Maisons groupées*- À partir de 1 250 € le m²,- Énergie : électrique.

Résidence étudiante ou équivalent*- À partir de 32 000 €

(la chambre),- Chambre équipée

de 16 à 20 m²,- Énergie : électrique,- Jusqu’à R+4.

Logement collectif du T2 au T5*- À partir de 1 300 € le m²* - Du T2 au T5, - Énergie : gaz collectif.

La gamme Citeden

Siège social : Mouilleron-le-Captif - CS 4002885035 La Roche-sur-Yon cedex

02 51 34 00 00info@citeden.com

* Prix SHAB (surface habitable), hors taxe et hors foncier / Superficie mini 600 m² ou 6 logements / Site de construction jusqu’à 500 km (départ 85).

Conception : A.U.4.G

Conception : Sepra

Logement intermé-diaire du T2 au T5*- À partir de 1 350 € le m²,- R+1,- Énergie : gaz collectif.

Conception : Lignes & Architecture

Conception : Lignes & Architecture

à découvrir sur citeden.com

En partenariat avec

Maison industrialisée Bepos à partir de 1 350 € HT shab tout compris* *Hors foncier

Habitat pour la vie en mouvement—Pour tous vos projets de logements, collectifs ou individuels groupés, Citeden apporte des solutions innovantes aux nouveaux enjeux de l’habitat.

Plus rapide. Notre procédé constructif industrialisé offre des délais deux à trois fois plus courts que la construction conventionnelle, favorisant une commercialisation anticipée de vos projets.

Plus intelligent. Nos solutions privilégient le bien-être des résidents et leur offrent un espace de vie évolutif.

Plus responsable. Nos réalisations concilient économies et respect de l’environnement (RT 2012 et Bepos).

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IBLE AU FUTUR LAB

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+30%CONSTRUCTIBILITÉ

HABITAT POUR LA VIE EN MOUVEMENT

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PlancherDalle béton + 160 mm isolant

Finitions - Bardage clin bois :

gamme Vario Protac- Bardage métallique :

gamme Mauka Line

ToitureMembrane EPDM + surtoiture équipée de panneaux photovoltaïques et aérovoltaïques(système R volt**).

Menuiseries- PVC bicolore,- Volets roulants

aluminium motorisés.

Chauffage / ECS*- VMC simple flux- Radiateurs autonomes

à gestion intégrée,- Chauffe-eau thermodynamique couplé

à système aérovoltaïque (système R Volt**).

Performance thermique et énergétique - Bbio = RT 2012 -50 %- C.e.p = -7 kwhep / m2 / an- Étanchéité à l’air = 0.4 m3 / (h.m2)

Exemplarité énergétique & environnementale

Numérique- Suivi des consommations,- Commandes des volets roulants,- Commande de la porte (contrôle d’accès),- Éclairage…

Coût moyen de construction Suivant les performances et le niveau de finitions

—

Maître d’ouvrage—

La performance de l’enveloppe Citeden permet

d’atteindre le niveau d’exigence Bepos à un coût

de construction abordable. Elle est déjà éligible au

futur label « Énergie carbone » permettant de bénéficier

d’un bonus constructibilité de + 30 %.

Selon caractéristiques suivantes : - programme collectif mini 600 m² en R + 1,- implantation 500 km autour du 85, - énergie électrique suivant programme type « logement social »,- hors foncier,- comprend la conception + génie civil + construction + voiries et réseaux

divers + ingénierie + maîtrise d’œuvre.

*ECS : Eau chaude sanitaire **Système de récupération de chaleur orienté vers le chauffe-eau thermodynamique.

La maison industrialisée Bepos Le procédé constructif CITEDEN atteint un niveau

de performance tel qu’il répond, dès aujourd’hui, aux besoins

de demain (thermique, Bepos, numérique…).

Maîtrise d’ouvrage : Vendée Logement eshConstructeur : CitedenProjet : réalisation de 2 logements “T3”Surface shab unitaire : 66 m²Implantation : 85 - zone sismique 2Énergie disponible : électriqueProcédé constructif : industrialisé CitedenOssature : tridimensionnelle acierPlancher : dalle béton intégrée en usineMur : mur à ossature boisCoût de l’opération : 1 500 € shab le m² (installation Bepos + domotique + niveau de finition Vendée Logement esh)

Offre RT 2012- Bbio = RT 2012 - 30 % - C.e.p = RT 2012- Étanchéité = respecte la norme

Offre Bepos- Bbio = RT 2012 -50%- C.e.p. ≤ 0 kwhep / m2 / an- Étanchéité = - 20 % par rapport

à la norme

Offre « Énergie & Environnement »- C.e.p = – 7- Numérique (maison connectée)- Finitions adaptées

1 500 €

1 350 €

1 250 €

Prix en € HTau m2 (SHAB*)

* Surface Habitable

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+30%CONSTRUCTIBILITÉ

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+30%CONSTRUCTIBILITÉ

Vendée Logement eshVendée Logement esh est un bailleur social implanté à travers le territoire vendéen depuis 1958. Son action s’articule autour de quatre activités : la construction de logements / la location / la rénovation et l’entretien de son patrimoine / et l’aménagement. Vendée Logement esh construit aujourd’hui 2 logements sur la commune de Bellevigny.

Une construction industrialiséeL’objectif de Vendée Logement esh est de tester le potentiel d’un mode de construction industrialisée en travaillant avec CITEDEN dans le cadre d’un contrat de conception-réalisation. L’utilisation de ce mode de construction industrialisé propose une reproductibilité à l’infini qui permet de répondre à de multiples scénarii avec différents loyers et surfaces.

Des logements écologiques et économiquesVendée Logement esh a à cœur de réduire son impact sur l’environnement. Pour ce projet, qui respecte la norme BEPOS, le bailleur fait baisser au maximum l’empreinte carbone de sa construction et anticipe le futurs label « Energie carbone ». Pour cela, il utilise le tissu industriel local.

Une maison connectéeVendée Logement esh engage également une réflexion autour de la maison connectée, afin d’identifier et gérer les consommations d’énergie. Cette maison connectée se veut intergénérationnelle par son mode de gestion simple et adapté à tous.

Un « coaching énergétique »L’objectif de Vendée Logement esh est de mettre en place un « coaching-énergétique » auprès des locataires, qui se traduira par un accompagnement à la lecture et l’utilisation des équipements technologiques du logement. Ce « coaching-énergétique » sera reconduit à chaque nouveau locataire.