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Rôles et missions des acteurs du projet
Les acteurs du projet
Le maître d’ouvrage
Le maître d'ouvrage est la personne pour laquelle l'ouvrage est construit ou rénové. C’est un «client» particulier, puisqu’il effectue une commande mais que certaines obligations lui reviennent de fait, comme par exemple: • le choix du maître d’oeuvre, du constructeur, du courtier, etc. • le choix des entreprises • le respect de la réglementation thermique, des normes de sécurité, etc. Premier maillon de la chaîne du projet de construction, il doit avoir conscience que la précision, la clarté, l’ambition de sa commande et la bonne adéquation avec son budget seront à l’origine de la qualité de l’ouvrage réalisé.
Le maître d’oeuvre
Le maître d’oeuvre est la personne garante de la bonne réalisation du projet. Ce peut être : - le maître d’ouvrage directement s’il décide de s’occuper de l’ensemble du projet de sa conception à sa réalisation - un architecte - un prestataire généraliste - un bureau d'étude thermique - une entreprise générale qui pourra, selon les besoins, s’occuper des phases de conception (études préalables, programmation, conception technique et artistique, dépôt du permis de construire…) et assurer l’organisation et le suivi du chantier. Dans le cas des entreprises générales, il convient de vérifier qu’elles sont en mesure d'apporter les mêmes garanties techniques et de responsabilité qu’un architecte.
Les entreprises de travaux
Elles ont pour objectif de réaliser le projet tel qu’il a été souhaité par le maître d'ouvrage et conçu
par le maître d’oeuvre. Elles peuvent et doivent apporter conseil et expertise dans leur spécialité.
Fortement engagées en termes de responsabilité, il est primordial de veiller à ce qu'elles contractent les assurances nécessaires. Il peut s'agir d'assurance décennale ou de responsabilité
civile professionnelle.
Certaines entreprises s'organisent en groupement pour proposer une offre globale assurant ainsi
la coordination entre les différents corps d'état. Cette coordination peut être effectuée de plusieurs
manières : par contractance générale (voir plus haut contractant général) ou par bonne entente et habitude de travail. Dans ce dernier, chaque entreprise aura la responsabilité de ses travaux, il n'y
aura pas une seule entité qui prendra la responsabilité pour tous postes.
Pour bénéficier d'aide financière pour des travaux de rénovation il faut que l'entreprise possède
une mention RGE. Pour obtenir la mention RGE, les entreprises doivent obtenir une qualification délivrée par un organisme accrédité par le COFRAC. (voir notre fiche choisir son artisan).
Il existe d’autres types qualifications en fonction du domaine d'intervention de l'entreprise, par exemple : RGE Eco Artisan ou RGE Pro de la Performance énergétique pour la rénovation globale,
RGE Qualisol pour les installations de solaire thermique, RGE, Qualibois pour les appareils de chauffage à bois.
Construire ou Rénover un bâtiment performant Les Professionnels 2017
Fiche réalisée par l’ALE et Hespul
Mise à jour le 03/04/2018
Mise à jour le : 03/04/2018/2017
Le contractant général
Le contractant général propose à son client une offre clé en main qui décrit ses prestations et
l’engage sur le coût et la date de livraison des travaux. Ce mode de contractualisation peut offrir un
avantage tarifaire qui s'explique par les liens commerciaux entre les entreprises et le contractant qui
est un "apporteur d'affaires" aux entreprises avec qui il contracte. Le contractant général peut être
une entreprise générale, un maître d‘œuvre, ou un architecte.
Dans le cas du neuf, on parle de constructeur en maison individuelle. Il peut intervenir dès le début
du projet ou parfois après la conception réalisée par un architecte. Il propose le plus souvent des
modèles standardisés (la personnalisation du projet est souvent possible mais il reste à savoir à quel
prix). Le contrat de construction de maison neuve permet d’encadrer avec précision les diverses
garanties constructeur. Celui-ci doit notamment offrir à son client, le maître d’ouvrage, une panoplie
de garanties, dont entre autres la garantie de parfait achèvement, la garantie de livraison…
Le courtier en travaux
Il propose d'aider le maître d'ouvrage à sélectionner des entreprises, qui le rémunèrent en fonction
des marchés obtenus. Il possède donc des liens commerciaux avec les entreprises qu’il conseille.
Cette mission n'engage aucune responsabilité en termes de maîtrise d'œuvre, de calcul thermique
et de bon achèvement des travaux.
L’opérateur en infiltrométrie
Lorsque cela est nécessaire, il réalise le test d’étanchéité à l’air en fi n et/ou en cours de chantier. Il
dispose d’une certification nationale. Il doit être indépendant vis-à-vis des autres acteurs du projet.
Pour trouver un opérateur autorisé, suivre le lien suivant ou consulter le site Qualibat :
Liste des opérateurs : http://www.qualibat.com/Media/Documentation/LISTE_MESUREURS.xlsx
Le diagnostiqueur de performance énergétique (DPE)
Il réalise le diagnostic de performance énergétique du logement qui est obligatoire pour tous les
logements neufs vendus ou mis à la location. Il doit avoir un agrément et doit être indépendant vis-
à-vis des autres acteurs du projet.
L'Espace Info Energie (EIE)
L’Espace Info Energie fournit un premier conseil neutre, indépendant et gratuit utile avant de
s’orienter vers une prestation payante.
Financé par des fonds publics, il a une obligation d'indépendance de tout fournisseur d'énergie, des
fabricants et entreprises. Sa mission est de l'ordre du conseil et il ne peut faire de maîtrise d’œuvre.
Il peut recevoir en rendez-vous et, sur la base de photos, plans, factures d'énergie, il peut établir un
diagnostic thermique sommaire (non réglementaire) donner une information sur les aides financières
mobilisables, hiérarchiser des actions (isolation, changement de mode de chauffage, optimisation
de la régulation, etc.). Dans certains cas, une visite sur le projet est envisageable.
Les CAUE effectuent la même mission sous l'angle de l'architecture et les ADIL sous l'angle des
questions juridiques.
Quels contrats ?
Les DPE sont souvent décriés car : 1. le moteur de
calcul n’est pas
adapté à
l'ancien, et ne
prend en
compte que le
chauffage et
l'eau chaude
2. les
diagnostiqueurs
n'ont pas
nécessairement
de compétences
en thermique du
bâtiment.
Il est donc
nécessaire de
s'assurer des
compétences du
diagnostiqueur à qui
l'on s'adresse si l'on
attend plus de ce document qu'un
simple «coup de
tampon».
Mise à jour le : 03/04/2018/2017
Plusieurs situations sont possibles selon l'étendue de la mission que vous confiez à votre
constructeur ou entrepreneur. A chacune correspond un cadre juridique précis qui détermine votre
rôle, vos garanties, vos droits et obligations, ainsi que ceux du constructeur ou de l'entrepreneur:
- Si vous faites appel à un constructeur qui fournit le plan et se charge de la construction, il s’agit d’un
« contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan »
- Si vous fournissez le plan et qu’une entreprise se charge de la construction dans son ensemble il
s’agit d’un « contrat de construction de maison individuelle sans fourniture de plan »
- Si plusieurs entreprises interviennent pour la construction, mais une entreprise principale se charge
au moins des travaux de gros-œuvre, de mise hors d'eau et hors d'air (des murs, de la toiture, de la
pose des huisseries et des vitres) : vous signez avec elle un « contrat de construction d'une
maison individuelle sans fourniture de plan », et avec chacun des corps de métier qui
interviennent après la mise hors d'air un « contrat d'entreprise » pour chaque prestation (plomberie,
électricité ou chauffage, par exemple).
- Si plusieurs entreprises interviennent pour la construction et qu’aucune ne se charge à elle seule
des travaux de gros-œuvre, de hors d'eau et hors d'air (des murs, de la toiture, de la pose des
huisseries et de vitres) : vous signez un « contrat d'entreprise » lot par lot avec chaque corps de
métier (maçon, couvreur, plombier, électricien…) : pour une tâche déterminée et partielle.
- Si un maître d'œuvre ou un architecte se charge de la coordination des travaux, vous signez un
« contrat de maîtrise d'œuvre » ou un « contrat d'architecte ».
Responsabilités, Contrat et Garantie
Dans un projet de construction ou de réhabilitation, il est nécessaire de définir les
responsabilités de chacun des acteurs. Celles-ci sont garanties par la souscription à une
assurance et/ou la signature de contrat.
La responsabilité civile professionnelle
C'est le minimum à vérifier en toutes circonstances. Elle est reconnue pour les dommages d'ordre
corporel, matériel ou immatériel. Elle assure contre les conséquences de fautes causant préjudice à
un tiers : faute, erreur, omission ou négligence commises dans l'exercice d'une activité, vice de
conception des ouvrages et travaux, vice de réalisation ou de montage des ouvrages...
La garantie décennale
Elle assure pendant 10 ans la garantie des dommages qui menacent la stabilité de l'ouvrage ou qui
le rendent impropre à sa destination. Elle peut s'appliquer à certains travaux de réhabilitation comme
les travaux d'étanchéité, de structure...
La garantie de parfait achèvement des travaux
La personne tenue de la garantie est celle avec laquelle vous avez passé un marché ou un contrat.
Elle porte sur deux catégories de désordres :
- les désordres apparents lors de la réception, à condition qu'ils aient fait l'objet de réserves
mentionnées au procès-verbal de réception
- les désordres révélés dans l'année de la réception, à condition qu'ils aient été signalés par le maître
d'ouvrage par voie de notification écrite.
L'assurance dommage ouvrage
Elle est obligatoire en projet neuf même si le défaut de souscription n'est pas sanctionné pénalement.
Elle a pour objet de couvrir uniquement les problèmes qui rendent l'ouvrage instable ou impropre à
sa destination. Elle prend effet dès l'expiration de la garantie de parfait achèvement, 1 an après
réception des travaux. Elle peut garantir les désordres de nature décennale survenus avant travaux.
Elle offre surtout l'avantage de vous couvrir avant qu'un responsable soit désigné responsable et
puisse avoir recours à son assurance décennale.
Les contrats réglementés pour les constructeurs de maison individuelle :
Code couleur : Adapté au neuf Adapté à la rénovation
Mise à jour le : 03/04/2018/2017
Le contrat de construction de maison individuelle doit comporter la désignation du terrain, la
consistance et les caractéristiques techniques du bâtiment, le prix forfaitaire, le coût des travaux dont
vous vous réservez l'exécution, la référence de l'assurance dommage ouvrage.
La garantie biennale (ou de bon fonctionnement) :
La garantie biennale couvre le bon fonctionnement des éléments d'équipement hors gros œuvre
(chaudières, canalisations, robinetterie, volets etc.).Dans le neuf ou en rénovation, la
performance thermique est rarement prise en compte dans les assurances ou garanties
citées ci-dessus. Si c’est le cas, il s'agit, le plus souvent, d'une « garantie erreur thermique ». Cette
dernière est une garantie de mise en œuvre d'équipements permettant l'obtention d'une classe
énergétique : passer d'une étiquette E à une Etiquette C en rénovation, construire un logement neuf
en étiquette A. Cette garantie n’apporte aucune assurance sur la consommation d’énergie qui
dépendra du comportement de l'usager, du rendement des équipements de production de chaleur
et de ventilation.
Le cas des copropriétés
Mener un projet de performance énergétique en copropriété ne s’improvise pas.
Le recours à des professionnels est nécessaire mais ne se fait pas n’importe quand.
Pour plus d’informations et des conseils sur les différentes étapes d’un projet de performance
énergétique en copropriété, vous pouvez consulter le site suivant : http://ale-lyon.org/renocopro
Les copropriétés ont besoin de professionnels pour les actions suivantes :
Réaliser un audit énergétique obligatoire ou volontaire
Concevoir des travaux et consulter des entreprises
Suivre la réalisation des travaux
Les professionnels pour la réalisation d’un audit énergétique
Les compétences nécessaires pour la réalisation d’un audit sont à minima des compétences en
thermique du bâtiment. Des compétences en fluides et en gros œuvres ainsi qu’une expérience dans
le choix et le suivi de travaux sont de solides compléments.
Les professionnels pour la réalisation de l’audit sont classés dans la catégorie « bureau
d’étude thermique ».
Pour bénéficier des subventions à l’audit énergétique délivrées par la métropole de Lyon, le bureau
d’études mandaté devra posséder la qualification RGE études.
A noter qu’il peut pertinent de demander à un architecte de réaliser un audit global du bâtiment. En
plus de l’énergie, ce type d’audit s’intéresse aux autres éléments du bâtiment comme les besoins
d’entretien, la sécurité incendie …
Bien souvent en réhabilitation, lorsqu'on traite directement avec une entreprise, sur un petit marché, c’est le devis qui vaut pour contrat d’engagement ! Si le chantier est important, il conviendra de signer un marché de travaux.
ÉTUDES PRÉALABLES
Choix du site ou du bâtiment
existant : analyse
Avantages/inconvénients
contraintes techniques,
d'urbanisme etc
PROGRAMMATION
Définition des besoins, du budget,
des exigences en matière
architecturale, environnementale,
labellisation etc.
CONCEPTION
Création d'un projet : réponse technique
au programme. Élaboration de plan.
Esquisse si projet neuf. Mais aussi détail
technique, passage de gaine fluide
aéraulique.
CHOIX DES
ENTREPRISES
Réponse technique et
financière au projet
TRAVAUX
Réalisation du projet selon les règles de
l'art. Pour atteindre une performance
énergétique élevée, une coordination est
primordiale à cette phase
RÉCEPTION
Vérification et validation de
l'adéquation ente objectif et résultat.
Ne pas omettre la réception des
équipements techniques
(fonctionnement de la ventilation,
chauffage etc.)
USAGE
C'est la VRAIE
vérification.
MAÎTRE
D'OUVRAGE Identifie le terrain ou le bâtiment.
Négocie le prix. Établit un budget
prévisionnel.
Formule des exigences. Avance
sur son budget. Arrête un budget. Choisit les entreprises. Valide la réalisation du projet.
BANQUIER Se positionne sur une offre de prêt et ou de service (PTz +, Eco PTZ,
Prêt développement durable)
ESPACE INFO->ÉNERGIE (peut conseiller aux
étapes suivantes)
Conseil sur l'analyse du site ou du bâtiment au regard de la performance
thermique.
Information sur les aides financières mobilisables.
Conseil sur la définition des exigences techniques (énergie, label de
performance...)
Conseil sur l'approche bioclimatique, le
choix des matériaux, des équipements
techniques
Aide et conseil à la relecture
des devis Conseil d’utilisation,
optimisation du
comportement, lecture et
analyse des factures
ADIL Conseil juridique et financier
CAUE Aide à l'analyse du site ou du
bâtiment au regard de l'aspect
architectural
Conseils en architecture et
urbanisme
ARCHITECTE (OU
MAÎTRE
D'OEUVRE)
Analyse du site ou de l'existant
Peut aider au montage d’EcoPTZ Aide à la définition des besoins,
aide à la coordination des études
préalables (diagnostic, sols,
énergie etc.)
Conçoit un projet, affine le budget,
dépose le permis de construire (neuf ou
extension, changement de l'aspect
extérieur) Rédige des cahiers des
charges
Reçoit et analyse les devis
des entreprises. Coordonne et conduit les travaux. Assiste le maître d'ouvrage dans la
validation des travaux. Reste solidaire en cas de
problèmes couverts par la
dommage ouvrage, la
biennale, la décennale, ou
la responsabilité civile.
BET THERMIQUE Peut aider au montage d’EcoPTZ Étude d'optimisation énergétique
Réalisation Calcul réglementaire ou STD
Optimisation de la conception. Dimensionnement des réseaux fluide et
aéraulique. Choix des équipements techniques.
Propose des solutions d'appareillage de suivi de consommation.
Analyse des équipements
techniques proposés. Réalise 1 ou plusieurs pré Test de
contrôle. Peut participer à la
sensibilisation des entreprises et à la
recherche de solution sur le terrain.
Réceptionne les équipements
techniques. Mesure de débit sur
ventilation, vérification de
équipement de production de
chaleur, de suivi de la
consommation.
Reste solidaire en cas de
problèmes couverts par la
biennale, la décennale, ou
la responsabilité civile si
mission de maîtrise
d'oeuvre
COURTIER
Peut aider au montage d’EcoPTZ Propose des devis et peut
aider le maître d'ouvrage
dans le choix de certaines
options.
ENTREPRISES Peut aider au montage d’EcoPTZ Peuvent : aider aux choix des matériaux
et/ou des équipements techniques,
proposer la réalisation de plan technique
dans le cas d'un groupement en offre
globale.
Propose des devis, des
solutions pour répondre à la
demande.
Peut proposer une offre
globale de travaux en cas
de groupement.
Réalise les travaux dans les règles de
l'art. Acte la bonne réalisation et/ou
rectifie les erreurs. Reste solidaire en cas de
problèmes couverts par la
biennale, la décennale, ou
la responsabilité civile.
MESUREUR
D'INFILTROMÉTRIE
Réalise 1 ou plusieurs pré test de
contrôle. Peut participer à la
sensibilisation des entreprises et à la
recherche de solution sur le terrain.
Réalise un test final qui acte du
niveau de perméabilité à l'air de
l'ouvrage.
AUTRES ACTEURS Diagnostic plomb, amiante DPE... Réalisation du DPE pour vente ou
location du bien.
100 Rue Montesquieu
69007 LYON
06 65 97 22 95
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
ASA
www.asa-lyon.fr
Architecture-Urbanisme-Paysage
Architecture intérieure
Valorisation patrimoniale
Réhabilitation énergétique du bâti
Liste de professionnels 2017
L’intégration à nos listes est issue d’une démarche volontaire des acteurs. Ceux-ci sont reçus en entretien et évalués sur un certain nombre de critères récapitulés au sein d’une charte. Parmi les critères de la charte, figure la nécessité de pouvoir attester d’une réalisation exemplaire. Chaque acteur doit présenter une assurance lui permettant de justifier sa capacité à réaliser de la maîtrise d’œuvre ou pour les entreprises, de la réalisation de travaux.
Un architecte est un professionnel qualifié (diplôme reconnu par l'état) pour concevoir et organiser et contrôler l’exécution d’un projet de construction ou de rénovation. Recourir à un architecte permet d’apporter des garanties au projet puisque sa responsabilité professionnelle sera engagée (vices de conception, défaut de contrôle de l'exécution des travaux, garantie décennale). Le recours à un architecte sera obligatoire pour édifier ou modifier des projets d'une surface de plancher supérieure à 150 m². Un architecte peut travailler sur différentes missions :
- Une mission d’étude de projet L’architecte réalisera la conception technique du projet et la demande de permis de construire. Le maître d'ouvrage pourra ensuite prendre personnellement en main (ou par le biais d’un constructeur) la phase de consultation des entreprises et de réalisation de l’ouvrage.
- Une mission de maitrise d’œuvre L’architecte dirigera et contrôlera l’exécution de travaux.
- Une mission complète, Celle-ci ira de la phase de conception de l'ouvrage à la phase de direction et réception du chantier. L’architecte coordonnera, animera et dirigera l'ensemble du projet.
Domaine d’activité Société Domaine de compétences Contacts
Les Architectes Maître d’oeuvre
24 Rue de Saint-Cyr
69009 Lyon
04 78 38 39 72
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
ADMINIMA Architecture ingénieuse du moindre impact
Maîtrise d’œuvre neuf et réhabilitation
4 rue Martin
69003 Lyon
04 72 33 18 31
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
AIRIAL
AIRIAL architectures accompagne ses clients
pour des projets de rénovation / d’extension
dans le respect du bâti existant, de la qualité
architecturale et des attentes des occupants
x
13 Avenue Bataillon
Carmagnole Liberté
69120 Vaulx-en-Velin
Logement individuel
Logement collectif
Equipement
Tertiaire
ARKETYPE STUDIO
www.arketypestudio.fr
Rénovation et neuf.
Bâtiment très performant (Bepos, Passif
certifié) en matériaux biossourcés et terre crue
et matériaux sains.
18 place Tolozan
69001 LYON
04 72 07 61 01
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
AND CO ARCHITECTES
www.and-co.fr
Diagnostic global, études architecturales
énergétiques et économiques, subventions,
maquette numérique, conduite de chantier
Arc
hit
ect
es
Mise à jour le : 03/04/2018/2017
5 rue Jussieu
69002 LYON
09 86 18 18 54
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
ATYC
www.atyc.fr
Atelier d’architecture et maîtrise d’œuvre.
Du diagnostic à la réalisation, pour une qualité
architecturale et technique dans le respect des
contraintes financières et réglementaires.
65 cours de la Liberté
69003 LYON
09 52 98 64 34
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
BEES ARCHITECTES
www.beesarchitectes.com
Mission complète (diagnostics, études et suivi
de chantier), compétence OPC,
accompagnement sur les bâtiments avec intérêt
patrimonial.
N° 5 rue Jussieu
69002 LYON
04 27 02 16 16 [email protected]
Logement individuel
Petit collectif
Tertiaire
HORS LES MURS
www.hors-les-murs.com
Maitrise d’œuvre en approche globale
Audit global, études architecturales, suivi de
chantier - neuf et rénovation
Sobriété et efficience énergétique
N° 11 rue Jules Valensaut
69008 LYON
04 78 00 61 69
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
ASUR
Réhabilitation énergétique (BBC Rénovation),
technique et architecturale de bâtiments
d’habitation collectifs et individuels, publics et
privés : conception, économie, OPC.
Les Granges
69550 Cublize
04 74 89 61 86
Logement individuel
Petit collectif
Tertiaire
Aménagemt paysager
CINQUIN
NATHALIE
J’interviens avec mon équipe sur tous types de projets : Neuf et rénovations lourdes. A toutes phases : conception – direction des travaux – 60 km autour de Cublize.
12 rue Dumont
69004 LYON
04 72 85 02 42
Logement individuel
Logements collectifs
Habitat participatif
Patrimoine
DETRY & LEVY
www.detry-levy.eu
Construction neuve et réhabilitation (BBC, HQE, MINERGIE, PASSIVE, BEPOS), logts, maisons indiv, tertiaires, équipts culturels, études urbai-nes / faisabilités, amélioration énergétique x
1, place de Verdun
42300 MABLY
04 77 70 08 67
Logement individuel
Logement collectif
Tertiaire
Equipements publics
EQUILIBRE ARCHITECTES
www.e-architectes.eu
Agence d’Architecture & d’Ingénierie
Economie de la construction intégrée
Concepteurs Maison Passive Certifié
Engagé développement durable
x
30 chemin des Cumines
69700 ECHALAS
04 26 65 32 40 [email protected]
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
GALLET ARCHITECTES
www.gallet-architectes.com
Atelier d’architecture spécialisé dans la
construction de bâtiment en bois écologique et
à faible consommation énergétique. Formation
pro-paille réalisée et obtenue à Oïkos.
N°6b rue Du DR Terver
69130 Ecully
04 78 33 31 33
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
GODEFROY ARCHITECTES
www.godefroyarchitectes.com
Missions complètes, dans tous les domaines de l’architecture, y compris rénovation énergétique de grands ensembles
31 route du mont thou 69270 St.
Romain au mont d’or
06 50 04 99 37 [email protected]
Logement individuel
Petit collectif
Tertiaire
IND ARCHITECTURE
www.indarchitecture.com
Extension, réhabilitation, mise en conformité en
BBC ou RT2012
Construction eco-responsable
76, rue Cuvier 69006 Lyon 0672963902
[email protected] [email protected]
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
LADAROLA POMBARD www.archelo.archi
www.ello-studio.com
Maîtrise d’œuvre, agréée LEED/Conception, accompagnement, suivi de chantier, réception de projets d'écorénovation thermique globale sur l’existant x
Arc
hit
ect
es
Mise à jour le : 03/04/2018/2017
Vous pouvez également consulter l’annuaire des architectes, proposé par l’Ordre des Architectes : www.architectes-pour-tous.fr Ainsi que l’association « Les Architectes de la Rénovation » : www.reno.archi/
5 rue de Jussieu
69002 LYON
04 78 37 22 54
Petit collectif
Copropriété
Patrimoine
Tertiaire
NUSSLÉ
ARCHITECTES
Mission complète en neuf et rénovation (du
diagnostic global à la réception définitive)
Etude patrimoniale sur bâti ancien
Rénovation énergétique en copropriété
Ste Foy L'Argentiere
MORNANT
04 74 26 20 88
Logement
Bureaux
Industrie
Commerce
LES ATELIERS
www.architecture-passive.fr
Bâtiments Economiques à Très Haute
Performance Energétique - PASSIF
La Côte Buellard – BP81
01400- Chatillon-sur-
Chalaronne – 04.74.55.10.23
Logements individuels,
Collectifs, bâtiments
publics,
Tertiaires
MEGARD ARCHITECTES
www.megardarchitectes.fr
Architecture, paysage,
Construction ossature bois, isolants naturels,
terre, marchés publics et privés
43, rue des Hérideaux 69008 Lyon
04 78 75 66 66 [email protected]
Enseignement
ERP & tertiaire
Habitation
Sports, loisirs et culture
TEKHNE ARCHITECTES & UBANISTES
www.tekhne-architectes.com
Conception architecturale et technique de
bâtiments performants (Passiv’haus), de
réhabilitations performantes (BEPOS). Toutes
missions architecturales de la conception à l’exe
Arc
hit
ect
es
Mise à jour le : 03/04/2018/2017
Les prestataires généralistes en maîtrise d’œuvre sont des bureaux qui réalisent des plans, dossiers techniques, chiffrage puis dirigent et contrôlent l’exécution des travaux. Recourir à un maître d’oeuvre permet d’apporter des garanties au projet puisque sa responsabilité professionnelle sera engagée (vices de conception, défaut de contrôle de l'exécution des travaux, garantie décennale).
Domaine d’activité Société Domaine de compétences Contacts
N°4, rue du Docteur Roux
01000 BOURG EN BRESSE
04 74 32 10 12
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
BEMOTECH
www.bemotech.fr
Economie de la Construction
Maitrise d’Œuvre (Suivi de chantiers)
BIM / Scanners 3D et Maquettes Numériques
65 rue Hénon
69004 LYON
04 72 10 07 63
Copropriété
Petit collectif
CABINET DPS
www.cabinetdps.com
Maître d’œuvre tous corps d’états / Economiste
de la construction / Sécurité et Protection de la
Santé / Maîtrise d’œuvre désamiantage /
Vérificateur CRAC
Autres prestataires généralistes Maître d’oeuvre
26, rue François Garcin
69003 LYON
04 26 03 04 93
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
OPTIMBATI
www.optimbati.fr
Rénovation énergétique de A à Z : audit énergétique, conception d’opération, consultation des entreprises, mobilisation des financements, exécution des travaux.
63 avenue Roger Salengro
69100 VILLEURBANNE
04 37 43 36 36
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
PLENETUDE
www.plenetude.fr
Maîtrise d'œuvre Tous Corps d'État/Économie
de la construction/ SPS/ Accessibilité PMR ERP
SSI/Eco rénovation/désamiantage/
reconstruction/secteur sauvegardé/site occupé
Place de la fontaine
38090 BONNEFAMILLE
04 74 96 42 21
COPROPRIETE CREOR
https://m.facebook.com/creoreurl/
Economistes de la construction, maitrise
d’œuvre (copropriétés, syndics / ravalement,
étanchéité, rénovation énergétique,
réhabilitation)
17 rue M Berliet
69380 Chazay d’Azergues
06 88 05 33 34
Logement individuel
Petit collectif
Tertiaire
DOMEBIO
www.domebio.fr
Maitrise d’œuvre tous corps d’état
Economie de la construction, ProPaille
Bâtiments passifs, spécialisé en écoconstruction
Rénovation et neuf
914 rue du Pontet
69250 CURIS AU MONT D’OR
04 78 72 78 40
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
ECO2TRAVAUX
www.eco2travaux.fr
Maître d’œuvre/Conception et réalisation
habitat passif/Rénovation Enerphit/Plan projet/
permis/plans d’exécution/Etude thermique
passive / Etude ventilation neuf et rénovation
31 Cours Emile Zola
69100 Villeurbanne
04 78 85 79 32
Petit collectif
Copropriété
EMC CABINET
BAZIN
Economiste de la construction / Métreur
économiste, Maître d’œuvre en bâtiment et
Coordonnateur SPS
Pre
stat
aire
gé
né
ralis
tes
– M
aîtr
e d
’oe
uvr
e
Mise à jour le : 03/04/2018/2017
Un bureau d'études peut se voir confier différentes missions :
- Calcul thermique réglementaire obligatoire pour les constructions neuves (RT 2012). Le calcul thermique réglementaire du bureau d’études thermiques vérifie et valide la prise en compte de l'approche bioclimatique du projet, on parle de calcul du “Bbio”. (voir notre fiche comprendre la RT 2012) Notons que certains cabinets d'architecte ont internalisé la compétence et peuvent réaliser ce calcul thermique.
- Conception / dimensionnement des équipements de chauffage, ventilation, climatisation - Optimisation énergétique du bâtiment en termes de conception (géométrie, ponts thermiques, surfaces vitrées), de technique d'isolation, de choix des matériaux et des équipements de production de chaleur. - Maîtrise d’œuvre (mission conception et/ou mission suivi de travaux) du projet s'il en a les compétences et les assurances, ce qui peut être pertinent s'il s'agit d'une rénovation thermique.
Domaine d’activité Société Domaine de compétences Contacts
2 rue Victor Hugo
38200 VIENNE
09 84 50 18 96
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
BATIPASSIF
www.batipassif.com
Audit thermique maisons et copropriétés
Concepteur Passifhaus
Etudes RT 2012 et RT réno
Maître d’oeuvre rénovation énergétique bâti
ancien
Les Bureaux d’études thermiques Maître d’oeuvre
9 rue du Lac
69003 LYON
04 78 95 29 69
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
AMSTEIN +
WALTHERT www.amstein-walthert.ch/fr
Bâtiment à basse énergie, bâtiments passifs et à
énergie positive, bâtiments patrimoniaux.
Audits, AMO et maîtrise d’œuvre. Spécialiste en
santé du bâti et qualité d’air intérieur.
97 allée A. Borodine
69800 SAINT-PRIEST
04 72 21 62 32
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
ACTINEO
www.actineo-conseil.fr
Bureau d’études thermiques et fluides, en
rénovation énergétique des bâtiments existants.
Audit énergétique, étude thermique, mission de
maitrise d’œuvre fluides (CVC)
8 rue de Mayencin
38400 St-Martin d’Hères
04 26 03 17 331
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
AKOE
www.akoe.fr
Ingénierie du bâtiment en Thermique, Fluides
CVPS, Energies renouvelables et Qualité
environnementale du Bâtiment. Missions :
Maîtrise d’œuvre + audits + études techniques
La Fondelys Route de Thurins
69510 RONTALON
06 99 79 23 69
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
APESBAT
www.apesbat.com
NEUF – RENOVATION / Optimisation
énergétique, Etanchéité à l’air, Qualité de l’Air
Intérieur / PassivHaus, Expert en Rénovation
Energétique, Pro-Paille, CEPH, Audit
énergétique
24 rue Saint Cyr
69009 LYON
04 78 38 39 72
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
ARBOR & SENS www.arbor-sens.com
Energie et matières efficientes
Conseil
HQE
76 rue d’Alsace
69100 Villeurbanne
04 26 22 45 69
Rénovation énergétique
Ingénierie bâtiment
ASCAUDIT
www.ascaudit.com
Audit Energétique DPE collectif AMO Chaufferie Maitrise d’oeuvre & rénovation énergétique
10 rue Gustave DELORY
42000 SAINT-ETIENNE
06 06 61 57 30
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
ABIREOSE SARL
www.abireose.fr
Concepteur de Maisons Passives certifié
Expert Rénovations Energétiques
Energéticien
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Mise à jour le : 03/04/2018/2017
57 Bd Vivier merle
69 003 LYON
04 84 35 06 26
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
H3C Energies
www.h3c-energies.fr
Audit & conseil, AMO HQE, Maîtrise d’œuvre,
Exploitation maintenance, Gestion de l’énergie,
Commissionnement, ENR, Contrat Performance
Energétique
15 allée des Magnolias
69390 VOURLES
04 86 68 95 63
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
HELIASOL
www.heliasol.fr
Concepteur Passiv Haus, neuf et rénovation
Matériaux écologiques
BTP = Bois Terre Paille
Audit énergétique
Les Granges
69550 Cublize
04 74 89 53 72
Logement individuel
Logement collectif
Tertiaire
Industrie
HELAIR INGENIERIE www.helair.fr
Etudes thermiques réglementaires et dynamiques / Audits énergétiques / Calculs d’éclairement / Dimensionnement fluides et électricité / plans détaillés / suivi de chantier
56 boulevard Niels Bohr
CS52132 Villeurbanne 69603
0437515920
Logement individuel
Equipements publics
ECHO ENERGIES
SOLUTIONS www.energies-ees.fr
Bureau d’études fluides et thermiques spécialisé
sur les bâtiments performants Réalisation
d’audit énergétique et maitrise d’œuvre
fluidesxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
8 rue de chavril
69110 SAINTE FOY LES LYON
09 81 05 21 74
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
EEETER EURL
www.eeeter.fr
Spécialisé dans le conseil et les études
techniques en génie climatique et énergies
renouvelables (chauffage, ventilation,
climatisation, plomberie).
Rovaltain TGV - BP 16217
26958 Valence Cedex 9
06 20 62 55 85
Logement individuel
Logement collectif
Copropriété
Tertiaire
EFFICEN
Twitter : @EFFICen
Construction et rénovation énergétique de
logements, dans le cadre de missions
d’ingénierie fluides/thermique et économie, en
conception et en chantier.
4, rue Duphot
69003 Lyon
04 69 60 47 85
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
ENORKA’CONSEIL
www.enorka.fr
Bureau d’études lyonnais Audit énergétique-
DPE collectif-études thermiques- AMO- Maitrise
d’œuvre- suivi d’exploitation-négociation de
CEE- certification environnementale
24bis, rue de l’EGALITE
69 740 GENAS
04 78 93 15 76
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
Industrie
EREMES
www.eremes.fr
Audit énergétique / Bureau d’Etudes Techniques
- Maîtrise d’Œuvre / Ingénierie des fluides du
bâtiment / Bureau d’études thermiques RT2012
293 chaussée Beauvoir 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
04 74 72 26 26
Logement individuel
Petit collectif
Tertiaire
ERGIBAT
www.ergibat.com
Etudes et bilans thermiques/Maîtrise d’œuvre
Réalisation de travaux de rénovation
énergétique/Concepteur Passiv Haus/
Certification : RGE CERTIBAT Offre Globale
Rénovation Energétique
105, place du champ de Mars
26260 Charmes sur l’Herbasse
09 67 00 77 03
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
FACTEUR 4 énergétique du
bâtiment
Etudes fluides et thermiques / Audit
énergétiques tertiaire et process industriels /
BBC EFFINERGIE, passifs, BEPOS / Légionellose /
Formation / Suivis de chantiers et AOR
2, route de Bonne bouche 42410 CHUYER
06 88 77 66 54
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
CAELI CONSEIL
www.caeli-conseil.fr
Diagnostique et audit énergétique bâti ancien
Bureau étude fluide
Simulation dynamique – Conception Passive
Validation réglementation thermique
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Mise à jour le : 03/04/2018/2017
367, avenue du Grand Ariétaz – CS 52401 CHAMBERY Cedex
04 79 69 89 69 [email protected]
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
INDDIGO
www.inddigo.com
AMO, Audit énergétique, Conception, OPQIBI
Passiv’Haus, CVC, Electricité, Energies
Renouvelables, HQE, Commissionnement, QAI,
Suivi exploitation-maintenance, accompagnemt
accompagnement accompagnement (Certifié
7 Impasse Charassin 69210
L’ARBRESLE
04 73 33 90 74
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
INGENEF
www.ingenef.fr
Labélisé Conseillé PassivHaus, Pro Paille
Audit énergétique logements et tertiaire.
Bureau d’étude fluide et thermique, chauffage,
ventilation, énergies renouvelables, MOE.
4 impasse d’Alzon
26000 VALENCE
06 74 08 12 97
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
THERREA
www.therrea.com
Diagnostique et audit énergétique bâti ancien
Bureau étude fluide
Simulation dynamique
Validation réglementation thermique
2-4, allée de Lodz – CS 90315
69363 LYON CEDEX 07
04 78 37 88 38
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
SINTEC INGENIERIE
http://nepsen.fr/agences/sintec/
Audits énergétiques/techniques réhabilitation,
études de faisabilité TCE (compris structurelles),
maîtrise d’œuvre TCE, rénovations énergétiques
BBC, Performance énergétique (CPE,…)
124 Rue Bugeaud
69 006 LYON
04 78 26 25 36
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
SF2E INGENIERIE
www.sf2e.fr
Audit énergétique copropriété et bâtiments tertiaires /
Etudes techniques - MOE installations CVC / AMO mise
en place et renégociation contrat d’exploitation
installations CVC et suivi / Management énergétique
574, Chemin de Wette Fays
69300 Caluire-et-Cuire
09 88 99 75 75
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
SENOVA
www.senova.fr
Etudes fluides et thermiques / Assistance en
conception / Audit Energétique et Architectural,
Audit Global Partagé / Diagnostic Technique
Global
16 rue Villeroy
69003 Lyon
07 82 84 49 85
Logement individuel
Petit collectif
Tertiaire
PIC ENERGIE
www.pic-energie.fr
Etudes thermiques RT 2012 et audits
énergétiques. Eco-construction (paille, bois)
En formation pour le label Concepteur
PassifHaus
63 avenue Roger Salengro
69100 VILLEURBANNE
04 37 43 36 36
PEGIME
www.pegime.fr
Audits énergétiques, Maitrise d’œuvre sur les
lots Fluides (chauffage, ECS, ventilation,
électricité), AMO, Contrat de performance
énergétique, Ingénierie financière.
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
73 Cours Albert Thomas
69433 LYON cedex 03
04 72 33 25 59
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
MG PLUS Bureau d’études : FLUIDES (chauffage,
ventilation, plomberie, électricité, SSI, HQE),
ECONOMIE DE LA CONSTRUCTION,
VRD,
N°3 rue du 8 mai
38690 CHABONS
04 76 07 27 57
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
KALEO
www.kaleo-audit.fr
Maîtrise d’œuvre génie climatique, audits
énergétiques (certifié OPQIBI 19.05), études
thermiques réglementaires et bâtiments passifs,
infiltrométrie et thermographie
101, Av. Paul Marcellin
69120 VAULX-EN-VELIN
04 82 53 66 70
Collectif Social et Privé
Copropriétés
Tertiaire, Commerces
Logement individuel
L.M.I.
www.lmi-lyon.fr
Maîtrise d’œuvre conception et réalisation.
Diagnostics techniques / Audit Energétiques /
Etudes faisabilité / Pilotage chantier /
Désamiantage / Démolition / AMO
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Mise à jour le : 03/04/2018/2017
Les constructeurs répertoriés dans cette rubrique proposent des logements performants et à faible énergie grise. Le constructeur de maisons individuelles est une profession réglementée spécifiquement. Le constructeur est l’interlocuteur unique du maître d’ouvrage. Il occupe simultanément les fonctions de maître d’œuvre et entrepreneur.
Domaine d’activité Société Domaine de compétences Contacts
Les Constructeurs
38 Avenue de la Table de Pierre
69340 Francheville
04 78 57 45 86
Maisons individuelles.
Contrat de Construction Maison
Individuelle (CCMI)
Assurance Dommages Ouvrage et
Garantie de Livraison
SGB Construction
www.sgbconstruction.fr
Maison traditionnelle sur mesure. Maison ossature
bois. Maison paille. Maison passive et BEPOS.
Utilisation matériaux écologiques sur demande.
Maitrise énergies renouvelables, puits canadien.
Florian ANICET
COMMERCIAL
06.37.89.64.17
Logement individuel
Petit collectif
Maison Eau & Soleil
www.maison-eau-et-soleil.com
Fabricant de maison ossature bois haute
Performance énergétique, passive.
Du lot hors d’eau hors d’air au contrat de
Maison individuelle CMI.
18 rue Etienne DOLET
69170 TARARE
04 74 64 14 80
Logement individuel
Petit collectif
Tertiaire
LES ARTISANS
BATISSEURS ASSOCIES
www.sco2bois.com
Construction ossature bois clefs en mains BEPOS
/ PASSIVES , conception et réalisation sur
mesure, utilisation de matériaux biosourcés,
coordination de chantier avec CCMI inclus
Les
Co
nst
ruct
eurs
Mise à jour le : 03/04/2018/2017
Les offres globales et coordonnées correspondent à des associations de professionnels multidisciplinaires qui en se regroupant proposent des offres de service globales et coordonnées. Ces offres peuvent concerner les phases de conception (groupement architecte – bureau d’études) ou les phases de réalisation (groupement d’entreprises de travaux).
Ce fonctionnement présente l’avantage de former des équipes pluridisciplinaires, afin de gérer au mieux les interactions entre les différents corps de métier pour une performance énergétique optimale.
Domaine d’activité Société Domaine de compétences Contacts
12 rue Dumont
69004 LYON
04 72 85 01 88
Logement individuel
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
ATEKENERGIE
www.atekenergie.com
Contractant général
Ingénierie thermique et fluide / Conception
passive / Audits énergétiques / Economie de la
construction
93 route des Aqueducs Par du Taffignon
69630 CHAPONOST 04 78 51 86 61
Logement individuel
Copropriété
Tertiaire
Réseau Mosaïque
www.reseaulamosaique.com
Le Réseau la Mosaïque est un groupement de
contractants généraux et d’architectes situé
dans la région Rhône-Alpes.
Les Offres Globales et coordonnées
18 rue Etienne DOLET
69170 TARARE
04 74 64 14 80
Logement individuel
Petit collectif
Tertiaire
LES ARTISANS
BATISSEURS ASSOCIES
www.sco2bois.com
Coopérative d'artisans , rénovation énergétique
globale type BBC RENO tous corps d'états. 1
interlocuteur unique , coordination de chantier
incluse avec réalisation des plans modificatifs
22 rue Sully
69006 LYON
04 27 02 16 18
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
iN PROGRESS
www.in-progress.fr
Groupement d’architectes et d’ingénieurs
Architecture et Ingénierie en Thermique,
Fluides, Energies renouv., QEB, éco matériaux
MAITRISE D’OEUVRE + AUDITS + DIAG global
12 Rue de l’Industrie
69200 Vénissieux
04 72 23 67 95
Petit collectif
Copropriété
Tertiaire
OPERENE
www.operene.fr
Ingénierie financière des aides à la rénovation
Pilotage & réalisation de travaux de rénovation
Exploitation chauffage collectif post-rénovation
Garantie de performance énergétique réelle
7 Impasse Charassin 69210
L’ARBRESLE
04 73 33 90 74
Logement individuel
Petit collectif
Petit Tertiaire
BE&CO
www.be-co.fr
Contractant général : Proposition d’offre globale
de rénovation énergétique complète clé en
main, en marché global et forfaitaire.
Concepteur Maison Passive certifié.
Off
res
Glo
bal
es e
t co
ord
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Mise à jour le : 03/04/2018/2017
Entreprises formées via le programme Dorémi sur le territoire de la Métropole de Lyon
24 av Joannès Masset BAT 3 imm Ibs, 69009 LYON
06 72 54 55 87
Maison individuelle Ventilation, chauffage, électricité
TREMPLIN BATIMENT [email protected]
Plâtrerie- Peinture- Isolation 108 rue jean Fournier
69009 Lyon 04 37 49 09 08
ARTI BOIS [email protected]
Menuiserie
74 av du Huit mai 1945 69120 VAULX EN VELIN
04 72 35 03 68
PCS ASSOCIES [email protected]
Plomberie Chauffage 21 r Francisque Jomard,
69600 OULLINS 09 81 72 19 27
JT ELEC [email protected]
Maison individuelle
Maison individuelle
Maison individuelle
75 rue Joseph Moulin 69290 CRAPONNE
04 78 45 99 02
Maison individuelle Plâtrerie – Peinture - Isolation
SABEKO [email protected]
Plomberie-Chauffage-Ventilation 6 avenue de la Rize
69100 VILLEURBANNE 04 27 11 88 10
RHÔNE-TOITURES [email protected]
Charpente- isolation - toiture 4 chemin de la fonderie
69530 BRIGNAIS 04 78 05 03 42
DOM'ELEC [email protected]
Electricité La petite Oliviere 69770 Montrottier
04 74 70 16 87
METIISTA [email protected]
Maison individuelle
Maison individuelle
Maison individuelle
MENUISERIE PERRIN [email protected]
Menuiserie 36 chemin de la salette
69440 MORNANT 04 78 44 17 43
TRADINOV [email protected]
Isolation thermique par l’extérieur 42 avenue Karl Marx 69120 VAULX EN VELIN
04 72 04 56 26
Maison individuelle
Maison individuelle
6 bd andré lacassagne, 69530 Brignais 04 78 05 64 42
Maison individuelle ITI / ITE enduit / toiture
SAITEC [email protected]
Electricité ZAC d'Epinay 217 rue de la
Farniere 69400 Glaize 04 74 09 02 15
MENUISERIE PERRIN [email protected]
Menuiserie
36 chemin de la salette 69440 Mornant
SIFFERT SARL [email protected]
Ventilation / chauffage / ECS / VMC 4 chemin des basses
vallières 69530 Brignais 04 72 31 96 40
RHONIBAT [email protected]
Maison individuelle
Maison individuelle
Maison individuelle
11 route de Saint Trivier, 69580 Sathonay Village
04 78 72 98 36 Maison individuelle Menuiserie, étanchéité
CG REALISATION [email protected]
ITI, Toiture, électricité, étanchéité 278 chemin de la ville haute
01120 Montluel
GAZELEC [email protected]
ventilation / chauffage 8 rue Georges Polossat
69720 Saint Laurent de Mure 04 78 21 45 32
GREG FACADES & PEINTURES
[email protected] ITE enduit + bardage / combles
11 rue des Bruyeres 69330 Pusignan 04 26 18 89 17
AM2S [email protected]
Maison individuelle
Maison individuelle
Maison individuelle
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