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Région métropolitaine de Montréal
Faits saillants - 2e trimestre 2020
Inscriptions PrixVentesunifamiliale copropriété-36 %
Variation des ventes résidentielles totales par rapport au 2e trimestre
de 2019
Variation du prix médian par rapport au
2e trimestre de 2019
- 31 %Variation des inscriptions en vigueur résidentielles
par rapport au 2e trimestre de 2019
12 % 13 %
Toutes les variations sont calculées par rapport à la même période de l’année précédente.
2E TRIMESTRE 2020du marché immobilier résidentiel
• Sur l’ensemble de la RMR, le prix médian a continué de croître rapidement pour la copropriété (293 500 $), l’unifamiliale (380 000 $) et le plex de deux à cinq logements (600 000 $), avec des hausses respectives de 13 %, 12 % et 10 %.
• Les secteurs de Saint-Jean-sur-Richelieu (+16 %), de la Rive-Sud (+15 %) et de la Rive-Nord de Montréal (+15 %) se sont démarqués par un nouveau bond des prix médians des unifamiliales. Les prix médians des secteurs de l’île de Montréal et de Vaudreuil-Soulanges (+11 %) ainsi que de Laval (+10 %) ont eux aussi affiché de fortes augmentations pour ce segment.
• Le prix médian des copropriétés a également bondi à Saint-Jean-sur-Richelieu (+16 %), ainsi que sur l’île de Montréal et la Rive-Sud (+14 %).
• Les petits immeubles locatifs de deux à cinq logements ont quant à eux connu une hausse importante de leurs prix médians sur la Rive-Sud (+19 %) et sur l’île de Montréal (+14 %). Les prix des autres secteurs ont progressé beaucoup plus modestement, comme à Laval (+2 %), voire se sont repliés sur la Rive-Nord de Montréal (-5 %).
Prix médian
• En moyenne, quelques 13 443 propriétés résidentielles étaient affichées dans l’ensemble de la RMR d’avril à juin. Il s’agit d’une diminution de 31 % et du 20e recul trimestriel consécutif à ce chapitre reflétant cette fois-ci le gel des mises en marché pendant une partie du trimestre.
• Le repli des inscriptions en vigueur a été particulièrement prononcé pour la copropriété et l’unifamiliale (-32 %). Le plex de deux à cinq logements a également vu son offre se réduire, mais dans une moindre mesure, avec une baisse des inscriptions de 29 %.
• C’est Saint-Jean-sur-Richelieu qui a enregistré la plus forte contraction de l’offre, soit une réduction de 42 % du nombre de propriétés résidentielles à vendre.
Inscriptions en vigueur
• Au deuxième trimestre, la mise en pause du marché de la revente en raison de la crise sanitaire a fait chuter les ventes et les nouvelles inscriptions de manière équivalente, ce qui s’est traduit par le maintien de conditions de marché toujours très favorables aux vendeurs.
• On se trouve dans une situation où il reste moins de 4 mois d’inventaire dans le segment de l’unifamiliale et celui de la copropriété. Le segment des plex demeure à moins de 5 mois d’inventaire.
• Globalement, les conditions du marché confèrent un pouvoir de négociation particulièrement important aux vendeurs, pour toutes les catégories de propriétés; de nombreux secteurs connaissent une surchauffe engendrant de la surenchère.
Conditions du marché
• Les délais de vente moyens se sont nettement raccourcis dans le segment de la copropriété, passant à 55 jours (-22) dans la RMR de Montréal. Pour vendre une unifamiliale et un petit immeuble à revenus de deux à cinq logements, il fallait respectivement 64 jours (+1) et 65 jours (-10).
Délais de vente
• Après avoir démarré l’année 2020 sur les chapeaux de roues, le marché de la revente de Montréal a été brutalement freiné par une crise sanitaire sans précédent.
• Ainsi, 10 138 propriétés résidentielles ont changé de mains dans l’ensemble de la RMR, soit 36 % de ventes en moins qu’à la même période un an auparavant.
• Il s’agit d’une rupture marquée de la croissance des ventes après 23 trimestres consécutifs de hausse soutenue des ventes dans la région.
• En termes relatifs, les ventes de maisons unifamiliales (5 795) ont été épargnées (-32 %).• Toutefois, la copropriété, qui était un segment touché inégalement, selon les secteurs géographiques, par les effets
directs de la crise sanitaire, a chuté de 39 % (3 490), tandis que les petits immeubles à revenus de deux à cinq logements (842) ont subi la plus forte baisse d’activité (-42 %).
• Alors que les ventes ont affiché une diminution de -24 % sur la Rive-Nord de Montréal et à Saint-Jean-sur-Richelieu, le repli a été plus accentué à Vaudreuil-Soulanges (-29 %) et sur la Rive-Sud (-36 %). Les secteurs de Laval (-40 %) et de l’île de Montréal (-43 %) ont quant à eux accusé des chutes plus sévères au cours de ce deuxième trimestre, en partie attribuable à des mesures sanitaires plus strictes et étendues dans le temps compte tenu d’une propagation plus rapide du virus.
Ventes
Sources : Statistique Canada et Conference Board du Canada Sources : Statistique Canada et SCHL*Proportion des personnes ayant répondu « Oui » à cette question ++Variation supérieure à 100 %
Sources : Statistique Canada, Recensement de 2016, SCHL - Enquête sur les logements locatifs, janvier 2020
LE BAROMÈTRE APCIQ - 2E TRIMESTRE 2020 - TABLEAU DE BORD ÉCONOMIQUE RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL
Portrait sociodémographique
Population en 2016
4 098 927
4,2 %Variation de la population entre 2011 et 2016
Densité de la population au kilomètre carré
890,2Nombre de ménages en 2016
1 823 281
55,7 %
Taux d’inoccupation
VariationLoyer moyen
Proportion de locataires
Proportion de propriétaires
Marché du travail
Emplois (en miliers)
Taux de chomage
Variation
Variation
Mises en chantier
Total Variation
6 %855 $809 $
2019
2018
Taux hypothécaires
Taux 5 ans
Taux 1 an
Variation
Variation
Indice de confiance des consommateurs
Indice global
Est-ce un bon temps pour faire un achat important?*
Variation
Variation
Unifamiliale
Copropriété
Locatif
Variation
Variation
Variation
44,3 % 1,5 %2019
T2 2020
T2 2020
T2 2020
T2 2020
T2 2020
1 145
2 183
2 940
1 449
2 947
3 851
T2 2019
T2 2019
T2 2019
-21 %
T2 2020 6 2688 247T2 2019
-24 %
-26 %
-24 %
T2 2019
T2 2019
1 949,2
15,1 %
-245,1
9,5
2 194,3
5,6 %
6 268
T2 2020
T2 2020
T2 2019
T2 2019
3,26 %
4,97 %
-0,38
-0,37
3,64 %
5,34 %
T2 2020
T2 2019
94 -67161
T2 2020T2 2019
24 % -2145 %
| 2
Les définitions des régions métropolitaines sont celles du Recensement de 2016 de Statistique Canada Toutes les variations sont calculées par rapport au même trimestre de l’année précédente.
VENTES TOTALES RÉSIDENTIELLES
LE BAROMÈTRE APCIQ - 2E TRIMESTRE 2020RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL
Rive-Nord
Laval
Montréal Rive-Sud
Saint-Jean-sur-Richeliu
Vaudreuil-Soulanges
Île de Montréal 3 232 -43 %
Laval 986 -40 %
Rive-Nord de Montréal 2 730 -24 %
Rive-Sud de Montréal 2 341 -36 %
Vaudreuil-Soulanges 503 -29 %
Saint-Jean-sur-Richelieu 346 -24 %
130 19 % Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides
77 -63 %
127 -54 %
256 -52 %
140 -49 %
125 -48 % Secteur 8 : CDN/CSL
Secteur 14 : Villeray
Secteur 11 : Ville-Marie
Secteur 5 : Saint-Laurent
Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest
| 3
PRIX MÉDIAN DES UNIFAMILIALES
PRIX MÉDIAN DES COPROPRIÉTÉS
RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL LE BAROMÈTRE APCIQ - 2E TRIMESTRE 2020
380 000 $ 22 %
334 500 $ 28 %
316 790 $ 28 %
258 750 $ 26 %
286 000 $ 24 %
405 000 $ 23 %
565 000 $ 24 %
882 500 $ 26 %
612 000 $ 28 % Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert
324 000 $ 29 % Secteur 6 : Ahuntsic/Cartierville
Secteur 8 : CDN/CSL
Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
Secteur 41 : Candiac/La Prairie
Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert
Secteur 48 : Chambly
Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse
Secteur 26 : Mirabel
Secteur 26 : Mirabel
265 000 $ -3 %Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno
Île de Montréal 560 000 $ 11 %
Île de Montréal 382 000 $ 14 %
Laval 390 500 $ 10 %
Laval 265 000 $ 12 %
Rive-Nord de Montréal 322 500 $ 15 %
Rive-Nord de Montréal 204 000 $ 10 %
Rive-Sud de Montréal 390 000 $ 15 %
Rive-Sud de Montréal 248 500 $ 14 %
Vaudreuil-Soulanges 371 000 $ 11 %
Saint-Jean-sur-Richelieu 325 000 $ 16 %
Saint-Jean-sur-Richelieu 214 000 $ 16 %
Vaudreuil-Soulanges 240 000 $ 12 %
| 4
Définition des secteurs
Secteur 19 : Centre-Ville de Laval
Secteur 20 : Sainte-Dorothée
Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont
Secteur 22 : Duvernay
Secteur 23 : Fabreville
Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent
Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord
Secteur 26 : Mirabel
Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse
Secteur 28 : Blainville
Secteur 29 : Terrebonne
Secteur 30 : Mascouche
Secteur 31 : Repentigny
Secteur 32 : Est de la Rive-Nord
Secteur 33 : Saint-Jérôme
Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides
Secteur 35 : L’Île-Perrot
Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion
Secteur 37 : Soulanges Sud
Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson
Secteur 39 : Châteauguay
Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud
Secteur 41 : Candiac/La Prairie
Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert
Secteur 43 : Vieux-Longueuil
Secteur 44 : Saint-Hubert
Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno
Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes
Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire
Secteur 48 : Chambly
Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville
Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu
Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie
Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud
Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord
Secteur 3 : Lachine/LaSalle
Secteur 4 : Le Sud-Ouest
Secteur 5 : Saint-Laurent
Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville
Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest
Secteur 8 : CDN/CSL
Secteur 9 : Centre
Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs
Secteur 11 : Ville-Marie
Secteur 12 : Le-Plateau Mont-Royal
Secteur 13 : Rosemont
Secteur 14 : Villeray
Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard
Secteur 17 : Montréal-Nord
Secteur 18 : Pointe Est de l’île
Rive-Nord
Laval
Montréal
Rive-Sud
Saint-Jean-
sur-Richelieu
Vaudreuil-Soulanges
Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020 | 5
MONTRÉAL
Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud Baie-d'Urfé, Beaconsfield, Dorval, L'Île-Dorval, Pointe-Claire,
Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville
Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord Kirkland, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, Pierrefonds-Roxboro,
Dollard-des-Ormeaux
Secteur 3 : Lachine/LaSalle Lachine (Montréal), LaSalle (Montréal)
Secteur 4 : Le Sud-Ouest Le Sud-Ouest (Montréal), Verdun (Montréal)
Secteur 5 : Saint-Laurent Saint-Laurent (Montréal)
Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal-Ouest
Secteur 8 : CDN/CSL Côte-des-Neiges, Côte-Saint-Luc
Secteur 9 : Centre Hampstead, Mont-Royal, Outremont (Montréal), Westmount
Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs L’Île-des-Sœurs (Montréal)
Secteur 11 : Ville-Marie Ville-Marie (Montréal)
Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Secteur 13 : Rosemont Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Secteur 14 : Villeray Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard Anjou (Montréal), Saint-Léonard (Montréal)
Secteur 17 : Montréal-Nord Montréal-Nord (Montréal)
Secteur 18 : Pointe Est de l’île Montréal-Est, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
LAVAL
Secteur 19 : Centre-Ville de Laval Chomedey, Laval-des-Rapides,Pont-Viau
Secteur 20 : Sainte-Dorothée Sainte-Dorothée, Laval-sur-le-Lac
Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont Auteuil, Vimont, Sainte-Rose
Secteur 22 : Duvernay Duvernay
Secteur 23 : Fabreville Laval-Ouest, Fabreville
Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent Saint-François, Saint-Vincent-de-Paul
RIVE-NORD
Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord Deux-Montagnes, Oka, Pointe-Calumet, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Saint-
Eustache, Saint-Joseph-du-Lac, Saint-Placide
Secteur 26 : Mirabel Mirabel
Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse Boisbriand, Sainte-Thérèse
Secteur 28 : Blainville Blainville, Lorraine, Rosemère
Secteur 29 : Terrebonne Bois-des-Filion, Terrebonne, Lachenaie, Sainte-Anne-des-Plaines, La Plaine
Secteur 30 : Mascouche Mascouche
Secteur 31 : Repentigny Le Gardeur, Charlemagne, Repentigny
Secteur 32 : Est de la Rive-Nord L'Assomption, Lavaltrie, Saint-Sulpice, L'Épiphanie (Paroisse), L'Épiphanie
(Ville)
Secteur 33 : Saint-Jérôme Gore, Saint-Colomban, Saint-Jérôme
Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides Saint-Lin-Laurentides
VAUDREUIL-SOULANGES
Secteur 35 : L’Île-Perrot L’Île-Perrot, Notre-Dame-de-l’Île-Perrot, Pincourt, Terrasse-Vaudreuil
Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion L'Île-Cadieux, Vaudreuil-Dorion (sans Vaudreuil-Ouest), Vaudreuil-sur-le-Lac
Secteur 37 : Soulanges Sud Côteau-du-Lac, Saint-Zotique, Les Cèdres, Les Coteaux, Pointe-des-
Cascades
Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson Vaudreuil-Ouest, Saint-Lazare, Hudson
RIVE-SUD
Secteur 39 : Châteauguay Beauharnois, Châteauguay, Léry, Mercier, Saint-Isidore, Kahnawake
Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Saint-Mathieu, Saint-Philippe
Secteur 41 : Candiac/La Prairie Candiac, La Prairie
Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert Brossard, Saint-Lambert
Secteur 43 : Vieux-Longueuil Greenfield Park, Le Vieux-Longueuil
Secteur 44 : Saint-Hubert Saint-Hubert
Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville
Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes Saint-Amable, Sainte-Julie, Varennes, Verchères
Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hillare Beloeil, McMasterville, Mont-Saint-Hilaire, Otterburn Park, Saint-Basile-le-
Grand, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Secteur 48 : Chambly Carignan, Chambly, Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Saint-Jean-sur-Richelieu
Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville Saint-Athanase, Iberville
Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu Saint-Jean-sur-Richelieu
Secteur 51 : Saint-Luc Saint-Luc, L’Acadie
Définition des secteurs
Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020 | 6
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Région métropolitaine de Montréal
Ventes 10 138 -36 %
Nouvelles inscriptions 12 793 -25 %
Inscriptions en vigueur 13 443 -31 %
Volume (en milliers $) 4 316 567 -30 %
2e trimestre 2020
Total résidentiel
Ventes 47 266 -2 %
Nouvelles inscriptions 58 507 -11 %
Inscriptions en vigueur 15 126 -27 %
Volume (en milliers $) 19 599 198 5 %
12 derniers mois
Ventes 5 795 -32 % 25 576 -3 %
Inscriptions en vigueur 6 880 -32 % 8 097 -23 %
Prix médian 380 000 $ 12 % 362 500 $ 9 % 32 %
Prix moyen 453 150 $ 10 % 436 187 $ 7 % 32 %
Délai de vente moyen (jours) 64 1 61 -9
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Unifamiliale
Ventes 3 490 -39 % 17 140 -2 %
Inscriptions en vigueur 4 892 -32 % 5 246 -33 %
Prix médian 293 500 $ 13 % 285 000 $ 10 % 25 %
Prix moyen 335 774 $ 8 % 334 042 $ 8 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 55 -22 66 -21
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 842 -42 % 4 499 -2 %
Inscriptions en vigueur 1 615 -29 % 1 722 -25 %
Prix médian 600 000 $ 10 % 580 000 $ 10 % 36 %
Prix moyen 622 379 $ 9 % 608 275 $ 10 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 65 -10 70 -5
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 405 116 3,5 Vendeur
200 à 299 1 422 528 2,7 Vendeur
300 à 399 1 721 631 2,7 Vendeur
400 à 499 1 269 358 3,5 Vendeur
500 à 599 844 192 4,4 Vendeur
600 et plus 2 436 308 7,9 Vendeur
(I) (V) (I)/(V)
12 derniers mois
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
Unifamiliale
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
| 7
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder
Île de Montréal
Ventes 3 232 -43 %
Nouvelles inscriptions 5 628 -19 %
Inscriptions en vigueur 5 688 -22 %
Volume (en milliers $) 1 803 832 -37 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 16 786 -8 %
Nouvelles inscriptions 22 846 -10 %
Inscriptions en vigueur 5 747 -22 %
Volume (en milliers $) 9 123 850 1 %
12 derniers mois
Ventes 991 -39 % 4 877 -7 %
Inscriptions en vigueur 1 667 -24 % 1 782 -12 %
Prix médian 560 000 $ 11 % 539 000 $ 9 % 41 %
Prix moyen 717 991 $ 10 % 693 276 $ 6 % 39 %
Délai de vente moyen (jours) 62 8 59 -1
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 703 -44 % 8 904 -9 %
Inscriptions en vigueur 3 030 -19 % 2 930 -25 %
Prix médian 382 000 $ 14 % 367 500 $ 13 % 37 %
Prix moyen 419 406 $ 8 % 415 563 $ 10 % 33 %
Délai de vente moyen (jours) 49 -16 60 -16
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 538 -49 % 3 005 -7 %
Inscriptions en vigueur 991 -28 % 1 035 -27 %
Prix médian 670 000 $ 14 % 640 000 $ 11 % 43 %
Prix moyen 711 839 $ 14 % 682 887 $ 12 % 42 %
Délai de vente moyen (jours) 59 -11 63 -7
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 131 50 2,6 Vendeur
200 à 299 446 178 2,5 Vendeur
300 à 399 601 204 3,0 Vendeur
400 à 499 530 139 3,8 Vendeur
500 à 599 340 72 4,7 Vendeur
600 et plus 882 99 8,9 Équilibré
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
| 8
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud
Ventes 167 -42 %
Nouvelles inscriptions 289 -35 %
Inscriptions en vigueur 313 -21 %
Volume (en milliers $) 110 248 -30 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 889 -9 %
Nouvelles inscriptions 1 194 -17 %
Inscriptions en vigueur 313 -15 %
Volume (en milliers $) 528 484 D 0 %
12 derniers mois
Ventes 130 -41 % 649 -11 %
Inscriptions en vigueur 236 -15 % 232 -4 %
Prix médian 600 000 $ 17 % 580 000 $ 12 % 52 %
Prix moyen 727 778 $ 21 % 678 569 $ 13 % 55 %
Délai de vente moyen (jours) 58 20 49 7
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 35 -49 % 223 -3 %
Inscriptions en vigueur 66 -42 % 68 -42 %
Prix médian 360 000 $ 4 % 312 500 $ -2 % 31 %
Prix moyen 412 485 $ 6 % 355 496 $ 1 % 33 %
Délai de vente moyen (jours) 60 -29 104 3
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 17 -
Inscriptions en vigueur 11 - 12 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 400 10 6 1,7 Vendeur
400 à 499 20 12 1,7 Vendeur
500 à 599 27 11 2,4 Vendeur
600 à 699 23 9 2,6 Vendeur
700 à 799 24 4 6,1 Vendeur
800 et plus 129 13 10,2 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Marché de vendeur
| 9
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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J A S O N D J F M A M J
Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord
Marché de vendeur
Ventes 309 -40 %
Nouvelles inscriptions 434 -40 %
Inscriptions en vigueur 497 -29 %
Volume (en milliers $) 154 006 -37 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 525 -8 %
Nouvelles inscriptions 2 192 -15 %
Inscriptions en vigueur 552 -15 %
Volume (en milliers $) 735 867 -3 %
12 derniers mois
Ventes 238 -38 % 1 132 -7 %
Inscriptions en vigueur 392 -22 % 422 -6 %
Prix médian 509 000 $ 7 % 485 000 $ 5 % 40 %
Prix moyen 554 292 $ 4 % 542 520 $ 5 % 39 %
Délai de vente moyen (jours) 61 13 55 5
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 71 -43 % 370 -9 %
Inscriptions en vigueur 93 -46 % 116 -34 %
Prix médian 315 000 $ 24 % 285 000 $ 12 % 41 %
Prix moyen 320 480 $ 19 % 298 671 $ 10 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 65 18 56 -16
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 23 -
Inscriptions en vigueur 12 - 15 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 12 4 3,5 Vendeur
300 à 399 55 19 2,9 Vendeur
400 à 499 78 28 2,8 Vendeur
500 à 599 67 20 3,4 Vendeur
600 à 699 43 9 4,7 Vendeur
700 et plus 166 15 10,8 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 10
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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J A S O N D J F M A M J
Secteur 3 : Lachine/Lasalle
Ventes 191 -45 %
Nouvelles inscriptions 294 -30 %
Inscriptions en vigueur 344 -40 %
Volume (en milliers $) 86 633 -40 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 059 -1 %
Nouvelles inscriptions 1 359 -18 %
Inscriptions en vigueur 380 -23 %
Volume (en milliers $) 470 356 9 %
12 derniers mois
Ventes 57 -29 % 266 7 %
Inscriptions en vigueur 88 -29 % 100 -6 %
Prix médian 536 500 $ 10 % 510 000 $ 14 % 43 %
Prix moyen 540 614 $ 6 % 536 523 $ 11 % 37 %
Délai de vente moyen (jours) 59 2 56 -7
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 85 -53 % 502 -4 %
Inscriptions en vigueur 158 -50 % 172 -30 %
Prix médian 355 000 $ 22 % 320 000 $ 14 % 34 %
Prix moyen 348 747 $ 11 % 331 836 $ 12 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 66 -13 73 -8
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 49 -42 % 291 -4 %
Inscriptions en vigueur 98 -29 % 108 -25 %
Prix médian 544 100 $ -1 % 560 000 $ 8 % 19 %
Prix moyen 534 176 $ -4 % 553 466 $ 7 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 62 D 0 72 5
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 7 2 3,1 Vendeur
200 à 249 19 6 3,3 Vendeur
250 à 299 29 9 3,2 Vendeur
300 à 349 17 8 2,0 Vendeur
350 à 399 30 7 4,1 Vendeur
400 et plus 70 9 7,8 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Marché de vendeur
| 11
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 4 : Le Sud-Ouest
Ventes 303 -34 %
Nouvelles inscriptions 617 24 %
Inscriptions en vigueur 456 -4 %
Volume (en milliers $) 158 303 -26 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 414 -10 %
Nouvelles inscriptions 1 994 -1 %
Inscriptions en vigueur 388 -24 %
Volume (en milliers $) 725 192 1 %
12 derniers mois
Ventes 29 - 156 -11 %
Inscriptions en vigueur 53 23 % 43 -12 %
Prix médian ** - 650 000 $ 9 % 65 %
Prix moyen ** - 690 387 $ 15 % 71 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 41 -8
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 231 -27 % 996 -7 %
Inscriptions en vigueur 322 1 % 265 -23 %
Prix médian 420 000 $ 17 % 398 500 $ 14 % 52 %
Prix moyen 461 497 $ 12 % 437 548 $ 11 % 50 %
Délai de vente moyen (jours) 34 -8 46 -6
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 43 -56 % 262 -19 %
Inscriptions en vigueur 81 -28 % 81 -31 %
Prix médian 689 000 $ 19 % 680 000 $ 18 % 58 %
Prix moyen 721 230 $ 20 % 700 726 $ 16 % 57 %
Délai de vente moyen (jours) 48 -12 59 4
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 24 12 2,0 Vendeur
300 à 374 39 22 1,7 Vendeur
375 à 449 44 19 2,3 Vendeur
450 à 524 34 12 2,9 Vendeur
525 à 599 30 7 4,4 Vendeur
600 et plus 94 11 8,3 Équilibré
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
2
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
| 12
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 5 : Saint-Laurent
Marché de vendeur
Ventes 127 -54 %
Nouvelles inscriptions 225 -32 %
Inscriptions en vigueur 199 -38 %
Volume (en milliers $) 67 914 -47 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 800 -16 %
Nouvelles inscriptions 981 -20 %
Inscriptions en vigueur 225 -33 %
Volume (en milliers $) 412 070 -7 %
12 derniers mois
Ventes 47 -47 % 275 -12 %
Inscriptions en vigueur 83 -24 % 92 -17 %
Prix médian 626 750 $ 5 % 614 250 $ 4 % 35 %
Prix moyen 695 887 $ 7 % 681 358 $ 3 % 30 %
Délai de vente moyen (jours) 50 -11 54 -8
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 67 -59 % 441 -19 %
Inscriptions en vigueur 86 -44 % 99 -44 %
Prix médian 365 000 $ 12 % 350 000 $ 12 % 30 %
Prix moyen 396 598 $ 13 % 387 341 $ 15 % 37 %
Délai de vente moyen (jours) 29 -31 51 -22
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 13 - 84 -7 %
Inscriptions en vigueur 29 - 34 -32 %
Prix médian ** - 630 000 $ 4 % 31 %
Prix moyen ** - 652 948 $ 8 % 40 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 85 3
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 7 4 1,7 Vendeur
250 à 299 9 7 1,3 Vendeur
300 à 349 12 7 1,8 Vendeur
350 à 399 18 5 3,5 Vendeur
400 à 449 10 4 2,4 Vendeur
450 et plus 43 9 4,6 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 13
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville
Ventes 186 -39 %
Nouvelles inscriptions 282 -21 %
Inscriptions en vigueur 273 -29 %
Volume (en milliers $) 98 362 -32 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 943 -7 %
Nouvelles inscriptions 1 194 -14 %
Inscriptions en vigueur 290 -33 %
Volume (en milliers $) 474 281 4 %
12 derniers mois
Ventes 47 -42 % 229 -5 %
Inscriptions en vigueur 92 -29 % 104 -10 %
Prix médian 667 000 $ 18 % 600 000 $ 3 % 48 %
Prix moyen 712 909 $ 12 % 674 563 $ 5 % 38 %
Délai de vente moyen (jours) 72 22 68 -1
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 87 -32 % 439 -14 %
Inscriptions en vigueur 97 -25 % 87 -54 %
Prix médian 324 000 $ 29 % 290 000 $ 16 % 36 %
Prix moyen 332 925 $ 22 % 311 255 $ 15 % 40 %
Délai de vente moyen (jours) 33 -27 51 -32
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 52 -45 % 275 3 %
Inscriptions en vigueur 84 -34 % 99 -25 %
Prix médian 684 500 $ 16 % 653 000 $ 10 % 39 %
Prix moyen 703 004 $ 13 % 668 320 $ 8 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 63 -36 68 -12
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 10 3 2,9 Vendeur
200 à 249 14 7 1,9 Vendeur
250 à 299 16 9 1,8 Vendeur
300 à 349 18 7 2,7 Vendeur
350 à 399 12 4 3,3 Vendeur
400 et plus 17 6 2,7 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
| 14
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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J A S O N D J F M A M J
Secteur 7 : NDG/Montréal Ouest
Marché de vendeur
Ventes 77 -63 %
Nouvelles inscriptions 155 -44 %
Inscriptions en vigueur 155 -30 %
Volume (en milliers $) 61 558 -57 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 512 -11 %
Nouvelles inscriptions 655 -22 %
Inscriptions en vigueur 156 -25 %
Volume (en milliers $) 356 333 -3 %
12 derniers mois
Ventes 37 -55 % 179 -17 %
Inscriptions en vigueur 50 -31 % 48 -19 %
Prix médian 987 000 $ 19 % 905 000 $ 12 % 57 %
Prix moyen 1 039 168 $ 9 % 962 712 $ 8 % 60 %
Délai de vente moyen (jours) 50 9 54 11
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 29 - 224 -13 %
Inscriptions en vigueur 81 -23 % 79 -24 %
Prix médian ** - 432 500 $ 8 % 80 %
Prix moyen ** - 473 862 $ 12 % 56 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 50 -16
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 11 - 109 9 %
Inscriptions en vigueur 25 - 30 -34 %
Prix médian ** - 676 500 $ 8 % 35 %
Prix moyen ** - 718 682 $ 11 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 70 12
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 11 3 3,6 Vendeur
300 à 374 11 4 2,9 Vendeur
375 à 449 20 3 7,1 Vendeur
450 à 524 10 2 4,2 Vendeur
525 à 599 9 2 5,2 Vendeur
600 et plus 17 5 3,6 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 15
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 8 : CDN/CSL
Marché de vendeur
Ventes 125 -48 %
Nouvelles inscriptions 247 -21 %
Inscriptions en vigueur 253 -19 %
Volume (en milliers $) 77 556 -39 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 709 -11 %
Nouvelles inscriptions 987 -10 %
Inscriptions en vigueur 252 -23 %
Volume (en milliers $) 410 895 -4 %
12 derniers mois
Ventes 32 -27 % 137 -9 %
Inscriptions en vigueur 59 -18 % 60 -7 %
Prix médian 882 500 $ 26 % 801 000 $ 14 % 58 %
Prix moyen 1 050 838 $ 32 % 964 770 $ 19 % 69 %
Délai de vente moyen (jours) 53 16 67 5
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 79 -53 % 480 -11 %
Inscriptions en vigueur 170 -18 % 166 -26 %
Prix médian 385 000 $ 3 % 379 000 $ 5 % 22 %
Prix moyen 426 453 $ 3 % 420 153 $ 1 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 73 1 67 -14
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 14 - 92 -12 %
Inscriptions en vigueur 24 - 26 -32 %
Prix médian ** - 775 000 $ 7 % 19 %
Prix moyen ** - 837 475 $ 10 % 18 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 55 -17
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 16 8 2,0 Vendeur
250 à 299 11 4 2,7 Vendeur
300 à 349 16 6 2,9 Vendeur
350 à 399 22 5 4,1 Vendeur
400 à 449 22 4 5,1 Vendeur
450 et plus 79 13 6,2 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 16
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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J A S O N D J F M A M J
Secteur 9 : Centre
Marché de vendeur
Ventes 121 -47 %
Nouvelles inscriptions 255 -28 %
Inscriptions en vigueur 352 -6 %
Volume (en milliers $) 171 099 -39 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 669 -10 %
Nouvelles inscriptions 995 -10 %
Inscriptions en vigueur 357 3 %
Volume (en milliers $) 877 632 -9 %
12 derniers mois
Ventes 69 -39 % 357 -12 %
Inscriptions en vigueur 190 -12 % 206 5 %
Prix médian 1 630 000 $ 10 % 1 595 000 $ 3 % 45 %
Prix moyen 1 809 717 $ 4 % 1 773 337 $ -2 % 40 %
Délai de vente moyen (jours) 93 29 86 8
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 44 -57 % 281 -8 %
Inscriptions en vigueur 142 -1 % 132 -2 %
Prix médian 637 500 $ 17 % 615 000 $ 15 % 37 %
Prix moyen 762 291 $ 17 % 705 289 $ 11 % 45 %
Délai de vente moyen (jours) 50 -12 64 -9
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 8 - 31 -3 %
Inscriptions en vigueur 20 - 19 32 %
Prix médian ** - 1 400 000 $ 11 %
Prix moyen ** - 1 495 606 $ 24 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 77 19
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 800 2 0 6,0 Vendeur
800 à 1,000 7 2 3,5 Vendeur
1,000 à 1,199 8 3 2,3 Vendeur
1,200 à 1,399 11 5 2,3 Vendeur
1,400 à 1,599 22 5 4,8 Vendeur
1,600 et plus 157 15 10,7 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 17
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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J A S O N D J F M A M J
Secteur 10 : L’Île-des-Soeurs
Marché de vendeur
Ventes 60 -46 %
Nouvelles inscriptions 142 -8 %
Inscriptions en vigueur 146 4 %
Volume (en milliers $) 36 526 -44 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 363 -6 %
Nouvelles inscriptions 533 6 %
Inscriptions en vigueur 138 2 %
Volume (en milliers $) 223 796 2 %
12 derniers mois
Ventes 9 - 56 10 %
Inscriptions en vigueur 23 - 23 -
Prix médian ** - 1 004 500 $ -3 % 63 %
Prix moyen ** - 1 122 766 $ -5 % 46 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 61 -14
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 51 -48 % 307 -8 %
Inscriptions en vigueur 123 5 % 115 1 %
Prix médian 433 000 $ 1 % 465 000 $ 14 % 30 %
Prix moyen 504 565 $ 5 % 524 172 $ 9 % 32 %
Délai de vente moyen (jours) 57 4 71 -1
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 0 -
Inscriptions en vigueur 0 - 0 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 4 2 2,5 Vendeur
300 à 374 8 3 2,4 Vendeur
375 à 449 18 7 2,6 Vendeur
450 à 524 13 4 3,3 Vendeur
525 à 599 15 2 6,3 Vendeur
600 et plus 56 7 7,8 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 18
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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10
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14
J A S O N D J F M A M J
Secteur 11 : Ville-Marie
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
Moins de 300 37 16 2,4 Vendeur
300 à 374 74 26 2,8 Vendeur
375 à 449 117 28 4,2 Vendeur
450 à 524 116 20 5,8 Vendeur
525 à 599 108 12 8,8 Équilibré
600 et plus 441 28 15,8 Acheteur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 256 -52 %
Nouvelles inscriptions 725 -10 %
Inscriptions en vigueur 1 039 -4 %
Volume (en milliers $) 139 063 -50 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 700 -1 %
Nouvelles inscriptions 2 860 1 %
Inscriptions en vigueur 986 -4 %
Volume (en milliers $) 963 355 9 %
12 derniers mois
Ventes 5 - 62 15 %
Inscriptions en vigueur 47 -26 % 51 -7 %
Prix médian ** - 1 337 500 $ 54 % 90 %
Prix moyen ** - 1 437 722 $ 28 % 85 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 94 -21
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 237 -52 % 1 555 -2 %
Inscriptions en vigueur 941 -4 % 892 -5 %
Prix médian 443 500 $ 8 % 430 500 $ 8 % 30 %
Prix moyen 499 875 $ 1 % 521 019 $ 7 % 29 %
Délai de vente moyen (jours) 69 -17 78 -14
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 14 - 83 17 %
Inscriptions en vigueur 51 40 % 42 12 %
Prix médian ** - 730 000 $ 14 % 44 %
Prix moyen ** - 800 259 $ 11 % 45 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 45 -13
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 19
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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J A S O N D J F M A M J
Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal
Marché de vendeur
Moins de 300 12 5 2,3 Vendeur
300 à 374 14 8 1,8 Vendeur
375 à 449 27 13 2,0 Vendeur
450 à 524 23 10 2,2 Vendeur
525 à 599 31 9 3,6 Vendeur
600 et plus 55 13 4,1 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 204 -40 %
Nouvelles inscriptions 361 -11 %
Inscriptions en vigueur 284 -16 %
Volume (en milliers $) 127 619 -38 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 973 -10 %
Nouvelles inscriptions 1 335 -5 %
Inscriptions en vigueur 265 -21 %
Volume (en milliers $) 628 021 3 %
12 derniers mois
Ventes 18 - 73 16 %
Inscriptions en vigueur 30 -13 % 26 -
Prix médian ** - 965 000 $ -6 % 63 %
Prix moyen ** - 1 050 296 $ -2 % 53 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 61 -7
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 158 -37 % 707 -13 %
Inscriptions en vigueur 182 -12 % 162 -26 %
Prix médian 463 200 $ 8 % 466 000 $ 13 % 32 %
Prix moyen 487 876 $ 5 % 501 782 $ 15 % 32 %
Délai de vente moyen (jours) 39 -3 46 -11
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 28 - 193 -3 %
Inscriptions en vigueur 72 -25 % 77 -14 %
Prix médian ** - 955 000 $ 8 % 50 %
Prix moyen ** - 1 018 601 $ 10 % 55 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 76 11
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 20
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 13 : Rosemont
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Ventes 236 -41 %
Nouvelles inscriptions 397 -1 %
Inscriptions en vigueur 303 -9 %
Volume (en milliers $) 138 201 -30 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 051 -17 %
Nouvelles inscriptions 1 422 -8 %
Inscriptions en vigueur 263 -28 %
Volume (en milliers $) 589 012 -4 %
12 derniers mois
Ventes 22 - 78 -22 %
Inscriptions en vigueur 30 3 % 22 -
Prix médian ** - 678 450 $ 23 % 76 %
Prix moyen ** - 756 792 $ 19 % 99 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 43 -13
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 151 -39 % 618 -21 %
Inscriptions en vigueur 174 -3 % 144 -36 %
Prix médian 415 445 $ 20 % 395 000 $ 14 % 39 %
Prix moyen 450 181 $ 14 % 429 937 $ 14 % 45 %
Délai de vente moyen (jours) 42 -24 45 -30
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 63 -46 % 355 -7 %
Inscriptions en vigueur 99 -20 % 96 -15 %
Prix médian 765 500 $ 16 % 717 000 $ 11 % 46 %
Prix moyen 805 153 $ 19 % 744 705 $ 12 % 44 %
Délai de vente moyen (jours) 34 -14 46 -8
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 23 10 2,3 Vendeur
300 à 374 30 12 2,6 Vendeur
375 à 449 33 12 2,8 Vendeur
450 à 524 16 8 2,1 Vendeur
525 à 599 13 4 3,5 Vendeur
600 et plus 30 7 4,4 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 21
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 14 : Villeray
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 5 2 2,8 Vendeur
200 à 249 7 3 2,4 Vendeur
250 à 299 6 3 2,3 Vendeur
300 à 349 5 3 1,4 Vendeur
350 à 399 8 2 3,3 Vendeur
400 et plus 22 9 2,6 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 140 -49 %
Nouvelles inscriptions 216 -18 %
Inscriptions en vigueur 202 -11 %
Volume (en milliers $) 78 559 -38 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 668 -15 %
Nouvelles inscriptions 912 -8 %
Inscriptions en vigueur 183 -33 %
Volume (en milliers $) 359 995 1 %
12 derniers mois
Ventes 17 - 89 -23 %
Inscriptions en vigueur 24 - 25 -
Prix médian ** - 500 000 $ 18 % 70 %
Prix moyen ** - 585 952 $ 27 % 63 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 44 -4
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 57 -39 % 266 -10 %
Inscriptions en vigueur 63 2 % 54 -37 %
Prix médian 370 000 $ 23 % 349 750 $ 17 % 55 %
Prix moyen 407 853 $ 26 % 391 929 $ 18 % 55 %
Délai de vente moyen (jours) 26 -39 34 -34
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 66 -53 % 313 -17 %
Inscriptions en vigueur 115 -15 % 104 -34 %
Prix médian 649 500 $ 23 % 615 000 $ 17 % 60 %
Prix moyen 681 777 $ 25 % 650 453 $ 19 % 55 %
Délai de vente moyen (jours) 59 -8 56 -23
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 22
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 9 5 1,9 Vendeur
200 à 249 25 11 2,4 Vendeur
250 à 299 26 12 2,2 Vendeur
300 à 349 23 10 2,2 Vendeur
350 à 399 22 8 2,7 Vendeur
400 et plus 32 10 3,3 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 243 -39 %
Nouvelles inscriptions 413 -9 %
Inscriptions en vigueur 285 -27 %
Volume (en milliers $) 108 397 -28 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 238 -6 %
Nouvelles inscriptions 1 519 -9 %
Inscriptions en vigueur 280 -36 %
Volume (en milliers $) 520 507 7 %
12 derniers mois
Ventes 30 -42 % 181 6 %
Inscriptions en vigueur 31 -48 % 33 -43 %
Prix médian 400 000 $ 3 % 438 000 $ 15 % 29 %
Prix moyen 440 230 $ 8 % 447 469 $ 14 % 39 %
Délai de vente moyen (jours) 52 -14 46 -25
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 140 -38 % 661 -10 %
Inscriptions en vigueur 147 -15 % 137 -35 %
Prix médian 334 500 $ 28 % 300 000 $ 18 % 52 %
Prix moyen 339 852 $ 23 % 313 164 $ 17 % 50 %
Délai de vente moyen (jours) 28 -25 44 -19
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 73 -40 % 396 -5 %
Inscriptions en vigueur 107 -33 % 111 -35 %
Prix médian 620 000 $ 18 % 565 000 $ 12 % 45 %
Prix moyen 652 205 $ 19 % 587 155 $ 10 % 51 %
Délai de vente moyen (jours) 54 -4 52 -7
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 23
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 150 3 1 4,7 Vendeur
150 à 199 5 2 2,2 Vendeur
200 à 249 12 5 2,5 Vendeur
250 à 299 12 6 2,1 Vendeur
300 à 349 7 3 2,2 Vendeur
350 et plus 20 4 5,7 Vendeur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 126 -41 %
Nouvelles inscriptions 173 -14 %
Inscriptions en vigueur 148 -45 %
Volume (en milliers $) 66 868 -33 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 640 -8 %
Nouvelles inscriptions 770 -14 %
Inscriptions en vigueur 178 -37 %
Volume (en milliers $) 313 285 6 %
12 derniers mois
Ventes 34 -32 % 178 19 %
Inscriptions en vigueur 41 -43 % 52 -21 %
Prix médian 473 750 $ 12 % 478 000 $ 11 % 23 %
Prix moyen 529 832 $ 17 % 504 958 $ 13 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 45 -3 59 D 0
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 44 -43 % 240 -23 %
Inscriptions en vigueur 47 -51 % 58 -51 %
Prix médian 279 500 $ 16 % 261 000 $ 9 % 22 %
Prix moyen 294 522 $ 15 % 279 939 $ 10 % 21 %
Délai de vente moyen (jours) 50 -37 60 -44
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 48 -44 % 222 -6 %
Inscriptions en vigueur 59 -39 % 69 -31 %
Prix médian 743 450 $ 17 % 680 000 $ 13 % 43 %
Prix moyen 747 813 $ 11 % 703 679 $ 10 % 38 %
Délai de vente moyen (jours) 59 -12 63 -12
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
| 24
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Secteur 17 : Montréal-Nord
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J A S O N D J F M A M J
Marché équilibré
Marché de vendeur
Ventes 91 -45 %
Nouvelles inscriptions 113 -25 %
Inscriptions en vigueur 139 -37 %
Volume (en milliers $) 35 416 -39 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 418 -10 %
Nouvelles inscriptions 522 -18 %
Inscriptions en vigueur 164 -38 %
Volume (en milliers $) 154 901 -4 %
12 derniers mois
Ventes 28 - 147 -8 %
Inscriptions en vigueur 37 -39 % 47 -33 %
Prix médian ** - 325 000 $ 10 % 26 %
Prix moyen ** - 340 121 $ 8 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 72 -11
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 28 - 104 12 %
Inscriptions en vigueur 41 -29 % 51 -27 %
Prix médian ** - 230 000 $ 4 % -1 %
Prix moyen ** - 238 505 $ 3 % 3 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 115 -16
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 35 -54 % 167 -20 %
Inscriptions en vigueur 61 -39 % 66 -47 %
Prix médian 520 000 $ 24 % 470 000 $ 11 % 35 %
Prix moyen 525 493 $ 20 % 479 636 $ 12 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 87 -11 88 -20
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 150 1 0 3,2 Vendeur
150 à 199 7 2 3,7 Vendeur
200 à 249 20 3 6,1 Vendeur
250 à 299 13 2 5,6 Vendeur
300 à 349 6 1 10,9 Acheteur
350 et plus 5 0 12,0 Acheteur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 25
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Secteur 18 : Pointe Est de l’île
2
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7
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10
11
12
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 100 1 0 6,0 Vendeur
100 à 149 6 4 1,6 Vendeur
150 à 199 49 17 2,8 Vendeur
200 à 249 36 13 2,8 Vendeur
250 à 299 14 4 3,7 Vendeur
300 et plus 27 3 10,9 Acheteur
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 270 -31 %
Nouvelles inscriptions 290 -26 %
Inscriptions en vigueur 301 -46 %
Volume (en milliers $) 87 504 -23 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 215 3 %
Nouvelles inscriptions 1 422 -14 %
Inscriptions en vigueur 376 -36 %
Volume (en milliers $) 379 871 11 %
12 derniers mois
Ventes 142 -30 % 633 -7 %
Inscriptions en vigueur 161 -39 % 195 -32 %
Prix médian 364 500 $ 13 % 350 000 $ 11 % 31 %
Prix moyen 385 674 $ 11 % 371 549 $ 10 % 30 %
Délai de vente moyen (jours) 68 -5 66 -11
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 109 -33 % 490 18 %
Inscriptions en vigueur 97 -57 % 133 -43 %
Prix médian 208 500 $ 11 % 195 000 $ 7 % 13 %
Prix moyen 211 406 $ 9 % 205 296 $ 8 % 13 %
Délai de vente moyen (jours) 62 -17 72 -21
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 19 - 92 12 %
Inscriptions en vigueur 43 -33 % 48 -22 %
Prix médian ** - 467 500 $ 12 % 37 %
Prix moyen ** - 479 185 $ 14 % 33 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 76 -28
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 26
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Laval
Marché de vendeur
Moins de 250 64 20 3,3 Vendeur
250 à 299 92 32 2,9 Vendeur
300 à 349 109 49 2,2 Vendeur
350 à 399 119 48 2,5 Vendeur
400 à 449 103 34 3,0 Vendeur
450 et plus 419 67 6,3 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 986 -40 %
Nouvelles inscriptions 1 164 -32 %
Inscriptions en vigueur 1 345 -37 %
Volume (en milliers $) 380 610 -33 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 4 896 D 0 %
Nouvelles inscriptions 5 921 -13 %
Inscriptions en vigueur 1 582 -30 %
Volume (en milliers $) 1 814 322 8 %
12 derniers mois
Ventes 602 -42 % 2 994 -4 %
Inscriptions en vigueur 762 -36 % 906 -27 %
Prix médian 390 000 $ 10 % 371 500 $ 8 % 32 %
Prix moyen 421 969 $ 10 % 405 359 $ 8 % 31 %
Délai de vente moyen (jours) 59 -5 56 -12
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 327 -39 % 1 620 8 %
Inscriptions en vigueur 481 -39 % 561 -34 %
Prix médian 265 000 $ 12 % 256 950 $ 8 % 26 %
Prix moyen 297 597 $ 18 % 280 200 $ 9 % 36 %
Délai de vente moyen (jours) 61 -30 80 -18
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 57 -29 % 282 8 %
Inscriptions en vigueur 101 -35 % 115 -30 %
Prix médian 520 000 $ 2 % 525 000 $ 3 % 22 %
Prix moyen 519 074 $ 2 % 533 607 $ 4 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 85 17 90 6
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder
| 27
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Secteur 19 : Centre-Ville de Laval
2
3
4
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6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Ventes 336 -46 %
Nouvelles inscriptions 444 -31 %
Inscriptions en vigueur 474 -39 %
Volume (en milliers $) 122 719 -40 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 806 D 0 %
Nouvelles inscriptions 2 152 -14 %
Inscriptions en vigueur 549 -36 %
Volume (en milliers $) 656 980 11 %
12 derniers mois
Ventes 111 -53 % 671 -5 %
Inscriptions en vigueur 151 -33 % 175 -29 %
Prix médian 390 000 $ 10 % 389 000 $ 11 % 34 %
Prix moyen 415 125 $ 11 % 416 645 $ 13 % 29 %
Délai de vente moyen (jours) 63 6 50 -11
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 191 -42 % 950 2 %
Inscriptions en vigueur 272 -43 % 314 -41 %
Prix médian 269 000 $ 12 % 260 000 $ 6 % 28 %
Prix moyen 305 311 $ 17 % 292 025 $ 9 % 36 %
Délai de vente moyen (jours) 55 -46 79 -22
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 34 -39 % 185 11 %
Inscriptions en vigueur 51 -35 % 60 -32 %
Prix médian 532 000 $ 2 % 535 000 $ 6 % 20 %
Prix moyen 538 997 $ 5 % 540 471 $ 5 % 23 %
Délai de vente moyen (jours) 60 -1 73 -3
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 150 7 3 2,1 Vendeur
150 à 199 34 13 2,6 Vendeur
200 à 249 48 20 2,4 Vendeur
250 à 299 51 16 3,2 Vendeur
300 à 349 40 12 3,4 Vendeur
350 et plus 136 16 8,7 Équilibré
Copropriété
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 28
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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Secteur 20 : Sainte-Dorothée
2
3
4
5
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10
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 300 4 1 2,6 Vendeur
300 à 374 9 5 1,9 Vendeur
375 à 449 18 6 3,3 Vendeur
450 à 524 13 5 2,9 Vendeur
525 à 599 20 4 5,8 Vendeur
600 et plus 79 6 13,7 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 66 -42 % 305 -10 %
Inscriptions en vigueur 125 -37 % 143 -35 %
Prix médian 512 500 $ 15 % 468 000 $ 9 % 49 %
Prix moyen 585 924 $ 14 % 520 449 $ 3 % 48 %
Délai de vente moyen (jours) 96 4 79 -7
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 16 - 92 1 %
Inscriptions en vigueur 53 -27 % 56 -28 %
Prix médian ** - 295 500 $ 15 % 44 %
Prix moyen ** - 336 723 $ 17 % 65 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 86 -27
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 10 -
Inscriptions en vigueur 1 - 4 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 82 -44 %
Nouvelles inscriptions 107 -37 %
Inscriptions en vigueur 179 -36 %
Volume (en milliers $) 45 023 -34 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 407 -8 %
Nouvelles inscriptions 562 -21 %
Inscriptions en vigueur 203 -34 %
Volume (en milliers $) 195 471 -4 %
12 derniers mois
Marché équilibré
| 29
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont
2
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 300 40 12 3,3 Vendeur
300 à 374 44 22 2,0 Vendeur
375 à 449 47 17 2,7 Vendeur
450 à 524 30 8 3,6 Vendeur
525 à 599 27 6 4,5 Vendeur
600 et plus 33 4 7,7 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 197 -23 % 847 8 %
Inscriptions en vigueur 180 -35 % 222 -21 %
Prix médian 395 000 $ 10 % 375 000 $ 6 % 28 %
Prix moyen 405 103 $ 9 % 398 071 $ 8 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) 50 -7 53 -12
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 51 -35 % 232 6 %
Inscriptions en vigueur 35 -57 % 49 -49 %
Prix médian 240 500 $ 10 % 227 750 $ 5 % 12 %
Prix moyen 253 802 $ 16 % 231 246 $ 4 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 65 1 63 -20
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 10 - 46 7 %
Inscriptions en vigueur 19 - 21 -27 %
Prix médian ** - 554 500 $ D 0 %
Prix moyen ** - 574 822 $ 6 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 91 -9
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 258 -25 %
Nouvelles inscriptions 268 -25 %
Inscriptions en vigueur 233 -39 %
Volume (en milliers $) 98 749 -16 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 125 7 %
Nouvelles inscriptions 1 278 -8 %
Inscriptions en vigueur 292 -28 %
Volume (en milliers $) 416 004 15 %
12 derniers mois
| 30
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Secteur 22 : Duvernay
Marché d’acheteur
2
3
4
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6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Ventes 100 -38 %
Nouvelles inscriptions 94 -37 %
Inscriptions en vigueur 189 -28 %
Volume (en milliers $) 43 805 -28 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 528 17 %
Nouvelles inscriptions 618 -8 %
Inscriptions en vigueur 201 -12 %
Volume (en milliers $) 214 100 23 %
12 derniers mois
Ventes 67 -36 % 334 7 %
Inscriptions en vigueur 102 -34 % 107 -29 %
Prix médian 445 000 $ 10 % 430 000 $ 8 % 29 %
Prix moyen 506 684 $ 14 % 480 306 $ 10 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 50 -19 60 -20
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 31 -42 % 190 47 %
Inscriptions en vigueur 84 -16 % 91 24 %
Prix médian 293 000 $ 19 % 271 600 $ 10 % 33 %
Prix moyen 299 200 $ 22 % 277 440 $ 13 % 32 %
Délai de vente moyen (jours) 91 9 100 4
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 4 -
Inscriptions en vigueur 2 - 3 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 300 3 2 1,5 Vendeur
300 à 374 14 7 2,0 Vendeur
375 à 449 20 7 3,0 Vendeur
450 à 524 11 4 2,4 Vendeur
525 à 599 13 3 4,9 Vendeur
600 et plus 47 5 9,2 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 31
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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Secteur 23 : Fabreville
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 17 3 4,9 Vendeur
200 à 249 14 4 3,5 Vendeur
250 à 299 28 10 2,8 Vendeur
300 à 349 30 12 2,5 Vendeur
350 à 399 19 7 2,5 Vendeur
400 et plus 66 10 6,5 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 110 -52 % 565 -16 %
Inscriptions en vigueur 139 -36 % 173 -23 %
Prix médian 337 500 $ 5 % 324 000 $ 6 % 27 %
Prix moyen 356 816 $ 8 % 340 581 $ 6 % 28 %
Délai de vente moyen (jours) 60 2 54 -7
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 27 - 114 13 %
Inscriptions en vigueur 25 - 33 -34 %
Prix médian ** - 240 000 $ 7 % 40 %
Prix moyen ** - 234 211 $ 6 % 30 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 64 -26
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 5 - 14 -
Inscriptions en vigueur 12 - 12 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 142 -46 %
Nouvelles inscriptions 175 -38 %
Inscriptions en vigueur 176 -37 %
Volume (en milliers $) 47 351 -44 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 693 -13 %
Nouvelles inscriptions 909 -13 %
Inscriptions en vigueur 217 -25 %
Volume (en milliers $) 223 747 -9 %
12 derniers mois
| 32
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
re d
es
mo
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Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 2 1 1,6 Vendeur
200 à 249 10 3 3,0 Vendeur
250 à 299 23 7 3,2 Vendeur
300 à 349 12 5 2,3 Vendeur
350 à 399 10 3 2,9 Vendeur
400 et plus 29 2 12,0 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 51 -50 % 272 -8 %
Inscriptions en vigueur 66 -43 % 85 -32 %
Prix médian 305 000 $ 2 % 296 500 $ 2 % 22 %
Prix moyen 318 743 $ -2 % 312 979 $ -2 % 22 %
Délai de vente moyen (jours) 53 -16 61 -9
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 11 - 42 27 %
Inscriptions en vigueur 12 - 18 -
Prix médian ** - 264 118 $ 12 %
Prix moyen ** - 296 658 $ 30 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 143 31
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 6 - 23 -
Inscriptions en vigueur 15 - 16 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 68 -41 %
Nouvelles inscriptions 76 -40 %
Inscriptions en vigueur 94 -40 %
Volume (en milliers $) 22 963 -38 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 337 -2 %
Nouvelles inscriptions 402 -19 %
Inscriptions en vigueur 119 -30 %
Volume (en milliers $) 108 021 D 0 %
12 derniers mois
| 33
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Rive-Nord
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J A S O N D J F M A M J
Marché équilibré
Marché de vendeur
Moins de 200 281 70 4,0 Vendeur
200 à 249 338 115 2,9 Vendeur
250 à 299 443 150 3,0 Vendeur
300 à 349 342 114 3,0 Vendeur
350 à 399 290 78 3,7 Vendeur
400 et plus 962 145 6,7 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 2 047 -24 % 8 063 1 %
Inscriptions en vigueur 2 082 -36 % 2 656 -27 %
Prix médian 322 500 $ 15 % 300 000 $ 9 % 32 %
Prix moyen 355 150 $ 14 % 328 018 $ 8 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 74 2 67 -14
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 576 -28 % 2 409 6 %
Inscriptions en vigueur 572 -49 % 780 -40 %
Prix médian 204 000 $ 10 % 197 750 $ 7 % 15 %
Prix moyen 222 199 $ 10 % 214 817 $ 8 % 15 %
Délai de vente moyen (jours) 74 -28 81 -30
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 99 -12 % 492 30 %
Inscriptions en vigueur 245 -13 % 265 -3 %
Prix médian 375 261 $ -5 % 405 500 $ 5 % 6 %
Prix moyen 418 951 $ 5 % 425 450 $ 11 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 90 -6 88 2
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 730 -24 %
Nouvelles inscriptions 2 545 -27 %
Inscriptions en vigueur 2 934 -37 %
Volume (en milliers $) 898 200 -14 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 11 004 3 %
Nouvelles inscriptions 12 893 -12 %
Inscriptions en vigueur 3 739 -29 %
Volume (en milliers $) 3 386 069 11 %
12 derniers mois
Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder
| 34
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 51 11 4,7 Vendeur
200 à 249 41 16 2,5 Vendeur
250 à 299 56 20 2,8 Vendeur
300 à 349 43 16 2,6 Vendeur
350 à 399 32 8 4,1 Vendeur
400 et plus 95 11 8,3 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 256 -22 % 992 -4 %
Inscriptions en vigueur 250 -32 % 317 -26 %
Prix médian 300 500 $ 13 % 285 000 $ 8 % 28 %
Prix moyen 314 066 $ 10 % 295 845 $ 4 % 28 %
Délai de vente moyen (jours) 66 1 62 -14
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 49 -47 % 254 -5 %
Inscriptions en vigueur 42 -66 % 68 -55 %
Prix médian 206 000 $ 17 % 190 000 $ 8 % 15 %
Prix moyen 215 922 $ 17 % 201 076 $ 8 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) 60 -41 57 -51
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 7 - 31 15 %
Inscriptions en vigueur 16 - 21 -3 %
Prix médian ** - 405 000 $ 29 %
Prix moyen ** - 427 667 $ 20 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 97 14
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 313 -27 %
Nouvelles inscriptions 296 -32 %
Inscriptions en vigueur 311 -41 %
Volume (en milliers $) 93 647 -18 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 282 -4 %
Nouvelles inscriptions 1 538 -17 %
Inscriptions en vigueur 410 -33 %
Volume (en milliers $) 359 606 1 %
12 derniers mois
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Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 26 : Mirabel
Moins de 200 10 3 3,4 Vendeur
200 à 249 16 5 3,1 Vendeur
250 à 299 21 9 2,4 Vendeur
300 à 349 20 8 2,5 Vendeur
350 à 399 26 7 4,0 Vendeur
400 et plus 75 13 5,7 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 138 -7 % 537 -1 %
Inscriptions en vigueur 137 -31 % 168 -24 %
Prix médian 380 000 $ 22 % 332 500 $ 11 % 41 %
Prix moyen 390 104 $ 18 % 346 979 $ 9 % 46 %
Délai de vente moyen (jours) 69 6 61 -7
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 63 -6 % 219 11 %
Inscriptions en vigueur 89 15 % 81 -18 %
Prix médian 286 000 $ 24 % 241 839 $ 10 % 40 %
Prix moyen 278 131 $ 9 % 255 275 $ 10 % 38 %
Délai de vente moyen (jours) 62 -42 82 -26
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 8 - 55 83 %
Inscriptions en vigueur 25 - 27 35 %
Prix médian ** - 462 000 $ 2 % 22 %
Prix moyen ** - 517 845 $ 17 % 29 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 102 45
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 210 -7 %
Nouvelles inscriptions 205 -16 %
Inscriptions en vigueur 257 -18 %
Volume (en milliers $) 76 271 9 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 820 5 %
Nouvelles inscriptions 1 019 -2 %
Inscriptions en vigueur 283 -20 %
Volume (en milliers $) 274 762 17 %
12 derniers mois
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J A S O N D J F M A M J
Marché équilibré
Marché de vendeur
Marché d’acheteur
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Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 5 2 2,6 Vendeur
200 à 249 6 2 2,4 Vendeur
250 à 299 10 5 1,9 Vendeur
300 à 349 24 7 3,4 Vendeur
350 à 399 11 6 1,8 Vendeur
400 et plus 35 6 5,8 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 85 -30 % 345 -12 %
Inscriptions en vigueur 77 -23 % 90 -21 %
Prix médian 350 000 $ 9 % 331 000 $ 8 % 31 %
Prix moyen 365 719 $ 10 % 339 495 $ 5 % 32 %
Délai de vente moyen (jours) 62 20 56 4
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 58 -25 % 246 8 %
Inscriptions en vigueur 60 -49 % 75 -45 %
Prix médian 258 750 $ 26 % 220 000 $ 8 % 20 %
Prix moyen 282 445 $ 25 % 244 388 $ 10 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 109 13 91 -25
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 13 - 55 17 %
Inscriptions en vigueur 29 - 26 -16 %
Prix médian ** - 452 000 $ 7 % 22 %
Prix moyen ** - 406 684 $ -2 % 10 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 67 -8
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 646 -4 %
Nouvelles inscriptions 755 -16 %
Inscriptions en vigueur 191 -32 %
Volume (en milliers $) 199 613 1 %
12 derniers mois
Ventes 156 -27 %
Nouvelles inscriptions 180 -11 %
Inscriptions en vigueur 166 -32 %
Volume (en milliers $) 52 795 -18 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
| 37
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 28 : Blainville
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 5 1 3,9 Vendeur
200 à 299 24 12 2,0 Vendeur
300 à 399 58 20 2,8 Vendeur
400 à 499 53 18 2,9 Vendeur
500 à 599 45 12 3,9 Vendeur
600 et plus 183 18 10,2 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 258 -27 % 975 1 %
Inscriptions en vigueur 322 -30 % 366 -26 %
Prix médian 477 200 $ 18 % 438 000 $ 12 % 45 %
Prix moyen 525 361 $ 16 % 476 559 $ 7 % 40 %
Délai de vente moyen (jours) 77 -8 69 -18
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 35 -47 % 183 -7 %
Inscriptions en vigueur 40 -56 % 57 -46 %
Prix médian 237 000 $ 8 % 235 000 $ 6 % -6 %
Prix moyen 267 845 $ 12 % 258 896 $ 3 % -3 %
Délai de vente moyen (jours) 78 -41 76 -50
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 5 - 34 17 %
Inscriptions en vigueur 10 - 10 -2 %
Prix médian ** - 451 750 $ 1 %
Prix moyen ** - 466 028 $ 8 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 66 13
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 298 -30 %
Nouvelles inscriptions 303 -27 %
Inscriptions en vigueur 372 -34 %
Volume (en milliers $) 147 017 -18 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 193 D 0 %
Nouvelles inscriptions 1 452 -14 %
Inscriptions en vigueur 435 -29 %
Volume (en milliers $) 527 876 8 %
12 derniers mois
| 38
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 29 : Terrebonne
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 47 13 3,6 Vendeur
200 à 249 48 22 2,2 Vendeur
250 à 299 84 31 2,7 Vendeur
300 à 349 59 24 2,5 Vendeur
350 à 399 54 16 3,4 Vendeur
400 et plus 159 29 5,4 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 421 -21 % 1 610 4 %
Inscriptions en vigueur 345 -39 % 450 -30 %
Prix médian 319 000 $ 13 % 301 250 $ 10 % 28 %
Prix moyen 347 287 $ 15 % 325 431 $ 8 % 30 %
Délai de vente moyen (jours) 71 D 0 66 -12
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 105 -36 % 496 12 %
Inscriptions en vigueur 114 -53 % 177 -34 %
Prix médian 203 000 $ 5 % 205 000 $ 8 % 12 %
Prix moyen 221 737 $ 9 % 219 390 $ 10 % 19 %
Délai de vente moyen (jours) 95 -9 93 -12
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 15 - 65 16 %
Inscriptions en vigueur 32 17 % 33 8 %
Prix médian ** - 360 000 $ -15 % 30 %
Prix moyen ** - 465 273 $ 13 % 56 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 54 -24
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 541 -25 %
Nouvelles inscriptions 443 -33 %
Inscriptions en vigueur 498 -41 %
Volume (en milliers $) 177 324 -12 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 2 177 6 %
Nouvelles inscriptions 2 400 -12 %
Inscriptions en vigueur 668 -29 %
Volume (en milliers $) 664 793 15 %
12 derniers mois
| 39
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 30 : Mascouche
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 8 2 3,4 Vendeur
200 à 249 16 6 2,7 Vendeur
250 à 299 31 10 3,1 Vendeur
300 à 349 22 9 2,3 Vendeur
350 à 399 22 6 3,7 Vendeur
400 et plus 63 10 6,4 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 141 -22 % 524 -6 %
Inscriptions en vigueur 133 -32 % 162 -30 %
Prix médian 336 000 $ 16 % 315 000 $ 10 % 33 %
Prix moyen 360 082 $ 18 % 340 199 $ 11 % 28 %
Délai de vente moyen (jours) 69 -8 65 -22
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 74 -9 % 286 18 %
Inscriptions en vigueur 39 -57 % 66 -35 %
Prix médian 205 000 $ 1 % 201 000 $ 6 % 20 %
Prix moyen 209 981 $ 3 % 208 149 $ 8 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) 44 -27 73 -19
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 4 - 31 82 %
Inscriptions en vigueur 9 - 12 -26 %
Prix médian ** - 600 000 $ 56 %
Prix moyen ** - 605 598 $ 35 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 77 -61
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 219 -19 %
Nouvelles inscriptions 199 -23 %
Inscriptions en vigueur 185 -38 %
Volume (en milliers $) 68 082 -10 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 841 3 %
Nouvelles inscriptions 920 -9 %
Inscriptions en vigueur 243 -31 %
Volume (en milliers $) 256 569 14 %
12 derniers mois
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Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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Secteur 31 : Repentigny
2
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11
12
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 3 2 2,1 Vendeur
200 à 249 18 10 1,7 Vendeur
250 à 299 46 23 2,0 Vendeur
300 à 349 41 17 2,4 Vendeur
350 à 399 36 12 3,0 Vendeur
400 et plus 88 12 7,1 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 195 -41 % 922 -6 %
Inscriptions en vigueur 171 -41 % 231 -38 %
Prix médian 325 000 $ 10 % 310 000 $ 8 % 30 %
Prix moyen 358 049 $ 15 % 330 398 $ 9 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 61 -4 53 -24
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 90 -22 % 346 2 %
Inscriptions en vigueur 110 -46 % 148 -36 %
Prix médian 189 500 $ 4 % 187 700 $ 4 % 10 %
Prix moyen 206 648 $ 5 % 211 887 $ 8 % 11 %
Délai de vente moyen (jours) 86 -14 94 -24
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 5 - 26 -
Inscriptions en vigueur 13 - 15 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 290 -36 %
Nouvelles inscriptions 258 -34 %
Inscriptions en vigueur 296 -42 %
Volume (en milliers $) 90 743 -30 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 294 -4 %
Nouvelles inscriptions 1 485 -14 %
Inscriptions en vigueur 395 -36 %
Volume (en milliers $) 390 169 4 %
12 derniers mois
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 41
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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mo
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Secteur 32 : Est de la Rive-Nord
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 150 12 3 4,7 Vendeur
150 à 199 31 7 4,5 Vendeur
200 à 249 69 18 3,8 Vendeur
250 à 299 57 13 4,3 Vendeur
300 à 349 37 8 4,8 Vendeur
350 et plus 74 7 9,9 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 161 -21 % 668 11 %
Inscriptions en vigueur 220 -31 % 280 -15 %
Prix médian 274 900 $ 21 % 250 000 $ 9 % 32 %
Prix moyen 283 741 $ 19 % 266 821 $ 11 % 36 %
Délai de vente moyen (jours) 84 -1 83 -12
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 19 - 87 10 %
Inscriptions en vigueur 18 - 26 -
Prix médian ** - 170 000 $ 3 % 38 %
Prix moyen ** - 175 117 $ 7 % 25 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 62 -103
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 12 - 45 73 %
Inscriptions en vigueur 24 - 30 15 %
Prix médian ** - 299 000 $ -2 %
Prix moyen ** - 314 673 $ 1 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 119 10
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 192 -21 %
Nouvelles inscriptions 196 -20 %
Inscriptions en vigueur 269 -32 %
Volume (en milliers $) 53 312 -4 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 801 13 %
Nouvelles inscriptions 1 002 -3 %
Inscriptions en vigueur 339 -18 %
Volume (en milliers $) 208 082 25 %
12 derniers mois
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 42
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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mo
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ire
Secteur 33 : Saint-Jérôme
2
3
4
5
6
7
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10
11
12
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 150 28 6 4,6 Vendeur
150 à 199 36 11 3,3 Vendeur
200 à 249 59 21 2,8 Vendeur
250 à 299 64 22 2,9 Vendeur
300 à 349 56 12 4,7 Vendeur
350 et plus 146 19 7,8 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 274 -28 % 1 083 D 0 %
Inscriptions en vigueur 278 -46 % 388 -33 %
Prix médian 290 500 $ 19 % 264 500 $ 10 % 38 %
Prix moyen 310 030 $ 21 % 280 850 $ 10 % 41 %
Délai de vente moyen (jours) 81 10 77 -9
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 83 -19 % 290 6 %
Inscriptions en vigueur 60 -54 % 82 -48 %
Prix médian 161 000 $ 10 % 154 250 $ 6 % 6 %
Prix moyen 157 922 $ 2 % 157 912 $ 5 % 4 %
Délai de vente moyen (jours) 60 -45 75 -32
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 23 - 114 3 %
Inscriptions en vigueur 67 -13 % 67 -19 %
Prix médian ** - 332 700 $ -1 % 4 %
Prix moyen ** - 361 188 $ 8 % 17 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 95 3
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 381 -26 %
Nouvelles inscriptions 373 -26 %
Inscriptions en vigueur 407 -44 %
Volume (en milliers $) 106 242 -14 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 495 1 %
Nouvelles inscriptions 1 782 -14 %
Inscriptions en vigueur 541 -34 %
Volume (en milliers $) 394 275 11 %
12 derniers mois
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 43
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 100 4 1 2,9 Vendeur
100 à 149 17 3 5,0 Vendeur
150 à 199 26 5 4,8 Vendeur
200 à 249 59 11 5,3 Vendeur
250 à 299 56 8 7,4 Vendeur
300 et plus 41 5 7,9 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 118 19 % 407 34 %
Inscriptions en vigueur 150 -34 % 202 -9 %
Prix médian 237 450 $ 5 % 229 000 $ 8 % 32 %
Prix moyen 242 279 $ 9 % 230 736 $ 12 % 41 %
Délai de vente moyen (jours) 111 12 88 -12
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 2 -
Inscriptions en vigueur 0 - 1 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 7 - 36 227 %
Inscriptions en vigueur 20 - 24 23 %
Prix médian ** - 360 000 $ 36 %
Prix moyen ** - 355 233 $ 23 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 124 49
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 130 19 %
Nouvelles inscriptions 92 -31 %
Inscriptions en vigueur 174 -33 %
Volume (en milliers $) 32 765 31 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 455 39 %
Nouvelles inscriptions 540 -8 %
Inscriptions en vigueur 233 -8 %
Volume (en milliers $) 110 324 60 %
12 derniers mois
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 44
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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Vaudreuil-Soulanges
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 250 49 19 2,5 Vendeur
250 à 299 81 24 3,4 Vendeur
300 à 349 75 28 2,6 Vendeur
350 à 399 86 22 4,0 Vendeur
400 à 449 56 16 3,5 Vendeur
450 et plus 314 38 8,3 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 390 -29 % 1 765 1 %
Inscriptions en vigueur 605 -25 % 660 -17 %
Prix médian 371 000 $ 11 % 352 000 $ 7 % 29 %
Prix moyen 407 972 $ 10 % 385 253 $ 4 % 31 %
Délai de vente moyen (jours) 63 -6 67 -15
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 107 -29 % 431 -9 %
Inscriptions en vigueur 112 -25 % 110 -35 %
Prix médian 240 000 $ 12 % 220 000 $ 8 % 35 %
Prix moyen 257 705 $ 12 % 235 796 $ 7 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 53 -22 53 -30
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 5 - 39 5 %
Inscriptions en vigueur 24 - 26 10 %
Prix médian ** - 393 000 $ 12 %
Prix moyen ** - 407 090 $ 18 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 107 -48
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 503 -29 %
Nouvelles inscriptions 587 -29 %
Inscriptions en vigueur 750 -24 %
Volume (en milliers $) 190 331 -21 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 2 241 -1 %
Nouvelles inscriptions 2 818 -9 %
Inscriptions en vigueur 805 -19 %
Volume (en milliers $) 801 335 5 %
12 derniers mois
Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder
| 45
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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Secteur 35 : L’Île-Perrot
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 250 9 5 1,9 Vendeur
250 à 299 15 6 2,3 Vendeur
300 à 349 11 7 1,7 Vendeur
350 à 399 14 5 2,8 Vendeur
400 à 449 14 4 3,7 Vendeur
450 et plus 86 8 10,7 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 89 -32 % 414 -5 %
Inscriptions en vigueur 125 -26 % 149 3 %
Prix médian 372 000 $ 9 % 343 250 $ 5 % 32 %
Prix moyen 396 582 $ 5 % 371 028 $ D 0 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 60 18 56 4
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 28 - 101 -29 %
Inscriptions en vigueur 24 - 23 -
Prix médian ** - 225 000 $ 2 % 30 %
Prix moyen ** - 240 028 $ 2 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 51 -15
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 - 15 -
Inscriptions en vigueur 7 - 8 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 118 -33 %
Nouvelles inscriptions 127 -42 %
Inscriptions en vigueur 156 -26 %
Volume (en milliers $) 42 840 -29 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 530 -10 %
Nouvelles inscriptions 662 -17 %
Inscriptions en vigueur 180 -7 %
Volume (en milliers $) 183 481 -8 %
12 derniers mois
| 46
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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ire
Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion
2
3
4
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8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 250 2 1 1,5 Vendeur
250 à 299 6 4 1,6 Vendeur
300 à 349 20 9 2,3 Vendeur
350 à 399 14 7 2,0 Vendeur
400 à 449 12 5 2,7 Vendeur
450 et plus 52 8 6,4 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 94 -29 % 403 D 0 %
Inscriptions en vigueur 121 -3 % 105 -11 %
Prix médian 387 500 $ 10 % 363 000 $ 8 % 40 %
Prix moyen 404 706 $ 7 % 393 643 $ 6 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 46 -11 46 -9
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 64 -18 % 272 11 %
Inscriptions en vigueur 74 -10 % 71 -22 %
Prix médian 245 000 $ 14 % 225 750 $ 14 % 46 %
Prix moyen 268 829 $ 13 % 242 101 $ 9 % 47 %
Délai de vente moyen (jours) 51 -19 50 -29
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 11 -
Inscriptions en vigueur 5 - 7 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 161 -25 %
Nouvelles inscriptions 194 -18 %
Inscriptions en vigueur 201 -6 %
Volume (en milliers $) 57 777 -18 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 687 4 %
Nouvelles inscriptions 859 1 %
Inscriptions en vigueur 183 -15 %
Volume (en milliers $) 230 888 11 %
12 derniers mois
| 47
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
re d
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is d
’in
ve
nta
ire
Secteur 37 : Soulanges Sud
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Moins de 150 4 1 4,3 Vendeur
150 à 199 5 3 1,8 Vendeur
200 à 249 25 8 3,1 Vendeur
250 à 299 41 10 3,9 Vendeur
300 à 349 32 7 4,6 Vendeur
350 et plus 71 10 7,5 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 108 -22 % 464 4 %
Inscriptions en vigueur 151 -36 % 178 -26 %
Prix médian 289 500 $ 9 % 282 000 $ 12 % 27 %
Prix moyen 309 191 $ 12 % 302 118 $ 9 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 78 2 81 -39
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 9 - 41 -41 %
Inscriptions en vigueur 11 - 11 -
Prix médian ** - 187 500 $ 10 %
Prix moyen ** - 197 379 $ 10 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 77 -43
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 9 -
Inscriptions en vigueur 8 - 8 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 117 -27 %
Nouvelles inscriptions 121 -25 %
Inscriptions en vigueur 173 -35 %
Volume (en milliers $) 35 194 -17 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 515 -2 %
Nouvelles inscriptions 598 -15 %
Inscriptions en vigueur 199 -29 %
Volume (en milliers $) 151 862 9 %
12 derniers mois
Marché de vendeur
| 48
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 1 0 4,0 Vendeur
200 à 299 22 4 5,1 Vendeur
300 à 399 46 11 4,1 Vendeur
400 à 499 44 11 4,1 Vendeur
500 à 599 34 7 5,1 Vendeur
600 et plus 80 7 11,7 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 99 -34 % 484 6 %
Inscriptions en vigueur 208 -24 % 227 -22 %
Prix médian 459 000 $ 17 % 436 228 $ 10 % 30 %
Prix moyen 529 075 $ 17 % 469 962 $ 3 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 66 -31 79 -16
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 6 - 17 -
Inscriptions en vigueur 2 - 5 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 4 -
Inscriptions en vigueur 3 - 3 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 107 -32 %
Nouvelles inscriptions 145 -32 %
Inscriptions en vigueur 220 -25 %
Volume (en milliers $) 54 520 -21 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 509 6 %
Nouvelles inscriptions 699 -6 %
Inscriptions en vigueur 243 -21 %
Volume (en milliers $) 235 104 9 %
12 derniers mois
| 49
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Rive-Sud
2
3
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8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 250 124 53 2,3 Vendeur
250 à 299 186 89 2,1 Vendeur
300 à 349 200 106 1,9 Vendeur
350 à 399 231 90 2,6 Vendeur
400 à 449 158 59 2,7 Vendeur
450 et plus 876 171 5,1 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 1 498 -36 % 6 825 -5 %
Inscriptions en vigueur 1 519 -33 % 1 775 -26 %
Prix médian 390 000 $ 15 % 370 000 $ 12 % 39 %
Prix moyen 454 155 $ 15 % 424 117 $ 11 % 42 %
Délai de vente moyen (jours) 54 -3 54 -9
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 722 -36 % 3 522 8 %
Inscriptions en vigueur 651 -48 % 803 -44 %
Prix médian 248 500 $ 14 % 234 000 $ 11 % 27 %
Prix moyen 267 508 $ 13 % 255 272 $ 10 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 50 -35 62 -36
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 119 -34 % 587 4 %
Inscriptions en vigueur 203 -41 % 224 -34 %
Prix médian 513 000 $ 19 % 460 000 $ 11 % 43 %
Prix moyen 494 465 $ 11 % 473 031 $ 10 % 33 %
Délai de vente moyen (jours) 57 -25 74 -14
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 341 -36 %
Nouvelles inscriptions 2 584 -28 %
Inscriptions en vigueur 2 382 -39 %
Volume (en milliers $) 929 741 -26 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 10 938 -1 %
Nouvelles inscriptions 12 494 -12 %
Inscriptions en vigueur 2 812 -33 %
Volume (en milliers $) 4 056 191 9 %
12 derniers mois
Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder
| 50
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 39 : Châteauguay
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11
12
J A S O N D J F M A M J
Marché équilibré
Marché de vendeur
Moins de 200 20 7 3,0 Vendeur
200 à 249 38 15 2,5 Vendeur
250 à 299 55 21 2,6 Vendeur
300 à 349 30 14 2,1 Vendeur
350 à 399 28 7 4,0 Vendeur
400 et plus 75 11 7,1 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 214 -33 % 900 -3 %
Inscriptions en vigueur 191 -41 % 247 -30 %
Prix médian 310 000 $ 15 % 285 000 $ 10 % 41 %
Prix moyen 324 230 $ 11 % 305 012 $ 9 % 40 %
Délai de vente moyen (jours) 70 10 62 -7
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 42 -29 % 148 -1 %
Inscriptions en vigueur 41 -31 % 49 -35 %
Prix médian 194 950 $ 8 % 189 500 $ 6 % 10 %
Prix moyen 197 595 $ 8 % 196 299 $ 7 % 14 %
Délai de vente moyen (jours) 97 -40 78 -59
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 11 - 49 32 %
Inscriptions en vigueur 28 - 31 -8 %
Prix médian ** - 300 000 $ 13 %
Prix moyen ** - 321 888 $ 14 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 86 5
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 268 -31 %
Nouvelles inscriptions 224 -38 %
Inscriptions en vigueur 262 -37 %
Volume (en milliers $) 81 446 -24 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 098 -2 %
Nouvelles inscriptions 1 251 -15 %
Inscriptions en vigueur 330 -29 %
Volume (en milliers $) 318 377 8 %
12 derniers mois
Marché d’acheteur
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Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 6 2 3,1 Vendeur
200 à 249 7 3 2,7 Vendeur
250 à 299 21 10 2,1 Vendeur
300 à 349 30 14 2,2 Vendeur
350 à 399 22 10 2,3 Vendeur
400 et plus 42 10 4,4 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 126 -49 % 571 -20 %
Inscriptions en vigueur 115 -40 % 130 -42 %
Prix médian 355 000 $ 18 % 335 000 $ 13 % 39 %
Prix moyen 360 300 $ 13 % 349 324 $ 11 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 38 -16 47 -17
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 51 -33 % 214 -4 %
Inscriptions en vigueur 51 -39 % 52 -50 %
Prix médian 224 000 $ 11 % 207 250 $ 4 % 29 %
Prix moyen 230 510 $ 12 % 214 750 $ 5 % 28 %
Délai de vente moyen (jours) 58 -45 71 -58
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 5 - 27 -
Inscriptions en vigueur 12 - 13 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 182 -44 %
Nouvelles inscriptions 214 -22 %
Inscriptions en vigueur 179 -39 %
Volume (en milliers $) 58 819 -38 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 812 -16 %
Nouvelles inscriptions 934 -18 %
Inscriptions en vigueur 195 -44 %
Volume (en milliers $) 252 933 -10 %
12 derniers mois
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Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 41 : Candiac/La Prairie
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 1 0 8,6 Équilibré
200 à 299 4 3 1,6 Vendeur
300 à 399 18 9 2,1 Vendeur
400 à 499 18 6 2,9 Vendeur
500 à 599 17 6 2,6 Vendeur
600 et plus 69 10 7,2 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 84 -42 % 407 -20 %
Inscriptions en vigueur 124 -13 % 128 -21 %
Prix médian 565 000 $ 24 % 480 000 $ 12 % 59 %
Prix moyen 581 486 $ 11 % 539 978 $ 10 % 47 %
Délai de vente moyen (jours) 56 -8 57 -9
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 68 -6 % 315 49 %
Inscriptions en vigueur 56 -54 % 74 -44 %
Prix médian 249 000 $ 17 % 231 898 $ 8 % 41 %
Prix moyen 254 561 $ 15 % 242 242 $ 11 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) 54 -55 75 -32
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 3 - 20 -
Inscriptions en vigueur 4 - 6 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 155 -30 %
Nouvelles inscriptions 174 -21 %
Inscriptions en vigueur 185 -35 %
Volume (en milliers $) 67 492 -29 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 742 D 0 %
Nouvelles inscriptions 858 -10 %
Inscriptions en vigueur 208 -31 %
Volume (en milliers $) 305 195 D 0 %
12 derniers mois
| 53
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 300 12 5 2,5 Vendeur
300 à 399 27 12 2,3 Vendeur
400 à 499 30 13 2,4 Vendeur
500 à 599 34 10 3,4 Vendeur
600 à 699 28 7 4,2 Vendeur
700 et plus 120 18 6,7 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 141 -48 % 759 -3 %
Inscriptions en vigueur 238 -20 % 251 1 %
Prix médian 612 000 $ 28 % 523 880 $ 9 % 68 %
Prix moyen 680 309 $ 21 % 591 051 $ 7 % 65 %
Délai de vente moyen (jours) 52 2 54 3
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 165 -46 % 874 3 %
Inscriptions en vigueur 197 -40 % 218 -40 %
Prix médian 316 790 $ 28 % 273 000 $ 16 % 51 %
Prix moyen 328 916 $ 20 % 296 484 $ 13 % 47 %
Délai de vente moyen (jours) 39 -47 56 -33
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 9 - 42 14 %
Inscriptions en vigueur 13 - 15 -19 %
Prix médian ** - 620 000 $ 18 %
Prix moyen ** - 612 417 $ 4 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 76 3
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 315 -46 %
Nouvelles inscriptions 492 -25 %
Inscriptions en vigueur 449 -31 %
Volume (en milliers $) 155 832 -35 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 675 D 0 %
Nouvelles inscriptions 2 090 -7 %
Inscriptions en vigueur 484 -23 %
Volume (en milliers $) 733 160 8 %
12 derniers mois
| 54
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
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Secteur 43 : Vieux-Longueuil
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J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 250 6 4 1,5 Vendeur
250 à 299 18 9 1,9 Vendeur
300 à 349 25 16 1,6 Vendeur
350 à 399 32 12 2,7 Vendeur
400 à 449 16 7 2,3 Vendeur
450 et plus 59 16 3,8 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 153 -36 % 772 -1 %
Inscriptions en vigueur 143 -23 % 158 -21 %
Prix médian 390 000 $ 14 % 360 000 $ 11 % 44 %
Prix moyen 437 948 $ 15 % 400 975 $ 11 % 48 %
Délai de vente moyen (jours) 47 -1 41 -17
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 140 -35 % 685 8 %
Inscriptions en vigueur 117 -51 % 143 -49 %
Prix médian 247 000 $ 12 % 230 000 $ 12 % 25 %
Prix moyen 270 140 $ 10 % 252 719 $ 10 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 43 -32 62 -33
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 45 -48 % 241 -4 %
Inscriptions en vigueur 70 -44 % 77 -42 %
Prix médian 520 500 $ 18 % 478 000 $ 12 % 36 %
Prix moyen 516 968 $ 14 % 483 133 $ 12 % 38 %
Délai de vente moyen (jours) 45 -34 63 -28
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 338 -38 %
Nouvelles inscriptions 397 -26 %
Inscriptions en vigueur 330 -40 %
Volume (en milliers $) 127 635 -30 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 698 2 %
Nouvelles inscriptions 1 913 -8 %
Inscriptions en vigueur 378 -38 %
Volume (en milliers $) 598 697 12 %
12 derniers mois
| 55
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Secteur 44 : Saint-Hubert
0
1
2
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8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 250 10 7 1,5 Vendeur
250 à 299 18 11 1,6 Vendeur
300 à 349 26 16 1,6 Vendeur
350 à 399 39 13 2,9 Vendeur
400 à 449 18 7 2,7 Vendeur
450 et plus 40 9 4,3 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 158 -29 % 747 -1 %
Inscriptions en vigueur 134 -24 % 150 -21 %
Prix médian 374 475 $ 13 % 345 000 $ 11 % 41 %
Prix moyen 391 231 $ 10 % 363 293 $ 9 % 41 %
Délai de vente moyen (jours) 37 -7 41 -14
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 86 -35 % 416 7 %
Inscriptions en vigueur 39 -64 % 62 -56 %
Prix médian 241 000 $ 24 % 216 000 $ 11 % 38 %
Prix moyen 243 391 $ 20 % 219 248 $ 11 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 25 -49 45 -47
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 29 - 119 18 %
Inscriptions en vigueur 48 -23 % 46 -26 %
Prix médian ** - 510 000 $ 23 % 21 %
Prix moyen ** - 511 360 $ 13 % 31 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 62 -15
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 273 -30 %
Nouvelles inscriptions 297 -18 %
Inscriptions en vigueur 221 -37 %
Volume (en milliers $) 95 642 -21 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 282 3 %
Nouvelles inscriptions 1 438 -6 %
Inscriptions en vigueur 257 -34 %
Volume (en milliers $) 417 996 14 %
12 derniers mois
| 56
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
re d
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Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 300 3 2 1,3 Vendeur
300 à 374 13 9 1,4 Vendeur
375 à 449 23 11 2,0 Vendeur
450 à 524 21 11 1,9 Vendeur
525 à 599 25 7 3,7 Vendeur
600 et plus 73 15 4,9 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 154 -21 % 663 4 %
Inscriptions en vigueur 134 -32 % 157 -21 %
Prix médian 480 000 $ 14 % 475 000 $ 14 % 30 %
Prix moyen 564 794 $ 15 % 544 472 $ 14 % 31 %
Délai de vente moyen (jours) 53 -6 56 -3
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 49 -35 % 259 7 %
Inscriptions en vigueur 50 -37 % 56 -35 %
Prix médian 265 000 $ -3 % 295 000 $ 6 % -1 %
Prix moyen 309 886 $ 3 % 335 432 $ 8 % 6 %
Délai de vente moyen (jours) 50 -20 60 -15
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 1 - 7 -
Inscriptions en vigueur 2 - 2 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 204 -25 %
Nouvelles inscriptions 223 -25 %
Inscriptions en vigueur 186 -34 %
Volume (en milliers $) 102 813 -14 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 929 5 %
Nouvelles inscriptions 1 015 -9 %
Inscriptions en vigueur 215 -26 %
Volume (en milliers $) 451 952 19 %
12 derniers mois
| 57
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
re d
es
mo
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ve
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ire
Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Ventes 176 -31 %
Nouvelles inscriptions 150 -39 %
Inscriptions en vigueur 174 -33 %
Volume (en milliers $) 64 031 -21 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 810 -1 %
Nouvelles inscriptions 942 -10 %
Inscriptions en vigueur 220 -26 %
Volume (en milliers $) 273 330 7 %
12 derniers mois
Ventes 136 -28 % 603 -6 %
Inscriptions en vigueur 138 -26 % 163 -23 %
Prix médian 367 500 $ 13 % 348 000 $ 10 % 27 %
Prix moyen 398 030 $ 13 % 375 051 $ 11 % 29 %
Délai de vente moyen (jours) 47 -4 52 -10
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 32 -41 % 186 25 %
Inscriptions en vigueur 26 - 46 -31 %
Prix médian 182 750 $ 2 % 197 250 $ 8 % 2 %
Prix moyen 196 330 $ 1 % 207 943 $ 7 % 7 %
Délai de vente moyen (jours) 68 -9 61 -33
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 8 - 21 -
Inscriptions en vigueur 9 - 11 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 8 4 2,0 Vendeur
250 à 299 21 10 2,1 Vendeur
300 à 349 22 12 1,9 Vendeur
350 à 399 26 9 2,9 Vendeur
400 à 449 18 6 2,8 Vendeur
450 et plus 68 10 7,2 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 58
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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ire
Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Ventes 241 -39 %
Nouvelles inscriptions 225 -42 %
Inscriptions en vigueur 227 -53 %
Volume (en milliers $) 95 380 -27 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 172 2 %
Nouvelles inscriptions 1 263 -20 %
Inscriptions en vigueur 319 -37 %
Volume (en milliers $) 420 283 13 %
12 derniers mois
Ventes 176 -41 % 851 2 %
Inscriptions en vigueur 163 -52 % 225 -36 %
Prix médian 389 000 $ 20 % 355 000 $ 15 % 38 %
Prix moyen 440 881 $ 20 % 397 441 $ 13 % 39 %
Délai de vente moyen (jours) 67 2 59 -9
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 58 -38 % 286 1 %
Inscriptions en vigueur 53 -56 % 79 -41 %
Prix médian 229 500 $ 12 % 219 500 $ 7 % 25 %
Prix moyen 240 425 $ 13 % 238 185 $ 7 % 24 %
Délai de vente moyen (jours) 85 7 82 -6
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 6 - 34 17 %
Inscriptions en vigueur 9 - 13 -34 %
Prix médian ** - 404 000 $ 9 %
Prix moyen ** - 404 035 $ 10 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 73 -17
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 250 12 6 2,0 Vendeur
250 à 299 23 14 1,7 Vendeur
300 à 349 23 14 1,7 Vendeur
350 à 399 29 12 2,5 Vendeur
400 à 449 21 9 2,4 Vendeur
450 et plus 117 18 6,7 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 59
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
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Secteur 48 : Chambly
2
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4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Ventes 189 -29 %
Nouvelles inscriptions 188 -26 %
Inscriptions en vigueur 169 -47 %
Volume (en milliers $) 80 651 -12 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 720 -8 %
Nouvelles inscriptions 790 -23 %
Inscriptions en vigueur 207 -39 %
Volume (en milliers $) 284 267 6 %
12 derniers mois
Ventes 156 -26 % 552 -8 %
Inscriptions en vigueur 139 -43 % 169 -32 %
Prix médian 405 000 $ 23 % 388 250 $ 16 % 43 %
Prix moyen 465 665 $ 22 % 439 144 $ 15 % 51 %
Délai de vente moyen (jours) 64 -7 69 -13
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 31 -40 % 139 -6 %
Inscriptions en vigueur 20 - 25 -
Prix médian 230 000 $ 5 % 219 000 $ 11 % 22 %
Prix moyen 238 476 $ 10 % 220 554 $ 8 % 26 %
Délai de vente moyen (jours) 37 -43 59 -74
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 2 - 27 -
Inscriptions en vigueur 8 - 10 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Moins de 200 5 2 3,3 Vendeur
200 à 299 21 9 2,4 Vendeur
300 à 399 33 15 2,3 Vendeur
400 à 499 32 9 3,5 Vendeur
500 à 599 24 6 4,1 Vendeur
600 et plus 55 6 8,5 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
| 60
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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Saint-Jean-sur-Richelieu
2
3
4
5
6
7
8
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10
11
12
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 29 13 2,3 Vendeur
200 à 249 23 13 1,7 Vendeur
250 à 299 56 19 2,9 Vendeur
300 à 349 43 16 2,7 Vendeur
350 à 399 46 11 4,3 Vendeur
400 et plus 121 16 7,8 Vendeur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 267 -21 % 1 052 8 %
Inscriptions en vigueur 245 -42 % 318 -27 %
Prix médian 325 000 $ 16 % 297 500 $ 10 % 38 %
Prix moyen 351 948 $ 19 % 320 740 $ 12 % 41 %
Délai de vente moyen (jours) 66 -7 68 -15
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 55 -35 % 254 19 %
Inscriptions en vigueur 46 -51 % 62 -48 %
Prix médian 214 000 $ 16 % 205 000 $ 10 % 27 %
Prix moyen 217 044 $ 12 % 213 454 $ 11 % 27 %
Délai de vente moyen (jours) 64 -41 75 -42
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 24 - 94 1 %
Inscriptions en vigueur 51 -34 % 58 -25 %
Prix médian ** - 315 000 $ 6 % 28 %
Prix moyen ** - 332 955 $ 5 % 34 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 105 12
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 346 -24 %
Nouvelles inscriptions 285 -34 %
Inscriptions en vigueur 344 -42 %
Volume (en milliers $) 113 853 -10 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 1 401 10 %
Nouvelles inscriptions 1 535 -10 %
Inscriptions en vigueur 441 -31 %
Volume (en milliers $) 417 432 21 %
12 derniers mois
Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 61
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
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Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville
2
3
4
5
6
7
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 7 3 2,2 Vendeur
200 à 249 8 3 2,4 Vendeur
250 à 299 23 5 4,3 Vendeur
300 à 349 14 4 3,8 Vendeur
350 à 399 14 3 4,7 Vendeur
400 et plus 25 3 9,4 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 66 -11 % 253 18 %
Inscriptions en vigueur 66 -41 % 90 -22 %
Prix médian 303 500 $ 10 % 286 000 $ 6 % 25 %
Prix moyen 317 914 $ 9 % 302 060 $ 11 % 20 %
Délai de vente moyen (jours) 75 4 78 -12
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 6 - 35 75 %
Inscriptions en vigueur 13 - 15 -
Prix médian ** - 241 119 $ 22 %
Prix moyen ** - 236 691 $ 15 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 96 17
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 4 - 19 -
Inscriptions en vigueur 10 - 11 -
Prix médian ** - ** - 46 %
Prix moyen ** - ** - 37 %
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 76 -11 %
Nouvelles inscriptions 62 -31 %
Inscriptions en vigueur 89 -36 %
Volume (en milliers $) 23 147 -8 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 308 20 %
Nouvelles inscriptions 352 -2 %
Inscriptions en vigueur 117 -17 %
Volume (en milliers $) 89 727 30 %
12 derniers mois
| 62
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
re d
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Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu
2
3
4
5
6
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10
11
12
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 200 13 5 2,8 Vendeur
200 à 249 11 7 1,7 Vendeur
250 à 299 20 8 2,5 Vendeur
300 à 349 14 6 2,4 Vendeur
350 à 399 13 3 4,0 Vendeur
400 et plus 15 1 12,1 Acheteur
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 88 -19 % 349 6 %
Inscriptions en vigueur 74 -33 % 86 -28 %
Prix médian 302 000 $ 20 % 271 000 $ 10 % 34 %
Prix moyen 301 448 $ 17 % 274 562 $ 7 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) 48 -22 56 -23
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 23 - 136 16 %
Inscriptions en vigueur 19 - 31 -58 %
Prix médian ** - 198 950 $ 9 % 24 %
Prix moyen ** - 216 705 $ 12 % 39 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 79 -41
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 20 - 73 7 %
Inscriptions en vigueur 37 -35 % 43 -23 %
Prix médian ** - 313 000 $ 9 % 36 %
Prix moyen ** - 338 860 $ 12 % 35 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 97 6
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 131 -26 %
Nouvelles inscriptions 116 -26 %
Inscriptions en vigueur 131 -42 %
Volume (en milliers $) 39 374 -11 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 558 8 %
Nouvelles inscriptions 617 -8 %
Inscriptions en vigueur 159 -36 %
Volume (en milliers $) 150 031 17 %
12 derniers mois
Marché équilibré
Marché d’acheteur
| 63
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Liste des secteurs
Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés
Évolution des conditions du marché par catégories*
Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix
Unifamiliale
Copropriété
Plex
*12 derniers
**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable
Source : APCIQ par le système Centris
Définitions et notes explicatives
Évolution des conditions du marché par catégories*
No
mb
re d
es
mo
is d
’in
ve
nta
ire
Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie
2
3
4
5
6
7
8
J A S O N D J F M A M J
Marché de vendeur
Moins de 250 13 8 1,6 Vendeur
250 à 299 14 6 2,1 Vendeur
300 à 349 15 7 2,3 Vendeur
350 à 399 19 5 4,1 Vendeur
400 à 449 11 3 3,8 Vendeur
450 et plus 71 9 8,0 Équilibré
Unifamiliale
Gammes de prix
(en milliers $)
Inventaire
(moyenne
des 12 mois)
Ventes
(moyenne
des 12 mois)
Nombre
de mois
d'inventaire
Conditions
du marché
12 derniers mois
(V) (I)/(V)(I)
Ventes 113 -28 % 450 6 %
Inscriptions en vigueur 105 -47 % 142 -30 %
Prix médian 380 000 $ 19 % 333 750 $ 9 % 53 %
Prix moyen 412 150 $ 27 % 369 401 $ 15 % 54 %
Délai de vente moyen (jours) 76 D 0 71 -12
Unifamiliale
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 26 - 83 9 %
Inscriptions en vigueur 14 - 17 -
Prix médian ** - 197 000 $ 6 % 19 %
Prix moyen ** - 198 328 $ 6 % 16 %
Délai de vente moyen (jours) ** - 61 -63
Copropriété
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 0 - 2 -
Inscriptions en vigueur 4 - 3 -
Prix médian ** - ** -
Prix moyen ** - ** -
Délai de vente moyen (jours) ** - ** -
Plex (2 à 5 logements)
2e trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans
Ventes 139 -28 %
Nouvelles inscriptions 107 -42 %
Inscriptions en vigueur 124 -47 %
Volume (en milliers $) 51 332 -11 %
Total résidentiel
2e trimestre 2020
Ventes 535 5 %
Nouvelles inscriptions 566 -17 %
Inscriptions en vigueur 164 -33 %
Volume (en milliers $) 177 674 20 %
12 derniers mois
| 64
Le Baromètre APCIQ - 2e trimestre 2020
Définitions et notes explicatives
Système Centris
Le système Centris est la base de données informatisée la plus complète et la plus
à jour sur les transactions immobilières. Il est régi par des règles très précises
auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la province. Seuls les
courtiers immobiliers membres de l’APCIQ ou d’une chambre immobilière y ont
accès.
Résidentiel
Comprend les catégories de propriété suivantes : unifamiliale, copropriété, plex
(propriété à revenus de 2 à 5 logements) et fermette.
Nouvelles inscriptions
Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de signature se situe à
l’intérieur de la période visée.
Inscriptions en vigueur
Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le dernier jour du mois. Les
données trimestrielles et annuelles correspondent à la moyenne des données
mensuelles pour la période visée.
Nombre de ventes
Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée. La date de vente est
celle de l’acceptation de la promesse d’achat, laquelle prend effet lors de la
levée de toutes les conditions.
Volume des ventes
Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la période visée,
exprimée en dollars ($).
Délai de vente moyen
Nombre moyen de jours entre la date de signature du contrat de courtage et la
date de vente.
Taux de variation
En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au marché immobilier, les
taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année
précédente.
Prix de vente moyen
Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines
transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus
significatif.
À propos de l’APCIQ
L’Association professionnelle
des courtiers immobiliers du
Québec (APCIQ) est une
association à but non lucratif
qui regroupe plus de 13 000
courtiers immobiliers et
agences immobilières. Elle est
entre autres responsable de
l’analyse et de la diffusion
des statistiques sur le marché
immobilier résidentiel au
Québec.
Pour information
Cette publication est produite
par le Service d’analyse du
marché de l’APCIQ.
Pour nous contacter :
écrivez-nous à [email protected]
Copyright, termes et
conditions
© 2020 Association
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reproduction de l’information
qui s’y retrouve, en tout ou en
partie, directement ou
indirectement, est strictement
interdite sans l’autorisation
préalable écrite du titulaire du
droit d'auteur.
Prix de vente médian
Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période visée. Le prix médian
partage l’ensemble des transactions en deux parties égales : 50 % des transactions ont
été effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix supérieur. Certaines transactions
peuvent être exclues du calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.
Mise en garde
Les prix moyens et médians des propriétés sont basés sur les transactions réalisées par
l’entremise du système Centris au cours de la période visée. Ils ne reflètent pas
nécessairement la valeur moyenne ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un
Secteur.
De la même façon, l’évolution du prix moyen ou du prix médian entre deux périodes ne
reflète pas nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble des propriétés d’un
Secteur. Il faut donc interpréter ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque le
nombre de transactions est faible.
Inventaire
Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au cours des 12 derniers mois.
Nombre de mois d’inventaire
Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre,
calculé selon le rythme des ventes des 12 derniers mois. Il est obtenu en divisant
l’inventaire par la moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine les
fluctuations dues au caractère saisonnier.
Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on peut dire qu’il fallait six mois
pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre. On peut également dire que
l’inventaire correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter que cette
mesure est différente du délai de vente moyen.
Conditions du marché
Les conditions du marché sont basées sur le nombre de mois d’inventaire. En raison de
la façon dont ce dernier est calculé (voir plus haut), les conditions du marché reflètent
la situation des 12 derniers mois.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire se situe entre 8 et 10, le marché est équilibré,
c’est-à-dire qu’il ne favorise ni l’acheteur, ni le vendeur. Dans un tel contexte, la
croissance des prix est généralement modérée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est inférieur à 8, le marché est favorable aux
vendeurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement élevée.
Lorsque le nombre de mois d’inventaire est supérieur à 10, le marché est favorable aux
acheteurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement faible et peut
même être négative.
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