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Retour d’expérience du Toit
Vosgien depuis 1987Rétrospective d’un maître d’ouvrage sur 30 ans
de recours au bois pour construire et rénover.
Jean-Luc CHARRIER - Ancien Directeur Technique du
Toit Vosgien SA logement social
ATELIER« Maîtres d’ouvrage »
LE TOIT VOSGIEN
30 ANS DE REALISATIONS BOIS A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE ET QUALITE ENVIRONNEMENTALE
©Pascal Xicluna/Min.Agri.Fr
SA HLM LE TOIT VOSGIEN LES AMERIQUES 6 RUE DU BREUIL BP31 88101 SAINT-DIE-DES-VOSGES Tel : 03 29 55 15 10
E mail : [email protected] Site web : www.toitvosgien.fr
LE TOIT VOSGIEN
SA d’hlm créée en 1955
à SAINT-DIE-DES-VOSGES
2400 logements locatifs dans
35 communes du massif vosgien
Réalisations : années 1980 à 2000
Tradition de construction boisPAVILLONS LABELISES HPE 3*
Réalisation : 2000
RESIDENCE HELLIEULE SAINT-DIE-DES-VOSGES
BATIMENT BOIS 4 NIVEAUX - LABEL HPE 4*
La résidence d’Hellieule comprenant 20 logements, privilégie le bois comme matériau de construction. Il est aussi bien utilisé pour l’ossature (poteaux, poutres
et planchers) que pour l’habillage du bâtiment (murs, bardages, panneaux bakélisés, balcons…) La structure de l’ouvrage est réalisée à l’aide de poteaux, sur
lesquels reposent des poutres en bois lamellé-collé de 7,40m de longueur, créant ainsi de vastes espaces aménageables avec beaucoup de souplesse. Les
niveaux sont séparés par des planchers collaborant bois-béton.
Le chauffage est électrique à accumulation, type Thermosphère, associé à un système de programmation, régulation et délestage.
Performance Energétique :67 kWhef/m2.an soit niveau BBC 2012 en énergie finale
Charges de chauffage-ECS : logt T 4 (80m2) : 22 €/mois
Coût du programme ttc : 2 200 000 € soit 1 260 €/m2 SU
Lauréat challenge Innovelec 2000
Ingenierie : F. Lausecker Architecte
Réalisation : 2004/2005
RESIDENCE LA MALGRANGE VEXAINCOURT
7 PAVILLONS « BASSE CONSOMMATION »
La commune de Vexaincourt a souhaité que le Toit Vosgien réalise dans le village une opération de construction de maisons individuelles à haute
qualité environnementale et performance thermique, de manière à maintenir une offre locative sur son territoire. Elle a apporté son aide par la mise
à disposition du terrain à l’euro symbolique et la réalisation des VRD.
Ainsi, 7 maisons à structure bois labellisées HPE ont été réalisées en 2 tranches successives
Performance Energétique : Label HPE 2000
Coût du programme ttc : 1 093 000€ soit 1 360€/m2 SU
Ingenierie : Régis Mury Architecte
Bet thermique : By Thermic
Réalisation : 2007
RESIDENCE CADASTRE SAINT-DIE-DES-VOSGES
REHABILITATION ET EXTENSION D’UN BÂTIMENT EXISTANT
Le projet comprend la création de 11 logements par restructuration des anciens locaux du cadastre dont 6 logements aménagés dans
la partie ancienne et 5 logements en duplex créés en surélévation.
L’utilisation du matériau bois pour la surélévation a évité le renfort des fondations du bâtiment.
Système de chauffage électrique à accumulation type thermosphère
Production d’eau chaude par ballon individuel raccordé sur des panneaux solaires thermiques
Performance Energétique : 57 kWhep/m2.an (valeur BBC2012 à St Dié : 65 kWhep/m2.an)
Ingenierie : F. Lausecker Architecte / Gest’Energie Bet thermique
©Pascal Xicluna/Min.Agri.Fr
Réalisation : 2008
RESIDENCE SACRE CŒUR COMBRIMONT
4 LOGEMENTS INDIVIDUELS GROUPES niveau Passiv’Haus
La commune de Combrimont a fait appel au Toit Vosgien pour la réalisation du projet en apportant le terrain par bail emphytéotique et garantie du
prêt CDC. L’opération comprend 4 logements individuels groupés construits exclusivement avec des matériaux biosourcés (ossature bois pour la
structure, ouate de cellulose et fibre de bois pour l’isolation). Les parements extérieurs sont réalisés en bardage bois, mélèze, et bardage métallique
sur le pignon exposé aux intempéries.
Le système de chauffage principal est assuré par une ventilation double-flux, couplée à un poêle bouilleur à bois. L’eau chaude sanitaire est
produite par le poêle bouilleur et des panneaux solaires thermiques.
Performance Energétique : 49 kWhep/m2.an niveau Passif
Charges de chauffage-ECS : T4 (106m2) 5 stères de bois : 23 €/mois
Coût du programme ttc : 790 000 € soit 1 795 €/m2 SU
Lauréat Trophée Habitat et Bois Epinal 2009
Ingenierie : Régis Colin Architecte
Thermique : BET Sylvin
Réalisation : 2009
LES TOITS DE LA CORVEE SAINT-DIE-DES-VOSGES
22 ECO-PAVILLONS LABELISES BBC EFFINERGIE
Le projet se compose de 22 pavillons individuels construits exclusivement avec des matériaux bio-sourcés (panneaux pleins contrecollés pour la
structure, ouate de cellulose et fibre de bois pour l’isolation). Les parements extérieurs sont réalisés en bardage bois, mélèze, et en tuile terre cuite.
Le système de chauffage principal est assuré par une ventilation double-flux, couplée à un poêle bouilleur à bois. L’eau chaude sanitaire est
produite par le poêle bouilleur et des panneaux solaires thermiques. Une procédure Titre V « système » a validé l’utilisation du poêle bouilleur par
un arrêté du 9 juin 2009.
Performance Energétique : 49 kWhep/m2.an Label BBC Effinergie (< 65 kWhep/m2.an)
Charges de chauffage-ECS : T4 (110m2) 4 stères de bois : 20 €/mois
Coût du programme ttc : 5 279 000 € soit 2 498 €/m2 SU
Lauréat LQE 2009 - Trophée Habitat et Bois Epinal 2011
Ingenierie : A. Pagnoux ASP Architecture
Terranergie Bet thermique
Réalisation : 2010
RESIDENCE LES BAUDOINES GERBEPAL
BATIMENT BOIS/PAILLE 2 NIVEAUX - LABEL PASSIV HAUS
La commune de Gerbépal a fait appel au Toit Vosgien pour la réalisation de ce petit collectif destiné à rapprocher au centre-bourg, des personnes isolées
dans les écarts. Ce projet de 4 logements est conçu avec un réel engagement environnemental par l’utilisation de matériaux biosourcés pour la structure en
panneaux pleins contrecollés, l’isolation des murs en paille et des combles en ouate de cellulose. A l’extérieur, une petite surface de jardin complète les
terrasses des logements.
Le système énergétique est composé d’une tour compact avec une ventilation double flux, une pompe à chaleur et un ballon raccordé à des panneaux
solaires thermiques. Un poêle bois complète l’installation.
Performance énergétique : 45 kWhep/m2.an (<70 kWhep/m2.an) 1er collectif labélisé Passiv’Haus en France
Charges de chauffage-ECS : T3 (74m2) 15 €/mois
Coût du programme ttc : 697 000 € soit 2 262 €/m2SU
Lauréat LQE 2012 – Trophée Habitat et Bois Epinal 2013
Ingenierie : Régis Colin Architecte
Terranergie Bet thermique
Réalisation : 2010
RESIDENCE LES HELIADES SAINT-DIE-DES-VOSGES
2 BÂTIMENT BOIS PASSIFS A ENERGIE POSITIVE
Le projet se compose de 2 bâtiments collectifs comprenant respectivement 17 et 13 logements construits en panneaux pleins contrecollés pour les murs
et les planchers.
Les logements bénéficient d’une isolation acoustique très performante grâce au concept de « boîte dans la boîte »
Le système de chauffage est assuré par une ventilation individuelle double-flux couplée à une résistance électrique de 800W
La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon individuel alimenté par une boucle solaire et complétée par un cogénérateur gaz.
Les bâtiments sont passifs en ce qui concerne les besoins en chauffage et positifs grâce à la mise en place de 1000 m2 de panneaux solaires
photovoltaïques en toiture, qui produisent annuellement 130 000kWh d’électricité intégralement injectée dans le réseau. Le produit de la vente,78 000€
par an, permet de rembourser les charges d’électricité des communs aux locataires, et de couvrir l’amortissement de l’installation sur une période de 12
ans.
Performance Energétique : -- 38 kWep/m2.an (bâtiments positifs)
Charges de chauffage-ECS : logt T4 (113m2) : 15 €/mois
Coût du programme ttc : 7 769 000 € soit 2 328 €/m2SU
Lauréat LQE 2011 – Trophée Habitat et Bois Epinal 2010
Ingenierie : F. Lausecker Architecte
Gest’Energie Bet thermique
Réalisation : 2012
RESIDENCE VOLTAIRE RAON L’ETAPE
RESTRUCTURATION PASSIVE DE 2 BÂTIMENTS ET CREATION DE 28 LOGEMENTS
Génèse de l’opération
Le projet comprend la restructuration d’un ancien Foyer de Personnes Agées des années 1970 et la création de 28 logements et d’un centre périscolaire.
L’impact environnemental d’une restructuration lourde est plus faible en comparaison à une démolition-reconstruction, notamment en ce qui concerne
l’émission de polluants locaux, nuisance au voisinage liée à la poussière, au bruit, au déplacement d’engins et de camions. La structure actuelle a déjà
nécessité pour sa construction, la consommation de 525 MWh d’énergie grise, soit l’équivalent de 40 ans de consommation de chauffage après rénovation, et
émis 180 tonnes de CO2, principalement pour la fabrication du béton. La démolition et la reconstruction auraient induit l’émission de plusieurs dizaines de
tonnes supplémentaires de CO2.
Solutions techniques
Une isolation extérieure à base de ouate de cellulose et panneaux en laine de bois (320 mm) a été mise en œuvre sur la façade qui se pare d’un bardage
bois en mélèze brut.
Isolation des combles avec 300mm de ouate de cellulose, du vide sanitaire avec 320 mm de laine de bois et des fondations avec 240mm de polystyrène.
Des coursives en acier galva distribuent les différents logements traversant Nord/Sud. Tous les logements sont accessibles aux personnes handicapées, une
cage d’ascenseur permet d’atteindre les différents niveaux.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière bois couplée à 2 ballons raccordés sur des panneaux solaires ainsi qu’une
ventilation double flux.
Performance énergétique : 45 kWhep/m2.an (< 65 kWhep/m2.an) première opération labélisée Passiv’Haus Rénovation
Charges réelles 2015 : T3 (63m2) 17 €/mois pour le chauffage-production d’eau chaude et entretien
Coût des travaux ttc : 2 441 000 € soit 1 398 €/m2SU
Lauréat Lorraine Qualité Environnement 2013
Ingenierie : JL Schmitt Architecte – Bet Terranergie
Réalisation : 2012
RESIDENCE LES ROCHES SAINT-AME5 LOGEMENTS INDIVIDUELS GROUPES LABELLISES PASSIV’HAUS
Dans la ligne des précédents projets, la commune de St Amé a souhaité la construction sur son territoire d’un petit groupe d’habitations
particulièrement performant. Cette réalisation se compose de 5 logements individuels groupés construits exclusivement avec des matériaux
biosourcés (panneaux pleins contrecollés pour la structure, ouate de cellulose et fibre de bois pour l’isolation). Les parements extérieurs sont
réalisés en bardage bois, mélèze, et en panneaux de vêture type Eternit.
Le système de chauffage principal est assuré par une ventilation double-flux individuelle, couplée à une chaufferie collective bois granulés de 10
kWh. La production d’eau chaude est assurée par la chaudière bois et des panneaux solaires thermiques. Un poêle bois « passif », installé dans les
séjours, complète l’installation de chauffage pour l’inter-saison ou les grands froids. A l’extérieur, une surface de jardin complète la terrasse.
Performance Energétique : 50 kWhep/m2.an Labellisé Passiv’Haus(< 65 kWhep/m2.an)
Charges de chauffage-ECS : T5 (101 m2) 22 €/mois
Coût du programme ttc : 1 032 000 € soit 2 080 €/m2 SU
Lauréat LQE 2015
Ingenierie : Régis Colin Architecte
Terranergie Bet thermique
Réalisation : 2013
ECOLE DU FAUBOURG SAINT-DIE-DES-VOSGES
REHABILITATION D’UNE ANCIENNE ECOLE ET CREATION DE 6 LOGEMENTS
Le projet comprend la réhabilitation d’une ancienne école de l’époque Jules Ferry construite en 1859, avec la création de 6 logements
fonctionnels et à faible consommation énergétique.
Isolation intérieure sans pont thermique des murs, plancher haut sous-sol et des combles.
Menuiseries extérieures à triple vitrage.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière collective bois couplée à une installation solaire thermique et une
ventilation double flux.
Cette réhabilitation a permis de conserver ce bâtiment chargé d’histoire dans le patrimoine déodatien.
Performance Energétique : 60 kWhep/m2.an (< 65 kWhep/m2.an BBC neuf)
Charges réelles 2015 chauffage-production ECS-entretien : T3 (58m2) 25€/mois/logt
Coût des travaux ttc : 660 000€ soit 110 000€/logt, 1 902€/m2SU
Ingenierie : A Pagnoux ASP Architecture – Terranergie Bet thermique
Réalisation : 2014
RESIDENCE L’ETRAYE RAMONCHAMPBATIMENT BOIS/PAILLE 2 NIVEAUX - LABEL PASSIV’HAUS
Après avoir visité les réalisations précédentes, la commune de Ramonchamp a proposé le montage d’un programme similaire qui a abouti à ce petit
collectif de 4 logements construit exclusivement avec des matériaux biosourcés (ossature bois avec bottes de paille intégrées dans la structure pour
l’isolation). Les parements extérieurs sont réalisés en bardage bois, mélèze, et en bardage métallique. En façade Sud, de larges balcons assurent
une double fonction : agrément et protection de surchauffe d’été.
Le système énergétique est composé d’une ventilation double-flux collective, couplée à une pompe à chaleur CO2 pour le chauffage et la production
d’eau chaude. Un poêle bois passif complète l’installation dans chaque séjour. A l’extérieur, une surface de jardin est à disposition des locataires
Performance Energétique : 50 kWhep/m2.an Labellisé Passiv’Haus
Charges de chauffage-ECS : T3 (74 m2) 15 €/mois
Coût du programme ttc : 750 000 € soit 2 365 €/m2SU
Ingenierie : Régis Colin Architecte
Terranergie Bet thermique
CONCEPT DE RENOVATION PERFORMANTE ET RESPONSABLE
REALISATION 2017 ECO-CONSTRUCTION, UTILSATION DES RESSOURCES LOCALES ET BASSE CONSOMMATION
RESIDENCES Route de Chavré, RAON L’ETAPE
RENOVATION ENERGETIQUE DE 24 LOGEMENTS SOCIAUX
Génèse de l’opération
Le groupe est composé de 3 bâtiments construits en 1973 aux normes d’isolation de l’époque et chauffés au
fioul. Le programme de rénovation énergétique intègre un concept de solution performante et responsable par
l’emploi de matériaux isolants biosourcés, l’abandon des énergies fossiles au profit de l’énergie bois et la
réduction par 10 des charges de chauffage et production d’eau chaude.
Solutions techniques
Isolation des façades avec 300mm de laine de bois, des sous-sols avec 200mm de fibre minérale de laitier et des
combles avec 400mm de ouate de cellulose.
Mise en place d’une ventilation double-flux collective haut rendement avec passage des gaines dans l’épaisseur
de l’isolant de façades.
Remplacement de la chaudière fioul de 378 kW assurant le chauffage seul par chaudière bois de 70kW pour le
chauffage et la production d’eau chaude.
Performance Energétique avant travaux : 404kWhep/m2.an
Performance Energétique après travaux : 49 kWhep/m2.an
Charges chauffage-ecs avant travaux logt T4 (73m2) : 125 €/mois
Charges chauffage-ecs après travaux logt T4 : 12 €/mois
Coût des travaux ttc:
Global 1 195 000€
dont volet énergétique 855 000€ soit 35 600€/logt
Financement :
Prêts CDC 862 000€
Subvention FEDER 121 000€
Toit Vosgien* 212 000€
*Dégrèvement TFPB 148 000€ et Certif. Eco. Energie 64 000€
Ingenierie : A Pagnoux ASP Architecture – Bet Terranergie
ECO-CONSTRUCTION ET
ULTRA BASSE CONSOMMATION
RESIDENCES JULES FERRY SAINT-DIE-DES-VOSGES
BATIMENTS TOUT BOIS/PAILLE 8 NIVEAUX - LABELISE PASSIV HAUS
PLUS HAUT IMMEUBLE D’HABITATION
EN BOIS EN FRANCE
BATIMENTS LABELLISES
PASSIV HAUS
UTILISATION ESSENTIELLEMENT
DE MATERIAUX BIO-SOURCES
EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE =
95% GRATUIT
100% ENERGIES RENOUVELABLES
26 LOGEMENTS SOCIAUX PLUS-PLAI de types T3 (76m²) et T4 (90m²)
➢ Études 2012 (12 mois) – Travaux 2013 (12 mois)
➢ Situés à proximité directe du centre ville, sur une parcelle d’environ
2500m² composée en partie de la cour d’une ancienne école
➢ 2 bâtiments disposés de façon optimum par rapport à l’ensoleillement
➢ Volumétrie hiérarchisée et progressive pour une bonne intégration au
sein du tissus urbain existant
➢ Conception simple avec superposition systématique du programme =
descentes de charges + distribution des fluides optimisées
➢ Conception des pièces « humides » autour d’une gaine technique unique
PROGRAMME
➢ Equipe de Maîtrise d’Œuvre solidaire, collaborant et échangeant dès
l’esquisse sous la responsabilité de l’architecte
➢ Démarche de conception hiérarchisée ayant pour objectif une efficacité
réelle et concrète
➢ Démarche inverse à celle d’additionner a posteriori sur un projet
architectural des systèmes ou régulations énergétiques pour compenser
une conception globale manquant de cohérence
CONCEPTION ARCHITECTURALE ET TECHNIQUE HIERARCHISEE
1CONCEPTION BIOCLIMATIQUE
2ENVELOPPE PERFORMANTE ET SAINE
3RECUPERATION D’ENERGIES
4ENERGIES RENOUVELABLES
CHAUFFAGEVENTILLATION
DOUBLE FLUX
HAUT-RENDEMENT
COLLECTIVE
EAU CHAUDE
SANITAIRERECUPERATION
COLLECTIVE DE
CALORIES SUR
EAUX GRISES
➢ Rapidité de réalisation (structure bois de 8 étages montée en 2 mois
malgré les conditions climatiques défavorables)
➢ Propreté du chantier (filière sèche)
➢ Précision des assemblages et de la réalisation (particulièrement adapté à
la recherche de performance énergétique)
➢ La structure bois massif remplit plusieurs fonctions : structure principale,
étanchéité à l’air, isolation partielle, finition intérieure…
➢ Dans la continuité des études de maîtrise d’œuvre réalisées en amont, la
préfabrication permets aux entreprises locales qualifiées (même
modestes) de répondre qualitativement et efficacement
STRUCTURE DE 8 ETAGES EN BOIS MASSIF CLT
➢ Isolation des murs en paille associée à la structure bois.
➢ Parois 100% fibres végétales perspirantes (pas de frein vapeur) =
régulation naturelle du bâtiment et pérennité des matériaux
➢ Isolation des toitures par de la ouate de cellulose
➢ bilan carbone de la construction positif de 1100T de CO2 !
➢ 1000T de CO2 stockées dans les 1000m³ de bois utilisées
➢ 200T de CO2 stockées dans les 600m³ de paille utilisées
➢ -100T de CO2 consommées lors de la construction
➢ Construire un bâtiment peu énergivore qui à l’usage préservera au mieux
les ressources naturelles est important
➢ Mais il est aussi essentiel de préserver l’environnement dès la
construction qui doit également être sobre (dans certains cas l’empreinte
environnemental de la construction peu représenter jusqu’à 50 ans
d’empreinte environnementale des consommations d’un bâtiment))
UTILISATION DE MATERIAUX BIO-SOURCES
➢ Grâce à une bonne conception du bâti (orientation, compacité,
performances de l’enveloppe…) les besoins énergétiques sont très faibles
➢ Réduction en plus des besoins à la source (distribution ultra-directe,
bouclage ultra-isolé, robinetteries performantes…)
➢ suppression des émetteurs de chauffage classiques (radiateurs,
planchers,…)
➢ fusion du chauffage avec la ventilation double flux
➢ besoins eau chaude sanitaire = 2 x besoins chauffage (car
particulièrement faibles dans notre cas)
➢ Système énergétique pour les 26 logements =
- Récupération de chaleur collective sur les eaux grises (30% des besoins)
- Centrale double flux collective à haut rendement (80% des besoins)
- 1 petite pompe à chaleur de 30 kw
- 50m² de capteurs solaires thermiques
SYSTEME ENERGETIQUE REDUIT FACILITANT LE RENOUVELABLE
BATIPERFORMANT
ET SAIN
=
SYSTEME ENERGETIQUE REDUIT
SOLUTIONS TECHNIQUESRENOUVELABLES
ECONOMIES INVESTISSEMENT
ECONOMIESMAINTENANCE
ECONOMIESFONCTIONNEMENT
+
+
+
+
➢ Par rapport à un investissement « classique », les économies réalisées
sur le système énergétique (absence d’émetteurs de chaleurs,
distributions ultra-courtes, faible puissances nécessaires…) sont investies
dans l’enveloppe du bâtiment (investissement plus durable)
➢ Ce transfert confère au bâti des qualités intrinsèques indépendantes de
toute technologie et le préserve des risques de mauvais usages
(utilisateurs, intervenants extérieurs, dérèglements…)
➢ Il garantit durablement de très faibles coûts d’entretien, de fonctionnement
et de mise à niveau
➢ La cohérence de la démarche associant matériaux bio-sourcés, énergies
renouvelables et performance de l’enveloppe participe également
activement à assurer la pérennité des ouvrages
INVESTISSEMENTS
RATIOS DE COUT DE CONSTRUCTION
COUT TRAVAUX HORS VRD-ESPACES VERTS
COUT TRAVAUX TCECOUT TRAVAUX TCE + INGENIERIE
(archi,BE,CT,SPS,geom,ét sol…)COUT TRAVAUX TCE + INGENIERIE +
FONCIER
4 124 430,00 €HT 4 274 285,00 €HT 4 855 193,00 €HT 5 049 783,00 €HT
SHON 2707 m² 1 523,62 €HT/m² 1 578,97 €HT/m² 1 793,57 €HT/m² 1 865,45 €HT/m²
SUtile 2305 m² 1 789,34 €HT/m² 1 854,35 €HT/m² 2 106,37 €HT/m² 2 190,80 €HT/m²
SPlancher 2090 m² 1 973,41 €HT/m² 2 045,11 €HT/m² 2 323,06 €HT/m² 2 416,16 €HT/m²
SHab 2079 m² 1 983,85 €HT/m² 2 055,93 €HT/m² 2 335,35 €HT/m² 2 428,95 €HT/m²
Note : Dans ces prix, sont comprises des prestations spécifiquement demandées par Le Toit Vosgien, non liées aux performances du bâtiment.
Ces prestations représentent 7 % de l'opération : Cuisines intégrées et en plus équipées (classe A : four, plaque à induction et hotte)
SDB et WC entièrement carrelés, Instrumentation de chaque logement, Balcons largement dimensionnés
PLAN DE FINANCEMENT ttc 5,50% : 5 329 000 €
Subvention ANRU 518 000 € 9,70%Subvention Région 260 000 € 4,90%
Prêts 3 423 000 € 64,20%
Apport Toit Vosgien 1 128 000 € 21,20%
➢ Seule la modélisation complète et la simulation thermique-dynamique des
bâtiments permettent de concevoir un projet performant et de garantir que
les valeurs estimées en étude se confirment dans l’usage réel et libre des
logements
➢ La labellisation Passiv Haus est une excellente certification de cette
démarche (approche scientifique basée exclusivement sur la réalité
physique du bâtiment)
➢ Après plus d’un an de fonctionnement, les estimations des
consommations énergétiques ont été confirmées
CONSOMMATIONS ENERGETIQUES REELLES
DIMINUTIONDES CHARGES
=
POUVOIR D’ACHATDES MENAGES
INVESTISSEMENT DANSL’ECONOMIE LOCALE
COMPORTEMENTSECO-RESPONSABLES
LOYERS IMPAYES
+
+
+_
_
10
10
2
14* La température moyenne de chauffage relevée dans les logements est de 23°
16
5
36
21
€/mois/logement
€/mois/logement
ECLAIRAGE COMMUNS,
ENTRETIEN SYST.ENERG.
VMC
CHAUFFAGE *
EAU CHAUDE
CHARGES LOCATIVES ANNEE 2015
CHARGES ENERGIES
INDIVIDUELLES
CHARGES ENERGIES
COLLECTIVES
AUTRES CHARGES
TAXE ORD. MENAGERES
ESPACES VERTS
ENTRETIEN ASCENSEUR
EAU VILLE POUR ECS
POMPES, ASCENSEUR…
LE TOIT VOSGIEN6 rue breuil
88100 Saint-Dié-des-Vosges
Tél : 03 29 55 15 10
Mél : [email protected]
ASP ARCHITECTURE18 rue A de St Exupéry
88100 Saint-Dié-des-Vosges
Tél : 03 29 56 86 78
Mél : [email protected]
TERRANERGIE1 rue du Kemberg
88580 Saulcy-sur-Meurthe
INGENIERIE BOIS1 rue du Marais
67800 Bischheim
LES INTERVENANTS
MAITRE D’OUVRAGE
ARCHITECTEECONOMISTE
OPC
MANDATAIRE
BE THERMIQUE ET
ECO-CONSTRUCTION
BE STRUCTURE BOIS
Saint-Dié-des-Vosges
