Communiqué de presse Paris, le 18 octobre 2016

Infographie BAP – les espaces de coworking, un business en pleine croissance

Bureaux A Partager (BAP), la plateforme de coworking et de partage de bureaux leader en France, publie en partenariat avec La Fonderie une infographie et dresse un état des lieux des espaces de coworking en France, qui vient se confronter aux chiffres de l’année dernière. Le bilan est très net : les espaces de coworking se professionnalisent, 57% sont de véritables entreprises, ils sont plus grands, 66% offrent plus de 20 postes de travail, leur nombre est en croissance +44% en un an et de plus en plus d’entreprises de type TPE/PME font le choix de cette solution flexible et collaborative, près de 50% des coworkers sont des salariés. Le développement des espaces de coworking en France et en Ile-de-France est en pleine expansion et le marché de ces nouveaux lieux de travail tend à se transformer avec l’arrivée en janvier 2017 du géant américain Wework sur le marché parisien. Pour autant, les espaces de travail collaboratif français gardent des spécificités qui leur sont culturellement propres. Pour Clément Alteresco, fondateur de BAP : « Ce véritable boom des espaces de coworking s’inscrit dans cette inéluctable tendance à la flexibilité qui a déjà bouleversé le monde de tourisme et qui s’annonce comme une vague dans l’immobilier de bureau ». Après une [1ère étude réalisée] il y a un an sur les espaces de coworking en France, Bureaux à Partager (BAP) et La Fonderie publient une [nouvelle infographie], tirée des résultats d’une enquête menée fin 2015. L’infographie indique une augmentation du nombre d’espaces de coworking en France, qui est passé de 250 à 360 en seulement une année, confirmant ainsi le développement et l’attrait pour cette nouvelle tendance. Parmi ces espaces, 66% offrent plus de 20 postes de travail contre 56% l’année dernière, ce qui indique que de plus en plus d’entreprises de petite et moyenne taille se détournent de la location « classique » et décident de faire appel au coworking, alors que les travailleurs indépendants et les freelances étaient largement les plus représentés en 2014. Une autre donnée de l’infographie confirme d’ailleurs cette tendance dans la professionnalisation : 57% des espaces de coworking interrogés ont un statut d’entreprise. Le Coworking devient un véritable business. On observe par ailleurs une baisse significative du prix moyen d’un poste de travail à Paris, qui est de 320€ fin 2015 contre 350€ en 2014, une donnée qui s’explique notamment par le nombre croissant d’espaces de coworking et donc un environnement concurrentiel plus fort. Le taux de remplissage de ces espaces est également en nette progression, avec 65% de lieux « bien remplis » contre 31% en 2014. De même, l’infographie évalue la durée moyenne nécessaire aux espaces de coworking pour arriver à l’équilibre budgétaire : 49% des espaces de coworking ont trouvé leur équilibre budgétaire en moins d’un an, ce qui, auparavant, du fait de la méconnaissance de ces lieux, pouvait prendre au moins 18 mois selon la taille du lieu. Cette infographie met en avant l’essor du coworking, une nouvelle tendance en pleine mutation. Le nombre d’espaces de coworking a augmenté de 44% en un an, entraînant une diversification du statut des locataires. Contrairement aux idées reçues, le coworking et le partage de bureaux ne sont

pas exclusivement réservés aux freelances ou travailleurs indépendants en recherche d’un bureau d’appoint, mais de plus en plus aux entreprises de type TPE/PME, attirées par la flexibilité de cette solution qui leur permet de contrôler leur croissance, 49,5% des coworkers sont des salariés. Méthodologie : Cette enquête porte sur les espaces de travail partagé de type coworking, fablabs et télécentres en France. Elle ne comprend ni les centres d’affaires ni tout autre lieu connecté dans lequel tout-un-chacun est susceptible de travailler. L’enquête a été réalisée du 1/11/2015 au 31/12/2015, pendant cette période, 360 espaces de coworking ont été interrogés par mail. Le recensement des espaces de coworking a été effectué tout au long de l’année 2015. A propos de bureauxapartager.com (BAP)

Fondée en 2012, Bureaux à Partager est une start-up parisienne qui édite une plateforme de mise en

relation pour la location de bureaux et d’espaces de coworking.

BAP, a pour mission d’aider les entreprises à trouver un bureau adapté à leur activité et en accord

avec leur courbe de croissance. Mais en allant au-delà de l’aspect hébergement, c’est en introduisant

les notions de flexibilité, de services et des formes de collaboration nouvelles, que BAP souhaite

démocratiser une nouvelle forme de travail et dynamiser la vie et les synergies entre entreprises.

L’entreprise travaille également avec les propriétaires fonciers, dans le cadre d’une restructuration

par exemple, à optimiser leurs surfaces vacantes. BAP a récemment fait une levée de fonds de 2

millions d’euros auprès de la Caisse des Dépôts.

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