CONCEPTION & RÉALISATIONS IMMOBILIER D’ENTREPRISES · 2019-04-01 · contactez la team abcis et parlons de vos projets avec abcis, vos projets vont de l’avant ! abcis accompagne

CONCEPTION & RÉALISATIONSI M M O B I L I E R D ’ E N T R E P R I S E S

CONTACTEZ LA TEAM ABCIS ET PARLONS DE VOS PROJETSAVEC ABCIS, VOS PROJETS VONT DE L’AVANT !

ABCIS ACCOMPAGNE LES ENTREPRISES DANS LEUR PROJET IMMOBILIER DEPUIS LEUR CONCEPTION JUSQU’À LEUR RÉALISATION.

NOTRE PROPOSITION : VOUS ÊTES UNIQUE, NOTRE CONTRAT AUSSI !• Un contrat unique qui garantit

votre sérénité « coût/délai/qualité »

• Un interlocuteur unique : un de nos ingénieurs a la responsabilité de votre projet pendant toute la durée des opérations, jusqu’à la livraison finale de votre construction ou rénovation. Il coordonne tous les corps de métiers (vous échapperez aux réunions de chantier, n’aurez pas à vérifier le respect de toutes les normes ou encore vous assurer que l’électricité sera là en temps et en heure !).

• Un but unique : la réussite de votre projet.

NOTRE APPROCHE 360°Nous définissons ensemble vos besoins et contraintes, qu’il s’agisse d’une construction ou d’une rénovation. Ensuite, on s’occupe de tout !

Pour vous, nous déposons le permis de construire, réalisons les études de sols, sélectionnons architectes et bureaux d’études, définissons et respectons un budget et un planning, proposons des solutions techniques, coordonnons les différents corps de métiers, gérons de A à Z votre projet, assurons la direction de chantier et livrons les bâtiments !

NOUS SOMMES RESPONSABLESDans notre métier, l’enjeu du développement durable est quotidien : consommations énergétiques, empreinte environnementale des constructions, bien-être des occupants…

Nous avons à cœur de réaliser des projets responsables, dont nos enfants seront fiers.

Thierry Hallot a créé ABCIS en 1994. Au début orientée vers la maîtrise d’œuvre, ABCIS s’est rapidement diversifiée en devenant aussi contractant général.Thierry a eu à cœur de construire des fondations solides et pas uniquement par déformation professionnelle… Il voulait donner du sens à ce métier singulier !

ENGAGEMENT, BIENVEILLANCE, ÉCOUTE, VISION GLOBALE, AVANCEMENT DES PROJETS SONT LES FONDAMENTAUX D’ABCIS.Quelques années plus tard, Thierry décide qu’il est temps pour lui de passer « le chalumeau ». Il avait anticipé ce départ en recrutant et formant deux ingénieurs ESTP (mais pas de la même promo que lui !) : Jean Baboin et Aymeric Gerbault. Tous les trois partagent les mêmes valeurs, et notamment la transmission. Pour avoir travaillé longtemps ensemble au sein d’ABCIS, Jean et Aymeric savent qu’entre eux, le courant passe (même s’il fait parfois quelques étincelles !). Différents – donc complémentaires – ils se répartissent rapidement les rôles : Jean est Président d’ABCIS, Aymeric Directeur Associé. Ensemble, ils ont su transformer ABCIS pour la moderniser et la dynamiser !

PÔLE MULTIFONCTIONNELLE HAVRE (76)

4 300 m²Bureaux – CommercesSHDSud Architectes

Construction d’un immeuble mixte bureaux – commerces, au sein de l’éco-quartier du Grand Hameau, au Nord du Havre,

dans un ensemble de 28 hectares comportant logements, bureaux et commerces.Le bâtiment est en structure mixte : pré-murs et pré-dalles béton

pour la partie bureau et murs et charpente bois, avec une toiture végétalisée, pour la partie commerce.

Un jardin potager collectif, exploité par une association locale a été intégré au projet.

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CLIENT / UTILISATEUR :ARCHITECTE :

MVG INDUSTRIESVILLEJUST (91)

3 800 m²Activité – BureauxSAREAS IMMOBILIER / MVG INDUSTRIESFX Evellin / BOMA (architecture intérieure)

Construction d’un bâtiment pour MVG Industrie, spécialiste des appareils de mesures d’ondes.

Le projet, situé dans le parc d’activité de l’Océane, est composé de 1.600 m² bureaux et de 2.200 m² d’activité

avec une hauteur libre de 11 m.Le traitement architectural prévoit des éléments de façade en Corten,

un patio paysagé et de multiples terrasses.

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CENTRE COMMERCIALSERVON (77)

1 300 m²CommercesÉTAMINE / NATURÉOWOA Architectes

Construction d’un bâtiment commercial composé de 3 lots.Les parkings sont en revêtement infiltrant pour limiter l’imperméabilisation

des sols, et mutualisés. Le bâtiment est en structure et murs ossature bois.

Tous les modules sont préfabriqués en usine, afin de réduire le planning et d’avoir un chantier propre.

Le projet est labellisé BREEAM.

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EUROBIOLES ULIS (91)

5 200 m²Laboratoires – BureauxEUROBIO SCIENTIFICAtelier M3

Extension et réhabilitation du siège d’Eurobio Scientific aux Ulis. Le bâtiment est composé de bureaux, laboratoires

et zones de stockage frigorifique.Les travaux sont réalisés en site occupé avec une continuité de la production.Les façades sont composées d’éléments bois et partiellement végétalisées.

Les espaces de convivialités ont été privilégiés au moyen de patios et terrasses.

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VALITONCLICHY (93)

850 m²Bureaux – Show-roomBABY SUNAtelier M3

Réhabilitation d’un bâtiment industriel en siège social et show-room pour Baby Sun.

Création d’un patio, renforcement de plancher, remplacement des verrières.

Equipements choisis dans un esprit loft : gaines de ventilation en apparent, luminaires industriels, …

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CENTRE COMMERCIALHONFLEUR (14)

2 065 m²CommercesÉTAMINE / NATURÉOWOA Architectes

Construction de deux bâtiments commerciaux, dans le parc d’activité du Calvados, situé au pied du pont de Normandie,

qui accueillent une biscuiterie, une boulangerie et un supermarché bio.Construction bois, toitures végétalisées et parkings paysagés infiltrants.

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BORÉALLIEUSAINT (77)

1 500 m²Bureaux – CommercesPRIMEXIARiff Architectures

Construction en entrée de ville d’un immeuble mixte commerces – bureaux.Les parkings, situés à l’arrière de la parcelle sont invisibles du trottoir

et permettent une continuité de circulation.L’architecture soignée, avec les façades en meulière et les toitures pentées,

est garante de l’intégration harmonieuse dans l’espace urbain.

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SFDCITÉ MALESHERBES (75)

400 m²BureauxSFD BOMA

Transformation d’un hôtel particulier de logement en bureaux.Création de salles de formations, salle du conseil, salle de réunion et bureaux.

L’esprit du lieu est préservé, épuré et la flexibilité est privilégiée, avec des salles de réunion modulables.

Climatisation, ventilation double flux sur détection de CO2 ont été intégrées de manière invisible dans cet immeuble du XIXème siècle.

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PARC D’ACTIVITÉMAUREPAS (78)

5 200 m²Activité – BureauxOJIREL ATELIER M3

Construction d’un bâtiment d’activité divisible en 4 lots.Ce programme a été développé sur l’ancien site BAXTER, reconverti en parc d’activité pour PME, avec une offre complète de surfaces.

L’arche formant un brise soleil en tôle perforée, apporte une signature visuelle au projet.

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CHALAVANVILLEJUST (91)

5 200 m²Entrepôt – BureauxSAREAS / TRANSPORTS CHALAVANFX Evellin

Construction de l’agence ile de France du groupe de transport Chalavan et Duc.Le site est classé en ICPE sous la rubrique 1510. Il comporte de grandes aires

de stationnement, une station de lavage, un atelier d’entretien des poids lourds et une station essence.

Des arbres de grande taille ont été plantés intégrer le site dans l’environnement résidentiel

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66 CHAUSSÉE D’ANTINPARIS 9ÈME

2 850 m²BureauxCOVEAAGAPE Architectes

L’objectif de cette rénovation était de redonner son caractère d’origine à l’immeuble.

Des plateaux de bureaux aérés, lumineux, dans lesquels les moulures d’origine ont été réintégrées,

tout en réalisant une mise à niveau technique des installations, et une mise en conformité avec les règles d’accessibilité.

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MILLIPOREGUYANCOURT (78)

6 500 m²Bureaux – LaboratoiresOJIREL / MERCK MILLIPORESO

Rénovation pour la labellisation HQE du bâtiment : remplacement des centrales de traitement d’air, ré-équilibrage des réseaux de ventilation,

mise en place d’un éclairage basse consommation, aménagements pour les véhicules électriques, …

Un phasage précis a permis de réaliser les travaux en milieu occupé, sans interruption des activités de Millipore.

Le niveau très performant a été atteint lors de l’audit réalisé par Certivea en fin de travaux.

ABCIS a ensuite formé les équipes à demeure sur le site, afin d’assurer la pérennité de cette certification.

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SOFRABRICKGONESSE (95)

1 500 m²Extension (activité)SOFRABRICKAXL

Réalisation d’une extension, en site occupé, en limite de propriété, avec continuité de la production.

Le projet est composé d’un laboratoire alimentaire pour la production de feuilles de brick, d’un entrepôt froid positif et de locaux annexes

équipés d’un monte-charge.Augmentation de la puissance électrique du site avec la pose

d’un transformateur privé.

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TRANSPORTS MEYERAVRAINVILLE (91)

400 m²Bureaux – Atelier de réparationSAREAS / TRANSPORTS MEYERAtelier M3

Construction d’une agence pour les Transports Meyer, spécialiste du transport scolaire dans l’Essonne.

Le projet, situé dans la zone d’activité des Marsandes, le long de la N20, est composé d’un bâtiment tertiaire, d’un atelier de réparation de bus,

d’une station service et d’un tunnel de lavage. Des espaces de stationnement extérieurs complètent le projet.

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JACQUETSAINT MICHEL SUR ORGE (91)

8 500 m²Entrepôt – BureauxJACQUETArchitecture et Environnement

Construction du siège social de Jacquet.Le projet est constitué d’un pôle tertiaire et d’un centre logistique.

De larges ouïes verticales ont été aménagées dans les zones de préparation afin de privilégier la lumière naturelle.

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ADHIKA PARKVILLEJUST (91)

3 000 m²Activité – BureauxADHIKAFX Evellin

Construction d’un parc d’activité de 9 lots sur 3 bâtiments, situé dans le Parc de l’Océane, au cœur de Courtabœuf.

Gestion et réalisations des travaux preneurs spécifiques.Intégration d’arches préfabriquées en béton poli.

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DÉFENSE PLAZAPARIS LA DÉFENSE (92)

1 000 m²BureauxBEACON CAPITALBOMA

Réalisation dans un IGH, en site occupé, d’une marketing suite de 1 000 m² destinée à favoriser la commercialisation des étages vacants.

Le projet intègre des cloisons vitrées bord-à-bord et des portes bi-affleurantes. Un calepinage de moquette permet d’imaginer

l’emprise des futurs bureaux.

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INNOVESPACETIGERY (91)

16 700 m²Activité – BureauxALSEIMW

Construction d’un parc d’activité constitué de 4 bâtiments, réalisé par tranches successives.

Le projet est situé dans le parc des Vergers, en bordure de la Francilienne, dans une zone aménagée par l’EPA Sénart.

Le projet prévoit une grande diversité de taille de lots, adaptés aux PME, et proposés à l’acquisition ou la location.

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RESTAURANTSVILLEJUST (91)

1 500 m²ERP 5ème catégorieRESTAURANTS FX Evellin

Construction de cinq restaurants avec une unité architecturale.Rétention et infiltration des eaux de pluie à la parcelle

dans des bassins paysagers.Enseignes installées : Poivre Rouge, restauration asiatique, Tablapizza,

Au Bureau, Subway.Circulations douces entre les lots.

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COLASGENNEVILLIERS (93)

3 500 m²Bureaux – AteliersCOLASAtelier M3

Regroupement de deux agences du groupe de travaux publics COLAS.Travaux dans le port de Gennevilliers en zone inondable

avec des fondations spéciales.Le projet est constitué d’un pôle bureau, de 2 000 m², et d’un atelier

comprenant des fosses poids-lourds, une cuve à huiles, un pont-roulant, ainsi qu’une zone de production d’enrobés à froid.

ABCIS a également réalisé le suivi et le pilotage des consommations énergétiques après la mise en service du bâtiment.

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FANUC ROBOTICSLISSES (91)

6 800 m²Bureaux – Atelier – Show-room FANUC ROBOTICSAtelier M3

Construction du siège de Fanuc Robotic France.Le projet comporte, autour d’un atrium, des zones de bureaux,

des salles de formation, un show-room et des zones de stockage.L’intégralité de la couverture de la partie stockage

a été végétalisée (4.000 m²)

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LES PROMENADES DU GUICHET

ORSAY (91)

2 500 m²Activité – Logements en accessionOJIRELPaul-Eric Vogel

Transformation d’un immeuble de bureaux en logements.Les niveaux existants de bureaux et les sous-sols ont été complètement

réhabilités, avec une reprise en sous-œuvre des fondations. Une surélévation en structure bois a été faite pour créer des surfaces complémentaires.Au total, 15 logements en accession et 2 commerces ont été réalisés.

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INNOVESPACESAINT JEAN D’ILLAC (33)

14 000 m²Activité – BureauxALSEIMW

Construction d’un parc d’activité constitué de 3 bâtiments, réalisés en une seule phase de travaux.

Le projet est situé sur la commune de Saint Jean d’Illac, au Sud Ouest de Bordeaux.

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HALLE FREYSSINETPARIS 12ÈME

15 000 m²ERPJAULINDidier Bigot

Réhabilitation et mise aux normes d’un ancien atelier de maintenance de la SNCF, pour en faire un centre de conférence,

de congrès et d’exposition.Intégration du désenfumage dans les verrières, création d’issues

de secours, mise en place d’accessibilité handicapé et de blocs sanitaires, avec les contraintes d’un bâtiment classé monument historique.

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CONCEPTION & RÉALISATIONSI M M O B I L I E R D ’ E N T R E P R I S E S

4 rue de Charenton 94 140 Alfortville

01 41 79 38 10

[email protected]

www.abcis.fr

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