Décembre 2020

Découvrez les atouts de la SCI

Optimisez la transmission de vos biens en fonction de vos

objectifs patrimoniaux

Inclus : la nouvelle procédure de divorce contentieux

applicable en janvier 2021

Bailleurs ou locataires Vivez votre location sereinement

et désamorcez les conflits

Logement

Les dossiers de location contiennent tous les documents permettant de formaliser la relation avec votre locataire. Ils peuvent désormais être téléchargés et personnalisés sur votre ordinateur. Le format d’impression possible en recto/verso est optimisé et permet une économie d’encre maximale.

Chaque dossier contient des documents fiables et simples d’utilisation : mode d’emploi détaillé, formulaires de bail, annexes, état des lieux, inventaire du mobilier, acte de caution...

DOSSIERS DE LOCATION NUMÉRIQUES ACTUALISÉS EN TEMPS RÉEL

Les dossiers numériques sont à commander en ligne depuis le site www.leparticulier.fr, rubrique Boutique. Votre dossier sera disponible immédiatement après l’enregistrement de votre règlement. Vous pourrez le télécharger, le remplir en ligne et l’imprimer depuis votre Espace membre.

Location ou colocation d’un logement non meublé à usage de résidence principale du locataire (loi du 6 juillet 1989). Ce contrat concerne également les locaux accessoires fournis avec le logement (cave, garage...).

BAIL D’HABITATION Dossier numérique réf. BDOSA20N 21€

Logement meublé à usage de résidence principale du locataire (art. 25-3 et suivants de la loi du 6 juillet 1989). Mobilier, literie, appareils électroménagers, vaisselle… Pour être considéré comme meublé, un logement doit être pourvu de tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne du locataire.

LOCATION MEUBLÉEDossier numérique réf. BMEUB20N 21€

Réf. : BDOSA20N_07/2020© Particulier et Finances Éditions – 14, boulevard Haussmann – 75009 Paris

Les documents inclus dans ce dossier sont exclusivement destinés à la location ou la colocation de locaux vacants non meublés à usage de résidence principale du locataire (loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 modifiée). Vous y trouverez tous les documents nécessaires pour rédiger et signer le bail avec votre locataire sans risque d’erreur. Vous pouvez consulter tous les textes légaux cités dans nos documents sur le site legifrance.gouv.fr, rubrique « Les autres textes législatifs et réglementaires ».

BAILD’HABITATION

Location de logement non meublé à usage de résidence principale(loi n° 89-462 du 6 juillet 1989)

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

DANS CE DOSSIER

• Mode d’emploi

• Fiche de renseignements – Locataire

• Fiche de renseignements – Caution

• Contrat de location

• Annexes au contrat

• État des lieux

• Acte de caution

• Quittance de loyer

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

Réf. : BMEUB20N_07/2020© Particulier et Finances Éditions – 14, boulevard Haussmann – 75009 Paris

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

Les documents inclus dans ce dossier sont exclusivement destinés à la location ou la colocation de locaux meublés à usage de résidence principale du locataire, telle qu’elle est définie à l’article 2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Vous y trouverez tous les documents nécessaires pour rédiger et signer le bail avec votre locataire sans risque d’erreur. Vous pouvez consulter tous les textes légaux cités dans nos documents sur le site legifrance.gouv.fr, rubrique « Les autres textes législatifs et réglementaires ».

LOCATION MEUBLÉE

Location de logement meublé à usage de résidence principale(articles 25-3 et suivants de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989)

DANS CE DOSSIER

• Mode d’emploi

• Fiche de renseignements – Locataire

• Fiche de renseignements – Caution

• Contrat de location

• Annexes au contrat

• Inventaire et état détaillé du mobilier

• État des lieux

• Acte de caution

• Quittance de loyer

Logement meublé comme résidence de vacances (meublé de tourisme, gîte rural, chambre d’hôtes...). Ce bail vous permet de louer un de vos bien pour une ou plusieurs semaines en tant que location saisonnière.

LOCATIONS SAISONNIÈRES

Dossier numérique réf. BDVAC20N 23€

Réf. : BDVAC20N_07/2020© Particulier et Finances Éditions – 14, boulevard Haussmann – 75009 Paris

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

Les documents inclus dans ce dossier sont exclusivement destinés à la location d’un logement meublé ne constituant pas la résidence principale du locataire, consentie à titre provisoire, à l’occasion de vacances. Vous y trouverez tous les documents nécessaires pour rédiger et signer le bail avec votre locataire sans risque d’erreur. Vous pouvez consulter tous les textes légaux cités dans nos documents sur le site legifrance.gouv.fr, rubrique « Les autres textes législatifs et réglementaires ».

LOCATION SAISONNIÈRE

Location de logement meublé à usage de résidence de vacances

DANS CE DOSSIER

• Mode d’emploi

• État descriptif du logement et conditions de location

• Contrat de location

• Inventaire et état détaillé du mobilier

• État des lieux

Réf. : BMOB20N_07/2020© Particulier et Finances Éditions – 14, boulevard Haussmann – 75009 Paris

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

Les documents inclus dans ce dossier sont exclusivement destinés à la location d’un logement meublé à usage de résidence principale du locataire, dans le cadre d’un bail de courte durée, dit « bail mobilité » (location limitée à 10 mois). Vous y trouverez tous les documents nécessaires pour rédiger et signer le bail avec votre locataire sans risque d’erreur. Vous pouvez consulter tous les textes légaux cités dans nos documents sur le site legifrance.gouv.fr, rubrique « Les autres textes législatifs et réglementaires ».

BAIL MOBILITÉ

Location de logement meublé de courte durée à usage de résidence principale (articles 25-12 à 25-18 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989)

DANS CE DOSSIER

• Mode d’emploi

• Fiche de renseignements – Locataire

• Fiche de renseignements – Caution

• Contrat de location

• Annexes au contrat

• Inventaire et état détaillé du mobilier

• État des lieux

• Acte de caution

• Quittance de loyer

Location meublée à usage de résidence principale (durée limitée à 10 mois). Seules certaines catégories de locataires peuvent être concernées par ce bail (jeunes actifs et étudiants principalement).

Réf. : BDPARK20N_07/2020© Particulier et Finances Éditions – 14, boulevard Haussmann – 75009 Paris

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

Tous droits de reproduction, même partielle, par quelque procédé que ce soit sont réservés pour tous pays.

Les documents inclus dans ce dossier sont exclusivement destinés à la location d’un emplacement de stationnement, d’un box ou d’un garage. Vous y trouverez tous les documents nécessaires pour rédiger et signer le bail avec votre locataire sans risque d’erreur. Vous ne devez pas utiliser les documents inclus dans ce dossier pour un emplacement de parking, un box ou un garage, loué accessoirement à un local à usage d’habitation principale ou mixte. Dans ce cas, la location est soumise pour l’ensemble à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 régissant les locations de logements nus. Vous pouvez consulter tous les textes légaux cités dans nos documents sur le site legifrance.gouv.fr, rubrique « Les autres textes législatifs et réglementaires ».

LOCATION DE PARKINGLocation d’un emplacement de stationnement,

d’un box ou d’un garage

DANS CE DOSSIER

• Mode d’emploi

• Fiche de renseignements – Locataire

• Fiche de renseignements – Caution

• Contrat de location

• État des lieux

• Acte de caution

Louez une place de stationnement, un box ou un garage en toute légalité et en toute sérénité.

LOCATION DE PARKING

Dossier numérique réf. BDPARK20N 15€

BAIL MOBILITÉ

Dossier numérique réf. BMOB20N 21€

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PROPRIÉTAIRES, LOCATAIRES : À CHACUN SES DÉPENSES

Déc. 2020 • 168 pages réf. BQPQ20 23€

Propriétaires ou locataires : qui paie quoi ?Pendant le temps de la location, de nombreuses questions relatives aux obligations financières du propriétaire ou du locataire peuvent naître et elles s’avèrent parfois sources de discordes ! Loyers, charges, assurances, réparations... Que vous soyez bailleur ou locataire, cet ouvrage vous donne toutes les clés pour anticiper, éviter ou désamorcer les conflits et vivre sereinement votre location.

« Un panorama concret de toutes les questions financières entre le bailleur et son locataire.

Profitez de l’attractivité du statut de loueur en meublé Dans cette édition, à jour des dernières évolutions législatives, retrouvez les clés pour consentir une location en toute sérénité. Découvrez les avantages et les contraintes de la location meublée consentie à usage de résidence principale ou pour une courte durée : loyers plus élevés, risques d’impayés plus faibles, fiscalité attractive...

GÉREZ VOTRE LOCATION NON MEUBLÉE

Avril 2020 • 232 pages réf. BHAB20 26€

Décryptez les règles de la location non meubléePropriétaires, locataires, tous nos conseils pour louer sereinement un logement non meublé à usage de résidence principale : sélection du locataire, fixation et évolution du loyer, frais d’état des lieux, obligations des parties, colocation, entretien du logement, résiliation du bail...

GÉRER UN BAIL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL

Mai 2020 • 216 pages réf. BCOM20 26€

Connaître les règles du bail commercial ou professionnel pour éviter les litiges

Cette édition est à jour des nouveautés issues de la loi Élan. Elle répond à toutes les questions que peuvent se poser bailleurs et locataires dans le cadre d’un bail commercial ou professionnel.

GÉREZ VOTRE LOCATION MEUBLÉE OU SAISONNIÈRE

Oct. 2020 • 176 pages réf. BLOC20 26€

Nouveau

3Retrouvez tous nos ouvrages sur le site https://boutique.leparticulier.fr, également disponibles au format numérique

Logement

VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER

Nov. 2019 • 160 pages réf. BVDL19 23€

LES RELATIONS DE VOISINAGE

Mars 2019 • 216 pages réf. BVOI19 26€

De nombreux actes engagent votre patrimoine Cette nouvelle édition décrit, de façon exhaustive et approfondie, toutes les missions que l’on peut confier à un notaire. Achat immobilier, donation, succession, testament, contrat de mariage, donation entre époux, Pacs, baux, SCI... Découvrez ce que vous coûtera l’intervention de ce professionnel du droit pour chaque type d’acte.

« Les frais de notaires baissent à compter du 1er janvier 2021 ! »

COMPRENDRE LES FRAIS DE NOTAIRENov. 2020 • 192 pages réf. BNOT20 26€

Relations de voisinageTaille des haies, nuisances sonores, non respect des distances, travaux... Toutes les règles à connaître pour anticiper les litiges et entretenir de bonnes relations avec vos voisins.

Découvrez les nombreux atouts d’une Société Civile Immobilière (SCI)Transmettre des biens immobiliers, gérer un patrimoine diversifié, protéger son conjoint... La création d’une SCI répond à différents objectifs patrimoniaux et permet d’optimiser la gestion de vos biens. Cette nouvelle édition à jour des dernières évolutions législatives vous guide de la création à la dissolution de la société.

« Toutes les clés pour créer et faire vivre votre SCI »

CRÉEZ ET GÉREZ VOTRE SCIDéc. 2020 • 208 pages réf. BSCI20 26€

Nouveau

Vente en viager Cette formule, souvent avantageuse pour le vendeur comme pour l’acquéreur, permet de répondre aux besoins de financement des seniors, tout en se constituant un patrimoine immobilier.

ACHETER OU VENDRE EN VIAGER

Mars 2019 • 136 pages réf. BVIAG19 23€

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Copropriété

GUIDE DE VOS DROITS COPROPRIÉTÉNov. 2020 • 440 pages réf. BCOPRO20 29€90

GUIDE DE VOS DROITS COPROPRIÉTÉ Plusieurs textes ont récemment bouleversé le fonctionnement des copropriétés. Ce guide détaille les changements législatifs de cet été, ainsi que le régime dérogatoire mis en place suite à la crise sanitaire. Il est prévu pour durer, pour le moment, jusqu’au 31 janvier 2021. Retrouvez toutes les règles à connaître pour faire entendre votre voix.

« Une mine de renseignements précieux pour les conseillers syndicaux, syndics bénévoles et simples copropriétaires»

L’ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE COPROPRIÉTÉ

Mars 2019 • 160 pages réf. BAGECO19 23€

Vous êtes déçus par votre syndic ? Prenez en main la gestion de votre immeuble et faites des économies.

DEVENIR CONSEILLER SYNDICAL DE COPROPRIÉTÉ

Fév. 2020 • 152 pages réf. BLCS20 23€

Contrôlez la gestion de votre copropriété Le conseil syndical assure la liaison entre les copropriétaires et le syndic. Cette nouvelle édition, actualisée des derniers décrets et ordonnances qui ont accru les pouvoirs du conseil syndical, vous donne toutes les informations utiles pour accomplir votre mission avec une efficacité maximum.

ORGANISER ET VOTER LES TRAVAUX EN COPROPRIÉTÉ

Mai 2020 • 144 pages réf. BLTC20 23€

COPROPRIÉTÉ : MAÎTRISE DES CHARGES ET COMPTABILITÉ

Avril 2020 • 136 pages réf. BCHAR20 23€

Décryptez et vérifiez la comptabilité du syndic pour limiter l’envolée des charges de votre copropriété.

Anticipez vos futurs travaux pour les réaliser dans les meilleures conditions techniques et financières.

DEVENIR SYNDIC BÉNÉVOLE DE COPROPRIÉTÉ

Mars 2020 • 144 pages réf. BSYN20 23€

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Famille

Handicap Toutes les informations utiles et actualisées pour les personnes en situation de handicap, leurs proches et les professionnels qui les entourent : éducation inclusive, choix de l’avenir professionnel, simplification de la procédure de RQTH... Mais également financement des travaux du logement, AAH et liquidation automatique de la retraite, pension d’invalidité, fiscalité… Faites le point sur les toutes dernières évolutions législatives et réglementaires pour prendre les meilleures décisions.

Le guide pratique des tuteurs et curateurs familiaux Les tuteurs ou curateurs d’une personne vulnérable sont souvent désemparés. En effet, ils connaissent peu les règles et l’étendue de leurs missions. Mise en place de la protection, inventaire, budget, gestion quotidienne, comptabilité, responsabilité… Enrichi de nombreux modèles, cet ouvrage vous donne les clés pour bien comprendre votre rôle et agir efficacement.

GUIDE DU TUTEUR ET CURATEUR FAMILIAL

Sept. 2019 • 96 pages réf. BTUTFA19 23€

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Découvrez tous les dispositifs de protection d’une personne majeureLe nombre de personnes âgées en perte d’autonomie est en augmentation constante. Grand âge, accident, hospitalisation... Vous assistez à la diminution des facultés mentales ou physiques d’un proche ? Identifiez le bon dispositif et mettez en place la mesure de protection la plus adaptée. Retrouvez les nouvelles dispositions en vigueur : création du juge du contentieux de la protection des tutelles, nouvelle procédure en matière d’habilitation familiale et de curatelle...

TUTELLE, CURATELLE PROTÉGER UN PROCHE

Nov. 2020 • 168 pages réf. BTUTE20 26€

LES DROITS DES PERSONNES HANDICAPÉES

Oct. 2020 • 200 pages réf. BHAN20 26€

6 Retrouvez tous nos ouvrages sur le site https://boutique.leparticulier.fr, également disponibles au format numérique

Pacs : Prenez les bonnes décisions patrimoniales et fiscales pour votre couple.

Mariage : Découvrez les conséquences de cette union sur votre patrimoine et la meilleure manière d’adapter vos décisions.

SE MARIER ET GÉRER SON PATRIMOINE

Fév. 2018 • 136 pages réf. MAR18 23€

CONCLURE UN PACS

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AIDER FINANCIÈREMENT VOS ENFANTS (23 €) + SE MARIER ET GÉRER SON PATRIMOINE (23 €)√ LE LIVRET “SUCCESSION, COMMENT LA PRÉPARER” √ FRAIS DE PORT OFFERTS

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Offert

Épaulez vos enfants et petits-enfants en évitant les conflitsAider un enfant à se loger, le soutenir financièrement, transmettre un patrimoine à ses descendants, participer à la création d’une

activité professionnelle, protéger un enfant handicapé... Cet ouvrage aidera parents et grands-parents à agir au mieux de leurs intérêts.AIDER FINANCIÈREMENT

VOS ENFANTS

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DIVORCE, PRÉSERVEZ VOS INTÉRÊTSDéc. 2020 • 152 pages réf. BDIV20 26€

Anticipez les conséquences d’une ruptureUn divorce n’est jamais anodin. Une séparation a des conséquences psychologiques, financières et patrimoniales pour les époux et leurs enfants. Les procédures sont complexes et les interlocuteurs nombreux. Retrouvez dans cet ouvrage de nombreux conseils pratiques sur les précautions à prendre et les erreurs à éviter. Un guide à jour des dernières modifications législatives : nouvelle procédure de divorce contentieux, service de la Caf pour améliorer le recouvrement des pensions alimentaires...

« Les clés pour comprendre chaque étape et ses enjeux »

Nouveau

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Famille

Découvrez les étapes clés de la succession pour garantir vos droitsCette nouvelle édition, à jour des dernières évolutions législatives, vous accompagne pour vous aider à comprendre le contexte et prendre les meilleures décisions. Qui hérite après le décès d’un proche ? Quels sont les documents à rassembler ? Comment sont estimés ses biens ? Quels sont les droits du conjoint survivant ? Peut-on renoncer à une succession ? Quel est le rôle du notaire ?... À combien s’élèvent les droits de succession ?...

« Tous nos conseils pour préserver l’entente familiale »

RECUEILLIR UN HÉRITAGENov. 2020 • 168 pages réf. BHER20 26€

Anticipez la transmission de vos biens et préservez les intérêts de vos proches Une transmission mal préparée peut engendrer des difficultés et entraîner des conflits au moment du règlement de la succession. Ce livre pratique vous conseille pour vous aider à transmettre vos biens dans les meilleures conditions juridiques et fiscales.

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√ LE LIVRET “DÉCÈS, GUIDE DES DÉMARCHES”

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PRÉPAREZ VOTRE SUCCESSION

Juin 2019 • 184 pages réf. BSUC19 26€

Faire face à la disparition d’un être cherLa disparition d’un proche est toujours une épreuve. Malgré le deuil, la famille doit rapidement prendre certaines mesures incontournables. Quelles sont les premières démarches à accomplir ? Comment bien choisir une entreprise de pompes funèbres ?...

FAIRE FACE AU DÉCÈS D’UN PROCHE

Juin 2020 • 128 pages réf. BIDC20 23€ ANTICIPER LA DÉPENDANCEJuillet 2020 • 200 pages réf. BDEP20 26€

Anticipez les conséquences de la perte d’autonomie Vous trouverez dans cet ouvrage des solutions pour aborder au mieux la perte d’autonomie et soutenir vos proches âgés et dépendants. Cette édition 2020 intègre les dernières évolutions législatives.

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Santé

Prévenez, dépistez et soignez l’hypertension L’hypertension artérielle est la maladie chronique la plus courante. C’est aussi un facteur de risque majeur de complications cardio-vasculaires, cérébro-vasculaires, neurodégénératives... Grâce à cet ouvrage, adoptez les bons réflexes pour la prévenir et la traiter efficacement.

HYPERTENSION ARTÉRIELLE, ADOPTEZ LES BONS RÉFLEXES

Sept. 2020 • 120 pages réf. BHYPE20 16€ DU SPORT POUR TOUS, À TOUT ÂGESept. 2020 • 168 pages réf. BSPOR20 16€

Faites de votre corps un allié en pratiquant une activité physique régulière Le sport agit sur le corps et sur l’esprit et permet d’atténuer les nombreux effets du vieillissement.

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Santé

À chaque semaine sa solution pour soigner ou prévenir les maux du quotidien, améliorer votre santé, booster votre forme physique ou découvrir des petits gestes et astuces santé… Ce recueil propose même des remèdes ou soins de beauté à réaliser vous-même. Embarquez, au fil des saisons, pour une véritable invitation à la détente afin de prendre soin de vous et vos proches. En avant pour une année harmonieuse et en pleine forme !

Nos conseils bien-être saison après saison

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Plus de 50 astuces pour rester en forme

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Au fil des saisons découvrez les bienfaits des aliments pour rester en forme : viandes, poissons, légumineuses, légumes, fruits... à consommer sans modération !

Des conseils santé et bien-être pour tous les mois de l’année : activités, remèdes naturels, soins du corps, astuces santé...

Nos conseils gourmands saison après saison

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AL IMENTAT ION

ALIMENTATION

Les aliments à consommer sans modération

Au fil des saisons, découvrez tous les bienfaits des aliments pour préserver votre forme. Fruits, légumes, viandes, poissons, fromages se déclinent chaque mois avec leurs nutriments précieux pour la santé. Retrouvez aussi des solutions pour prévenir et lutter contre les maux du quotidien. Une occasion de revenir sur vos idées reçues ! Et comme manger doit rester un plaisir, ce recueil vous souffle quelques idées de recettes et de rendez-vous gourmands. Cuisine et santé seront au programme !

DISPONIBLE EN JANVIER RÉSERVEZ-LE

PRÉVENIR ET TRAITER L’EXCÈS DE CHOLESTÉROL

Jan. 2021 • 128 pages réf. BCHOL21 16€

Lipide indispensable au corps humain, le cholestérol est pourtant érigé en ennemi public numéro 1 de notre santé. Qu’en est-il vraiment ? D’où provient le cholestérol ? Qu’appelle t-on « bon » et « mauvais » cholestérol ? Pourquoi les statines font-elles polémique ? Comment traiter l’hypercholestérolémie ?... Ce guide vous livre des messages simples et experts pour identifier le bon ou le mauvais cholestérol et agir sur votre taux quand nécessaire.

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Santé

Prévenez une éventuelle maladie cardio-vasculaire Le cœur a une fonction essentielle : propulser le sang vers tous les organes du corps. Pourtant il pèse moins de 500 grammes ! Son action est continue et intense mais certaines pathologies peuvent venir enrayer sa bonne marche. Maladies, traitements, protection du cœur, dernières technologies... font partie des réponses apportées dans cet ouvrage.

LE CŒUR,UN ORGANE VITAL À PRÉSERVER

Déc. 2019 • 168 pages réf. BCOEUR19 16€

PRÉVENIR LES TROUBLES LIÉS À L’ÂGE

Nov. 2019 • 168 pages réf. BAGE19 16€

Anticiper le vieillissement Avec l’âge, nos sens s’altèrent et certaines pathologies peuvent se développer. Peau, odorat, goût, vision, audition, articulations..., prévenez ce qui peut l’être. 3 nouveaux thèmes au sommaire : la dermatologie, l’odorat et le goût.

STRESS, ANXIÉTÉ, RETROUVEZ LA SÉRÉNITÉ

Avril. 2018 • 152 pages réf. ANX18 14€

Empêchez le stress ou l’anxiété de s’installer.

ÉPICES, LEURS BÉNÉFICES POUR VOTRE SANTÉ

Nov. 2019 • 152 pages réf. BEPICE19 16€

Découvrez les saveurs et les bienfaits thérapeutiques des épices.

Le sommeil joue un rôle majeur sur le fonctionnement de notre organisme. Il est donc essentiel de respecter vos rythmes de repos, de bien comprendre son rôle et ses mécanismes.

SOMMEIL, DÉCOUVREZ SES SECRETS POUR MIEUX L’APPRIVOISER

Janv. 2019 • 136 pages réf. SOM19 14€

ARTICULATIONS, RETROUVEZ VOTRE MOBILITÉ

Avril 2020 • 184 pages réf. BART20 16€

Prenez soin de vos articulations et retrouvez votre mobilitéLe corps humain est constitué de près de 400 articulations sollicitées toute la journée. Quel que soit votre âge, vous pouvez faire l’expérience de douleurs articulaires. Dès les premiers symptômes, il est important d’agir efficacement. Cet ouvrage vous donne toutes les clés pour comprendre le fonctionnement des articulations et les préserver.

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LE CERVEAU, UNE MACHINE EXTRAORDINAIRE

Janv. 2019 • 152 pages réf. CERV19 14€

Découvrez les mystères que cache votre cerveauVéritable chef d’orchestre du corps humain, le cerveau pilote de nombreuses fonctions. C’est un système incroyablement complexe que la médecine perce petit à petit.Cet ouvrage vous aide à bien comprendre les fonctions du cerveau pour le préserver et entretenir votre mémoire.

L’INTESTIN, UN AUTRE CERVEAU

Nov. 2018 • 144 pages réf. INTES18 14€

Comprenez le rôle essentiel de l’intestinL’intestin mène la danse de notre corps jusqu’à notre cerveau. Or, nous sommes nombreux à éprouver des problèmes intestinaux. Pour les résoudre, il faut pouvoir les déceler et en comprendre la nature. Ce livre donne toutes les clés pour comprendre de quelle manière il fonctionne et prendre de bonnes habitudes.

MÉDECINES ALTERNATIVES, SOIGNEZ-VOUS AUTREMENT

Fév. 2020 • 184 pages réf. BMALT20 16€

Les médecines alternatives se sont progressivement installées dans notre paysage. Découvrez les solutions naturelles qui peuvent permettre de soigner certains maux.

Comprenez le rôle et le fonctionnement du rein et de l’appareil urinaireChaque minute vos reins reçoivent environ 1 litre de sang, dont ils éliminent les toxines et les déchets. C’est essentiel, mais ce n’est pas tout ! Ils maintiennent aussi l’hydratation à un niveau constant dans le corps, équilibrent le taux de sels minéraux, régulent la tension artérielle, et servent à produire des hormones, des enzymes et une partie de la vitamine D… Garder ses reins en bonne santé est donc vital. Ce guide vous offre une passionnante découverte du rein et livre toutes les recommandations pour prendre soin de cet organe mystérieux.

LE REIN, UN RÉGULATEUR MULTIFONCTIONSJuillet 2020 • 136 pages réf. BREIN20 16€

NOTRE CORPS A DEUX CERVEAUX

LES COMPLÉMENTS ALIMENTAIRES

Fév. 2018 • 136 pages réf. COA18 14€

Les compléments alimentaires sont-ils de vrais alliés ?Ils sont de plus en plus consommés et on ne cesse de vanter les mérites de ces nouveaux produits. Sont-ils vraiment efficaces ? Face à cet engouement, il convient de rester prudent.

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Argent - Placements

LE PRÉLÈVEMENT À LA SOURCEAvril 2020 • 96 pages réf. BPAS20 16€90

Restez acteur du paiement de votre impôtLa déclaration de revenus permet désormais de calculer l’impôt définitif, régulariser les versements effectués, imputer les réductions et crédits d’impôt et déterminer le nouveau taux de prélèvement du foyer. Pas simple ! Cet ouvrage vous présente de nombreux cas concrets et vous aide à prendre les meilleures décisions.

INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF

Juillet 2019 • 152 pages réf. BINVES19 26€

LES VILLES OÙ INVESTIR

Juillet 2019 • 160 pages réf. BVILL19 21€

L’IMPÔT SUR LA FORTUNE IMMOBILIÈRE 2020

Mars 2020 • 152 pages réf. BIFI20 29€50

Identifiez les solutions légales pour réduire votre IFI

PLACEMENTS 2020

Mars 2020 • 104 pages réf. BGFB20 28€

Si vous êtes assujetti à l’IFI, déclarer votre patrimoine immobilier peut constituer un vrai casse-tête. Grâce à ce guide, bénéficiez de nos conseils et des meilleures stratégies pour réduire efficacement votre patrimoine immobilier imposable.

DISPONIBLE EN FÉVRIERRÉSERVEZ-LE

Nu ou meublé, régime réel ou micro : faites les meilleurs choix pour déclarer vos loyersGrâce à ce guide, définissez votre stratégie immobilière au mieux de vos intérêts et prenez la meilleure option pour déclarer vos revenus. Que vous soyez ou non loueur en meublé, propriétaire d’un ou de plusieurs biens, associé de SCI… vous y trouverez le détail de tous les dispositifs fiscaux en vigueur et nos conseils pour déclarer vos loyers et déduire vos charges sans risque d’erreur.

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OPTIMISEZ VOS REVENUS LOCATIFS 2021

Février 2021 • 184 pages réf. BGRL21 23€

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Vie pro

Vous avez une belle idée et envie d’indépendance ? Concrétisez votre projet professionnel sereinementL’ouvrage vous accompagne de la création de l’activité à la sortie du statut. Il fait aussi le point sur les différents régimes et les mesures de protection pour votre patrimoine. Découvrez les évolutions récentes du régime simplifié de l’auto-entrepreneur. Il permet de créer une activité indépendante en simplifiant au maximum les démarches administratives.

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DEVENEZ TRAVAILLEUR INDÉPENDANT

Sept. 2020 • 168 pages réf. BSAE20 26€

RetraiteCe guide complet présente toutes les règles en vigueur par régime : salariés, fonctionnaires, indépendants… Il aide les actifs qui vont prendre leur retraite ces prochaines années à bien préparer cette période cruciale et présente les enjeux de la future réforme.

RETRAITE : ÉTAT DES LIEUX ET RÉFORME

Oct. 2019 •184 pages réf. BRET19 23€

DÉMARREZ EN BOURSEDéc. 2019 • 224 pages réf. BBOURS19 26€

Investir en Bourse et dynamisez vos placements La crise sanitaire actuelle entraîne de fortes fluctuations des marchés financiers. Cependant, il peut être intéressant d’investir en Bourse et de mettre en pratique l’adage bien connu des investisseurs : acheter au son du canon et vendre au son du clairon !Un ouvrage complet et pratique pour vous guider dans vos premiers pas en Bourse, bien en comprendre les rouages et agir efficacement pour faire fructifier votre patrimoine.

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Vie pratique

Affichez les couleurs du Particulier avec ce sac shopping !

SAC EN TISSU LE PARTICULIER

Sac en tissu réf. PRSAC2 4€50

MONTRE CONNECTÉE

Montre connectée réf. PRMONT 19€90 RÉVEILRéveil réf. PRREV 14€90

Connectée et décontractée, cette montre ne quittera plus votre poignet. Idéale pour se faire plaisir ou faire un cadeau. Sa connexion Bluetooth et ses multiples fonctions (podomètre, altimètre, compteur de calories, appels main libre, lecture de vos messages, alarme, calculatrice, suivi de votre sommeil…) vous accompagneront dans toutes vos activités. Livrée dans une boîte cadeau.Bracelet en silicone noir.Chargeur par câble USB (inclus).

Sur votre table de chevet ou dans votre bagage pour vous accompagner lors d’un déplacement, ce réveil élégant et léger saura se révéler pratique et discret en toutes circonstances. À emporter partout avec vous !Dimensions : 6 x 6 x 2,3 cm.Pile fournie.

Ce sac en tissu au look rétro, exposant d’anciennes couvertures du Particulier vous accompagnera partout. Léger et lavable en machine, il se plie et se range facilement pour vous rendre de nombreux services. Idéal et pratique chaque jour !

√ OFFERT À PARTIR DE 35 € DE COMMANDE

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Soyez toujours à l’heure avec cet élégant réveil du Particulier

OFFRE PRIVILÈGE Commandez plusieurs ouvrages et recevez des cadeaux

Faites valoir vos droits au sein de votre communeLes Français ont élu une nouvelle équipe municipale en 2020. À l’occasion de ce rendez-vous important, cet ouvrage, illustré de nombreux exemples pratiques, décrypte l’organisation et le fonctionnement d’une commune. Fiscalité, urbanisme, voisinage, éducation, logement... de nombreuses thématiques sont abordées. Les relations sont parfois conflictuelles avec la commune ou le maire, mais si vous avez des devoirs, vous avez aussi des droits à faire valoir !

√ OFFERT À PARTIR DE 60 € DE COMMANDE √ OFFERT À PARTIR DE 60 € DE COMMANDE

VOUS, LE MAIRE, LA COMMUNE COMMENT FAIRE VALOIR VOS DROITS

Mars 2020 • 152 pages réf. BMUN20 23€

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Titre de l’ouvrage Réf. Prix. Qté Montant

Propriétaires, locataires : à chacun ses dépenses BQPQ20 23€ €

Créez et gérez votre SCI BSCI20 26€ €

Divorce, préservez vos intérêts BDIV20 26€ €

Prévenir et traiter l’excès de cholestérol * BCHOL21 16€ €

€

*Ouvrage disponible en janvier 2021 TOTAL €

Ma commande est supérieure à 35 €, je reçois en cadeau le Sac en tissu (PRSAC2G)

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J’ai commandé 2 ouvrages Santé, je reçois en cadeau le livret Alimentation (PRSANTAL)

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Art de vivre

Le guide plaisir pour les amateurs de vinRouge, blanc, rosé ou même gris, le vin trouve toujours sa place à la table des Français. Aussi fascinante qu’unique, chaque bouteille est riche de son histoire, mais aussi des secrets de fabrication qui lui sont propres. Du terroir à la vinification, des cépages aux régions viticoles, découvrez toutes les nuances du vin et les secrets des plus célèbres appellations. Ce beau livre propose une véritable initiation au monde de l’œnologie.

L’abus d’alcool est dangereux pour la santé, consommez avec modération

Le fromage sous toutes ses formesLa France est un immense plateau de fromages. Depuis son apparition accidentelle au néolithique, les techniques de fabrication n’ont cessé d’évoluer. Immergez-vous dans l’histoire du fromage et ses différents modes de fabrication. Retrouvez une sélection de plus de 50 fromages avec toutes les anecdotes expliquant leur création ou leur renommée. Un ouvrage à déguster absolument !

Offert

ACCORDS MAJEURS LES VIRTUOSES DE LA MUSIQUE ET DU VIN

Nov. 2019 • 152 pages réf. BMUVIN19 24€90

ACCORDS MAJEURS, les virtuoses de la musique et du vin primé par l’Organisation Internationale de la Vigne et du Vin (OIV) dans la catégorie « Beaux-Arts » !Portraits de vignerons passionnés aussi doués pour la musique que pour le vin...Le métier de vigneron est haletant et laisse généralement peu de place au reste. Certains ont trouvé une échappatoire dans la musique. C’est pour eux une source d’inspiration et d’équilibre pour construire leur vin.

« Une rencontre inédite entre l’amour de leur métier et de la musique »

LE FROMAGE SON HISTOIRE, SES RÉGIONS

Nov. 2019 • 192 pages réf. BFROM19 34€90

LE VIN : SON HISTOIRE, SES TERROIRS

√ LE TABLEAU DES MILLÉSIMES PAR ANNÉE ET PAR RÉGION

Déc. 2018 • 192 pages réf. BVIN18 34€90

Des beaux livres à offrir ou à s’offrir pour Nöel

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