000€ T2 A101 1 44.12m2 6.97m2 173 000€ 168 000€ 5 000€ T2 A201 2 44.12m2 9.97m2 175 000€ 170 000€ 5 000€ T3 C104 1 59.87m2 7.00m2 205 000€ 199 000€ 6 000€ T3 C204 2 59.87m2 8.44m2 221 000€ 215 000€ 6 000€ T3 C304 3 59.87m2 6.95m2 226 000€ 219 000€ 7 000€ T3 C405 4 67.10m2 12.14m2 250 000€ 243 000€ 7 000€ T3 B401 4 67.59m2 12.13m2 260 000€ 252 000€ 8 000€ T3 D A403 4/5 90.40m2 42.00m2 335 000€ 325 000€ 10 000€ T4 A303 3 83.61m2 7.90m2 304 000€ 295 000€ 9 000€ T4 C301 3 89.25m2 6.91m2 322 000€ 313 000€ 9 000€ T4 D C403 4/5 94.83m2 57.59m2 381 000€ 370 000€ 11 000€

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Idée d’ambiance décorée