Formation 2010 des conseillers en aménagement du territoire et urbanisme Recherche 1A : Eco-zoning 1 Recherche 1 : zones dactivité économique 1A : Contribution

Formation 2010 des conseillers en aménagement du territoire et urbanisme

Recherche 1A : Eco-zoning

1Recherche 1 : zones d’activité économique

• 1A : Contribution à la définition du concept d’éco-zoning (1 an)

• 1B : Gestion des zones d’activité existantes

• 1C : Retombées économiques des zones d’activité

Journée d’ouverture, 23 mars 2010

Pilote : E. Sérusiaux Lepur

Chercheurs : A. Bory (0,25 ETP) Lepur

C. Dopagne (0,5 ETP) Lepur

C. Van der Kaa (0,8 ETP) Lepur


Objectif :Contribuer à une définition opérationnelle du concept d’éco-zoning qui intègre les composantes

• de localisation,

• d’aménagement,

• de flux interentreprises

dans une perspective de développement durable.

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Demande spécifique :• Benchmarking, identification des étapes, acteurs, modalités• Meilleures pratiques transposables en Région wallonne• Evaluation de projets existants en Région wallonne




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Kalundborg, le « cas d’école » de l’écologie industrielle

Une « symbiose » industrielle qui réalise plus de 20 échanges de flux entre diverses entreprises et la ville de Kalundborg.

Parmi les entreprises :- la plus grande raffinerie de pétrole du Danemark- la plus grande centrale électrique


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2007

Caractéristiques

• Présence conjointe de plusieurs grosses entreprises avec flux importants et complémentaires• Spontanéité• Démarche économique• Emulation

• Rigidité, dépendance• Difficulté d’intégrer des PME• Distorsion

Facteur temps :mise en place, essoufflement

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En Région wallonne : ZAE Kaiserbaracke (Amel)

Sources : Réactif, n°45, Y. Crits


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Caractéristiques :

• Entreprises complémentaires (filière)• Initiative locale et spontanée• Démarche économique (entreprises = partenaires commerciaux) • Création d’emplois de « niche »• Développements possibles dans le cadre de l’extension

• Contexte territorial limitant l’extension du réseau de chaleur hors ZAE• Freins réglementaires : statut des déchets

Facteur temps : 3 ans du projet à l’opérationnalisationimpulsions fortes des partenaires (survie en jeu)


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Région flamande : « Top-project » ZAE Evolis Intercommunale Leiedal


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Aménagement - Urbanisme

• Mobilité douce en site propre• Paysage• Réseau écologique• Gestion parcimonieuse du sol• Zonage interne• Architecture


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Gestion environnementale –Energie

• Gestion différenciée• Gestion de l’eau• Réseau de chaleur • Production d’énergie renouvelable ; approvisionnement local


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Economie –Social

• Sélection des entreprises• Intégration d’une zone de services aux entreprises et à la communauté• Economie sociale• Association d’entreprises (asbl) • Communication et ouverture à la communauté locale


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Le projet d’une intercommunale…

… que la collectivité s’approprie


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Deux types principaux de synergies : substitution et mutualisation

Exemples de synergies éco-industrielles

Source : ECOSIND (2006)

Types d’activités

Synergies spécifiques


Synergies envisageables selon le type d’activité dans la zone.

Source : Guide ECOSIND, 2006

Cibles synergiques en fonction des types d’activités

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Valeur ajoutée d’un éco-zoning :15 TERRITOIRE

ENVIRONNEMENT

SOCIAL

ECONOMIE

Compétitivité accrue :• Valorisation des ressources disponibles (matières, énergie, emploi)• Facilitation des synergies

Qualité de vie accrue :• Opportunités d’emplois non délocalisables• Cadre de vie et de travail

Qualité environnementale accrue :• Préservation des ressources (eau, sol, air)• Paysage et biodiversité






pour s’en rapprocher : détermination de critères tenant compte

• du type de zone (brownfield /greenfield),• des activités hébergées,• du contexte territorial.

Profil idéal (théorique) = objectif à terme pour• la requalification des zones existantes• la création de nouvelles zones

16Fin !

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