DL u C M Los iDi - groupe-capelli.com · uincieux - Le cLOS Du MiDi document non contractuel Présentation quincieux est une petite ville française, située dans le département

illustration non contractuelle

Du MiDiLe CLos

- quincieux -

PROMOTION

QuINCIEuX- Le CLos du Mididocument non contractuel

Présentation

quincieux est une petite ville française, située dans le département du Rhône et la région du Rhône-Alpes. elle possède près de 3000 habitants appelés les quincerots et les quincerotes.

entourée par les communes de Trévoux, Les chères et Parcieux, quincieux est située à 10 km au Sud-est de Villefranche-sur-Saône et environ 30km de Lyon. elle appartient à la communauté de commune des Monts d’Or Azergues.

Vos enfants pourront aller à l’école maternelle publique Marie José Bajard ou bien l’école élémentaire publique Marius gros situés sur la commune.

La commune est dotée d’une bibliothèque, de commerces, bars hotels et restaurants, et de différents artisans. un marché ayant lieu tous les vendredi de 16h à 20h vous permettra de chercher vos fruits et légumes frais, fromages, volailles...

De nombreuses associations sont présentes sur la ville.

Quincieux est accessible par bus avec la ligne 260 Villefranche-Neuville ou bien la ligne 161 Lyon-Villefranche, et en train par le TER Mâcon-Lyon. De la gare de Quincieux, accédez à Lyon en 18 min ou à Lyon Part-Dieu en 24 min.


LocaLisation


Le GrouPe caPeLLi

Aménageur foncier depuis plus de 36 ans, le Groupe cAPeLLi est devenu un acteur incontournable du marché de la promotion immobilière sur l’ensemble du territoire national.

Leader dans sa région, le groupe propose de multiples solutions à ses clients souhaitant devenir propriétaires : Villas Duplex, maisons individuelles, appartements ou terrains nus...

Très orienté vers la satisfaction de sa clientèle, le Groupe capelli conçoit des logements livrés prêts à habiter, répondant aux nouvelles exigences thermiques (RT2012) et avec un excellent niveau de prestations générales.


notre offre

Votre appartement en villa duplex avec jardin à quincieux.

PERFORMANCES ENERGETIQUES ET PHONIQUES :- Profitezd’unbienaulabelRT2012etmaitrisezvotreconsommationénergétique!environ 30 € par mois de chauffage pour 80 m2 habitables (hors abonnement à votre fournisseur de gaz, consommation calculée sur la base d’une consommation maximum de 61 kwh par m2, coût du kwh gaz = 0.0744 €),- excellente performance phonique, conforme à la nouvelle réglementation acoustique.

PRESTATIONS GENERALES : Bienlivré«Clefenmain»etprêtàhabiter!- entrée individuelle, - ensemble des pièces à vivre carrelées (hors chambres),- Parquetstratifiédansleschambres,- Salle de bain équipée, faïence murale,- Suite parentale, salle de bain privative,- Plafonds livrés peints,- Volets roulants,- chauffage par pompe à chaleur (PAc DuO), - extérieurs livrés clos, engazonnés, arborés, éclairage et robinet de puisage.


PersPectives


exeMPLes De réaLisations


fiche Matériaux

69650 - QUINCIEUXRue du 8 Mai 1945 Construction d'un ensemble d'habitations de 46 Logements à QUINCIEUX

25 Juillet 2012

"LE CLOS DU MIDI "

Grillage - Simple torsion vert ht : 1.20mMaille en losange

Tuiles de couleur terre cuite rouge.

PC 5.7

Haie vive - Essences variées - ht : env. 1.20m

Voirie d'accés et trottoirs en enrobé

Fiches matériaux

Enduit mineral Beige clairFinition talochéRéf : PRB 692 ATHENES

Fenêtre et Porte-fenêtreMenuiserie en PVC + volets roulantsCouleur Blanc.

Enduit mineral Blanc casséFinition talochéRéf : PRB 048 BLANC DE RE

Enduit minéral rouge briqueFinition talochéeRéf PRB 036 GRES D'ALSACE

Porte de garage en acier laquéCouleur Blanc

Mur et bardage en boisPose horizontaleCouleur bois naturel

Logements

Box à véhicules

Issu du PC n° 069 163 12 F 0004 du 28/03/12

PERMIS DE CONSTRUIRE MODIFICATIFEN COURS DE VALIDITE du 18 / 06 / 2013

Portillon d'accèen métal peint ht : 1.20m

Groupe extérieur pour PACEnduit minéral taupeFinition talochéeRéf PRB 036 LASCAUX

Enduit mineral orangeFinition talochéRéf : PRB ROUGE SOLOGNE

BATIMENT A/D/F TOUS LES BATIMENTS BATIMENT A/D/F BATIMENT B/E BATIMENT B/E

Volets battants


exeMPLe PLan De vente

Surface HabitableREZ DE CHAUSSEEhall/séjour 32,60 m²cuisine 5,00 m²wc 4,05 m²ETAGEsdb 5,40 m²degt. 4,40 m²wc 1,25 m²ch 1 9,60 m²ch 2 9,80 m²ch 3 9,70 m²TOTAL 81,80 m²Jardin

nota : Les côtes , les surfaces , et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivantles impératifs de la construction.Les retombées , soffites , faux plafonds , canalisations , radiateurs , ne sont pas figurés

2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon

69410 Champagne au Mont d'Or tel : 04 78 47 49 29 fax : 04 78 47 51 18

SEPTEMBRE 2013

LE CLOS DU MIDI

N

69650 - QUINCIEUX"La Charrière du Puits" - Rue du 8 Mai 1945

04 Septembre 2013

24 Mai 2012

0 1m

HAIE + GRILLAGE SIMPLE TORSION - Ht : 1.50m

175.35

borne pierre non scellée

576

pout

re B

Aha

billa

ge p

laqu

ede

pla

tre

GTL

1

2

3

45678910111213141516

ESCA

LIER

BOI

S16

ht X

17,

43cm

Ht à

mon

ter :

2,79

mTr

émie

: 350

/95

FR

IGO

L.V

CU

ISS

ON

PP83/204

GT

1

Séjour / SalonCarrelageHSP : 2,40m

EntréeCarrelageHSP : 2,40mWc

CarrelageHSP : 2,40m

CuisineCarrelageHSP : 2,40m

VMC

VM

C

Eva

cuat

ion

enat

tent

e so

us

carr

elag

e

PA

C

Mél

ange

ur

NIV ±0,00

pout

re B

A :

habi

llage

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seuil handicapéseuil handicapé

T4.duplex

seuil handicapé

700

549

247190249

207

439

646

194

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VR VR

VR

PP83

seui

l han

dica

pé

radi

ateu

r

radiateur

seuil handicapé

T4.duplex81.80m²

FR

IGO


REZ-DE-CHAUSSEE

1er ETAGE

T-4 Duplex - 6F

141,00 m²

L.L

392177

L.L

2

3

45678910111213141516

ESCALIER BOIS16ht X 17,43cm

Ht à monter : 2,79mTrémie : 350/95

PP83/204

PP83/204

PP83/204

PP83/204

GT1

Chambre 3ParquetHSP : 2,40m



SdbCarrelageHSP : 2,40m

Degt.CarrelageHSP : 2,40m

WcCarrelageHSP : 2,40m

VM

C

Trappe d'accès

VMC

L.L

PP83/204

NIV +2,81

sèche serviette

403289

252

161 84

90 343

283

260

359

286

VRVR

VR

PLan non D

éfinitif

Surface HabitableREZ DE CHAUSSEEhall/séjour 32,60 m²cuisine 5,00 m²wc 4,05 m²ETAGEsdb 5,40 m²degt. 4,40 m²wc 1,25 m²ch 1 9,60 m²ch 2 9,80 m²ch 3 9,70 m²TOTAL 81,80 m²Jardin

nota : Les côtes , les surfaces , et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivantles impératifs de la construction.Les retombées , soffites , faux plafonds , canalisations , radiateurs , ne sont pas figurés

2 bis chemin du Coulouvrier Z.I du Tronchon

69410 Champagne au Mont d'Or tel : 04 78 47 49 29 fax : 04 78 47 51 18

SEPTEMBRE 2013

LE CLOS DU MIDI

N

69650 - QUINCIEUX"La Charrière du Puits" - Rue du 8 Mai 1945

04 Septembre 2013

24 Mai 2012

0 1m

HAIE + GRILLAGE SIMPLE TORSION - Ht : 1.50m

175.35

borne pierre non scellée

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pout

re B

Aha

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ESCA

LIER

BOI

S16

ht X

17,

43cm

Ht à

mon

ter :

2,79

mTr

émie

: 350

/95

FR

IGO

L.V

CU

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Séjour / SalonCarrelageHSP : 2,40m

EntréeCarrelageHSP : 2,40mWc

CarrelageHSP : 2,40m


VMC

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REZ-DE-CHAUSSEE

1er ETAGE

T-4 Duplex - 6F

141,00 m²

L.L

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ESCALIER BOIS16ht X 17,43cm

Ht à monter : 2,79mTrémie : 350/95

PP83/204

PP83/204

PP83/204

PP83/204

GT1




SdbCarrelageHSP : 2,40m

Degt.CarrelageHSP : 2,40m

WcCarrelageHSP : 2,40m

VM

C

Trappe d'accès

VMC

L.L

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NIV +2,81

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votre contact

EMILIEN BAROU

+33 (0)7 77 97 20 23

139, Rue Vendôme69477 Lyon cedex 06

[email protected]

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Mathieu CAUVIN04 78 47 49 [email protected]

notre conseiller capelli Financement est à votre disposition :

Documents

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