De Particulier à Particulier

Nous sommes une société de CONSEIL et de COMMUNICATION IMMOBILIERE née en2013 à Bordeaux.

A la différence d’une agence immobilière, nous proposons un accompagnement auxparticuliers qui souhaitent réaliser leurs transactions sans commission.

C’est un nouveau concept en France, venant du Québec, où il s’est imposé depuisune dizaine d’années.

Mon Aide Immobilière en quelques mots

1

Elue coup de cœur de la « Business Cup d’Aquitaine 2013» par la CCI de Bordeaux.

15 agents commerciaux sur la région Aquitaine.

Des prestations haut de gamme accessibles à tous.

Aucune exclusivité demandée.

95 % des biens vendus en moins de 6 mois.

100 % de clients satisfaits.

Mon Aide Immobilière en quelques mots

2

Ils nous soutiennent

3

Analyse du marché : jusqu’à présent, vous vendiez…

Seuls, de particulier à particulier

Avec une agence immobilière

Coûteux : 4 à 8% de commissions Contraignant : méconnaissance du marché

4

L’alternative

Mon Aide Immobilière

Mon Aide Immobilière

Bénéficiez de notre savoir faire pour mieux vendre entre particuliers

5

Concept novateur : L’aide à la vente entre particuliers

Grâce à Mon Aide Immobilière, vous bénéficiez du savoir-faire deprofessionnels de l’immobilier, dans le but de vendre sans agence, donc sanscommission.

UN SEUL OBJECTIF : vous accompagner jusqu’au terme de votre transaction,pour que vous vendiez le plus rapidement possible et au meilleur prix.

6

Aide à la mise en valeur de votre bien.

Photographe professionnel : prises de vues Réalisation de visites virtuelles en

360°

Elaboration d'un plan du bien avec vuesen 2D et 3D.

Mettez toutes les chances de votre côté

Rédaction détaillée de votre annonce.

Panneau personnalisé " A vendre de particulier à particulier",format 80x60 cm en Akylux.

Des prestations complètes

7

Des prestations complètes

Estimation de la valeur de votre bien, en cohérence avec le marché actuel.

Conseils sur le déroulement de la vente grâce à un interlocuteur unique.

Alerte courriel auprès de milliers d'acquéreurs potentiels : centrale d’acheteurs.

8

Des prestations complètes

Plans du bien avec vues 2D et 3D :

9

Des prestations complètes

Visite virtuelle : http://www.monaideimmobiliere.fr/uploads/visites/mai110/vis-vir/visite.html

Cliquez ici pour la visualiser

10

Mise en valeur de l’annonce

Par Mon Aide Immobilière Par une agence / un particulier

111

Une communication optimale

Diffusion de votre annonce sur les meilleures passerellesinternet destinées à la vente entre particuliers.

Diffusion de l'annonce à l'international, sur les supports les pluspertinents, adaptés à la vente de votre bien.

Pour la vente de maisons / appartements / terrains à bâtir :

112

Une communication optimale

Diffusion de votre annonce sur les meilleures passerellesinternet destinées à la vente entre particuliers.

Pour la vente de locaux commerciaux :

113

Une communication optimale

Diffusion de votre annonce sur les meilleures passerellesinternet destinées à la location saisonnière entre particuliers.

Pour la location saisonnière:

114

Un accompagnement jusqu’au terme de la vente

Suivi mensuel par votre conseiller.

Réponses à vos questions d'ordre légal par des professionnels du droit.

Assistance durant tout le processus de vente (diagnostics, urbanisme, ...).

Vérification de la solvabilité des acquéreurs potentiels.

Mise en relation avec les notaires.

115

La clé d’une vente sécurisée

VENTE en moins de 6 mois

Mon Aide Immobilière

PRIX DE VENTEajusté au marché

COMMUNICATIONoptimale

ACCOMPAGNEMENT pas à pas

116

Bénéficiez des avantages de nos partenaires

Courtier immobilier 100% gratuit

Avantage pour le vendeur : Il permet de vérifier la solvabilité des acquéreurs. Avantage pour l’acquéreur : - Etre certain de ses possibilités d’emprunt.

- Obtenir les meilleures conditions grâce à un interlocuteurunique.

Diagnostics immobiliers=> Profitez de 30% de remise grâce à notre partenaire.

Notaires de France : Nous vous mettons en relation avec les notaires de votre région si vous n’en avez pas. 117

Vendu en 1 semaine

Exemples de réalisations Mon Aide Immobilière Economie réalisée36 000 €

118

Exemple de réalisation Mon Aide ImmobilièreEconomie réalisée

30 000 €119

Témoignages de clients

Mme D. le 08/12/2013 à Pessac

1) Bonjour Mme D. depuis combien de temps votre bien était-il en vente ? => Ma maison était en vente depuis octobre 2013.2) Etait-elle en agence(s) immobilière(s) ? => Oui3) Dans combien d’agence(s) était-elle ? => Trois agences s’en occupaient, mais elles ne m'ont amené qu'une seule visite.4) Avez-vous essayé de vendre seule ? => Non, j'ai laissé les professionnels s'en charger.5) En combien de temps avez-vous vendu suite au passage de Mon Aide Immobilière ? => J’ai vendu en un mois ! Les visites ont été très ciblées grâce à la visite virtuelle en 360°.6) Etes-vous satisfaite des prestations proposées par Mon Aide Immobilière ? => Je suis ravie parce que ma maison s'est vendue très vite et que c'était la condition pour que je puisse acquérir mon nouveau bien.7) Seriez-vous prête à recommander Mon Aide Immobilière ? => Bien entendu.

MAISON VENDUE EN 1 MOIS

Economie réalisée :

17 000 €

120

Témoignages de clients

Mr et Mme L. le 26/10/2013 au Taillan

1) Bonjour Mr et Mme L. depuis combien de temps votre bien était-il en vente ? => Notre maison était en vente depuis septembre 2012.2) Etait-elle en agence(s) immobilière(s) ? => Oui3) Dans combien d’agence(s) était-elle ? => Trois agences s’en occupaient mais aucune n'a trouvé d'acquéreur. Nous avons seulement fait quelques visites, mais aucune n'a abouti. Nous avons bien vu que leur but n'était pas de nous aider à vendre, mais de trouver des acquéreurs pour vendre une de leurs maisons.4) Avez-vous essayé de vendre seuls ? => Oui, et nous avons également fait quelques visites, mais nous n'avons pas vendu pour autant.5) En combien de temps avez-vous vendu suite au passage de Mon Aide Immobilière ? => Nous avons vendu en un mois et demi et au prix que nous souhaitions.6) Etes-vous satisfaits des prestations proposées par Mon Aide Immobilière ? => Oui c'est certain ! Entre les prestations et le service, nous avons été ravis.7) Seriez-vous prêts à recommander Mon Aide Immobilière ? => Sans aucun doute, nous avons déjà commencé.

MAISON VENDUE EN 45 JOURS

Economie réalisée :

30 000 €

121

Fonctionnement

Economy Visibility

Premium Privilege

Excellence

Mon Aide Immobilière propose des services sous forme de forfaits,personnalisables en fonction de vos réels besoins.

Aucun frais supplémentaire ne vous sera facturé :C’est sans commission !

Pour chaque service en option, un devis personnalisé sera établi.

Profitez de l’encadrement d’une équipe d’experts pour réaliser vostransactions.

122

UNE COMMUNICATION OPTIMALE ECONOMY VISIBILITY PREMIUM PRIVILEGE EXCELLENCE

Rédaction d’un descriptif complet pour votre annonce ☑ ☑ ☑ ☑ ☑Prise de photos par un professionnel (photos HDR)

10 10 Illimité Illimité Illimité

Achat d’un panneau personnalisé « A vendre entre particuliers »

80x60 cm☑ ☑ ☑ ☑ ☑

Alerte courriel auprès d’acheteurs potentiels ☑ ☑ ☑ ☑ ☑Mise en ligne de votre annonce sur notre site

www.monaideimmobiliere.fr☑ ☑ ☑ ☑ ☑

Réalisation d’une visite virtuelle 360° pour visualiser votre bien dans

son ensemble☑ ☑ ☑

Diffusion de votre annonce sur les meilleures passerelles Internet

destinées à la vente entre particuliers

Diffusion avec remontée en top

position toutes les semaines

Diffusion avec remontée en top

position toutes les semaines

Diffusion avec remontée en top

position toutes les semaines

Diffusion internationale de votre annonce sur les sites les plus

pertinents, adaptés à la vente de votre bienEn option En option En option En option ☑

Réalisation des visites à votre place En option En option En option En option En option

Aide à la mise en valeur de votre bien par un professionnel du Home

StagingEn option En option En option En option En option

DES CONSEILS D’EXPERTSAide à l’évaluation du prix de votre bien, pour être en adéquation au

prix du marché☑ ☑ ☑ ☑ ☑

Suivi mensuel par votre coach pour vous conseiller par téléphone et

mail☑ ☑ ☑ ☑ ☑

Réponses à vos questions d’ordre légal par des professionnels du

droit☑ ☑ ☑ ☑ ☑

Assistance par des conseillers pour vous fournir toute l’aide dont

vous avez besoin (diagnostics, urbanisme…)☑ ☑ ☑ ☑ ☑

Vérification de la solvabilité des acquéreurs potentiels ☑ ☑ ☑ ☑ ☑

Mise en relation avec les notaires ☑ ☑ ☑ ☑

D’IMPORTANTES ECONOMIES REALISEES Aucune commission, vous économisez des milliers d’euros

TARIFS Nous consulter

123

En option :

Le Home Staging ou "valorisation immobilière"est un nouveau concept qui vise à préparer votrebien à la vente de façon à ce qu'il séduise le plusgrand nombre d'acheteurs potentiels.

Plusieurs techniques, peu coûteuses, sontutilisées pour vendre le bien le plus rapidementet au meilleur prix.

Un regard neutre et objectif de votre bien en semettant à la place du visiteur.

Une mise en valeur des espaces, des volumes et de laluminosité pour que l’acquéreur se projette plusfacilement.

La transformation de votre bien en véritable maisontémoin, dans le but de déclencher le « coup decœur ».

124

Exemples de Home Staging :

APRESAVANT

125

Exemples de Home Staging :

AVANT APRES

126

Exemples de Home Staging :

APRESAVANT

127

Conclusion

Vous souhaitez réaliser vos transactions rapidement ?

Vous désirez en obtenir le meilleur prix ?

Contactez Mon Aide Immobilière.

Vous serez gagnants !

Mon Aide Immobilière81 boulevard Pierre 1er

33110 LE BOUSCAT

05.56.46.24.81

www.monaideimmobiliere.fr