Upload
others
View
7
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 1/35
HDarchitectes
Mission de maîtrise d’œuvre
Rapport d'analyse des offres
SDC Bernadotte 1 et Bernadotte 2
79 route de Sartrouville et 33 Bd Folke Bernadotte – 78230 LE PECQ
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 2/35
Le présent rapport dresse le bilan de l'appel d'offre mené à partir de Juin 2017 dans le cadre de la mission confiée au groupement HDarchitectes/Switch/EnergiePulse, pour la rénovation de la résidence Bernadotte 1 et 2.
Vous trouverez dans ce rapport:
• Un rappel du cahier des charges et des options
• Les tableaux de synthèse des offres des entreprises, lot par lot
• Les conclusions à tirer et compléments à apporter
• Le planning actuel et l'avancement
• les tableaux d'analyse détaillés des offres des entreprises
Le cahier des charges et les devis signés ont par ailleurs été communiqués au conseil syndical et au syndic.
Plan de financement
Les prix annoncés sont proches des prévisions faites, et les calculs thermiques mis à jour par Switch montrent que le seuil des 35% de gain énergétique peut être atteint. Aussi le plan de financement présenté en Aout 2017 par énergie Pulse reste cohérent. Il sera remis à jour et formalisé avec les résultats du présent appel d'offre afin de consituer les dossiers de demande de subvention.
Préparation de l'AGE
Ce présent rapport peut être joint aux convocations.
Présentation du document
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 3/35
Rappels sur le projet de rénovation de la résidence
Constats des faiblesses du bâti (issu dagnostic et avantprojet)
Une faiblesse générale des ouvrages sensés assurer l’étanchéité et l’isolation du clos couvert :
• toitures terrasses fragiles bien qu’entretenues,
• élévations : éclatement des bétons de façade (balcons et poteaux) avec plusieurs zones où les fers sont apparents et de nombreuses fissurations de surface et traces de coulures, bétons et enduits de façade fragiles, décolement de faience
• coulures, taches, mousses, sur les enduits et la pierre, dégradent l'image de la résidence
• grande surface de menuiseries extérieures, même si en partie déjà renouvelée, pose un problème de déperdition thermique et d'inconfort en hiver
Une faiblesse générale de la ventilation, avec un débit constant et une consommation importante d'énergie.
Une mauvaise répartition du chauffage dans le bâtiment, entre parties sud et nord, et les étages inférieurs et supérieurs.
Actions engagées
2016, audit global partagé réalisé par architecte AM et BET thermique Rizoome:
• état des lieux du bâti, identification des travaux à court, moyen et long terme
• identification des optimisations énergétiques
• proposition d'un scnéario d'intervention
2017, mission de maitrise d'oeuvre confiée à HDarchitectes/Switch/energie Pulse:
• janvierjuin, étude technique avant projet, définition d'un cahier des charges précis et des options avec le CS
• juillet, lancement de l'appel d'offre, présentation du plan de finacement
• décembre, présentation de l'appel d'offre, mise à jour du plan de financement sur la base des prix appel d'offre
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 4/35
Rappel du cahier des charges: façade bâtiment A coté Seine
Bandeau (isolées en
option) finition enduit blanc
Trumeau pâte de verre existant
nettoyé
Pignon isolé Finition enduit (option
parement pierre)
Allèges salle de bain isolée finition enduit gris foncé
Garde corps existants nétoyés
Refends peinture étanche blanche
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 5/35
26
0
22
5
26
0
22
5
Plan Coupe
Rappel du cahier des charges: façade bâtiment A coté Seine
Changement fenêtres de plus de 10ans
Isolation supplémentaire
Pont thermique
Remplacement des fenêtres ou loggias de plus de 10 ans ou mise en place de nouvelles loggias
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 6/35
Rappel du cahier des charges: façade bâtiment A coté cour
Bandeau isolées finition enduit blanc
Trumeau isolées finition enduit Gris foncé
Allèges cuisines isolées finition panneaux laqués
blanc réfléchissants
Refends béton peinture étanche
blanche
Garde corps existants nétoyés
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 7/35
Plan
Rappel du cahier des charges: façade bâtiment A coté cour
Coupe
Remplacement des fenêtres ou loggias de plus de 10 ans ou mise en place de nouvelles loggias
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 8/35
Rappel du cahier des charges: façades B1 / B2 et loge
Grain de marbre existant isolé et finition
enduit blanc lisse
Refends béton peinture étanche blanche
Pignon isolé Finition enduit (option
parement pierre)
Bandeau isolées finition enduit blanc
Bandeau isolées finition enduit blanc
Fermeture des loggias par baie
deux ventaux coulissants sur
allège fixe
Etanchéité refaite à neuf avec isolation
(option végétalisation)
Garde corps sécurité pour
entretien terrasse
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE �/35
Plan bâtiment B
Rappel du cahier des charges: ajout de loggias devant le garde corps existant
Coupe
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 10/35
Rappel du cahier des charges: rénovation de la ventilation mécanique
Rappel du cahier des charges: rénovation de la v entilation mécanique Etat initial Un système de ventilation mécanique simple flux datant de la construction de l’immeuble est actuellement en service. Il est composé de :
- Caissons d’extraction en toitures terrasses (un par cage d’escalier) ; - Réseaux aérauliques horizontaux en toitures, et caissons de piquage au droit de chaque colonne ; - Colonnes de ventilation desservant les étages ; - Bouches d’extraction dans les pièces humides ; - Les entrées d’air existantes sont situées au niveau des coffres de volets roulants dans les logements.
Vue des installations en toiture du bâtiment A Vue vers la toiture du bâtiment B
Caisson de piquage Bouches d’extraction des logements Entrée d’air sur coffre de volet roulant
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 11/35
Plan de repérage des installations en toitures :
Rappel du cahier des charges: rénovation de la ventilation mécanique
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 12/35
Problèmes observés Le système est mal équilibré : certains logements sont surventilés, d’autres ne le sont pas assez.
Le système est de de technologie ancienne et consomme beaucoup d’énergie (pas de modulation des débits de ventilation selon les besoins, caissons anciens en toiture).
Travaux prévus Afin de résoudre les problèmes observés et d’améliorer la performance du système, les travaux suivants sont prévus :
- Renouvellement des installations en toiture :
o Dépose et évacuation des installations existantes o Renouvellement complet des installations incluant :
� caissons de piquage à faible pertes de charges et faible pression acoustique ; � réseaux horizontaux y compris modules de régulation des antennes et supports ; � caissons d’extraction (type C4 basse consommation et pression constante)
NB : certaines entreprises ont chiffré en option la réutilisation des réseaux horizontaux et piquages existants
Caisson d’extraction C4
- Maintien des gaines verticales existantes : o Ramonage à effectuer depuis la toiture pour éliminer les poussières.
- Remplacement des éléments existants dans les appart ements : o Remplacement des grilles d’entrée d’air existantes par de nouvelles grilles, position selon les travaux
prévus au niveau des menuiseries et des coffres de volets roulants.
o Remplacement des bouches d’extraction existantes par des bouches neuves permettant de moduler les débits selon les besoins
� Bouches hygroréglables dans les salles de bains et salles d’eau ; � Bouches avec temporisation dans les WC ; � Bouches double débit dans les cuisines
Entrée d’air
Bouches WC (à gauche), salle de
bain (centre), cuisine (à droite)
Rappel du cahier des charges: rénovation de la ventilation mécanique
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 13/35
Rappel du cahier des charges: robinets thermostatiques Etat initial Description de l’installation existante :
- La production de chauffage est assurée par une chaufferie collective. - La distribution vers les bâtiments a été équipée en 2016 de nouvelles pompes à débit variable (basse consommation). - L’émission dans les logements est assurée par des radiateurs équipés de robinets « simples » (sauf dans quelques logements où des robinets
thermostatiques plus ou moins anciens ont été installés).
Travaux prévus Il est proposé d’installer des robinets thermostatiques dans l’ensemble des logements, afin de :
- Améliorer le confort grâce à une meilleure régulation de l’émission de chaleur - Réduire les consommations énergétiques
Deux options ont été étudiées
- Option 1 : mise en place de robinets thermostatiques "simples" dans les appartements o Avantage : solution simple o Inconvénient : ne permet pas de réglage horaire
- Option 2 : mise en place de vannes motorisées commandés par un thermostat d’ambiance programmable
o Avantage : solution plus évoluée permettant des réglages horaires fins, par exemple un ralenti en journée la semaine pour les travailleurs, ralenti pendant les vacances, etc…
o Inconvénient : solution plus coûteuse, nécessite le remplacement des piles de chaque tête et du programmateur tous les 2 ans
Robinet thermostatique
Thermostat d’ambiance et vanne
motorisée
Rappel du cahier des charges: robinets thermostatiques
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 14/35
Rappel du cahier des charges: éclairage du parking Etat initial
Le parking situé en sous-sol est actuellement assuré par une installation avec deux circuits d’éclairage :
- 1er circuit d’éclairage constant avec deux appliques situées à chacune des deux extrémités du parking au niveau des sorties piétons
- 2ème circuit principal commandé par des interrupteurs poussoirs positionnés sur les poteaux, commandant l’allumage des luminaires à tubes fluos situés sur l’allée centrale.
Travaux prévus Il est proposé de renouveler l’installation existante, avec :
- pose de nouveaux luminaires LED basse consommation
- Allumage par détection de présence
Rappel du cahier des charges: éclairage du parking
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 15/35
Existant
Surélévation du cheminement et déplacement des marches pour création de rampes latérales de pente < 5%
Rampes < à 5%
batiment B1
Rappel du cahier des charges: création d'un cheminement accessible
Projet
Rampes < à 5%
batiment A
Loge
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 16/35
Déroulement de la consultation
Le Cahier des charges qui a été soumis aux entreprises était composé des pièces suivantes, classées par ordre hiérarchique:
• Un Cahier des Clauses Techniques Particulière (CCTP, 50 pages)
• Un carnet de détail graphiques (8 pages)
• Un Décomposition des Prix globales et Forfaitaires (DPGF, 13 pages)
Les entreprises consultées ont toute fait une à plusieurs visites sur place, et ont été rencontrées par l'équipe de maitrise d'oeuvre.
Cidessous la liste des entreprises consultées, leurs noms, contacts et chiffres d'affaires, ainsi que les dates de réponses:Liste des entreprises consultées pour la rénovation résidence Bernadotte
Ravalement menuiseries étanchéité Réponse Contact RGE
Andreutti oui 15/07/17 15/09/17 25/09/17 Richard Andreutti oui
Coulon + Air pur oui oui oui 15/07/17 15/09/17 28/09/17 oui
SEEF oui oui 15/07/17 15/09/17 03/10/17 M Vermont ouiADC oui oui oui oui 29/09/17 17/10/17 16/10/17 Olivier Letourneur ouiCBS oui oui oui oui 15/07/17 15/09/17 18/10/17 Nicolas Noras oui
Lorenove (filial Lorillard) oui 26/09/17 17/10/17 27/10/17 oui
Sprenovation (filial Lorillard) oui 26/09/17 17/10/17 02/11/17 Olivier FERTAL ouiMinco (groupe Bouvet) oui 29/09/17 17/10/17 31/10/17 Eric Chaunussot oui
EMC air tech oui 26/09/17 17/10/17 - M Renault ouiSimon oui oui 26/09/17 17/10/17 - Grégory Labigne ouiLivet oui 26/09/17 17/10/17 - Mme hipoleto ouiThop oui 03/10/17 17/10/17 - M. Behilil ouiHope oui 03/10/17 24/10/17 - M. Truchon oui
Isambert oui 03/10/17 17/10/17 - M. Isambert ouiCavanna oui 03/10/17 17/10/17 - M. Letraou oui
lots techniques
Dossier envoyé le
Délais accordé
CA 2016 (source
société.com)2 877 100 €
Denis BienkowskyEric Delhotal 25 373 500 €
34 644 200 €46 992 900 €4 093 000 €
Aurélien HOELLINGER 120 371 800 €
115 000 000 €
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 17/35
Synthèse des offres HT pour les Bâtiments A et B1
Actions Base
Option
Estimation CBS ADC SEEF Andreutti Minco Isambert Thop Avenence
Lot Ravalementoui
oui
Lot étanchéité toiture oui oui
Lot menuiserieoui
oui
Lot VMCoui
oui
Robinets thermostatiques
oui
oui
Electricité oui oui
oui
oui
Réfection halls oui oui
Mise en accessibilité des halls oui
Changement garde corps oui
Estimation Somme des mieux disants
Total HT Base
Total HT Option
GroupeCoulon
WindotechAirpur
GroupeSPRénovLorillard
328 936 € 313 734 € 361 620 € 406 427 € 423 642 € 504 629 €
363 460 € 364 608 € 404 093 € 449 747 € 494 352 € 583 588 €
157 550 € 144 745 € 172 149 € 151 342 €
331 941 € 362 448 € 323 039 € 516 538 € 450 430 €
663 883 € 709 896 € 631 077 € 1 018 728 € 885 859 €
65 000 € 57 119 € 103 829 € 57 472 € 82 870 €
65 000 € 55 761 € 89 584 € 55 588 € 81 293 €
20 000 € 43 815 € 18 368 € 29 718 €
81 200 € 86 205 € 98 388 €
8 100 € 14 495 € 7 936 € 3 627 €
Isolation des coffres de volets roulants existants 18 200 € 54 600 € 74 620 €
Remplacement des lames de volets roulants existants 54 600 € 93 739 €
32 000 € 21 500 €
40 000 € 45 501 € 27 784 €
173 100 € 151 463 €
961 727 € 952 743 €
1 638 892 € 1 584 641 €
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 18/35
Synthèse des offres HT Bâtiment B2
Actions Base
Option
Estimation CBS ADC SEEF Andreutti Minco Thop Avenence
Lot Ravalement oui oui
Lot étanchéité toiture oui oui
Lot menuiserie oui oui
Lot VMC oui oui
oui oui
oui oui
Réfection halls oui oui
Changement garde corps oui oui
Estimation Somme des mieux disants
Total HT Base
GroupeCoulon
WindotechAirpur
GroupeSPRénovLorillard
104 224 € 125 972 € 116 479 € 132 164 € 165 813 € 202 113 €
26 150 € 32 085 € 29 403 € 29 422 €
57 648 € 41 452 € 40 429 € 73 500 € 4 100 € 55 899 €
15 000 € 14 384 € 27 182 € 15 141 € 22 230 €
Isolation des coffres de volets roulants existants 1 000 € 3 000 € 4 100 €
Remplacement des lames de volets roulants existants 2 000 € 2 440 €
6 000 € 5 000 €
9 625 € 24 063 €
221 647 € 235 954 €
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 1�/35
Choix couleurs et de matériaux de finition
Options et base du cahier des charges
Le tableau cidessous résume les choix faits pour la consultation de entreprises.
Prototype et planches d'essai
Les choix définitifs seront faits au début du chantier après réalisation d'échantillons de grande taille et de prototypes sur la façade.
Actions Base
Option
Estimation CBS ADC SEEF Andreutti Minco Thop Avenence
Lot Ravalement oui oui
Lot étanchéité toiture oui oui
Lot menuiserie oui oui
Lot VMC oui oui
oui oui
oui oui
Réfection halls oui oui
Changement garde corps oui oui
Estimation Somme des mieux disants
Total HT Base
GroupeCoulon
WindotechAirpur
GroupeSPRénovLorillard
104 224 € 125 972 € 116 479 € 132 164 € 165 813 € 202 113 €
26 150 € 32 085 € 29 403 € 29 422 €
57 648 € 41 452 € 40 429 € 73 500 € 4 100 € 55 899 €
15 000 € 14 384 € 27 182 € 15 141 € 22 230 €
Isolation des coffres de volets roulants existants 1 000 € 3 000 € 4 100 €
Remplacement des lames de volets roulants existants 2 000 € 2 440 €
6 000 € 5 000 €
9 625 € 24 063 €
221 647 € 235 954 €
Actions Bâtiment Localisation ITE Finition de base Finition en option
Grains de marbre partiel Enduit fin blanc 39 €
Bétons blanc A, B1, B2 non peinture étanche blanche 15 €
Parements en pierre A, B1 Pignons oui Enduit lisse teinte claire parement pierre 39€ / 400€Mosaïque blanche B2 Pignons oui Enduit lisse teinte claire parement pierre 39€ / 400€
A, B1, B2 Trumeaux fond de balcon non Nettoyage simple 2 €
A, B1, B2 oui Enduit fin gris foncé 39 €
A A coté cour oui Panneau aluminium laqué 120€ / 120€
Prix HT au m² hors isolation
A, B1, B2, loge
Bandeaux horizontauxAcrotères A, B1 et B2
Soubassement de la logeRefends et poteaux
Acrotère loge
Pâte de verreSans isolation
Pâte de verreAvec isolation
Trumeaux bâtiment A coté cour + toutes les allèges des salles
de bain en pignon Allèges cuisines
Avec isolationvariante matière et
couleurs
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 20/35
Les images cidessous montrent l'impact d'une variation de couleur des panneaux d'allège des cuisines sur l'ensemble de la façade du bâtiment A coté cour.
Choix couleurs et de matériaux de finition
Allèges blanches et trumeau gris foncé Allèges gris/bleu et trumeau gris moyen Allèges gris/vert et trumeau gris moyen
Photo de l'état actuel
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 21/35
Cohérence des réponses
La cohérence des réponses est bonne pour la partie ravalement, mais il manque des réponses pour certains lots de second oeuvre (isolation des coffrets de volets roulant, acessibilité des halls, ...). Ces réponses seront à compléter d'ici l'envoie des convocations à l'AG avec les entreprises retenues qui n'ont pas répondues.
Les rencontres avec les entreprises faites sur place ont permis de vérifier, de confirmer ou amender certains points du dossier de consultation.
Lots principaux (ravalement et menuiserie)
Les deux entreprises les mieux positionnées, Coulon et Lorillard, se retrouvent très proches l'une de l'autre. Une négociation directe entre elles et le conseil syndical a eu lieu le 27/11/2017, avec présentation des entreprises et de l'offre.
Lorillard présente l'avantage de sa taille et d'être avant tout un grand fabricant français de menuiserie, proposant des prix compétitifs pour des menuiseries françaises de grande qualité.
Coulon a l'avantage d'être une PME familiale tout corps d'état, réalisant un CA de 30M€, une bonne échelle pour cette opération.
Leurs offres ne couvrant pas tous les lots, d'autres entreprises devront être designées pour les lots secondaires:
Lots secondaires
• Pour l'étanchéité des toits terrasses, Andreutti est la mieux placées étant donnée son offre et l'historique de sa relation avec la copropriété. Coulon et Lorillard n'ont pas répondu sur ce lot
• Pour le lot ventilation, si Coulon était choisi pour les lots principaux, c'est logiquement sa filiale Airtec qui interviendrait, Thop pouvant être retenu si c'est Lorillard qui remporte les lots principaux
• pour le lot chauffage, ADC a remis une offre mieuxdisante. Il est peu probable que cette entreprise soit intéressée pour ne travailler que sur un seul lot, le prix non compétitif proposé pour le lot ventilation et les lots architecturaux les disqualifie cependant. En alternative, la société Thop a fait une proposition un peu plus chère, mais qui présente l’avantage de faire intervenir l’entreprise qui exploite actuellement les installations de chauffage, afin de faciliter les interfaces et de clarifier la responsabilité en cas de panne ou malfaçon.
• pour le lot électricité, l’entreprise Isambert qui est déjà intervenue à plusieurs reprises dans la copropriété a remis une offre concurrentielle (du même ordre que le moinsdisant ADC).
• Pour les lots annexes (réfection des halls, flocage, accessibilité), seule CBS a prposé une réponse complète. Les deux entreprises générales préseenties Lorillard et Coulon, vont compléter leurs offres sur ce point.
Conclusions sur le résultat de l'appel d'offre
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 22/35
Feuil1
Page 1
SDC Bernadotte 1 – 79 route de Sartrouville et 33 Bd Folke Bernadotte – 78230 LE PECQPlanning de la phase étudesMise à jour12/12/2017 2017 2018
Septembre Oct. Nov. déc. janvier Fevrier Mars Avril Mai Juin Juillet36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Consultation des entreprises
Analyse des offres
Présentation du rapport comparatif au CS 31/10/2017
Calcul thermique (si option retenue)
Mise à jour des plans de financements suite à la consultations des offres
Validation du CS pour les financements sur la base des études thermiques
Préparation Dossier Prêt collectif
Validation projet convocation par un Avocat conforément demande CS, deux mois avant AG
Préparation convocation AG
Envoi des convocations à l'AG 20/12/2017 XRéunion de présentation du projet aux copropriétaires 10/01/2018 XPermanences individuelles financement
Finalisation demande sub Habiter Mieux Copro
Bouclage demandes de prêts coll et indiv
AGE - présentation aux copropritaires, devis soumis au vote 31/01/2018 XDélais de recours de l’AG
Délai instruction prêt collectif banque
Début appels de fonds 31/05/2018 XSignature marchés 15/06/2018 XOS de démarrage A définir avec le syndic suivant fonds disponibles
Préparation de chantier A définir avec le syndic, calendrier fonction des dates de passation des OS
Démarrage chantier A définir avec le syndic, calendrier fonction des dates de passation des OS
Préparation Dossiers aides et échange avec opérateur agréé si atteinte 25% et non atteinte des 35%. Opérateur agréé prend en charge copropriétaires indivuellement
avan
cem
ent
actu
el
Planning
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 23/35
Lot ravalement
Actions
Bâ
time
nt
Localisation
Base
Option
Un
ité Metré Total estimation Total Coulon Total CBS Total ADC Total SEEF
Préparation de chantier TCE Loge Loge oui oui 2000 € 0 € 650 € 0 € U 1 2000 € 0 € 650 € 0 €
Échafaudage
A Façade Seine oui oui 25 € 20 € 28 € 26 € 20 € 25 € m² 25300 €
A Façade cour oui oui 25 € 20 € 28 € 26 € 20 € 25 € m² 25300 €
A Pignons oui oui 25 € 20 € 28 € 26 € 20 € 25 € m² 538 13440 €
B1 Façades oui oui 25 € 20 € 28 € 26 € 20 € 25 € m² 304 7590 €
B1 Pignons oui oui 25 € 20 € 28 € 26 € 20 € 25 € m² 403 10080 €
Nettoyage général
A Façade Seine oui oui 10 € 2 € 8 € 8 € 9 € 4 € m² 10120 €
A Façade cour oui oui 10 € 2 € 8 € 8 € 9 € 4 € m² 10120 €
A Pignons oui oui 10 € 2 € 8 € 8 € 9 € 4 € m² 538 5376 € 995 €
B1 Façades oui oui 10 € 2 € 8 € 8 € 9 € 4 € m² 304 3036 € 562 €
B1 Pignons oui oui 10 € 2 € 8 € 8 € 9 € 4 € m² 403 4032 € 746 €
Réparation du béton
A Façade Seine oui oui 5 € 3 € 10 € 6 € 11 € 19 € m² 5060 €
A Façade cour oui oui 5 € 3 € 10 € 6 € 11 € 19 € m² 5060 €
B1 Façades oui oui 5 € 3 € 10 € 6 € 11 € 19 € m² 304 1518 € 759 €
Traitement des fissures
A Façade Seine oui oui 5 € 3 € 3 € 3 € 3 € 4 € m² 5060 €
A Façade cour oui oui 5 € 3 € 3 € 3 € 3 € 4 € m² 5060 €
B1 Façades oui oui 5 € 3 € 3 € 3 € 3 € 4 € m² 304 1518 € 759 € 780 € 789 € 874 €
A Façade Seine oui non 45 € 39 € 40 € 67 € 42 € 46 € m² 248 11138 €
A Façade Seine non oui 70 € 93 € 90 € 92 € 124 € 139 € m² 248 17325 €
A Façade cour oui oui 70 € 93 € 90 € 92 € 124 € 139 € m² 248 17325 €
B1 Façades oui oui 70 € 93 € 90 € 92 € 124 € 139 € m² 112 7840 €
Refends et poteaux
A Façade Seine oui oui 15 € 11 € 15 € 52 € 14 € 17 € m² 657 9853 €
A Façade cour oui oui 15 € 11 € 15 € 52 € 14 € 17 € m² 243 3643 €
B1 Façades oui oui 15 € 11 € 15 € 52 € 14 € 17 € m² 157 2360 €
prix unitaire Estimé
prix unitaire Coulon
prix unitaire
SPRénov
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
prix unitaire SEEF
prix unitaire SPRénov
7 692 € 18 500 € 7 692 € 18 500 €
1 012 19 734 € 28 549 € 26 312 € 20 291 € 24 794 €
1 012 19 734 € 28 549 € 26 312 € 20 291 € 24 794 €
10 483 € 15 166 € 13 978 € 10 779 € 13 171 €
5 920 € 8 565 € 7 894 € 6 087 € 7 438 €
7 862 € 11 374 € 10 483 € 8 084 € 9 878 €
1 012 1 872 € 7 792 € 8 298 € 9 159 € 3 896 €
1 012 1 872 € 7 792 € 8 298 € 9 159 € 3 896 €
4 140 € 4 408 € 4 865 € 2 070 €
2 338 € 2 490 € 2 748 € 1 169 €
3 105 € 3 306 € 3 649 € 1 552 €
1 012 2 530 € 10 383 € 6 123 € 11 446 € 18 722 €
1 012 2 530 € 10 383 € 6 123 € 11 446 € 18 722 €
3 115 € 1 837 € 3 434 € 5 617 €
1 012 2 530 € 2 601 € 2 631 € 2 915 € 4 250 €
1 012 2 530 € 2 601 € 2 631 € 2 915 € 4 250 €
1 275 €
Bandeaux en grains de marbre : option ravalement simple
9 529 € 9 838 € 16 496 € 10 358 € 11 385 €
Bandeaux en grains de marbre : option ravalement avec ITE
22 919 € 22 211 € 22 696 € 30 759 € 34 279 €
22 919 € 22 211 € 22 696 € 30 759 € 34 279 €
10 371 € 10 051 € 10 270 € 13 919 € 15 512 €
7 357 € 9 853 € 34 026 € 8 874 € 10 839 €
2 720 € 3 643 € 12 581 € 3 281 € 4 008 €
1 762 € 2 360 € 8 149 € 2 125 € 2 596 €
Offres détaillées poste par poste bâtiments A et B1
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 24/35
pignons en pierreA Pignons oui oui 70 € 90 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 538 37632 €
B1 Pignons oui oui 70 € 90 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 403 28224 €
Trumeaux en pâte de verre
A Façade Seine non non 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 202 14168 €
A Façade cour non oui 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 405 28336 €
A Pignons oui oui 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 56 3892 €
B1 Façades oui oui 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 88 6182 €
B1 Pignons oui oui 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 403 28224 €
LogeLoge intérieur non non 50 € 0 € 53 € 69 € 105 € m² 125 6250 € 0 € 0 €
Loge Façade oui oui 70 € 93 € 90 € 92 € 124 € 139 € m² 175 12250 €
Cheminée brique B1 oui oui 10 € 14 € 15 € 22 € 49 € 26 € m² 59 588 € 841 € 905 €
Allège cuisinesA Façade cour oui oui 150 € 192 € 160 € 119 € 124 € 225 € m² 113 16875 €
B1 Façades oui oui 150 € 192 € 160 € 119 € 124 € 225 € m² 22 3240 €
Total HT Lot ravalement (base) 328936 €
Total HT Lot ravalement option (option) 363460 €
48 115 € 39 976 € 49 298 € 66 813 € 74 458 €
36 086 € 29 982 € 36 973 € 50 110 € 55 843 €
18 742 € 15 050 € 18 560 € 25 154 € 28 032 €
37 484 € 30 101 € 37 120 € 50 309 € 56 065 €
5 149 € 4 134 € 5 099 € 6 910 € 7 701 €
8 178 € 6 567 € 8 099 € 10 976 € 12 232 €
37 336 € 29 982 € 36 973 € 50 110 € 55 843 €
6 588 € 8 569 € 13 125 €
16 205 € 15 705 € 16 048 € 21 749 € 24 238 €Cheminée chaufferie collective
1 264 € 2 852 € 1 529 €
21 600 € 18 028 € 13 331 € 13 982 € 25 313 €
4 147 € 3 461 € 2 560 € 2 684 € 4 860 €
313 734 € 361 620 € 406 427 € 423 642 € 504 629 €
364 608 € 404 093 € 449 747 € 494 352 € 583 588 €
Offres détaillées poste par poste bâtiments A et B1
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 25/35
pignons en pierreA Pignons oui oui 70 € 90 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 538 37632 €
B1 Pignons oui oui 70 € 90 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 403 28224 €
Trumeaux en pâte de verre
A Façade Seine non non 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 202 14168 €
A Façade cour non oui 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 405 28336 €
A Pignons oui oui 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 56 3892 €
B1 Façades oui oui 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 88 6182 €
B1 Pignons oui oui 70 € 93 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 403 28224 €
LogeLoge intérieur non non 50 € 0 € 53 € 69 € 105 € m² 125 6250 € 0 € 0 €
Loge Façade oui oui 70 € 93 € 90 € 92 € 124 € 139 € m² 175 12250 €
Cheminée brique B1 oui oui 10 € 14 € 15 € 22 € 49 € 26 € m² 59 588 € 841 € 905 €
Allège cuisinesA Façade cour oui oui 150 € 192 € 160 € 119 € 124 € 225 € m² 113 16875 €
B1 Façades oui oui 150 € 192 € 160 € 119 € 124 € 225 € m² 22 3240 €
Total HT Lot ravalement (base) 328936 €
Total HT Lot ravalement option (option) 363460 €
48 115 € 39 976 € 49 298 € 66 813 € 74 458 €
36 086 € 29 982 € 36 973 € 50 110 € 55 843 €
18 742 € 15 050 € 18 560 € 25 154 € 28 032 €
37 484 € 30 101 € 37 120 € 50 309 € 56 065 €
5 149 € 4 134 € 5 099 € 6 910 € 7 701 €
8 178 € 6 567 € 8 099 € 10 976 € 12 232 €
37 336 € 29 982 € 36 973 € 50 110 € 55 843 €
6 588 € 8 569 € 13 125 €
16 205 € 15 705 € 16 048 € 21 749 € 24 238 €Cheminée chaufferie collective
1 264 € 2 852 € 1 529 €
21 600 € 18 028 € 13 331 € 13 982 € 25 313 €
4 147 € 3 461 € 2 560 € 2 684 € 4 860 €
313 734 € 361 620 € 406 427 € 423 642 € 504 629 €
364 608 € 404 093 € 449 747 € 494 352 € 583 588 €
Lot étanchéité toiture
Actions Localisation
Un
ité Metré Total estimation Total Anreutti Total CBS Total ADC
Etanchéité Toitures
A Toiture oui oui 150 € 127 € 85 € 155 € m² 666 99900 €
B1 Toiture oui oui 150 € 165 € 85 € 155 € m² 141 21150 €
Loge toiture oui oui 150 € 171 € 85 € 155 € m² 110 16500 €
Trappes de désenfumageA Toiture oui oui 1000 € U 3 3000 €
B1 Toiture oui oui 1000 € U 1 1000 €
Garde corps en toitureA Toiture oui oui 100 € 110 € 280 € 109 € ml 120 12000 €
B1 Toiture oui oui 100 € 110 € 280 € 109 € ml 40 4000 €
Total HT Lot étanchéité toiture (base) 157550 €
Total HT Lot Lot étanchéité toiture (option) 157550 €
Lot menuiserie
Actions Localisation
Un
ité Metré Total estimation Total Coulon Total Lorillard Total CBS Total ADC Total MINCO
Changement des huisseries
A oui non 450 € ens 297 133677 €
A non oui 450 € ens 594 267354 €
A oui oui 450 € ens €
A 50% Façade cour oui non 450 € ens 355 159705 €
A non oui 450 € ens 710 319410 €
B1 50% Façades oui non 450 € ens 86 38559 €
B1 100% Façades non oui 450 € ens 171 77119 €
Loge oui oui 450 € ens €
Total HT Lot menuiserie (base) 331941 €
Total HT Lot menuiserie (option) 663883 €
Bâ
time
nt
Base
Opti
on
prix unitaire Estimé
prix unitaire Anreutti
prix unitaire
SPRénov
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
prix unitaire SEEF
84 542 € 56 610 € 102 897 €
23 320 € 11 985 € 21 785 €
18 778 € 9 350 € 16 995 €
1 800 € 5 500 € 3 276 € 5 400 € 16 500 € 9 828 €
1 702 € 5 500 € 3 276 € 1 702 € 5 500 € 3 276 €
13 200 € 33 600 € 13 026 €
4 400 € 11 200 € 4 342 €
151 342 € 144 745 € 172 149 €
151 342 € 144 745 € 172 149 €
Bâ
time
nt
Base
Opti
on
prix unitaire Estimé
50 % Façade Seine 159 728 € 133 160 € 216 360 € 184 525 €
100 % Façade Seine 319 456 € 266 320 € 432 720 € 369 051 €
100% Ateliers Seine
143 903 € 133 790 € 216 395 € 193 732 €
100% Façade cour 287 806 € 267 580 € 432 790 € 387 463 €
43 817 € 41 089 € 69 435 € 57 172 €
87 634 € 82 177 € 138 870 € 114 345 €
100 % Façades 15 000 € 15 000 € 14 348 € 15 000 €
362 448 € 323 039 € 516 538 € 450 430 €
709 896 € 631 077 € 1 018 728 € 885 859 €
Offres détaillées poste par poste bâtiments A et B1
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 26/35
Lot techniques
Actions Localisation
Un
ité Metré Total estimation Total Thop Total CBS Total ADC Total Avenence
VMC
AVMC base oui non 50000 € ens 1 50000 €
VMC avec option non oui 50000 € ens 1 50000 €
B1VMC base oui non 15000 € ens 1 15000 €
VMC avec option non oui 15000 € ens 1 15000 €
Total HT VMC (base) 0 €
Total HT VMC (option) 0 €
Actions Localisation
Un
ité Metré Total estimation Total Thop Total CBS Total ADC Total Avenence
Robinets thermostatiques
A robinet th simple oui non 52 € 78 € 115 € 48 € U 334 17533 €
B1 robinet th simple oui non 52 € 78 € 115 € 48 € U 47 2467 €
A
vanne motorisée non oui 200 € 109 € 215 € U 314 62800 € 0 €
robinet th simple non oui 100 € 78 € 115 € U 20 2000 € 0 €
non oui 100 € 810 € 90 € U 48 4800 € 0 €
B1
vanne motorisée non oui 200 € 109 € 215 € U 46 9200 € 0 €
robinet th simple non oui 100 € 78 € 115 € U 1 100 € 78 € 115 € 0 €
non oui 100 € 810 € 90 € U 23 2300 € 0 €
A, B1 oui oui U 1 0 €
Total HT robinets thermostatiques (base) 0 € 0 €
Total HT robinets thermostatiques (option) 0 € 0 € 0 €
Actions Localisation
Un
ité Metré Total estimation Total Isambert Total CBS Total ADC
éclairage dans les parkings A, B1
Parking oui oui 100 € 175 € 146 € U 14 1400 €
Parking oui oui 100 € 250 € 47 € U 6 600 € 284 €
Parking oui oui 100 € 190 € 46 € U 8 800 € 367 €
Parking oui oui 100 € 175 € 146 € U 3 300 € 525 € 437 €
A Toiture oui oui 5000 € ens 1 5000 €
Total HT électricité (base) 0 € 0 €
Total HT électricité (option) 0 € 0 €
Bâ
tim
en
t
Base
Opti
on
prix unitaire Estimé
prix unitaire Airpur
prix unitaire Thop
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
prix unitaire
Avenence
Total Coulon / Airpur
42 736 € 76 647 € 60 640 € 42 736 € 42 331 € 76 647 € 60 640 €
41 719 € 66 131 € 59 486 € 41 719 € 40 943 € 66 131 € 59 486 €
14 384 € 27 182 € 22 230 € 14 384 € 15 141 € 27 182 € 22 230 €
14 042 € 23 453 € 21 807 € 14 042 € 14 645 € 23 453 € 21 807 €
65 000 € 57 119 € 57 472 € 103 829 € 82 870 €
65 000 € 55 761 € 55 588 € 89 584 € 81 293 €
Bâ
tim
en
t
Base
Opti
on
prix unitaire Estimé
prix unitaire Airpur
prix unitaire Thop
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
prix unitaire
Avenence
Total Coulon / Airpur
26 052 € 38 410 € 16 102 €
3 666 € 5 405 € 2 266 €
34 226 € 67 510 €
1 560 € 2 300 €
Thermostat d'ambiance 38 880 € 4 320 €
5 014 € 9 890 €
Thermostat d'ambiance
18 630 € 2 070 €
Vidange / remise en service
1 920 € 1 920 €
20 000 € 29 718 € 43 815 € 18 368 €
81 200 € 98 388 € 86 205 €
Bâ
tim
en
t
Base
Opti
on
prix unitaire Estimé
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
3 627 €
2 450 € 2 041 €
1 500 €
1 520 €
Réorganisation des réseaux électriques en toiture
8 500 € 4 807 € 8 500 € 4 807 €
8 100 € 3 627 € 14 495 € 7 936 €
8 100 € 3 627 € 14 495 € 7 936 €
Offres détaillées poste par poste bâtiments A et B1
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 27/35
Lot techniques
Actions Localisation
Un
ité Metré Total estimation Total Thop Total CBS Total ADC Total Avenence
VMC
AVMC base oui non 50000 € ens 1 50000 €
VMC avec option non oui 50000 € ens 1 50000 €
B1VMC base oui non 15000 € ens 1 15000 €
VMC avec option non oui 15000 € ens 1 15000 €
Total HT VMC (base) 0 €
Total HT VMC (option) 0 €
Actions Localisation
Un
ité Metré Total estimation Total Thop Total CBS Total ADC Total Avenence
Robinets thermostatiques
A robinet th simple oui non 52 € 78 € 115 € 48 € U 334 17533 €
B1 robinet th simple oui non 52 € 78 € 115 € 48 € U 47 2467 €
A
vanne motorisée non oui 200 € 109 € 215 € U 314 62800 € 0 €
robinet th simple non oui 100 € 78 € 115 € U 20 2000 € 0 €
non oui 100 € 810 € 90 € U 48 4800 € 0 €
B1
vanne motorisée non oui 200 € 109 € 215 € U 46 9200 € 0 €
robinet th simple non oui 100 € 78 € 115 € U 1 100 € 78 € 115 € 0 €
non oui 100 € 810 € 90 € U 23 2300 € 0 €
A, B1 oui oui U 1 0 €
Total HT robinets thermostatiques (base) 0 € 0 €
Total HT robinets thermostatiques (option) 0 € 0 € 0 €
Actions Localisation
Un
ité Metré Total estimation Total Isambert Total CBS Total ADC
éclairage dans les parkings A, B1
Parking oui oui 100 € 175 € 146 € U 14 1400 €
Parking oui oui 100 € 250 € 47 € U 6 600 € 284 €
Parking oui oui 100 € 190 € 46 € U 8 800 € 367 €
Parking oui oui 100 € 175 € 146 € U 3 300 € 525 € 437 €
A Toiture oui oui 5000 € ens 1 5000 €
Total HT électricité (base) 0 € 0 €
Total HT électricité (option) 0 € 0 €
Bâ
tim
en
t
Base
Opti
on
prix unitaire Estimé
prix unitaire Airpur
prix unitaire Thop
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
prix unitaire
Avenence
Total Coulon / Airpur
42 736 € 76 647 € 60 640 € 42 736 € 42 331 € 76 647 € 60 640 €
41 719 € 66 131 € 59 486 € 41 719 € 40 943 € 66 131 € 59 486 €
14 384 € 27 182 € 22 230 € 14 384 € 15 141 € 27 182 € 22 230 €
14 042 € 23 453 € 21 807 € 14 042 € 14 645 € 23 453 € 21 807 €
65 000 € 57 119 € 57 472 € 103 829 € 82 870 €
65 000 € 55 761 € 55 588 € 89 584 € 81 293 €
Bâ
tim
en
t
Base
Opti
on
prix unitaire Estimé
prix unitaire Airpur
prix unitaire Thop
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
prix unitaire
Avenence
Total Coulon / Airpur
26 052 € 38 410 € 16 102 €
3 666 € 5 405 € 2 266 €
34 226 € 67 510 €
1 560 € 2 300 €
Thermostat d'ambiance 38 880 € 4 320 €
5 014 € 9 890 €
Thermostat d'ambiance
18 630 € 2 070 €
Vidange / remise en service
1 920 € 1 920 €
20 000 € 29 718 € 43 815 € 18 368 €
81 200 € 98 388 € 86 205 €
Bâ
tim
en
t
Base
Opti
on
prix unitaire Estimé
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
3 627 €
2 450 € 2 041 €
1 500 €
1 520 €
Réorganisation des réseaux électriques en toiture
8 500 € 4 807 € 8 500 € 4 807 €
8 100 € 3 627 € 14 495 € 7 936 €
8 100 € 3 627 € 14 495 € 7 936 €
Lot Divers
Actions Localisation
Un
ité Metré Total estimation Total Coulon Total CBS Total ADC
A oui oui 50 € 150 € 205 € U 160 8000 € 0 €
A oui oui 50 € 150 € 205 € U 184 9200 € 0 €
B1 100% Façades oui oui 50 € 150 € 205 € U 20 1000 € 0 €
A non oui 100 € 113 € U 160 16000 € 0 € 0 €
A 50% Façade cour non oui 100 € 102 € U 184 18400 € 0 € 0 €
B1 50% Façades non oui 100 € 122 € U 20 2000 € 0 € 0 €
Total HT volets (base) 0 € 0 € 0 €
Total HT volets (option) 0 € 0 € 0 €
Flocage sous-face B1 Parking oui oui 30 € 44 € 46 € m² 116 3480 € 0 €
Réfection hallsA Hall oui oui 8000 € U 3 24000 € 0 € 0 €
B1 Hall oui oui 8000 € U 1 8000 € 0 € 0 €
Mise en accessibilité des hallsA Extérieur non oui 10000 € U 3 30000 € 0 €
B1 Extérieur non oui 10000 € U 1 10000 € 0 €
Changement garde corps
A Façade Seine non oui 200 € 175 € ml 456 91200 € 0 € 0 €
A Façade cour non oui 200 € 175 € ml 272 54400 € 0 € 0 €
B1 Façades non oui 200 € 175 € ml 138 27500 € 0 € 0 €
Total HT Lot divers (base) 35480 € 0 € 0 €
Total HT Lot divers (option) 248580 € 0 € 0 €
Bâ
time
nt
Base
Opti
on
prix unitaire Estimé
prix unitaire Coulon
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
Isolation des coffres de volets roulants existants
100 % Façade Seine
24 000 € 32 800 €
100% Façade cour 27 600 € 37 720 €
3 000 € 4 100 €
Remplacement des lames de volets roulants existants
50 % Façade Seine 18 000 €
18 704 €
2 435 €
18 200 € 54 600 € 74 620 €
54 600 € 93 739 € 74 620 €
5 058 € 5 302 €
5 500 € 16 500 €
5 000 € 5 000 €
11 667 € 6 886 € 35 001 € 20 658 €
10 500 € 7 126 € 10 500 € 7 126 €
79 800 €
47 600 €
24 063 €
26 558 € 5 302 €
223 521 € 33 086 €
Offres détaillées poste par poste bâtiments A et B1
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 28/35
Lot ravalement
Actions Localisation
Ba
se
Op
tion
Un
ité Metré Total estimation Total Coulon Total SPRénov Total CBS Total SEEF
Préparation de chantier TCE Loge Loge oui oui 2000 € 750 € 225 € 0 € U 1 2000 € 750 € 3848 € 225 € € 11500 €
ÉchafaudageB2 Façades oui oui 25 € 20 € 28 € 28 € 20 € 25 € m² 304 7590 € 5920 € 8565 € 8349 € 6087 € 7438 €
B2 Pignons oui oui 25 € 20 € 28 € 28 € 20 € 25 € m² 403 10080 € 7862 € 11374 € 11088 € 8084 € 9878 €
Nettoyage généralB2 Façades oui oui 10 € 2 € 8 € 9 € 80 € 4 € m² 304 3036 € 562 € 2338 € 2823 € 24334 € 1169 €
B2 Pignons oui oui 10 € 2 € 8 € 9 € 9 € 4 € m² 403 4032 € 746 € 3105 € 3750 € 3649 € 1552 €
Réparation du béton B2 Façades oui oui 5 € 3 € 10 € 8 € 11 € 19 € m² 304 1518 € 759 € 3115 € 2368 € 3434 € 5617 €
Traitement des fissures B2 Façades oui oui 5 € 3 € 3 € 3 € 3 € 4 € m² 304 1518 € 759 € 780 € 789 € 874 € 1275 €
Bandeaux en grains de marbre B2 Façades oui oui 70 € 93 € 90 € 67 € 42 € 139 € m² 112 7840 € 10371 € 10051 € 7465 € 4687 € 15546 €
Refends et poteaux B2 Façades oui oui 15 € 93 € 32 € 62 € 14 € 139 € m² 157 2360 € 14568 € 5042 € 9801 € 2125 € 21789 €
pignons en pierre B2 Pignons oui oui 70 € 90 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 403 28224 € 36086 € 29982 € 37256 € 50110 € 55843 €
Trumeaux en pâte de verreB2 Façades oui oui 70 € 93 € 74 € 95 € 124 € 139 € m² 88 6182 € 8178 € 6567 € 8426 € 10976 € 12232 €
B2 Pignons oui oui 70 € 93 € 74 € 95 € 124 € 139 € m² 403 28224 € 37336 € 29982 € 38465 € 50110 € 55843 €
Allège cuisines B1 Façades oui oui 150 € 192 € 160 € 126 € 124 € 225 € m² 11 1620 € 2074 € 1731 € 1359 € 1342 € 2430 €
Total HT Lot ravalement (base) 104224 € 125972 € 116479 € 132164 € 165813 € 202113 €
Total HT Lot ravalement option (option) 104224 € 125972 € 116479 € 132164 € 165813 € 202113 €
Bâ
time
nt
prix unitaire Estimé
prix unitaire Coulon
prix unitaire
SPRénov
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
prix unitaire SEEF
Total L’Atelier des Compagnons
3 848 € 11 500 €
Offres détaillées poste par poste bâtiments B2
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 2�/35
Lot ravalement
Actions Localisation
Ba
se
Op
tion
Un
ité Metré Total estimation Total Coulon Total SPRénov Total CBS Total SEEF
Préparation de chantier TCE Loge Loge oui oui 2000 € 750 € 225 € 0 € U 1 2000 € 750 € 3848 € 225 € € 11500 €
ÉchafaudageB2 Façades oui oui 25 € 20 € 28 € 28 € 20 € 25 € m² 304 7590 € 5920 € 8565 € 8349 € 6087 € 7438 €
B2 Pignons oui oui 25 € 20 € 28 € 28 € 20 € 25 € m² 403 10080 € 7862 € 11374 € 11088 € 8084 € 9878 €
Nettoyage généralB2 Façades oui oui 10 € 2 € 8 € 9 € 80 € 4 € m² 304 3036 € 562 € 2338 € 2823 € 24334 € 1169 €
B2 Pignons oui oui 10 € 2 € 8 € 9 € 9 € 4 € m² 403 4032 € 746 € 3105 € 3750 € 3649 € 1552 €
Réparation du béton B2 Façades oui oui 5 € 3 € 10 € 8 € 11 € 19 € m² 304 1518 € 759 € 3115 € 2368 € 3434 € 5617 €
Traitement des fissures B2 Façades oui oui 5 € 3 € 3 € 3 € 3 € 4 € m² 304 1518 € 759 € 780 € 789 € 874 € 1275 €
Bandeaux en grains de marbre B2 Façades oui oui 70 € 93 € 90 € 67 € 42 € 139 € m² 112 7840 € 10371 € 10051 € 7465 € 4687 € 15546 €
Refends et poteaux B2 Façades oui oui 15 € 93 € 32 € 62 € 14 € 139 € m² 157 2360 € 14568 € 5042 € 9801 € 2125 € 21789 €
pignons en pierre B2 Pignons oui oui 70 € 90 € 74 € 92 € 124 € 139 € m² 403 28224 € 36086 € 29982 € 37256 € 50110 € 55843 €
Trumeaux en pâte de verreB2 Façades oui oui 70 € 93 € 74 € 95 € 124 € 139 € m² 88 6182 € 8178 € 6567 € 8426 € 10976 € 12232 €
B2 Pignons oui oui 70 € 93 € 74 € 95 € 124 € 139 € m² 403 28224 € 37336 € 29982 € 38465 € 50110 € 55843 €
Allège cuisines B1 Façades oui oui 150 € 192 € 160 € 126 € 124 € 225 € m² 11 1620 € 2074 € 1731 € 1359 € 1342 € 2430 €
Total HT Lot ravalement (base) 104224 € 125972 € 116479 € 132164 € 165813 € 202113 €
Total HT Lot ravalement option (option) 104224 € 125972 € 116479 € 132164 € 165813 € 202113 €
Bâ
time
nt
prix unitaire Estimé
prix unitaire Coulon
prix unitaire
SPRénov
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
prix unitaire SEEF
Total L’Atelier des Compagnons
3 848 € 11 500 €
Lot étanchéité toiture
Actions Localisation
Ba
se
Op
tion
Un
ité Metré Total estimation Total Anreutti Total CBS Total ADC
Etanchéité Toitures B2 Toiture oui oui 150 € 165 € 85 € 155 € m² 141 21150 € 23320 € 11985 € 21785 €
Trappes de désenfumage B2 Toiture oui oui 1000 € U 1 1000 € 1702 € 5500 € 3276 €
garde corps en toiture B2 Toiture oui oui 100 € 110 € 365 € 109 € ml 40 4000 € 4400 € 14600 € 4342 €
Total HT Lot étanchéité toiture (base) 26150 € 29422 € € 32085 € 29403 €
Total HT Lot Lot étanchéité toiture (option) 26150 € 29422 € € 32085 € 29403 €
Lot menuiserie
Actions Localisation
Ba
se
Op
tion
Un
ité Metré Total estimation Total Coulon Total Lorillard Total CBS Total ADC Total MINCO
Changement des baies existantes B2 100% Façades oui oui 450 € m² 121 54648 € 0 €
B2 100% Façades oui oui 50 € 150 € 205 € ml 20 1000 € € € 3000 € 4100 € €
50% Façades oui oui 100 € 122 € ml 20 2000 € € € 2440 € € €
Total HT Lot menuiserie (base) 57648 € 41452 € 40429 € 73500 € 4100 € 55899 €
Total HT Lot menuiserie (option) 57648 € 41452 € 40429 € 73500 € 4100 € 55899 €
Lot Divers
Actions Localisation
Ba
se
Op
tion
Un
ité Metré Total estimation Total Coulon Total Thop Total CBS Total Avenence
Réfection halls B2 Hall oui oui 6000 € U 1 6000 € € 5000 € €
Changement garde corps B2 100% Façades oui oui 70 € 175 € ml 138 9625 € € 24063 € €
VMC B2
VMC base oui non 15000 € ens 1 15000 € 14384 € 15141 € € 27182 € 22230 €
VMC avec option non oui 15000 € ens 1 15000 € 23453 € 14645 € € 23453 € 21807 €
Robinets thermostatiques B2 (travaux non demandés par B2, et non compatibles avec les pompes existantes en chaufferie)
Total HT Lot techniques (base) 30625 € 14384 € 15141 € 29063 € 27182 € 22230 €
Total HT Lot techniques (option) 30625 € 23453 € 14645 € 29063 € 23453 € 21807 €
Bâ
time
nt
prix unitaire Estimé
prix unitaire Anreutti
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
1 702 € 5 500 € 3 276 €
Bâ
time
nt
prix unitaire Estimé
prix unitaire Coulon
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
41 452 € 40 429 € 68 060 € 55 899 €
Isolation des coffres de volets roulants existants
Remplacement des coffres de volets roulants existants
Bâ
time
nt
prix unitaire Estimé
prix unitaire Coulon
prix unitaire
CBS
prix unitaire L’ADC
prix unitaire
Avenence
Total L’Atelier des Compagnons
5 000 €
14 384 € 27 182 € 22 230 €
23 453 € 23 453 € 21 807 €
Offres détaillées poste par poste bâtiments B2
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 30/35
Lot menuiserie
Actions Localisation Hauteur Largeur
m² A Seine A cours B1 B2 prix unitaire CBS prix unitaire ADC
A Salle de bain 1,00 0,60 U 0 16 24 24 270 € 602 € 734 €
B Cuisine 1,20 1,00 U 0 46 23 23 540 € 709 € 931 €
C 2,23 1,00 U 48 0 0 0 1001 €
D Cuisine 1,20 1,60 U 0 46 0 0 864 €
E 2,25 2,00 U 24 48 0 11 2025 €
F Studio 2,25 2,50 U 88 40 23 12 2531 €
L1 Séjour 2,25 5,00 U 0 0 0
L2 Chambre, Séjour 2,25 2,50 U 0 0 0
L3 Chambre2,25 3,00 U 0 0 0
2,25 0,80 U 0 0 0 810 € 637 €
L4 Chambre2,25 2,50 U 0 0 0
2,25 0,50 U 0 0 0 506 € 555 €
L5 Chambre, Séjour 2,25 3,00 U 0 0 0
L6 -2,25 2,50 U 0 0 0
2,25 0,65 U 0 0 0 653 € 636 €
L7 Chambre2,25 2,50 U 0 0 0
2,25 1,50 U 0 0 0 714 €
L8 Studio2,25 5,70 U 0 0 0
2,25 0,80 U 0 0 0 810 € 660 €
Studio2,25 3,00 U 0 0 0
2,25 1,50 U 0 0 0 714 €
total nombre de fenêtres U 196 70 70
Surface total m² m² 594 171 159
total Estimé total Coulon total Lorillard total CBS total ADC total Minco
Total HT Lot menuiserie bâtiment A Seine 355 0 €
Total HT Lot menuiserie bâtiment A cours 297 0 €
Total HT Lot menuiserie bâtiment B1 86 0 €
Total HT Lot menuiserie B2 80 0 €
Prix moyen /m² 450 €
Re
pè
re prix unitaire Estimé
prix unitaire Coulon
prix unitaire Lorillard
prix unitaire Minco
Changement des baies existantes en fond de loggia
1 330 € 1 015 €
1 680 € 1 161 €
1 100 € 1 231 € 2 210 € 1 385 €
1 056 € 1 167 € 1 845 € 1 887 €
2 043 € 1 756 € 2 720 € 2 520 €
2 473 € 1 876 € 2 970 € 2 751 €
Changement des baies existantes en nez de balcon ou ajout de nouvelles baies sans suppression des garde-
corps existants
5 063 € 3 837 € 3 498 € 4 504 €
2 531 € 2 473 € 1 963 € 2 558 €
3 038 € 3 011 € 2 067 € 2 975 €
1 251 €
2 531 € 2 972 € 1 963 € 2 767 €
1 153 €
3 038 € 2 460 € 2 067 € 2 975 €
2 531 € 3 095 € 2 067 € 2 558 €
1 216 €
2 531 € 3 831 € 2 067 € 2 558 €
1 519 € 1 723 €
5 771 € 4 850 € 3 788 € 5 503 €
1 251 €
L9=L5/L7
3 038 € 2 772 € 2 067 € 2 975 €
1 519 € 1 723 €
Changement 50 % des baies
159 705 € 159 728 € 133 160 € 216 360 € 184 525 €
133 677 € 143 903 € 133 790 € 216 395 € 193 732 €
38 559 € 43 817 € 41 089 € 69 435 € 57 172 €
35 775 € 41 452 € 40 429 € 68 060 € 55 899 €
Offres détaillées des mensuiseries, bâtiments A, B1 et B2
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 31/35
Lot menuiserie
Actions Localisation Hauteur Largeur
m² A Seine A cours B1 B2 prix unitaire CBS prix unitaire ADC
A Salle de bain 1,00 0,60 U 0 16 24 24 270 € 602 € 734 €
B Cuisine 1,20 1,00 U 0 46 23 23 540 € 709 € 931 €
C 2,23 1,00 U 48 0 0 0 1001 €
D Cuisine 1,20 1,60 U 0 46 0 0 864 €
E 2,25 2,00 U 24 48 0 11 2025 €
F Studio 2,25 2,50 U 88 40 23 12 2531 €
L1 Séjour 2,25 5,00 U 0 0 0
L2 Chambre, Séjour 2,25 2,50 U 0 0 0
L3 Chambre2,25 3,00 U 0 0 0
2,25 0,80 U 0 0 0 810 € 637 €
L4 Chambre2,25 2,50 U 0 0 0
2,25 0,50 U 0 0 0 506 € 555 €
L5 Chambre, Séjour 2,25 3,00 U 0 0 0
L6 -2,25 2,50 U 0 0 0
2,25 0,65 U 0 0 0 653 € 636 €
L7 Chambre2,25 2,50 U 0 0 0
2,25 1,50 U 0 0 0 714 €
L8 Studio2,25 5,70 U 0 0 0
2,25 0,80 U 0 0 0 810 € 660 €
Studio2,25 3,00 U 0 0 0
2,25 1,50 U 0 0 0 714 €
total nombre de fenêtres U 196 70 70
Surface total m² m² 594 171 159
total Estimé total Coulon total Lorillard total CBS total ADC total Minco
Total HT Lot menuiserie bâtiment A Seine 355 0 €
Total HT Lot menuiserie bâtiment A cours 297 0 €
Total HT Lot menuiserie bâtiment B1 86 0 €
Total HT Lot menuiserie B2 80 0 €
Prix moyen /m² 450 €
Re
pè
re prix unitaire Estimé
prix unitaire Coulon
prix unitaire Lorillard
prix unitaire Minco
Changement des baies existantes en fond de loggia
1 330 € 1 015 €
1 680 € 1 161 €
1 100 € 1 231 € 2 210 € 1 385 €
1 056 € 1 167 € 1 845 € 1 887 €
2 043 € 1 756 € 2 720 € 2 520 €
2 473 € 1 876 € 2 970 € 2 751 €
Changement des baies existantes en nez de balcon ou ajout de nouvelles baies sans suppression des garde-
corps existants
5 063 € 3 837 € 3 498 € 4 504 €
2 531 € 2 473 € 1 963 € 2 558 €
3 038 € 3 011 € 2 067 € 2 975 €
1 251 €
2 531 € 2 972 € 1 963 € 2 767 €
1 153 €
3 038 € 2 460 € 2 067 € 2 975 €
2 531 € 3 095 € 2 067 € 2 558 €
1 216 €
2 531 € 3 831 € 2 067 € 2 558 €
1 519 € 1 723 €
5 771 € 4 850 € 3 788 € 5 503 €
1 251 €
L9=L5/L7
3 038 € 2 772 € 2 067 € 2 975 €
1 519 € 1 723 €
Changement 50 % des baies
159 705 € 159 728 € 133 160 € 216 360 € 184 525 €
133 677 € 143 903 € 133 790 € 216 395 € 193 732 €
38 559 € 43 817 € 41 089 € 69 435 € 57 172 €
35 775 € 41 452 € 40 429 € 68 060 € 55 899 €
Lot menuiserie variante baies loggias en nez de dalle avec allèges en verre
Actions Localisation Hauteur Largeur
m² A Seine A cours B1 B2 prix unitaire CBS prix unitaire ADC
L1’ Séjour 2,25 5,00 U 3938 € 5825 €
L2’ Chambre, Séjour 2,25 2,50 U 1969 € 2986 € 3045 €
L3’ Chambre2,25 3,00 U 2363 € 3645 € 3179 €
2,25 0,80 U 630 € 968 €
L4’ Chambre2,25 2,50 U 1969 € 3896 € 3045 €
2,23 0,50 U 389 € 855 €
L5’ Chambre, Séjour 2,25 3,00 U 2363 € 3025 € 3179 €
L6’ -2,25 2,50 U 1969 € 3806 € 3179 €
2,23 0,65 U 502 € 968 €
L7’ Chambre2,25 2,50 U 1969 € 4716 € 3179 €
2,23 1,50 U 1168 € 1076 €
L8’ Studio2,25 5,70 U 4489 € 6151 €
2,23 0,80 U 623 € 1615 €
L9’ Studio2,50 3,00 U 2625 € 3409 € 6151 €
2,23 1,50 U 1168 € 1002 €
total nombre de fenêtres U 1087,18 327,063 0
Surface total m² m²0 0 0
total Estimé total Coulon total Lorillard total CBS total L’ADC total Minco
Total HT Lot menuiserie bâtiment A Seine 00 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Total HT Lot menuiserie bâtiment A cours 00 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Total HT Lot menuiserie bâtiment B1 00 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Total HT Lot menuiserie B2 00 € 0 € 0 € 0 € 0 € 0 €
Prix moyen /m² 350 €
Re
pè
re prix unitaire Estimé
prix unitaire Coulon
prix unitaire Lorillard
prix unitaire Minco
Changement des baies existantes en nez de balcon ou ajout de nouvelles
baies, avec allège en verre feuilleté et suppression des garde-corps existant
Offres détaillées des mensuiseries, bâtiments A, B1 et B2,
option garde corps en verre
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 32/35
Bernadotte 1 (bâtiments A-B1) et 2 (bâtiment B2) - Détail du chiffrage lot ventilation
Base
Option
prix unitaire
Unité
Travaux préparatoires Methodologie d'intervention oui 900 € ens 1 900 € - - - - - -
Entrées d'air autoréglables oui oui 18 € u 233 4194 € 187 3366 € 23 414 € 23 414 €
Détalonnage des portes oui oui 45 € lgt 94 4230 € 48 2160 € 23 1035 € 23 1035 €
Bouches d'extraction cuisine oui oui 69 € u 94 6486 € 48 3312 € 23 1587 € 23 1587 €
Bouches d'extraction SDB oui oui 61 € u 124 7564 € 78 4758 € 23 1403 € 23 1403 €
Bouches d'extraction WC oui oui 59 € u 31 1829 € 31 1829 € - - - -
Mise en œuvre oui oui 6500 € ens 1 6500 € - - - - - -
Réseaux aérauliques
Dépose ancienne installation oui oui 2800 € ens 1 2800 € - - - - - -
Contrôle vacuité oui oui lgt 94 € 48 € 23 € 23 €
Ramonage des conduits oui oui 450 € ens 1 450 € - - - - - -
Préparation et reprise des souches oui oui u 31 € 15 € 8 € 8 €
Pièces d'adaptation aux souches circulaires oui oui 265 € u 31 8215 € 15 3975 € 8 2120 € 8 2120 €
Façonnage des souches oui oui 810 € ens 1 810 € - - - - - -
oui non 11500 € ens 1 11500 € - - - - - -
non oui 8900 € ens 1 8900 € - - - - - -
Groupes d'extraction
oui oui 2895 € u 5 14475 € 3 8685 € 1 2895 € 1 2895 €
Manchettes souples oui oui 65 € u 10 650 € 6 390 € 2 130 € 2 130 €
Interrupteurs de proximité oui oui u 5 € 3 € 1 € 1 €
Mise en œuvre oui oui 900 € ens 1 900 € - - - - - -
Raccordement électrique oui oui 900 € ens 1 900 € - - - - - -
oui oui ens 1 € - - - - - -
Total HT travaux de base 71503 € 42736 € 14384 € 14384 €
Total HT travaux option 69803 € 41719 € 14042 € 14042 €
Actions lot
ventilation
Desciptif
résumé
Quantité A
-B
1-B2
Total
bâtim
ent A-
B1-B
2
Quantité
bâtiment A
Total bâtim
ent A
Quantité
bâtiment B
1
Total bâtim
ent B
1
Quantité
bâtim
ent B
2
Total
bâtim
ent B2
Travaux dans les appartements et
parties communes
Base - Nouveau réseau y compris accessoires
Option - Dépose soignée des réseaux existants en toiture, traitement et repose y compris accessoires neufs
Aldes Ino VEC micro watt
Installations électriques
Contrôles et mise en service
Mise en service et réglage de l'installation, fourniture du DOE
Offres détaillées des la ventilation bâtiments A, B1 et B2
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 33/35
Bernadotte 1 (bâtiments A-B1) et 2 (bâtiment B2) - Détail du chiffrage lot ventilation
Base
Option
prix unitaire
Unité
Travaux préparatoires Methodologie d'intervention oui 900 € ens 1 900 € - - - - - -
Entrées d'air autoréglables oui oui 18 € u 233 4194 € 187 3366 € 23 414 € 23 414 €
Détalonnage des portes oui oui 45 € lgt 94 4230 € 48 2160 € 23 1035 € 23 1035 €
Bouches d'extraction cuisine oui oui 69 € u 94 6486 € 48 3312 € 23 1587 € 23 1587 €
Bouches d'extraction SDB oui oui 61 € u 124 7564 € 78 4758 € 23 1403 € 23 1403 €
Bouches d'extraction WC oui oui 59 € u 31 1829 € 31 1829 € - - - -
Mise en œuvre oui oui 6500 € ens 1 6500 € - - - - - -
Réseaux aérauliques
Dépose ancienne installation oui oui 2800 € ens 1 2800 € - - - - - -
Contrôle vacuité oui oui lgt 94 € 48 € 23 € 23 €
Ramonage des conduits oui oui 450 € ens 1 450 € - - - - - -
Préparation et reprise des souches oui oui u 31 € 15 € 8 € 8 €
Pièces d'adaptation aux souches circulaires oui oui 265 € u 31 8215 € 15 3975 € 8 2120 € 8 2120 €
Façonnage des souches oui oui 810 € ens 1 810 € - - - - - -
oui non 11500 € ens 1 11500 € - - - - - -
non oui 8900 € ens 1 8900 € - - - - - -
Groupes d'extraction
oui oui 2895 € u 5 14475 € 3 8685 € 1 2895 € 1 2895 €
Manchettes souples oui oui 65 € u 10 650 € 6 390 € 2 130 € 2 130 €
Interrupteurs de proximité oui oui u 5 € 3 € 1 € 1 €
Mise en œuvre oui oui 900 € ens 1 900 € - - - - - -
Raccordement électrique oui oui 900 € ens 1 900 € - - - - - -
oui oui ens 1 € - - - - - -
Total HT travaux de base 71503 € 42736 € 14384 € 14384 €
Total HT travaux option 69803 € 41719 € 14042 € 14042 €
Actions lot
ventilation
Desciptif
résumé
Quantité A
-B
1-B2
Total
bâtim
ent A-
B1-B
2
Quantité
bâtiment A
Total bâtim
ent A
Quantité
bâtiment B
1
Total bâtim
ent B
1
Quantité
bâtim
ent B
2
Total
bâtim
ent B2
Travaux dans les appartements et
parties communes
Base - Nouveau réseau y compris accessoires
Option - Dépose soignée des réseaux existants en toiture, traitement et repose y compris accessoires neufs
Aldes Ino VEC micro watt
Installations électriques
Contrôles et mise en service
Mise en service et réglage de l'installation, fourniture du DOE
Bernadotte 1 (bâtiments A-B1) et 2 (bâtiment B2) - Détail du chiffrage lot ventilation
Base
Option
prix unitaire
Unité
Travaux préparatoires Methodologie d'intervention oui oui 1400 € ens 1 1400 € - - - - - -
Entrées d'air autoréglables oui oui 19 € u 233 4427 € 187 3553 € 23 437 € 23 437 €
Détalonnage des portes oui oui 45 € lgt 94 4230 € 48 2160 € 23 1035 € 23 1035 €
Bouches d'extraction cuisine oui oui 92 € u 94 8648 € 48 4416 € 23 2116 € 23 2116 €
Bouches d'extraction SDB oui oui 77 € u 124 9548 € 78 6006 € 23 1771 € 23 1771 €
Bouches d'extraction WC oui oui 70 € u 31 2170 € 31 2170 € - - - -
Mise en œuvre oui oui 4900 € ens 1 4900 € - - - - - -
Réseaux aérauliques
Dépose ancienne installation oui oui 1400 € ens 1 1400 € - - - - - -
Contrôle vacuité oui oui 45 € lgt 94 4230 € 48 2160 € 23 1035 € 23 1035 €
Ramonage des conduits oui oui 800 € ens 1 800 € - - - - - -
Préparation et reprise des souches oui oui 197 € u 31 6107 € 15 2955 € 8 1576 € 8 1576 €
Pièces d'adaptation aux souches circulaires oui oui 390 € u 31 12090 € 15 5850 € 8 3120 € 8 3120 €
Façonnage des souches oui oui 1400 € ens 1 1400 € - - - - - -
oui non 14500 € ens 1 14500 € - - - - - -
non oui 12500 € ens 1 12500 € - - - - - -
Groupes d'extraction
Aldes easy VEC micro watt oui oui 3470 € u 5 17350 € 3 10410 € 1 3470 € 1 3470 €
Manchettes souples oui oui 25 € u 10 250 € 6 150 € 2 50 € 2 50 €
Interrupteurs de proximité oui oui 90 € u 5 450 € 3 270 € 1 90 € 1 90 €
Mise en œuvre oui oui 3500 € ens 1 3500 € - - - - - -
Raccordement électrique oui oui 6300 € ens 1 6300 € - - - - - -
oui oui 1400 € ens 1 1400 € - - - - - -
Total HT travaux de base 105100 € 60640 € 22230 € 22230 €
Total HT travaux option 103100 € 59486 € 21807 € 21807 €
Actions lot
ventilation
Desciptif
résumé
Quantité A
-B
1-B2
Total
bâtim
ent A-
B1-B
2
Quantité
bâtiment A
Total bâtim
ent A
Quantité
bâtiment B
1
Total bâtim
ent B
1
Quantité
bâtim
ent B
2
Total
bâtim
ent B2
Travaux dans les appartements et
parties communes
Base - Nouveau réseau y compris accessoires
Option - Dépose soignée des réseaux existants en toiture, traitement et repose y compris accessoires neufs
Installations électriques
Contrôles et mise en service
Mise en service et réglage de l'installation, fourniture du DOE
Offres détaillées des la ventilation bâtiments A, B1 et B2
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 34/35
Bernadotte 1 (bâtiments A-B1) et 2 (bâtiment B2) - Détail du chiffrage lot ventilation
Desciptif résum
é
Base
Option
prix unitaire
Unité
Quantité A
-B1-B
2
Quantité bâtim
ent A
Total bâtiment A
Total bâtiment B
1
Total bâtiment B
2
Travaux préparatoires Methodologie d'intervention oui oui ens 1 - - - - - -
Entrées d'air autoréglable oui oui 14 € u 233 187 23 322 € 23 322 €
oui oui lgt 94 € 48 € 23 € 23 €
Bouches d'extraction cuisine oui oui 99 € u 94 48 23 23
Bouches d'extraction SDB oui oui 45 € u 124 78 23 23
Bouches d'extraction WC oui oui 33 € u 31 31 - - - -
Mise en œuvre oui oui ens 1 - - - - - -
Réseaux aérauliques
Dépose ancienne installation oui oui ens 1 - - - - - -
Contrôle vacuité oui oui 36 € lgt 94 48 23 828 € 23 828 €
Ramonage des conduits oui oui 916 € ens 1 916 € - - - - - -
Préparation et reprise des souches oui oui 119 € u 31 15 8 952 € 8 952 €
Pièces d'adaptation aux souches circulaires oui oui 89 € u 31 15 8 712 € 8 712 €
Façonnage des souches oui oui pm ens 1 - - - - - -
oui non ens 1 - - - - - -
non oui ens 1 - - - - - -
Groupes d'extraction
Aldes easy VEC micro watt oui oui u 5 3 1 1
Manchettes souples oui oui 18 € u 10 180 € 6 108 € 2 36 € 2 36 €
Interrupteurs de proximité oui oui 18 € u 5 90 € 3 54 € 1 18 € 1 18 €
Mise en œuvre oui oui ens 1 - - - - - -
Installations électriques Raccordement électrique oui oui ens 1 - - - - - -
Mise en service et réglage de l'installation, fourniture du DOE oui oui ens 1 - - - - - -
Total HT travaux de base
Total HT travaux option
Actions lot
ventilation
Total bâtiment A
-B
1-B2
Quantité bâtim
ent B
1
Quantité bâtim
ent B
2
2 380 € 2 380 €
Travaux dans les appartements et
parties communes
3 262 € 2 618 €
Détalonnage des portess --> A prévoir au lot menuiserie
9 306 € 4 752 € 2 277 € 2 277 €
5 580 € 3 510 € 1 035 € 1 035 €
1 023 € 1 023 €
8 390 € 8 390 €
4 760 € 4 760 €
3 384 € 1 728 €
3 689 € 1 785 €
2 759 € 1 335 €
Base - Nouveau réseau y compris accessoires 7 140 € 7 140 €
Option - Dépose soignée des réseaux existants en toiture, traitement et repose y compris accessoires neufs 4 760 € 4 760 €
1 785 € 8 925 € 5 355 € 1 785 € 1 785 €
4 760 € 4 760 €
4 284 € 4 284 €
Contrôles et mise en service
1 785 € 1 785 €
72 613 € 42 331 € 15 141 € 15 141 €
70 233 € 40 943 € 14 645 € 14 645 €
Offres détaillées des la ventilation bâtiments A, B1 et B2
HDarchitectes + Switch + energie Pulse Résidence Bernadotte rénovation thermique Phase DCE 35/35
Bernadotte 1 (bâtiments A-B1) et 2 (bâtiment B2) - Détail du chiffrage lot ventilation
Desciptif résum
é
Base
Option
prix unitaire
Unité
Quantité A
-B1-B
2
Quantité bâtim
ent A
Total bâtiment A
Total bâtiment B
1
Total bâtiment B
2
Travaux préparatoires Methodologie d'intervention oui oui ens 1 - - - - - -
Entrées d'air autoréglable oui oui 14 € u 233 187 23 322 € 23 322 €
oui oui lgt 94 € 48 € 23 € 23 €
Bouches d'extraction cuisine oui oui 99 € u 94 48 23 23
Bouches d'extraction SDB oui oui 45 € u 124 78 23 23
Bouches d'extraction WC oui oui 33 € u 31 31 - - - -
Mise en œuvre oui oui ens 1 - - - - - -
Réseaux aérauliques
Dépose ancienne installation oui oui ens 1 - - - - - -
Contrôle vacuité oui oui 36 € lgt 94 48 23 828 € 23 828 €
Ramonage des conduits oui oui 916 € ens 1 916 € - - - - - -
Préparation et reprise des souches oui oui 119 € u 31 15 8 952 € 8 952 €
Pièces d'adaptation aux souches circulaires oui oui 89 € u 31 15 8 712 € 8 712 €
Façonnage des souches oui oui pm ens 1 - - - - - -
oui non ens 1 - - - - - -
non oui ens 1 - - - - - -
Groupes d'extraction
Aldes easy VEC micro watt oui oui u 5 3 1 1
Manchettes souples oui oui 18 € u 10 180 € 6 108 € 2 36 € 2 36 €
Interrupteurs de proximité oui oui 18 € u 5 90 € 3 54 € 1 18 € 1 18 €
Mise en œuvre oui oui ens 1 - - - - - -
Installations électriques Raccordement électrique oui oui ens 1 - - - - - -
Mise en service et réglage de l'installation, fourniture du DOE oui oui ens 1 - - - - - -
Total HT travaux de base
Total HT travaux option
Actions lot
ventilation
Total bâtiment A
-B
1-B2
Quantité bâtim
ent B
1
Quantité bâtim
ent B
2
2 380 € 2 380 €
Travaux dans les appartements et
parties communes
3 262 € 2 618 €
Détalonnage des portess --> A prévoir au lot menuiserie
9 306 € 4 752 € 2 277 € 2 277 €
5 580 € 3 510 € 1 035 € 1 035 €
1 023 € 1 023 €
8 390 € 8 390 €
4 760 € 4 760 €
3 384 € 1 728 €
3 689 € 1 785 €
2 759 € 1 335 €
Base - Nouveau réseau y compris accessoires 7 140 € 7 140 €
Option - Dépose soignée des réseaux existants en toiture, traitement et repose y compris accessoires neufs 4 760 € 4 760 €
1 785 € 8 925 € 5 355 € 1 785 € 1 785 €
4 760 € 4 760 €
4 284 € 4 284 €
Contrôles et mise en service
1 785 € 1 785 €
72 613 € 42 331 € 15 141 € 15 141 €
70 233 € 40 943 € 14 645 € 14 645 €
Offres détaillées des la ventilation bâtiments A, B1 et B2
Bernadotte 1 (bâtiments A-B1) et 2 (bâtiment B2) - Détail du chiffrage lot ventilation
Base
Option
prix unitaire
Unité
Travaux préparatoires Methodologie d'intervention oui oui 179 € ens 1 179 € - - - - - -
Entrées d'air autoréglables oui oui 27 € u 233 6317 € 187 5070 € 23 624 € 23 624 €
Détalonnage des portes oui oui 45 € lgt 94 4230 € 48 2160 € 23 1035 € 23 1035 €
Bouches d'extraction cuisine oui oui 101 € u 94 9461 € 48 4831 € 23 2315 € 23 2315 €
Bouches d'extraction SDB oui oui 97 € u 124 12089 € 78 7604 € 23 2242 € 23 2242 €
Bouches d'extraction WC oui oui 155 € u 31 4817 € 31 4817 € - - - -
Mise en œuvre oui oui pm ens 1 - - - - - -
Réseaux aérauliques
Dépose ancienne installation oui oui 1850 € ens 1 1850 € - - - - - -
Contrôle vacuité oui oui 354 € lgt 94 33304 € 48 17006 € 23 8149 € 23 8149 €
Ramonage des conduits oui oui 35 € ens 1 35 € - - - - - -
Préparation et reprise des souches oui oui 22 € u 31 668 € 15 323 € 8 172 € 8 172 €
Pièces d'adaptation aux souches circulaires oui oui 219 € u 31 6774 € 15 3278 € 8 1748 € 8 1748 €
Façonnage des souches oui oui 480 € ens 1 480 € - - - - - -
oui non 17975 € ens 1 17975 € - - - - - -
non oui ens 1 € - - - - - -
Groupes d'extraction
Aldes easy VEC micro watt oui oui 4055 € u 5 20275 € 3 12165 € 1 4055 € 1 4055 €
Manchettes souples oui oui 148 € u 10 1480 € 6 888 € 2 296 € 2 296 €
Interrupteurs de proximité oui oui 255 € u 5 1275 € 3 765 € 1 255 € 1 255 €
Mise en œuvre oui oui 2952 € ens 1 2952 € - - - - - -
Raccordement électrique oui oui 4651 € ens 1 4651 € - - - - - -
oui oui 2200 € ens 1 2200 € - - - - - -
Total HT travaux de base 131012 € 76647 € 27182 € 27182 €
Total HT travaux option 113037 € 66131 € 23453 € 23453 €
Actions lot
ventilation
Desciptif
résumé
Quantité A
-B
1-B2
Total
bâtim
ent A-
B1-B
2
Quantité
bâtiment A
Total bâtim
ent A
Quantité
bâtiment B
1
Total bâtim
ent B
1
Quantité
bâtim
ent B
2
Total
bâtim
ent B2
Travaux dans les appartements et
parties communes
Base - Nouveau réseau y compris accessoires
Option - Dépose soignée des réseaux existants en toiture, traitement et repose y compris accessoires neufs
Installations électriques
Contrôles et mise en service
Mise en service et réglage de l'installation, fourniture du DOE