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Communiqué de presse

Paris, le 11 septembre 2017

9ème

édition du baromètre Crédit Foncier / CSA sur le moral des professionnels de l’immobilier :

Depuis un an, le moral des professionnels de l’immobilier se maintient à un niveau élevé (82 % d’optimistes)

Réalisé trois fois par an avec l’institut de sondages CSA, le baromètre* du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de l’immobilier et leurs anticipations pour les douze prochains mois. Cette enquête a été réalisée du 28 août au 4 septembre 2017.

Bilan des quatre derniers mois (mai à août 2017)

Question posée : Au cours des 4 derniers mois, avez-vous le sentiment que le marché du logement est resté stable, s’est amélioré ou détérioré ?

Six professionnels sur sept (86 %) considèrent que le marché du logement s’est amélioré (45 %) ou stabilisé (41 %) au cours des quatre derniers mois.

4 professionnels sur 5 (82 %) optimistes pour les douze prochains mois, un score stable depuis un an

Les niveaux de prix et transactions devraient se maintenir ou poursuivre leur hausse

Quelles anticipations de prix et de volumes de transactions pour les douze mois à venir ont les professionnels ?

- Dans le neuf : les prix devraient rester stables (59 % des répondants) ou augmenter (31 %) ; le niveau de transactions devrait se maintenir (42 % des répondants) sinon poursuivre sa hausse (40 %).

- Dans l’ancien : la proportion de professionnels qui anticipe une hausse des prix s’accroît (27 % aujourd’hui contre 17 % en janvier 2017) ; cette proportion est nettement plus élevée dans le Sud-Ouest (43 %). Les professionnels anticipent, par ailleurs, une stabilité (52 %) ou une poursuite de la hausse (35 %) des transactions.

Pour en savoir plus, téléchargez le rapport intégral :

https://creditfoncier.com/9e-barometre-credit-fonciercsa-moral-professionnels-de-limmobilier/

*Enquête réalisée du 28 août au 4 septembre 2017, par téléphone, auprès d’un échantillon représentatif de 400 professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, commercialisateurs, lotisseurs, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, gestionnaires de patrimoine). Réalisé tous les quatre mois avec l’institut de sondages CSA, le baromètre du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de l’immobilier et leurs anticipations pour les douze prochains mois.

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82 % des professionnels sont optimistes pour le marché immobilier résidentiel pour les douze prochains mois ; une proportion qui a fortement augmenté de janvier 2015 (35 %) à septembre 2016 (78 %) pour ensuite se stabiliser à un niveau élevé.

C’est en Ile-de-France que les professionnels sont les plus optimistes avec un score de 86 %.

L’optimisme des professionnels se nourrit principalement du niveau bas des taux d'intérêt de crédit, du dynamisme du marché et d’un contexte économique plus favorable. A contrario, le pessimisme est nourri, pour deux tiers des répondants (63 %), par les incertitudes liées au maintien des dispositifs publics de soutien au marché immobilier.

Question posée : Au global, êtes-vous optimiste ou pessimiste quant à l’avenir du marché du logement au cours des 12 prochains mois ?

Enquête réalisée du 28 août au 4 septembre 2017, par téléphone, auprès d’un échantillon représentatif de 400 professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, commercialisateurs, lotisseurs, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, gestionnaires de patrimoine). Ce baromètre est réalisé tous les quatre mois. Réalisé avec l’institut de sondage CSA, le baromètre du Crédit Foncier mesure le moral des professionnels de l’immobilier (tous métiers) et leurs anticipations pour les douze prochains mois.

Neuf & ancien : que faut-il attendre pour les 12 prochains mois (prix et volume de transactions) ?

HAUSSE ⬈ 31 % 40 %

STAGNATION ➡ 59 % 42 %

BAISSE

HAUSSE

STAGNATION

BAISSE ⬊ 6 % 12 %

⬈ 27 % 35 %

➡ 53 % 52 %

⬊ 16 % 8 %

NEUF Tendance Evolution Nombre deattendue des prix transactions

Tendance Evolution Nombre deattendue des prix transactionsANCIEN

59 % des professionnels anticipent une stabilisation des prix dans le neuf 42 % des professionnels anticipent une stabilisation du volume de transactions

53 % des professionnels anticipent une stabilisation des prix dans l’ancien 52 % des professionnels anticipent une stabilisation du volume de transactions

Neuf & ancien : que faut-il attendre pour les douze prochains mois (prix et volume de transactions) ?

FRANCE

Le baromètre Crédit Foncier / CSAsur le moral des professionnelsde l’immobilier

9ème édition - Septembre 2017

4 professionnels sur 5 (82 %) sont optimistes pour les douze prochains mois, un score stable depuis 1 an

82 % des professionnels de l’immobilier sont optimistes pour le marché du logement pour les douze prochains mois.

Question posée : Au global, êtes-vous optimiste ou pessimiste quant à l’avenir du marché du logement au cours des 12 prochains mois ?

Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Mai 2016 Sept. 2016

35%

59%

63% 64%

34%

Janv. 2016

74%

24% 21%

Janv. 2017

24%

Évolution du moral des professionnelsOptimistes

Pessimistes

3 principales raisons d’optimisme91 % Niveau bas des taux d’intérêt78 % Dynamisme du marché68 % Contexte économique

67%

32%

78%

21%

74%

24%

Avril 2017

80%

17%

Sept. 2017

82%

17%

Question posée : Au cours des 4 derniers mois, avez-vous le sentiment que le marché du logement est resté stable, s’est amélioré ou détérioré ?

Six professionnels sur sept (86 %) considèrent que le marché du logement s’est amélioré (45 %) ou stabilisé (41 %) au cours des 4 derniers mois.

Détérioré

Amélioré

Stable

Évolution perçue du marché

9%26%

36% 37%36%

38%

61%

25%

Janv. 2015 Mai 2015 Sept. 2015 Janv. 2016

44%

17%

Mai 2016

29%

37%

Bilan des quatre derniers mois (mai à août 2017)

27%

44%

27%

37%

48%

14%

Sept. 2016

36%

50%

12%Janv. 2017 Avril 2017

45%

42%

11%Sept. 2017

41%

45%

13%

40%

82 % des professionnels de l’immobilier sont optimistesUn score stable depuis un an

A propos du Crédit Foncier

Le Crédit Foncier : rendre possible tous les projets immobiliers. Le Crédit Foncier est une société spécialisée dans les financements et services immobiliers en France. Filiale à 100 % du Groupe BPCE, 2

ème groupe bancaire en France*, le Crédit Foncier s’adresse à l’ensemble des

acteurs qui, à un titre ou à un autre, ont besoin d’une expertise et d’une compétence uniques pour trouver une réponse à la mesure de leurs besoins immobiliers : les particuliers bien entendu, mais aussi les professionnels de l’immobilier et les investisseurs dans l’immobilier. A tous, le Crédit Foncier apporte ses capacités d’innovation et de créativité, ainsi que son expérience d’un marché sur lequel il agit depuis 165 ans. Le Crédit Foncier déploie ses activités autour de cinq grands métiers : le financement immobilier des particuliers ; le financement des investisseurs et des professionnels de l’immobilier ; le financement des équipements publics ; les services immobiliers ; les opérations financières avec le refinancement. Le Crédit Foncier est un des principaux acteurs du Prêt à Taux Zéro et du Prêt à l’Accession Sociale, dispositifs de prêts aidés qui permettent aux ménages à revenus modestes et intermédiaires de sauter le pas de l’accession. *2e en termes de parts de marché : 21,6 % de part de marché en épargne clientèle et 20,7 % en crédit clientèle (source : Banque de France T3-2016 – toutes clientèles non financières).

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