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CAFÉORÉE

PARIS - AVRIL 2014

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Montage juridique

Les porteurs de projet

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Un positionnement stratégique

Un positionnement

stratégique

A 20 km de la métropole régionale

Une zone d’activités proche de l’agglomération toulousaine (aéronautique,

agro-alimentaire…) pour répondre à un besoin de foncier pour de grandes

parcelles

Un projet qui doit être exemplaire : utilisation des principes de

l’écologie industrielle

Adaptation des outils méthodologiques et informatiques existants

En accès direct avec 2 axes routiers

majeurs : A68 et D630

COPREI, une démarche pionnière en France

COnception et aménagement d'un parc

d'activité sur les PRincipes de l‘Ecologie Industrielle, le futur Parc d'activités

"Les Portes du Tarn"

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Orientations d’aménagement et

gestion du parc

CRÉER LES CONDITIONS D’ACCUEIL

FAVORABLES A L’IMPLANTATION D’ENTREPRISES

INDUSTRIELLES STRUCTURANTES

Orientations d’aménagement

et gestion du parc

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Protections maisons

Protections maisons

Protections maisons

Corridors écologiques

Lieux de vie

Espaces de travail

Nouvelle départementale

PRIORITÉ Á L’ACTIVITÉ INDUSTRIELLE

Organisation des activités

économiques

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Schéma d’aménagement

ACTIVITÉS INDUSTRIELLES

ACTIVITÉS TERTIAIRES

ACTIVITÉS LOISIRS-SERVICES-

COMMERCES

ACTIVITÉS TOURISME-AGRICULTURE

AIRE DE SERVICES

Cibles : SECTEURS ÉCONOMIQUES CLÉS, DE LA

MÉTROPÔLE.

Secteurs cœurs de cibles :

Secteurs existants à renforcer :

Aéronautique Systèmes

embarqués

CosmétiqueInformatiqueElectronique

Flaconnage et

Plasturgie

Agriculture Filière graphique Traitement

de surface

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• LOGISTIQUE DE PRODUCTION

• LOGISTIQUE D’ASSEMBLAGE

Activités avec critères de densité d’emplois

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L’Ecologie Industrielle

appliquée au Portes du TARNUn projet qui intègre les principes de

l’Écologie Industrielle

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La démarche d’Ecologie Industrielle (OREE*)

REALISATION

CONCEPTION

LES PORTES

DU TARNGESTION

Il s’agit d’assurer une cohérence et une interaction environnementale,

économique et urbaine tout au long de la vie du parc.

*OREE: Organisation pour le Respect de l'Environnement dans l'Entreprise. Association multi-acteurs qui a pour objectif de développer une réflexion commune sur les meilleures pratiques environnementales et mettre en œuvre des outils pratiques pour une gestion intégrée de l'environnement à l'échelle des territoires.

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Réseau de chaleur biomasse (bois)

Réseau d’eau industrielle

Infrastructures et matériels de collecte , d’échange et de valorisation de déchetsMaraichage

Méthanisation

Navette tri-

énergie

Voie ferrée

Autoroute

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Un site connecté au territoire: train,

bus, vélo

Le projet COPREI : Objectifs visés

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100% de la chaleur et 30% de l’électricité nécessaires produites par des énergies renouvelables/ ressources locales (géothermie aquifère,

méthanisation des déchets d’un industriel, biomasse locale, photovoltaïque, énergies

fatales…) – coûts énergétiques sur la zone inférieurs de 20% à la moyenne nationale

Gestion optimisée des déchets banals des activités

Utilisation prioritaire du réseau d’ eau brute

Optimisation de la logistique des biens et des personnes(embranchement fer + bus, mutualisation, modes doux…)

Optimisation de l’implantation en fonction du Bilan Entrants/Sortants

Services mutualisés (garderie, sécurité, entretien, transports, restauration,…)

Mesure des performances et des impacts (métrologie informatique)

Gouvernance adaptée à une dynamique d’écologie industrielle (INP

Purpan, Ensiacet)

Conclusion

COPREI : • Parc de 198 ha• Investissements spécifiques à l’EI : ~>80M€• Actuellement , une recherche de financement accompagnée par les organismes d’Etat (ADEME…)• Une approche systémique (activités, territoires, citoyens, milieux naturels)• Un projet basé sur des retours d’expériences nombreux depuis 12 ans (COMETHE, CEI Aube…)• Un portage politique fort

Un projet ambitieux tourné vers la durabilité Un démonstrateur unique en France pour ce type d’approche de

l’aménagement et du développement économique local.Une approche à dupliquer?

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