ATTICO ED MILANO NORD EST N 11

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Edizione Milano nord est - n.11 - 15 marzo 2011

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Periodico di informazione e annunci immobiliariAnno XIX - Numero 1115 Marzo - Edizione Milano nord est

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Lʼincarico in esclusiva

Garanzia di servizio per il cliente e patri-monio da tutelare per lʼagente immobiliare.Un argomento non semplice da affrontare,ma su cui è indispensabile fare chiarezza

Questo articolo nasce da una riflessione sualcune indicazioni datemi dagli agenti immo-biliari durante i numerosi convegni che si sonosvolti nellʼultimo periodo. Il sunto è questo: lenostre agenzie acquisiscono sempre menoincarichi in esclusiva e, in alcuni casi, gli agen-ti stessi neanche li chiedono più.Ho trovato questo dato molto preoccupante,per il significato palese e intrinseco che por-ta con sé. Proviamo quindi ad approfondirelʼanalisi, partendo dai valori che hanno gene-rato il concetto di “esclusiva”, divedendo moti-vazioni e vantaggi sia per il cliente sia perlʼagente. Iniziamo allora con lʼidentificare quale servi-zio dovrebbe essere offerto a fronte della con-cessione di unʼesclusiva: 1) la garanzia di uninvestimento pubblicitario; 2) il riscontro det-tagliato sulla procacciata vendita; 3) la cer-tezza sulle modalità contrattuali ed econo-miche specifiche della vendita; 4) gli agentiimmobiliari che operano la condivisione delportafoglio immobili con altri colleghi tramitepiattaforme Mls o di Collaborazione hanno lapossibilità di fregiarsi di un plus dallʼindiscussovalore operativo e dal certo appeal sul clien-te per chiedere lʼesclusiva: la chance di offri-re al cliente un interlocutore unico, ossia lʼop-zione di offrire non solo la propria “possibili-tà di vendita”, ma anche quella di tutti gli altriagenti immobiliari appartenenti al circuito dicollaborazione.Vediamo ora di approfondire ogni singolopunto: a) la consapevolezza di avere un inca-rico in esclusiva dà allʼagente immobiliare lavoglia di “investire di più” su un immobile,perché, dʼaltronde, dovrebbe farlo non aven-do la certezza di poterla finalizzare causa lapluralità di agenti che lo gestiscono. Dallaparte del cliente, invece, solo la concessio-ne esclusiva genera la possibilità di richie-dere un investimento pubblicitario “impor-tante e dedicato” sul suo immobile; b) lʼim-pegno esclusivo genera la garanzia di ren-dere conto dettagliatamente e periodicamenteal proprietario su tutte le attività svolte rela-tivamente allʼimmobile, sul riscontro dei clien-ti e su quali siano le azioni da adottare per

arrivare alla conclusione della vendita; c) unimmobile concesso in esclusiva ha un prezzocerto, mentre concesso a più agenti “può” ave-re prezzi diversi ed essere offerto con modali-tà dʼacquisto differenti e non sempre consonealle richieste del proprietario. Questo tipo diattività non trasparenti può portare a “far per-dere la fiducia” al mercato nello specifico immo-bile; d) lʼagente immobiliare che lavora in Con-divisione/Collaborazione / MLS avrà con lʼin-carico in esclusiva una maggiore tranquillitànel condividere il proprio immobile con gli altricolleghi. Il proprietario, di conseguenza, siavvantaggerà di questa condivisione, perchéotterrà la stessa platea che avrebbe ottenutodando lʼincarico a più agenti, ma con il grandevantaggio di avere un interlocutore solo, ovve-ro lʼagente che ha scelto.Il lavoro sullʼesclusiva è un segno di profes-sionalità per chi lo richiede ed è una tutelasulla qualità dellʼofferta per chi lo concede.Su questo tema si potrebbero creare inte-ressanti progetti, quali, per esempio, una car-ta dei servizi su cui presentare i punti di for-za dellʼagenzia; oppure si potrebbero averemomenti di formazione in cui discuterne, otti-mizzandoli sul rafforzamento degli argomen-ti legati alla vendita professionale.Su questo tema mi piacerebbe stimolare undialogo costruttivo con gli agenti immobiliari,per poi pubblicarne un estratto su queste pagi-ne. Chiunque voglia intervenire può scriver-mi e commentare: allʼindirizzo mail [email protected] sul nostro sito web, sul-la relativa pagina facebook www.mlsgenera-tion.it e sul nuovo blog www.immobiliare.com

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BRUGHERIO ZONA S.CARLO

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BRUGHERIO ZONA MONCUCCO

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BRUGHERIO ZONA SAN CARLO

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BRUGHERIO

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BRUGHERIO

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BRUGHERIO ZONA TORAZZA

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BILOCALE BRUGHERIO MONCUCCO inpalazzina, piano medio, grazioso due localicon cucinotto e bagno, balcone, tot. mq. 70,il tutto da ristrutturare, € 130.000,00 tratta-bili Suannocasa 02/25396991 CodiceWeb51653803

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TRILOCALE BRUGHERIO Ampio trilocalerecentemente ristrutturato, composto daingresso, soggiorno, disimpegno soppalca-to con un ripostiglio, cucina abitabile, duecamere, bagno e due balconi. € 190000 Pro-getto Immobiliare 039/870601 - 870649CodiceWeb 51385664

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QUADRILOCALE BRUGHERIO Bellissimoquattro locali in zona centrale composto daingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 came-re, 2 bagni, ripostiglio, tre balconi, box e can-tina inclusi nel prezzo. €280000 ProgettoImmobiliare 039/870601 - 870649 Codi-ceWeb 51449594

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IMMOBILI DI PRESTIGIO BRUGHERIO incascina, nuova ricostruzione, piano pri-mo,stupendo tre locali con angolo cottura,predisposizione del camino e dell’aria condi-zionata tot. mq. 90, terrazzino, giardino pri-vato ed ampio box, € 300.000,00 Suanno-casa 02/25396991 CodiceWeb 51522707

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CANTIERE BUBBIANO Monolocale mq. 43circa, travi a vista, soppalcabile. Ingresso,open space, cucina a vista, bagno. Classe Bpannelli solari, riscaldamento centralizzatoconta-calorie, predisposizione aria condizio-nata. 02/7620220 www.bludom.com

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CANTIERE BUBBIANO Open-space mq. 50circa, giardino, soggiorno, cucina a vista, zonanotte, disimpegno, bagno. Classe B. Box da€ 20.000 02/7620220 www.bludom.com

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BUSSERO

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CALUSCO DʼADDA

TRILOCALE CALUSCO D’ADDA recenteappartamento posto al piano terra con taver-na e giardino. 3locali con cucina abitabile,doppi servizi oltre lavanderia. soluzione ditesta. € 175.000. poss box singolo ADG Immo-biliare 039/3900556 www.adgimmobilia-re.it CodiceWeb 51596528

CAMBIAGO

BILOCALE CAMBIAGO A pochi passi dal cen-tro, inserito in complesso di appartamenti invilla, vendiamo appartamento bilocale su 2livelli con lavanderia, giardino privato. Otti-me finiture! € 159.000,00 RIF. 2-92 LINEACASA GROUP 02/95380008

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BULCIAGO

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CANTIERE SAN GIULIANO MILANESE CEN-TRO Nel centro di San Giuliano, in fase di costru-zione palazzina con appartamenti 2 e 3 locali, variemetrature. Scelta capitolato e finiture. ConsegnaOttobre 2011. GMG 02/9240516

SEGRATE

BILOCALE SEGRATE REDECESIO Minipalaz-zina di soli 12 appartamenti, due locali di circa 55mq., parzialmente ristrutturato. Libero subito Euro138.000,00 Progetto Casa 2002 02/25390051CodiceWeb 51659485

TRILOCALE SEGRATE Ristrutturato, tre locali,cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, canti-na. Completano la proprietà, ampio box ed il postoauto. Termoautonomo. MFM Servizi Immobiliari039-2842076 [51629613]

QUADRILOCALE SEGRATE MILANO 2 Appar-tamento in villa, intero piano primo composto dasoggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere,doppi servizi, ampio balcone che circonda la casa,porzione di giardino, cantina oltre a possibilità di4 box. Progetto Casa 2002 02/25390051 Codi-ceWeb 50773963

SENAGO

MONOLOCALE SENAGO CASTELLETTO ZonaCastelletto, in piccolo contesto, appartamentoristrutturato e composto da cucina abitabile, came-ra, bagno e solaio. Libero Subito!! € 83.000,00OggiCasa Senago 02/99055731 CodiceWeb51632618

BILOCALE SENAGO Zona via cavour, in picco-lo contesto, ampio appartamento posto al terzoe ultimo piano e composto da soggiorno, cuci-notto, camera, bagno, balcone e cantina. LiberoSubito!! € 95.000,00 OggiCasa Senago02/99055731 CodiceWeb 51591817

BILOCALE SENAGO CASTELLETTO zona castel-letto..in stabile recente e signorile, bilocale mq 60con cantina, box e 2 balconi.termoautonomo elibero subito. € 220.000 OggiCasa Senago02/99055731 CodiceWeb 51402263

BILOCALE SENAGO CAVOUR Zona via cavour,in piccolo contesto di recente costruzione, appar-tamento composto da soggiorno con cucina avista, camera, bagno, cantina e box, oltre a splen-dido giardino privato di 80 mq. € 190.000 Oggi-Casa Senago 02/99055731 CodiceWeb 51599209

BILOCALE SENAGO CONFINI CASSINA NUO-VA confini cassina nuova, in contesto di recen-tissima realizzazione, bilocale mq 65 con terraz-zo, cantina e box. Termoautonomo € 200.000 davedere! OggiCasa Senago 02/99055731 Codi-ceWeb 51562577

TRILOCALE SENAGO CASTELETTO ZONACASTELLETTO, trilocale con cucinotto, balcone,cantina e box. stato originale. termoautonomo. €140.000 OggiCasa Senago 02/99055731 Codi-ceWeb 51389851

TRILOCALE SENAGO CASTELLETTO In pic-cola palazzina di soli 3 piani, al primo piano ampioappartamento composto da soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere, bagno, balcone e cantina.Libera Subito! € 180.000, 00 OggiCasa Senago02/99055731 CodiceWeb 51683248

TRILOCALE RIVOLTA D’ADDA VICINANZEINGRESSO INDIPENDENTE per abitazione XXL.3 locali + grande cucina, 2 bagni e mansarda perampliamento. Box doppio e cortile privato. 130mila€,10mila€ acconto + 480€ al mese. Studio CasaTruccazzano 0295309110 CodiceWeb 51442699

VILLA RIVOLTA D’ADDA 10 MINUTI Bellissi-ma villa singola ubicata su un lotto di circa 500mq.composta da: Monolocale + servizi al P.T. 53mq.+ taverna di 20mq. + sala hobby di 70mq. + can-tina (vino) + box e lavanderia. P.1° 191mq. 5 loca-li + cucina abitabile, salone + sala pranzo e dop-pi servizi, terrazzo coperto di 64mq. + 3 balconi.Giardino/cortile privato di 250mq. Studio CasaTruccazzano 0295309110 CodiceWeb 51592175

CASA INDIPENDENTE RIVOLTA D’ADDA 5MINUTI Casa indipendente per 2 famiglie, 2 abi-tazioni autonome di 3 locali + servizi ciascuna,complete di box, posto auto e terrazzo. Grandecortile/giardino privato. Completamente ristrut-turata e libera subito. 280mila€ totali, valutiamopermuta. Studio Casa Truccazzano 0295309110CodiceWeb 51359187

ROBBIATE

VILLA ROBBIATE Appartamento in villa dispo-sto su due livelli mq. 200 con area esterna usogiardino mq. 700 in parte edificabile. Soluzioneadatta anche a due nuclei famigliari. MFM Servi-zi Immobiliari 039-2842076 [51629274]

VILLA ROBBIATE PARCO DELL’ADDA ROB-BIATE (LC) - Nelle immediate vicinanze di Mera-te, in posizione dominante e panoramica, servitadalla FFSS, disponiamo di villa singola, dispostasu unico livello oltre a taverna, per un totale di c.a.320 mq, inserita in un giardino circostante fine-mente piantumato di c.a. 1.500 mq. Box doppio.Ottime finiture. € 780.000,00 Franco Guerrieri039/2304893 CodiceWeb 51684029

RODANO

QUADRILOCALE RODANO Rodano, nella recen-te ristrutturazione della cascina civasco, propo-niamo in vendita soluzione abitativa di quattrolocali con doppi servizi e box auto. € 300.000 AM 347/4305815 CodiceWeb 51577169

QUADRILOCALE RODANO Rodano, ‘’VillaggioMondadori’’, proponiamo splendido 4 locali com-pletamente ristrutturato. Ampio terrazzo di 24 mq,box e cantina. Il complesso immobiliare è immer-so in ampi spazi verdi. A M 347/4305815 Codi-ceWeb 51642640

QUADRILOCALE RODANO CENTRO Rodano,nella localita’ denominata Millepini, proponiamoampio 4 locali con cucina abitabile e doppi servi-zi, ampia mansarda di 60 mq. Poss. box. Rif.403AM.€ 290.000 A M 347/4305815 CodiceWeb50667464

QUADRILOCALE RODANO MILLEPINI FAN-TASTICA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA ANGO-LARE IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRAN-QUILLITA’ IN ZONA MILLEPINI A RODANO, COSI’COMPOSTA: ps TAVERNA CON WC, pt SALONEDOPPIO CON CUCINA ABITABILISSIMA, p1° nonmansardato 3 CAMERE E BAGNO. 64 mq PERPIANO CON GIARDINO PRIVATO DI 100 mq. COT-TO NELLA ZONA GIORNO E NELLE SCALE, PAR-QUET NELLE CAMERE. COMPLETA PROPRIETA’BOX COLLEGATO ALLA TAVERNA. ASSOLUTA-MENTE UN OCCASIONE DA NON PERDERE! €360.000, 00 tratt. INFORMATEVI! 02921505343398404923 [email protected]. Stu-dio Immobiliare Carugate 02/92150534 Codi-ceWeb 51532623


BILOCALE SEREGNO a 50m dalla zona pedo-nale, in fase di totale ristrutturazione, contestosenza spese condominiali, ampio bilocale com-posto da soggiorno con cucina a vista, camera,bagno, taverna/lavanderia. poss. posto auto coper-to. ADG Immobiliare 039/3900556 www.adgim-mobiliare.it CodiceWeb 51609750

BILOCALE SEREGNO ampio 2 locali composoda ingresso, soggiorno, cucina abitabile, came-ra, bagno, cantina, box doppio. Ferrario Immobi-liare 0396015841 CodiceWeb 51677241

BILOCALE SEREGNO in piccola recente palaz-zina 2 locali mq. 60 ca. ingresso, soggiorno conangolo cottura, camera, bagno, 2 balconi, canti-na. Ottimo stato. Termo-autonomo. Tutto arreda-to. Predisposizione aria condizionata. € 127.000,00Possibilità box € 22.000,00 Immobiliare Colom-bo 0362/328355 CodiceWeb 51678448

BILOCALE SEREGNO San Rocco, in piccolocontesto di sei famiglie, 2 locali mq. 55 ca. ingres-so, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno,lavanderia. Termo-autonomo. Tutto ristrutturato.Finiture signorili. Pronta consegna. €128.000,00Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb51556289

BILOCALE SEREGNO Santa Valeria, in palazzi-na ben tenuta, 2 locali mq. 70 ca. ingresso, sog-giorno con cucina a vista, camera, bagno, 2 ter-razzi, cantina e posto auto all’interno del conte-sto. Ottimo stato. Libero subito. €140.000, 00Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb51341458

BILOCALE SEREGNO: centro storico, CON-TRADA DELLA TORRE Signorili appartamenti emansarde di due locali, con giardini privati, bal-coni e terrazzini, rif. 26974 Immobiliare 90 Mon-za 039/2301495 - 6 039/2301499 [email protected]

TRILOCALE SENAGO CASTELLETTO zonacastelletto..ideale per chi cerca soluzioni in pic-colo contesto e di poche famiglie, trilocale al pia-no rialzato di mq 90 con cucina abit.le, balcone etaverna mq 42 con bagno. In discrete condizio-ni. € 250.000 tratt.li OggiCasa Senago 02/99055731CodiceWeb 51589756

TRILOCALE SENAGO CENTRALISSIMA InCorte di nuova ristrutturazione, appartamento coningresso indipendente posto al primo piano, com-posto da soggiorno, cucina a vista, 2 camere,bagno e balcone. Senza spese condominiali e pos-sibilità box. Libero subito! € 185.000,00 Oggi-Casa Senago 02/99055731 CodiceWeb 51682642

TRILOCALE SENAGO MERCATO P.ZZA MER-CATO attico trilocale mq 120 con cucina abit.le,doppi servizi, terrazzo mq 130 , cantina e box dop-pio. termoautonomo. € 390.000 OggiCasa Sena-go 02/99055731 CodiceWeb 51389561

TRILOCALE SENAGO MERCATO zona merca-to, in recente palazzina facciata mattoni a vista:trilocale mq 90 con cucina abit.le e doppi servizitaverna con camino mq 40 giardino mq 120 e perconcludere box doppio. da non perdere! € 380.000OggiCasa Senago 02/99055731 CodiceWeb51224471

ATTICO SENAGO MERCATO P.ZZA MERCATOattico trilocale mq 120 con cucina abit.le, doppiservizi, terrazzo mq 130 , cantina e box doppio.termoautonomo. € 390.000 OggiCasa Senago02/99055731 CodiceWeb 51389561

VILLA SENAGO CENTRO centro, villa singoladi nuova realizzazione facciata mattoni a vista econ poss.tà di creare 2 porzioni familiari: p.s taver-na con bagno; p t abitazione, giardino, terrazzo ebox; p.1 abitazione, terrazzo e bagno e p.sotto-tetto da personalizzare. Giardino privato mq 260.Info in ufficio. OggiCasa Senago 02/99055731CodiceWeb 51516502

VILLA SENAGO MERCATO zona mercato..vil-la singola mq 220 composta da 6 locali + cucinaabit.le + doppi servizi, altri 220 mq al p.semint.composto da taverna, lavanderia e box triplo!!giardino piantumato di mq 850. Da vedere. €860.000 OggiCasa Senago 02/99055731 Codi-ceWeb 51597489

VILLA SENAGO VIC.ZE CENTRO vic.ze centro,villa quadrifamiiare composta al p.s. da un loca-le unico di mq 200 per auto, magazzino, cantina,al p.t 2 bilocali + terrazzi, p.1 2 appartamenti dimq 160 con mansarda + terrazzi. Bellissimo giar-dino circostante piantumanto di mq 800. Tratta-tive riservate. OggiCasa Senago 02/99055731CodiceWeb 51577914

SEREGNO

MONOLOCALE SEREGNO Centralissimo, ViaSciesa, in signorile palazzina di nuova costruzio-ne, monolocale di 36 mq. al piano terzo con cuci-na abitabile, servizio e terrazzino. Con cantina ebox, € 170.000,00. Studio Area S.r.l. 039/2322138- 039/3900345 www.studio-area.com Codi-ceWeb 51437631

MONOLOCALE SEREGNO centro storico, inrecente contesto di sole 12 famiglie, monolocalemq. 48 ca. servizi e balcone al primo piano. Tut-to arredato. Finiture signorili. €132.000,00 Immo-biliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb51602720

MONOLOCALE SEREGNO in recente contestocompletamente ristrutturato di sole quindici fami-glie, monolocale mq. 40 ca. con bagno. Termo-autonomo. Finiture signorili. Tutto arredato. Loca-to per investimento. €135.000, 00 ImmobiliareColombo 0362/328355 CodiceWeb 51625132

MONOLOCALE SEREGNO Seregno confineGiussano, in contesto di corte, grazioso ed acco-gliente appartamento monolocale, completa-mente ristrutturato, posto al piano terra. Postoauto assegnato scoperto in cortile, nessuna spe-sa condominiale. La Lombarda Immobili & Azien-de Monza 039/384455 CodiceWeb 51667852

MONOLOCALE SEREGNO: centro storico CON-TRADA DELLA TORRE Signorili mono-locali conporzione di giardino privato. Rif. 26981 Immobi-liare 90 Monza 039/2301495 - 6 039/[email protected]

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TRILOCALE SEREGNO centralissimo, in signo-rile contesto con la portineria, 3 locali mq. 110ca. ingresso, ampio soggiorno, cucina ab. 2 came-re, bagno, terrazzo mq. 30 ca. cantina. Libero subi-to. Ottimo stato. Possibilità box. Da vedere.€220.000,00 Immobiliare Colombo 0362/328355CodiceWeb 51465795

TRILOCALE SEREGNO centro a 50m da via gari-baldi, 3locali+2servizi. ristrutturato a nuovo. tra-vi a vista. mq 110. poss. scelta finiture interne.consegna maggio 2011 ADG Immobiliare039/3900556 www.adgimmobiliare.it Codice-Web 50842796

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TRILOCALE SEREGNO centro, in palazzina mat-toni a vista, 3 locali mq. 120 ca. ingresso, sog-giorno, cucina ab. 2 camere, 2 bagni, balcone,terrazzo mq. 15 ca. cantina. € 250.000,00 Ter-mo-autonomo. Finiture signorili. Possibilità boxdoppio in larghezza € 40.000,00 ImmobiliareColombo 0362/328355 CodiceWeb 51682225


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SEREGNO vicinanze centro,in piccolo recente contestosignorile, 3 locali mq. 100 ca.ingresso indipendente, sog-giorno con cucina ab. a vista,2 camere, 2 bagni, veranda,giardinetto, box. Ottimo sta-to. Finiture signorili. Termo-autonomo. €258.000,00 (Pos-sibilità secondo box)

SEREGNO centro storico, inrecente contesto, signorile,appartamento su due livellifinemente arredato da archi-tetto, 1P (Mq. 60 ca.) ingres-so, soggiorno, cucina ab. came-ra, bagno, ripostiglio - PM(mq. 60 ca) 2 camere, bagno,ripostiglio, balcone, box dop-pio. Termo- autonomo. Tut-to parquet. €380.000, 00

SEREGNO centro, in palaz-zina mattoni a vista, 3 loca-li mq. 120 ca. ingresso, sog-giorno, cucina ab. 2 came-re, 2 bagni, balcone, terrazzomq. 15 ca. cantina.€250.000,00 Termo-auto-nomo. Finiture signorili. Pos-sibilità box doppio in lar-ghezza €40.000,00

SEREGNO la “ResidenzaCavour“ è la riorganizza-zione urbanistica di un vec-chio edificio storico con ladisponibilità di dodici uni-tà immobiliari: signoriliappartamenti di varie metra-ture da €292.000, 00. Pos-sibilità giardini, balconi, ter-razzi, cantine, box singoli odoppi. Finiture di pregio.Consegna fine 2011

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del contesto. Tutto ristrut-

turato. €168.000,00

SEREGNO Residenza “La Cor-te“, in piccolo contesto di quat-tro famiglie, 2 locali e servizi€140.000,00 - 3 locali e servizida €195.000,00 - mansarda,servizi e terrazzo €200.000,00.Possibilità posto auto €5.000,00.Finiture di pregio. CLASSEENERGETICA B. Consegnafine 2011

SEREGNO vicinanze centro,al quarto ed ultimo piano, otti-mo 3 locali mq. 125 ca. ingres-so, ampio soggiorno con cami-no, cucina ab. 2 camere, 2 bagni,2 balconi, cantina, box. Tuttoristrutturato. Aria condiziona-ta. Termo-autonomo. Libero abreve. €225.000,00

SEREGNO centrale, in recen-

te palazzina, 3 locali mq. 100

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SEREGNO Sant’Ambrogio,signorile villetta a schieramq. 125 ca. PT (mq. 50 ca)ingresso, soggiorno, cucina,bagno, giardino mq. 90 ca.1P (mq. 50 ca) 2 camere,bagno + mansarda mq. 25ca. cantina, box doppio inlarghezza. Ottimo stato. Libe-ra subito. €285.000,00

SEREGNO L’intervento prevedeun complesso in stile moderno cheospiterà signorili appartamenti divarie metrature. Il risparmio ener-getico costituisce una parte fon-damentale nelle scelte di proget-tazione. Le tecnologie utilizzateportano infatti alla realizzazionedi alloggi dalle condizioni clima-tiche ottime; è garantito il comfortabitativo, pur riducendo i costi deiconsumi energetici. Certificazio-ne CLASSE B.



TRILOCALE SEREGNO in recentissima palaz-zina, al terzo ed ultimo piano, 3 locali mq. 80 ca.ingresso, soggiorno, con cucina a vista arredatasu misura, 2 camere, bagno, terrazzo mq. 24 ca.cantina. Termo-autonomo. Mai abitato. Liberosubito. €250.000,00 Immobiliare Colombo0362/328355 CodiceWeb 51569862

TRILOCALE SEREGNO Santa Valeria, in recen-te contesto del 2008, all’ultimo piano, 3 locali mq.85 ca. ingresso, ampio soggiorno con cucina avista, 2 camere, bagno, 2 balconi, ampio box sin-golo. Termo-autonomo. Finiture di pregio. Impian-to aria condizionata e antifurto. €250.000,00Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb51587201

TRILOCALE SEREGNO Via Birago, in signorilepiccola palazzina di nuova costruzione, apparta-mento su due livelli di mq. 95 oltre a terrazzo dimq. 34, cucina abitabile e doppi servizi. Cantinae box. € 190.000,00, possibilità box. Studio AreaS.r.l. 039/2322138 - 039/3900345 www.stu-dio-area.com CodiceWeb 51437663

TRILOCALE SEREGNO via Umberto I° - ampiotrilocale a P.T. composto da: soggiorno, tinello, 2camere e bagno - subito disponibile - rif. 50/aImmobil Dream’s 031/605423 - 333/5031729CodiceWeb 51557635

TRILOCALE SEREGNO vicinanze centro, al quar-to ed ultimo piano, ottimo 3 locali mq. 125 ca.ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinaab. 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina, box.Tutto ristrutturato. Aria condizionata. Termo-auto-nomo. Libero a breve. €225.000,00 Immobilia-re Colombo 0362/328355 CodiceWeb 51526521

TRILOCALE SEREGNO vicinanze centro, in con-dominio, piano alto, 3 locali mq. 120 ca. ingres-so, soggiorno, cucina ab. 2 camere, 2 bagni, ripo-stiglio, 2 balconi, cantina. Buone condizioni. €160.000,00 Riscaldamento centralizzato con con-tabilizzatori. Libero subito. Possibilità box. Immo-biliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb51588354

TRILOCALE SEREGNO vicinanze centro, in pic-colo recente contesto signorile, 3 locali mq. 100ca. ingresso indipendente, soggiorno con cucinaab. a vista, 2 camere, 2 bagni, veranda, giardi-netto, box. Ottimo stato. Finiture signorili. Termo-autonomo. €258.000,00 (Possibilità secondobox) Immobiliare Colombo 0362/328355 Codi-ceWeb 51134276

TRILOCALE SEREGNO zona Stadio, ultimo pia-no, ottimo 3 locali mq. 95 ca. ingresso, soggior-no, cucina ab. 2 camere, bagno con vasca e doc-cia, lavanderia, balcone, cantina, posto auto all’in-terno del contesto. Tutto ristrutturato. €168.000,00Immobiliare Colombo 0362/328355 CodiceWeb51508008

TRILOCALE SEREGNO: centro storico CON-TRADA DELLA TORRE. Signorili appartamenti emansarde di tre locali e servizi, con giardini pri-vati, balconi e terrazzini, Garages interrati. Rif.26971 Immobiliare 90 Monza 039/2301495 - 6039/2301499 [email protected]

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QUADRILOCALE SEREGNO in palazzina, ampio4 locali mq. 130 ca. ingresso, soggiorno, cucinaab. 3 camere, bagno con vasca e doccia, 3 bal-coni, cantina, box singolo. Tutto ristrutturato. €180.000,00 Libero subito. Immobiliare Colombo0362/328355 CodiceWeb 51652587

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VERANO BRIANZA

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MONTICELLO BRIANZA (LC) - In posizione dominante il suggestivopanorama che si estende dalla verde Brianza fino alle prime lucimilanesi, disponiamo di magnifica villa singola che si sviluppasu due livelli oltre a mansarda e piano seminterrato, per un tota-le di 545 mq. Inserita in un giardino privato finemente piantuma-to di 1.250 mq con impianto di irrigazione. La villa è ottimamen-te rifinita con materiali di prestigio. Box doppio. €2.800.000,00.

SIRTORI (LC) - In zona residenziale di sole ville, con posizio-ne dominante le colline della Brianza, disponiamo di villasingola in stile country, disposta su unico livello oltre a man-sarda e piano seminterrato per un totale di c.a. 500 mq. Inse-rita in uno splendido giardino privato di c.a. 3.500 mq. Boxtriplo. €1.150.000,00

VILLASANTA San Fiorano (MB) - Disponiamo di villa singoladisposta su due livelli oltre a mansarda e seminterrato per untotale di c.a. 485 mq con annesso giardino e area pavimenta-ta per un totale di c.a. 400 mq. Attualmente è divisa in due uni-tà abitative indipendenti oltre a laboratorio assestante con-vertibile ad uso abitativo per eventuale terza abitazione.€660.000,00

MONZA (MB) - Isola Pedonale - La possibilità di viverenel centro storico, in casa d’epoca, completamene ristrut-turata, disponiamo di tre locali sito al secondo ed ulti-mo piano, l’appartamento si sviluppa su due livelli perun totale di c.a. 120 mq. Ascensore. Possibilità postoauto coperto. €620.000,00

MONZA (MB) - Via Isonzo, angolo Via Mentana - In palazzina di inizio900, in nuova ristrutturazione, disponiamo di due bilocali al piano man-sardato entrambi con terrazzo. Finiture di ottimo livello, impianto diriscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore abasso consumo mediante l’integrazione di pannelli solari; predisposi-zione per l’impianto di allarme. Classificazione energetica in classe B.Cantina e posto auto. Consegna Apr/Mag 2011. A partire da €282.000,00

LESMO (MB) - Cascina Baraggia - In zona residenziale, immer-so nel verde e con una splendida vista delle montagne lec-chesi, disponiamo di appartamento 5 locali posto su duelivelli abitativi, per un totale di c.a. 180 mq. Ottimamenterifinito, viene venduto parzialmente arredato e con arma-diature a muro. €390.000,00 Possibilità box singolo.

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