2019

MAG

Marina NOBOUT, femme épouse et mère de 4 enfants est une entrepreneure accomplie. Ingénieure en marketing, commerciale, Secrétaire Générale de l’Association des Professionnels du BTCS, Marina est aujourd'hui un exemple dans le BTP écologique. Son amour pour les affaires a commencé dès le bas-âge.

IMMOBILIER ECOLO

NOUS SOMMES LES LEADERS

CONSTRUCTION EN BLOCS DE TERRE COMPRIMES ET STABILISES (BTCS) EN COTE D’IVOIRE

MARINA NOBOUT, DE L’ORPHÉLINAT AU BTP

Des Constructions Ecologiques, Economiques et Durables

Nous adaptons nos constructions à vos besoins

Une vue des Résidences de Dimbokro

+ 225 - 22 47 92 67 / 49 23 86 40ohelinter@gmail.com - www.ohelinternational.net info@ohelinternational.net

FOCUS

OHEL Magazine / N° 1

Leader dans le système de construction en Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés en acronyme BTCS, OHEL International est une société à responsabilité limitée, spécialisée dans le bâtiment, la construction, la réhabilitation des infrastructures et la sécurité électronique. La société obtient le prix du casque de bronze quatre ans après sa création; lors de la cérémonie des OSCARS du BTP en 2014. Ce trophée honori�que résulte de sa technologie de pointe et du dynamisme de son jeune personnel, quali�é et compétent, qui ne ménage aucun e�ort pour maintenir la con�ance de ses partenaires.Notre monde fait face à une menace planétaire : la dégradation de l’environnement due au changement climatique, la montée des gaz à e�et de serre et la destruction de la couche d’ozone suscitent des inquiétudes.OHEL International se propose d’être une partie de la solution et de lutter contre le changement climatique par l’amélioration de l’e�cacité thermique des constructions en mettant sur pied une unité de production de Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés (BTCS) qui serviront à construire des habitats : ● Ecologiques : moins d’émission de CO2 que les matériaux classiques (parpaing, terre cuite, chaux, etc.), ● Economiques : 30% de réduction sur les gros œuvres car le coût dé�t toute concurrence, utilisation réduite de fer, ciment, gravier et peinture , ● Durables : la latérite, matériau principal du BTCS résiste aux aléas de la nature.Utilisée depuis les temps les plus reculés pour la construction, la terre crue revient aujourd’hui avec de sérieux arguments écologiques, esthétiques et de confort. C’est un matériau abondant, qui nécessite beaucoup moins d'énergie pour sa fabrication que la chaux, la brique cuite ou le ciment (très peu d'émissions de CO2). Sa densité élevée lui confère de précieuses qualités d'inertie thermique. Les murs en terre régulent remarqua-blement l'hygrométrie de l'air intérieur grâce à leur perméabilité à la vapeur d'eau, et constituent un bon isolant phonique. Grâce aux di�érentes actions menées pour la protection de l'environnement, OHEL International a obtenu le Prix de la maison écologique à Marrakech lors de la COP 22 qui s'est tenue au Maroc en 2016.

Nos réalisations sont diverses : écoles, logements, hôpitaux et tous types de construc-tions. Les personnes physiques aussi bien que les collectivités territoriales devraient s'approprier le système de construction en BTCS, car le BTCS est une source de :● Lutte contre les changements climatiques par l’amélioration de l’e�cacité thermique des constructions ;● Réduction des coûts de construction ;● Création d’opportunités d’emplois pour les jeunes.

La fabrication des blocs de terre comprimés et stabilisés fait appel à une importante main-d’œuvre non quali�ée. C’est pourquoi la Direction Générale de OHEL International a initié dans sa politique de gestion, une formation sur le système de construction en Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés (BTCS). Cette perspective vise à améliorer l'accès aux possibilités d'emploi temporaires et favoriser le développement de compétences au béné�ce des jeunes hommes et femmes de tout niveau, en situation de sans-emploi ou sous-emploi sur l'ensemble du territoire Ivoirien.

OHEL International en termes de prix de distinction, après seulement 9 années d’existence, ce sont :

● Le casque de bronze lors des oscars du BTP à Abidjan en 2014 ;● Le prix de la maison écologique de Marrakech à la COP 22 en 2016 ;● Le prix de la femme entreprenante et dynamique en 2017 ;● Le prix de l’entrepreneur international en 2017 ;● Le prix du leadership féminin de la diaspora en 2017 ;● Le prix Africain des Professionnels de la RSE et du Développement durable le 10 octobre 2018 ;● Le prix de l’engagement à la qualité en 2018 ;

OHEL International, construire en BTCS, pour vous o�rir des habitats Economiques, Ecologiques et Durables.

Qui sommes-nous ?

MAG

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PAGE 3 : Présentation d’OHEL International

PAGE 4Interview : Marina NOBOUT,DG d’OHEL International

PAGE 5L’équipe Ohel

PAGE 6Quelques images de réalisation en blocs de terre comprimés

PAGE 7Ce qu’ils pensent d’Ohel

PAGE 8Nos partenaires

PAGE 9Feme leader : Marina NOBOUT Portrait d’une gagante

PAGE 10Construction de bâtiments en Côte d’Ivoire :La touche Ohel

REDACTRICE EN CHEFMarina NOBOUT

DG d’Ohel International

07-14-89-18 - 09-94-09-145 5

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OHEL Magazine / N° 1

Quels sont vos objectifs ?A court terme : atteindre un chi�re d’a�aire de 3 milliards. A Moyen terme : réaliser des projets immobiliers. Et à long terme : aller à l’international

Quelle est la particularité d’Ohel International?La construction de maison en Blocs de Terre Compri-més et Stabilisés (BTCS)

Qu’est-ce que le BTCS ?Le BTCS qui signi�e (Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés) est un assemblage de latérite et de ciment pour donner des blocs.

Chez OHEL International

Le système de construction BTCS (Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés) que nous utilisons consiste:

1- La technologie de bloc de terre-ciment comprimé, consistant à la compression de la terre mélangée au ciment en bloc de terre;2- Le montage à sec, où la forme des blocs permet l’auto-blocage des blocs (briques).3-8% de ciment pour stabiliser au lieu de 30% avec les agglos4- 30% d’économie sur les gros œuvres5- 90% bon marché6-Économie sur le fer et le gravier7-Montage rapide (50% du temps de montage) en raison de 3 000 blocs / jour;8- Montage à sec (Pas de mortier, pas de peinture) ou la forme des blocs permet un autobloquant des blocs ;9- Les murs en terre régulent remarquablement l’hygrométrie de l’air intérieur grâce à leur perméabilité à la vapeur d’eau, et constituent un bon isolant phonique,; Sa densité élevée lui confère de précieuses qualités d’inertie thermique10- La terre crue est un matériau abondant, qui nécessite beaucoup moins d’énergie pour sa fabrication que la chaux, les briques cuites ou le ciment (très peu d’émissions de CO2);11- La création d’opportunités d’emplois pour les jeunes de la région ;12- Bilan écologique faible ;13- Cadre agréable et reposant.

Les projets déjà réalisés

Nous avons réalisé plusieurs projets. Nous pouvons citer entre autres :● Le complexe hôtelier de Dimbokro● Le complexe hôtelier Ahoundjouê de Toumodi● L’ école maternelle de mayo● Le Collège de Mayo● Le Collège Millia de Méagui● Le Collège Notre Dame de Lourdes de Grand Zattry● La construction d’une villa basse 4 pièces à Songon● La construction d’une villa basse 3 pièces à Moninkro, etc.● Les logements sociaux

«Nous avons choisi de faire des maisons écologiques qui respectent l’environnement»

INTERVIEW : MARINA NOBOUT DIRECTRICE GÉNÉRALE D’OHEL INTERNATIONAL :

● Plus d’une dizaines de maisons d’instituteurs et d’in�rmiers dans la région de la Nawa● Livraison de blocs pour l’hôpital et l’hôtel de ville de Mayo● La construction de plusieurs ouvrages à Didiéni (Attékro)● La maison de 6 pièces de Bouna etc…

Selon vous, quelle place occupe la construction écologique dans le processus de développement d’un pays ?La construction écologique dans le processus de développement d’un pays :● Protection de l’environnement● La durabilité (résiste aux intempéries et aux balles)● Facteur de développement (chaque citoyen pourrait avoir sa maison écologique à moindre coût)

Quel est votre regard sur l’actualité du logement en Côte d’Ivoire ?

Nous constatons un grand manque. Les populations en Côte d’Ivoire ont besoin d’être logés mais les coûts élevés, le problème de l’écologie, le problème technique, dû au manque de profesionnels quali�és pour rendre des bâtiments durables et beaux, du respect de l’environnement dans la construction sont les raisons pour lesquelles nous rencontrons des problèmes. Pour ce faire, j’ai choisi de faire des maisons écologiques qui respectent l’environnement en tenant compte des coûts, d’où 30% de réduction sur les gros œuvres et durables.

Avez-vous un appel à lancer ?Je lance un appel aux investisseurs et à l’Etat à nous accompagner dans la réalisation des projets immobi-liers. J’exhorte aussi les populations en Côte d’Ivoire à opter pour le BTCS (maison durable, écologique et à moindre coût) pour le respect écologique de l’environ-nement.

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Dotée d’un personnel jeune, quali�é et compétent, OHEL International œuvre d’arrache-pied depuis plus de neuf ans à gagner la con�ance de ses partenaires à une relation au beau �xe. Le professionnalisme, la foi, la rigueur, l’intégrité, et la satisfaction sont les valeurs que nous partageons avec nos partenaires.

NOTRE VISION

Leader dans le système de construction en BTCS, nous nous assignons comme objectif de donner la possibilité à chaque famille de pouvoir s’o�rir un habitat écologique, économique et durable répondant aux dé�s du logement en Afrique et surtout en Côte d’Ivoire. Cette action vise non seulement l'échiquier local, national mais aussi l'international.

Elle permet :● Aux familles de réaliser 30% d’économie sur les gros œuvres;● De donner la possibilité à chaque famille d’avoir un toit;● D’o�rir des habitats écologiques, résistants et durables;● De permettre aux familles d’avoir une maison à un coût moins cher;● De permettre aux familles d’être propriétaire à court terme.

L’équipe Ohel

Par ailleurs la Direction Générale de la Société OHEL International a initié dans sa politique de gestion, une formation sur le système de construction en Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés (BTCS). Cette action vise à

améliorer l'accès aux possibilités d'emplois temporaires et de développer des compétences des jeunes de tout niveau de quali�cation, en situation de sans-emploi ou sous-emploi sur l’ensemble du territoire ivoirien.

QUELQUES IMAGES DE REALISATIONS EN BLOCS DE TERRE COMPRIMÉS ET STABILISES (BTCS) EN COTE D’IVOIRE

OHEL Magazine / N° 1

Le Complede hôtelier de Mayo (Soubré)

La photo de famille des agents de la Société Ohel International

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QUELQUES IMAGES DE REALISATIONS EN BLOCS DE TERRE COMPRIMÉS ET STABILISES (BTCS) EN COTE D’IVOIRE

OHEL Magazine / N° 1

La Chappelle de Tounzouébo L’intérieur d’une Villa de 6 pièces à Bouna

Le Complexe hôtelier Ahoundjouê de Toumodi

Le Complede hôtelier de Dimbokro

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UN PARTICULIER A SONGONAttestation de bonne exécutionLe client atteste que OHEL International a exécuté à bien et dans les délais prévus les travaux de construc-tion en Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés qui lui ont été con�é. MAIRIE DE MAYOAttestation de bonne exécutionLa MAIRIE DE MAYO atteste que OHEL International a exécuté à bien et dans les délais prévus les travaux de construction de trois (3) classes, bureaux et l’école maternelle en Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés de Mayo qui lui ont été con�é. COMPAGNIE DES CAOUTCHOUCS DU PAKIDIEAttestation de bonne exécutionCOMPAGNIE DES CAOUTCHOUCS DU PAKIDIE atteste que OHEL International a exécuté à bien et dans les délais prévus les travaux de construction de logements et des latrines sèches en Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés qui lui ont été con�é. PLASTICÂBLEAttestation de bonne exécutionPLASTCÂBLE atteste que OHEL International a exécuté à bien et dans les délais prévus les travaux de sécurité électronique qui lui ont été con�é. CONSEIL RÉGIONAL DE LA NAWAAttestation de bonne exécutionLe Conseil Régional de la Nawa atteste que OHEL International a exécuté à bien et dans les délais prévus les travaux de construction d’écoles, de collèges, de maisons d’instituteurs et d’in�rmiers de sécurité électronique, qui lui ont été con�é. CÔTE D’IVOIRE ENERGIEAttestation de bonne exécutionCÔTE D’IVOIRE ENERGIE atteste que OHEL Internatio-nal a exécuté à bien et dans les délais prévus les 20 logements pour le projet de déplacement pour la construction du barrage de Soubré qui lui ont été con�é. SACOAttestation de bonne exécution

Ce qu’ils pensent d’Ohel

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Nos partenaires

OHEL Magazine / N° 1

SACO certi�e que OHEL International a exécuté à bien et dans les délais prévus les travaux de sécurité électronique qui lui ont été con�é. NOTRE DAME DE LOURDESRemerciementsLe collège Privé Notre Dame de Lourdes de Grand Zattry (CPNDL-GZ) vous dit merci pour vos e�orts conjugués qui ont abouti à sa création et son

ouverture pour cette rentrée scolaire 2016/2017. Nous comptons toujours sur votre soutien moral et matériel pour nous permettre de grandir et représen-ter dignement le célèbre nom que nous portons. Que la vierge Marie intercède auprès de son Fils Jésus Christ a�n que toutes vos intentions de prière soient exaucées. QUE DIEU VOUS BÉNISSE. Pour le Fondateur

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OHEL Magazine / N° 1

Rez de chaussée

Mezzanine

Villa 4 pièces

Villa 5 pièces + Mezzanine

Villa 3 pièces

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Marina NOBOUT, femme, épouse et mère de 4 enfants est une entrepreneure accomplie. Ingénieure en marketing, commerciale, secrétaire générale de l’Association des profes-sionnels du BTCS et Secrétaire Générale Adjointe de la plate-forme Femme Dynamique et entreprenant de Côte d’Ivoire. Marina est aujourd'hui un exemple dans le BTP écologique. Son amour pour les a�aires a commencé dès le bas-âge. Selon des sources proches d’elle, déjà à l’école primaire, elle utilisait les 500 francs que lui donnait sa mère comme argent de poche pour acheter des gâteaux qu’elle revendait à ses camarades de classe. «J’ai remarqué que le besoin était là. Mes copines n’avaient pas de goûter, il me fallait trouver une solution pour les aider à tenir toute une journée», témoigne-t-elle. Le virus des petites a�aires venait ainsi de la prendre. Au collège puis au lycée, elle se lance dans d’autres petits business notamment le commerce d’habits, de nounours et de draps. Et comme sa trajectoire était déjà tracée vers le commerce, son bac D en poche en 1996, elle fera des études commerciales. Marina NOBOUT obtiendra son Brevet de technicien supérieur en action commerciale Force de Vente en 1999, avant de pousser le bouchon un peu loin en réussissant avec brio son diplôme d’ingé-nieur commercial en 2003. Entre-temps, la jeune dynamique commerciale faisait ses preuves dans plusieurs Entreprises de la place, avec des résultats entre autres dans l’immobilier. Avec le sésame d’ingénieur commercial, l’univers profes-sionnel s’ouvrait davantage à elle. De 2001 à 2003, elle a été responsable commerciale à SIEGIM-CI (Société Internationale pour l’Exper-tise et la Gestion Immobilière). Un autre challenge s’o�re à elle de 2003 à 2005. Elle occupe le poste de Directrice commerciale à CONFORTIS (Société spécialisée dans la commercialisation et l’installation de matériels de sécurité électronique). L’ascension profes-sionnelle se poursuit pour celle que ses intimes présentent comme un bourreau du travail. Elle va s’envoler vers d’autres horizons. Cette fois c’est dans le milieu de la sécurité qu’elle va s’illustrer par son travail. Elle y arrive comme chef de service commerciale à BASIC Security (Société Spécialisée dans la commercialisation de matériel de sécurité) d’avril 2005 à janvier 2006. Et comme rien n’arrête les gens qui sont nés sous une bonne étoile, elle va faire ses premiers pas dans la gestion à proprement parlée d’une entreprise. D’avril 2006 à septembre 2009,

Portrait d’une gagnanteFEMME LEADER : MARINA NOBOUT, DE L’HORPHELINAT AU BTP

Marina NOBOUT est co-gérante de OFIR Services (Société spécialisée dans la commercialisation et installation de matériels de sécurité électro-nique). Elle est dans le management avec des objectifs clairs à réaliser, avec l’appui d’une équipe de 15 personnes. Toujours en quête de challenges, elle dépose en septembre 2009 ses bagages à SIEGIM-CI (Société Internationale pour l’Expertise et la Gestion Immobilière) comme Directrice Commerciale. Le couronne-ment viendra en janvier 2010 avec la création de OHEL International ou elle occupe le prestigieux poste de Directrice Générale. Dans la cour des grands depuis 2010, elle fait ses preuves à la tête de sa dynamique équipe de techniciens en bâtiment, commerciaux… Son leadership est aujourd’hui reconnu hors de

nos frontières. Marina NOBOUT n’en �nit plus de rempiler les prix. Le dernier en date est celui du leadership féminin de la diaspora africaine en banlieue Française à Limours. Il lui a été décerné par DEI Diaspora investissements une structure qui œuvre dans l’animation sectorielle et la vulgarisation des produits et services des entreprises et institutions auprès de la diaspora africaine. Les distinctions ont commencé à pleuvoir sur elle depuis 2014. Du casque de bronze glané lors des Oscars du BTP à Abidjan au prix Ivoirien de la Qualité, elle a beaucoup été célébrée pour son travail. Entre autres, il y a le prix de la maison écologique de Marrakech à la COP 22, le prix de la Femme Entreprenante et Dynamique, le prix de l’entrepreneur Internatio-nal…

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La Société OHEL INTERNATIONAL est une société à responsabilité limitée, spécialisée dans la construction de Bâtiment en Blocs de terre comprimés et stabilisés.

Nous réalisons les travaux suivants :● La construction● Les travaux de bâtiments ;●La location de Main-d’œuvre●La sécurité électronique● La promotion immobilière

Le choix de la construction en Blocs de terre comprimés et stabilisés (BTCS) répond à trois objectifs majeurs :

La création d’opportunité d’emploi pour les jeunes.La fabrication de blocs de terre comprimés et stabilisés fait appel à une importante main d’œuvre non quali�ée. C’est à ce titre qu’elle a été retenue par notre entreprise pour donner plus d’opportunités aux jeunes sans

La touche OhelCONSTRUCTION DE BÂTIMENTS EN CÔTE D’IVOIRE

emplois et sans quali�cations. Cette méthode de construction nous permet aussi de faire la promotion des matériaux locaux tels que la latérite.

La réduction des coûts de constructionLa matière première pour la fabrication des blocs est disponible localement. De plus, le montage des blocs en terre comprimés et stabilisés demande peu de ciment et permet de réduire considérablement la quantité de fer à béton à utiliser pour le raidissement. La lutte contre les changements climatiques par l’amélioration de l’e�caci-té thermique des constructions.

Nous réalisons tous types de maisons en BTCS :

● Villa basse● Villa duplex● Immeuble● Des cités (des villes nouvelles)● Villas de haut standing

Le savoir-faire d’OHEL InternationalLa société OHEL International est spécialisée dans la construction de logements modernes respectant les règles de protection de l’environnement. En 9 années de présence en Côte d’Ivoire, elle a démontré son savoir-faire à travers la construction de complexes hôteliers à Mayo et Toumodi, en maisons basses ou R+1, d’écoles primaires et maternelles avec aire de jeu à Mayo et Méagui, de villas 5 pièces à Bouna, d’une Eglise à Tounzouébo (Yamoussoukro), d’édi�ces divers à Assinie et ailleurs. Plusieurs ouvrages ainsi réalisés à travers le pays font le succès et la �erté de cette société de construction immobilière dont l’e�cacité est établie.Il ressort qu’il s’agit d’habitats écologiques car émettant moins de CO2; économiques, du fait de la consomma-tion réduite de fer, de ciment, de gravier et de peinture; et confortables, avec une bonne régulation thermique et une bonne isolation phonique, des aspects qui comptent. Ces habitats sont aussi et surtout résistants, durables, avec une durée de vie au-delà de 120 ans, d’après des experts, et ne présentent pas de �ssures dans le mur.

Une technologie respectant les normes environnementales

Pour ses réalisations, OHEL International utilise la technologie innovante de construction en Blocs de Terre Comprimés et Stabilisés (BTCS). A ne surtout pas confondre avec le géo-béton. Cette technologie qui a fait son apparition pour la première fois en Afrique du Sud, au lendemain de l’apartheid, est e�cace et permet de construire des maisons résistantes. Elle consiste à comprimer de la terre mélangée à du ciment en un bloc terre-ciment composé de 92 à 95% de terre latéritique et de 5 à 8% de ciment. Dans le processus de fabrication de ces blocs, explique-t-on, plusieurs machines interviennent, à savoir les accessoires (le malaxeur, le coupeur de blocs, le testeur de blocs, le broyeur de terre) et les machines: M7, M7 MI, M7 S2 – M7 Twin électrique ou Diesel (stationnaire ou mobile). Les blocs présentent

de nombreux avantages, selon des spécialistes du secteur construction. Ainsi, montés à sec, ils donnent un ensemble imperméable qui absorbe les rayons ultra-vio-lets qui produisent la chaleur et régulent la température. Les délais de construction sont courts et les coûts des réalisations nettement moins élevés que ceux des constructions en ciment.

Une bonne gestion des ressources

En dehors de l’aspect technique, OHEL International a un management de qualité. L’entreprise a béné�cié récemment du Projet d’appui à la redynamisation des PME (PARED) initié par la Confédération générale des

entreprises de Côte d’Ivoire (CGECI), avec l’appui du Fonds de développement de la formation profession-nelle. La Directrice Générale de OHEL International, Marina NOBOUT, con�e que la participation à ce projet a été «une excellente opportunité d’avoir un appui et un accompagnement en termes de solution de gestion et de �nancement pour la croissance de l’entreprise.» Depuis la réalisation du diagnostic intégral, dans le cadre du PARED, OHEL International a été lauréate de plusieurs prix. Bien plus, elle a de bonnes perspectives et compte accroître sa clientèle a�n d’aider à résorber les problèmes du logement et de l’emploi.

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Séance de travail avecl’architecte au ComplexeSportif International à Brofodoumé (route d’Alépé)

Une villa de 3 pièces à Mayo

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Collège Millia de Méagui Complexe hôtel Ahoundjouê de Toumodi

L’inauguration de l’hôtel de ville de Mayo

Une villa de 6 pièces de Bonoua