Isabelle Cardinal, architecteDirectrice des services de consultation

Colloque des gestionnaires techniquesdu logement social et communautaire

Montréal, 23 mars 2012

Guide pratique d’accessibilité universelle dans les aires

communes des tours d’habitation

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Vision et orientation

●

Agir sur les aires communes des tours d’habitation en fonction des règles de l’accessibilité universelle

Mandat (été 2008)

●

Mandat confié à un consultant externe, spécialisé en accessibilité universelle (Société Logique)

●

Se doter d’une vision interne

●

Mettre en application

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Définition

●

L’accessibilité universelle est la caractéristique d’un produit, procédé, service, information ou environnement qui, dans un but d’équité et dans une approche inclusive, permet à toute personne de réaliser des activités de façon autonome et d’obtenir des résultats identiques.

Définition inspirée du Groupe défi accessibilité GDA, Université de Montréal, 2011

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Cible

●

Gestionnaires, ingénieurs, architectes, entrepreneurs et tout autre partenaire au service de la mission de l’OMHM

Objectif

●

Effectuer des interventions complètes ou des interventions ponctuelles, selon les recommandations du Guide

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Élaboration du Guide

●

Formation d’un comité de suivi

Aménagement

Entretien

Volet social

Services aux locataires

Location

●

Cohérence avec les orientations, politiques et directives de l’OMHM et avec les caractéristiques du parc immobilier et le vécu dans les habitations

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Contenu du Guide: Aires communes des tours d’habitation

●

Introduction

●

Informations facilitant l’utilisation du Guide

●

Grands principes d’accessibilité universelle pour chaque aménagement

●

20 fiches techniques, présentant les critères de base et les éléments de conception et d’exécution

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Différences entre le Guide et les outils disponibles

●

Outils actuels pour intervenir sur les espaces communs des tours d’habitation

Code de construction du Québec

Guide de gestion du logement social de la SHQ

Interventions ponctuelles de l’OMHM sur certains thèmes: rampe d’accès, entrée, vestibule, ouvre-porte, mains courantes dans les corridors

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Différences entre le Guide et les outils disponibles

●

Le Guide

Rassemble des interventions ponctuelles dans un document

Précise les attentes en matière d’accessibilité universelle pour d’autres thèmes non traités jusqu’à présent

Fait état de la position actuelle relativement aux quadriporteurs et à la sécurité en cas d’incendie

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Quelques grands principes…

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Utilisation des quadriporteurs à l’intérieur des bâtiments

●

Variable selon le bâtiment, conditionnée par les caractéristiques du bâtiment

●

Aire de manœuvre requise: 1800 mm de diamètre

●

4 principaux scénarios

Jusqu’à l’intérieur des logements

Jusqu’à l’étage du résident, avec rangement commun à l’étage

Jusque dans le stationnement intérieur, en passant par l’entrée principale, avec rangement commun dans le stationnement

Limité à l’étage d’entrée, avec rangement commun à l’étage d’entrée

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Sécurité en cas d’incendie

●

Gicleurs automatiques comme mesure à l’article 3.3.1.7. du Code de construction du Québec

●

Compartimentation en complément aux gicleurs

●

Accès aux balcons, refuge en dernier recours

●

Favoriser l’évacuation autonome du plus grand nombre de résidents:

Issues accessibles pour l’étage d’entrée

Système d’alarme incendie visuel

Escaliers d’issue améliorés

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Guide pratique d’accessibilité universelle

Autres grands principes

●

Stationnements et débarcadères

●

Cheminements extérieurs

●

Entrées – construction neuve

●

Entrées – bâtiment existant

●

Circulations intérieures verticales

●

Circulations intérieures horizontales

●

Salles de toilettes

●

Équipements et mobilier

●

Signalisation

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Guide pratique d’accessibilité universelle

●

Stationnement et débarcadère

●

Cheminement extérieur

●

Escalier extérieur

●

Rampe d’accès extérieure

●

Entrée principale

●

Circulation horizontale intérieure

●

Escalier intérieur

●

Rampe d’accès intérieure

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Guide pratique d’accessibilité universelle20 thèmes traités sous forme de fiche

●

Ascenseur

●

Plate-forme élévatrice intérieure

●

Sécurité incendie

●

Entrées secondaires et issues de l’étage d’entrée

●

Aires communes

●

Salle communautaire

●

Salle de toilette universelle

●

Salle de toilette avec cabines

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Guide pratique d’accessibilité universelle20 thèmes traités sous forme de fiche

●

Terrasses et mobilier extérieur

●

Signalisation

●

Éclairage

●

Couleur/contraste

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Guide pratique d’accessibilité universelle20 thèmes traités sous forme de fiche

●

Bref résumé des exigences de conception sans obstacles (Section 3.8) du Code de construction du Québec

●

Critères de base

●

Éléments de conception et d’exécution

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Guide pratique d’accessibilité universelleContenu d’une fiche

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Guide pratique d’accessibilité universelleExemple: Escalier intérieur

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Guide pratique d’accessibilité universelle●

Pour obtenir le Guide

http://www.cehq.org/accessibilite_universelle.ws

●

Pour obtenir d’autres informations sur l’accessibilité universelle

www.societelogique.org

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Fin

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