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7/25/2019 Informe de Gestion 1 Final
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GESTIN 1
2013CHAMPAC QUISPE, ANTONIO FERNANDO
LUDEA CUSI, JEAN EBERTHSOLIS CORONADO, MARCOS
VIVIENDA EN EL CALLAO
1
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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INDICE
I. MDULO I: Aspectos GeneralesMARCO DE REFERENCIA DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL
1.NOM!E DEL "!O#ECTO
2.ES"ECI$ICACIONES DEL "!O#ECTO
3.UNIDAD $O!MULADO!A # UNIDAD E%ECUTO!A
&.MA!CO DE !E$E!ENCIA
'.DIAGNOSTICO DEL A!EA DE IN$LUENCIA
5.1. DIAGNOSTICO DEL AREA DE INFLUENCIA O AREA DE ESTUDIO DELPIP. DESCRIPCIN DE LAS AREAS AFECTADAS.
5.2. LOCALIACIN DEL AREA DE INFLUENCIA5.!. AN"LISIS ESTRAT#GICO DEL AREA DE INFLUENCIA
TEMA CENT!AL
$I%&'()*++)-', /03+)-' 4 &3+)-' 6/+)3 %& 70/4&+(/6 %& )'&06)-'7893)+ ')&3 %& 7&0*3 70 &3 70/4&+(/ %& ' 3())3)0 &' &3 C33/.:
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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II. MDULO II: I(ent)*cac)+nANALISIS DE PROBLEMA ; ALTERNATIVAS DE SOLUCIN
1. DE$INICIN DEL "!OLEMA2. AN,LISIS DE CAUSAS3. AN,LISIS DE E$ECTOS&. ,!OL DE "!OLEMA - CAUSAS # E$ECTOS'. O%ETIO CENT!AL DEL "!O#ECTO
/. AN,LISIS DE MEDIOSDEL "!O#ECTO
. AN,LISIS DE $INES DEL "!O#ECTO
. ,!OL DE O%ETIO- MEDIOS # $INES DEL "!O#ECTO
. ALTE!NATIAS DE SOLUCIN
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I. MDULO I: AS"ECTOS GENE!ALES
1. NOM!E DEL "!O#ECTO
MODU
LO
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E3 '/90& %&3 70/4&+(/ 70/)&'& %& '3)=0 3>'6 &67&+)*++)/'&6)7/0('(&6, +//?
6 El t)po (e )nter7enc)+n: @Q 6& +&06 El 8)en o ser7)c)o 9o con;nto (e ser7)c)os'(&6 6& 0&3)= &3 6)>)&'(& +%0/?
>?;@ se 7a aacerB
>C;l es el8)en o ser7)c)o
a pro7eerB
>D+n(e se 7aa local)=arB
No8re (elproecto
I73&&'(0
))&'%
V))&'%
M3())3)0
E' 3 P0/)'+)
C/'6()(+)/'3%&3 C33/
I73&&'(0 '
V))&'%M3())3)0 &' 3
70/)'+)+/'6()(+)/'3 %&3
C33/
P/0 3/ & &3 '/90& %&3 70/4&+(/ 6& %&'/)'0 $Construccin devivienda multifamiliar en el distrito de Carmen de la Legua, provincia
constitucional del Callao.
2. ES"ECI$ICACIONES DEL "!O#ECTO
a. DIMENSIONES DEL TE!!ENO
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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8.CUAD!O DE A!EAS
c. "LANTAS "O! NIEL
E3 70/4&+(/ 6& &()&'%& &0()+3&'(& 3/>0'%/ &3 %& 0&6 3)90&6+/'('%/ +/' 0&6 +/'&6, +// >)'6)/, )'(&0'&(, ()&'%6, >0%&0,&(+.
Se permite sobrepasar del lmite 10% +
SOTANO
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PRIMERA PLANTA
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SEGUNDA PLANTA
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!
TERCERA PLANTA
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1"
CORTE 1
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CORTE 2
VOLUMETRIA
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K
"!EGUNTAS "A!A UN "!O#ECTO DE INE!SIN
@?UFPROBLEMA SE DEBERESOLVER L %&'% %& ))&'% &' 3 70/)'+)
%&3 C33/
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@A ?UIFNVA DIRIGIDO P/93+)-' & '/ (&'> ))&'%
@CU,NTO SE VAPRODUCIR
E%)*++)-' %& (/00&6 %& ))&'%
@DNDEVA A ESTARUBICADO
U9)+%/ &' &3 %)6(0)(/ %& C0&' %& 3L&>, &'(0& 3 A&')% A0>&'()', J'P93/ II, V)33&>6 4 3 +33& C)0/ A3&>0
@CMOSE VA PRODUCIR S)6(& %& +/'+0&(/ 0%/ 439)3&0
@CU,LALTERNATIVAESCOGER
E6+/>&0 3 3(&0'() & &/06()6> 3 %&'% &' &6(& +6/))&'% 3())3)0
@CON ?UFRECURSOS SEHAR" EL PRO;ECTO
F)''+))&'(/ %& &70&6 70)%
@?UENLO VA AEJECUTAR ;KOADMINISTRAR
L/ &&+(0 ' &70&6 +/'6(0+(/0
@CU,NDOSE REALIAR"EL PRO;ECTO
3. UNIDAD $O!MULADO!A # UNIDAD E%ECUTO!A
La ;n)(a( $or;la(ora, &6 &3 0&67/'693& %&3 &6(%)/ %& "re)n7ers)+n, &6(0 +/7&6( 7/0 &3 M)')6(&0)/ %& V))&'%, & 6&&'+0>0 %& '3)=0 3 6)(+)-' &+/'-)+ 4 6/+)3 +(3 %&3 %)6(0)(/%& C0&' %& 3 L&>.
La ;n)(a( Eec;tora, &6 3 0&67/'693& %& 3 &&++)-' %&3 proecto(e )n7ers)+n pH8l)ca 9"I"
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3 P0/)'+) C/'6()(+)/'3 %&3 C33/, >&6()-' & %&9&0 (/0 &'+&'( &3 70&67&6(/ 3+'=%/ 4 3 &7&0)&'+) (+')+ 96% &'70/4&+(/6 '(&0)/0&6.
&. MA!CO DE !E$E!ENCIA
E3 +33/ %&6%& 7/+6 )'+)+6 6)%/ ' 3>0 %& >0' 70/%+())%%,%&9)%/ 3 &)6(&'+) %&3 70)&0 7&0(/ &' E3 +33/. A3 6&0 +/'6)%&0%/&' 66 )')+)/6 7&0)&0) %& 3 +)%%, 36 )'%6(0)6 &0/' %&6()'%6 &6( =/', &' 3 +(3)%% &3 C33/ 76/ %& 6&0 ' 7&0)&0) %& 3+)%% ' =/' +'(0)+, +/')0()'%/6& 36 )'%6(0)6 ' &'=70 3/6 0&6)%&'(&6 &' &3 C33/. A'(& &6(/ ' 60>)%/ 70/4&+(/6 70 30&9)++)-' 4K/ %)6)'+)-' %& 36 )'%6(0)6. G0'%&6 )'&06)/'&67&6(' 6/90& &6(/6 >0'%&6 (&00&'/6. P0/4&+(/6 09'/6 ')&3&(0/7/3)('/ & )'+34&' 3 +33/ %&'(0/ 3 C/6( N&>0 4 P0&R+.
'. MA!CO DE !E$E!ENCIA
5.1. DIAGNOSTICO DEL AREA DE INFLUENCIA O ARAEA D ESTUDIO DELPIP. DESCRIPCION DE LAS AREAS AFECTADAS.
5.1.1. LOCALIACION DE AREAS DE INFLUENCIA
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El proyecto Vivienda Multiamiliar en !armen de la "e#ua$ se encuentra ubicado en el
cruce de la avenida r#entina y la avenida Santa &osa, en el distrito del !armen de la
le#ua' !allao( El impacto del proyecto #enerar una )ona de inluencia *ue abarca a
toda la comunidad,
5.1.!. ANALISISESTRATEGICO DEL AREA DE INFLUENCIA
El sistema vial del distrito del !armen de la "e#ua !allao se compone de vias
nacionales, vias metropolitanas, vias colectoras interdistritales y colectoras distritales(
odo esto en un espacio bastante pe*ue-o, por lo *ue el resultado es bastante comple.o
y delicado(
V/S ME&"/2S3 v( 4niversitaria
V/S !"E!&S /2E&5/S&/"ES v( r#entina ,v( !olonial av( Santa rosa
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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Intercambios viales en la av. Santa Rosa
El proyecto de plan vial 6011 apertura la v( Santa &osa 7asta la v( !armen de la
le#ua, y la conectar con la costa ne#ra( Este proyecto considera by pass en lu#ares
especiicos(
"a avenida Santa &osa est proyectada como una va e8presa, la cual en el plan vial del
!allao tiene contemplado intercambios viales uno de los cuales est en el cruce de la av(
Santa &osa y av( r#entina(
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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PLANO URBANO DISTRITAL. FUENTE: Diagnostico tcnico participativo del distrito del Callao, CALLAO AL 20!
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MODU
LO
MODU
LO
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II. MDULO II: IDENTI$ICACIN1. DE$INICIN DEL "!OLEMA
P0 &7&=0 %&*')0 &3 70/93& 6& '3)= 4 /96&0 &3
+%0/ %& )'/3+0%/6. D& &6( '&0 6& &3)>& &3 70/93&
)')+)3 & &+( 3 7/93+)-' %& 3 P0/)'+) C/'6()(+)/'3 %&3
C33/.
S& %&%+& & &3 70)'+)73 70/93& 70/)&'& %& 36 +/'%)+)/'&6%& 9)(9)3)%% &' 3 =/'. E6 6 & 6& /9()&'& &'(/'+&6 &
&3 70/93& &6?
DEFICIENTES CONDICIONES DE HABITABILIDAD EN ELDISTRITO DE CARMEN DE LA LEGUA, PROVINCIACONSTITUCIONAL DEL CALLAO
E6( 3( %& 9)(9)3)%% 7&0%)+ %)0&+(&'(& &3 9)&'&6(0 %& 3/69)('(&6, 7/')'%/3/6 &' 0)&6>/ 0&'(& %&66(0&6 '(03&6, 4%)6)'4&'%/ 66('()&'(& 6 +3)%% %& )%.
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2"
2. AN,LISIS DE LAS CAUSAST&')&'%/ &3 70/93& 4 %&*')%/, &6 )7/0('(& +/'/+&0 66
+66 70 7/%&0 73'(&0 ++)/'&6 & 7&0)(' 9/0%0
%)+6 +66 4 6 6/3+)/'0 &3 70/93&. E'(/'+&6
)%&'()*+/6 36 +66 (06 %& &6( 70&>'(?
por qu !" #$% &$ (e*c)enc)a (e las con()c)ones (e
a8)ta8)l)(a( en el ()str)to (e Caren (e la le;a-"ro7)nc)a Const)t;c)onal (el Callao'
T&')&'%/ +// 96& &3 %)>'-6()+/ &39/0%/ '(&0)/0&'(&, 6&
+/'6)%&0 &' (/%/6 &6(/6 67&+(/6 3/ & 7&%& &6(0 +6'%/
&3 70/93&, /9(&')&'%/ 6 &3 6)>)&'(& 3)6(%/ %& +66?
E3 +0&+))&'(/ %&6+/'(0/3%/ %& 3 +)%% 33& +/'6)>/
70/93&6 3(&'(&6 +// 3/6 %&66(0&6 '(03&6.
E3 +0&+))&'(/ %& 3 +)%% 6)%/ &67/'('&/ 4 6& 0&>)%/
7/0 )'(&0&6&6 70()+30&6. E6 %&+)0, '/ 6)%/ +/'(0/3%/ 7/0
&%)/ %&3 P3' %& D&600/33/ U09'/ 70/7&6(/, 4 & 3
7/93+)-' 6& 9)+- &' (/0'/ 3 =/' )'%6(0)3.
L %&6(&'+)-' %& 36 (/0)%%&6 %&3 ')+)7)/ %& C0&' %&
3 L&> 0&'(& 3 +0&+))&'(/ %& 3 =/' +/' +/'6(0++)/'&6 %&))&'% )'%&+%6.
L/6 70/>06 %& ))&'% %&600/33%/6 7/0 70(& %&3
M)')6(&0)/ %& V))&'% '/ 0&70&6&'(' 6/3+)/'&6 +/'('%&'(&6
&' &3 +9)/ %& 6/ %& 3 =/' )'%6(0)3 3 0&6)%&'+)3, 70
6 0&'0 &3 +0&+))&'(/ %& 3 /3 %& %&3)'+&'+) 4 3
)'6&>0)%% +)%%', &6+%%/6 7/0 3/6 0/6 +)&>/6 &' 3
4/0 %& 3 A A0>&'()'.
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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L 3( %& +/'+)&'()=+)-' %& 3 7/93+)-', 7/0 70(& %&3INDECI, %& 36 &%)%6 %& 6&>0)%% (/0 70 &)(0 36
+/'6(0++)/'&6 )'70/7)%6 4 6)' ' > %& ' 70/&6)/'3.
E3 %&6)'(&06 %& 3 M')+)73)%% %& C0&' %& 3 L&>
%& '/ 67&0)60 &3 +73))&'(/ %& 36 '/06 %&3 RNE
&' 3 +/'6(0++)-' %& ))&'%6.
E3 %&6)'(&06, 7/0 70(& %& 3 M')+)73)%% %& C0&' %&3 L&>, %& '/ 6/3)+)(0 3 INDECI & > )'67&++)/'&6
(+')+6 36 +/'6(0++)/'&6 %& ))&'%6 &' 3/
0&&0&'(& +/'6(0++)/'&6 '()66)+6 ')&3 %& (/%/ &3
%)6(0)(/, 7/0 ' 7&0/%/ %& ()&7/.
L 3( %& 7/4/, 7/0 70(& %&3 G/9)&0'/, &' &3
*''+))&'(/ %& 36 +/'6(0++)/'&6 %& ))&'% 70 3
7/93+)-' %& &6( =/', 3 +3 7/0 66 9/6 0&+06/6&+/'-)+/6 3&6 )7)%& +/'(0(0 ' 70/&6)/'3 &' &3 0&.
L&>/ %& &6(/, +36)*+/6 &3 3)6(%/ &' +66 %)0&+(6 &
)'%)0&+(6, 4 6& 66(&'( 90&&&'(& 7/0 6& %&*')%/
&6(6 +66, 6/90& 3 96& %&3 %)>'-6()+/ %&600/33%/
'(&0)/0&'(&, &%)'(& &3 6)>)&'(& +%0/ %& 6'(&6)6?
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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DE$ICIENCIA DE LAS CONDICIONESDE 4AITAILIDAD EN ELDIST!ITO DE CA!MEN DE LALEGUA- "!OINCIACONSTITUCIONAL DEL CALLAO.
La Jalta (e se;r)(a(- )ncreento (econta)nac)+n (e8)(o las )n(;str)as-la )pro7)sac)+n en laa;toconstr;cc)+n la Jalta (es;per7)s)+n por los oran)sosencara(os- conlle7an a la (e*c)enc)aen las con()c)ones (e a8)ta8)l)(a(.
C.D: INE$ICIENTE GESTINU!ANA
L %&*+)&'(& /0>')=+)-' %& 3 +)%%%&9)%/ ' 3 =/')*++)-' 4 3( 370&6&'+) %& 3/6 &'+0>%/6 %& 3')+)73)%% &' 36 /906, 36 %)*+3(%&6&' 3/6 (0)(&6 70 %)0)0 3 3)+&'+) %&+/'6(0++)-' +& & 6& )'+00 &' 3(/+/'6(0++)-'.S&>8' &3 )'/0& 211 %& 3 S/+)&%% %&U09')6(6 %&3 P&08 30&%&%/0 %& ' !%& 36 ')+)73)%%&6 ''+ &39/0%/' PDU, 4 3/6 7/+/6 73'&6 09'/6 & 6&
&39/0' '/ 6& ' 7&6(/ &' 70+()+,%&9)%/ 3 &+&6)/ (&+')+)6/ & 6&()3)=, / 6 %9)3 7&0(&'&'+) +/' 36/+)&%% +))3.
C.I: DE$ICIENTE O!GANI5ACIN"O! "A!TE DE LA MUNICI"ALIDAD
L/6 (0)(&6 90/+0()+/6 &' 3')+)73)%% 70 /9(&'&0 3/6 %)6()'(/6%/+&'(/6 70 3 +/'6(0++)-' / (0)(&6%& 7&0)6/6 &%)*+(/0)/6, >&'&0 (06/ &'&3 %&600/33/ 09'/ %& 3 +)%%.
C.D: MAL ESTADO DE LAIN$!AEST!UCTU!A DE LASIIENDAS
V))&'%6 &' 3 &6(%/, 4 & 6(/6 &'6 4/0 &0/' +/'6(0)%/6 6)' ' 70&)/
6&6/0)&'(/ %& ' 70/&6)/'3.S&>8' &3 '3)6)6 %&3 INDECI, &3 %& 36))&'%6 ' 6)%/ +/'6(0)%6)'/03&'(& / +/' &3 7/4/ %& /90&0/6%& +/'6(0++)-', 4 6)' &3 6&6/0)&'(/(+')+/ %& 70/&6)/'3&6.
C.I: "OCA SU"E!ISIN "O! LOSO!GANISMOS ENCA!GADOS
E3 7/+/ +/70/)6/ %& 3 ')+)73)%%7/0 67&0)60 36 /906 &' +/'6(0++)-'+& & 3 (/+/'6(0++)-' 6& 70/3)&0&&' 3 +)%% +/' 6 7/6(&0)/0 +/'6&+&'+).
C.D: INC!EMENTO DE LACONTAMINACIN
D&9)%/ 3 +0&+))&'(/ %& 3 &+/'/'+)/'3, 4 &'(/ %& 3 70/%+())%%,7/0 &'%& &3 +/'6('(& +0&+))&'(/ %& 3+/'()'+)-' &' 3 +)%%.
C.I: C!ECIMIENTO DE LA 5ONAINDUST!IAL
L &)6(&'+) %& 3 =/' )'%6(0)3 &'+/6 +6/6 & '/ +73&' 3/6&6('%0&6 ')/6, +/'()'' &'%/&3 CO2 4 &' +/6 %& &6(/6 &' 3/+86()+/.
C.D: INADECUADA CONDICIONESDE SEGU!IDAD CIUDADANA
D&9)%/ 3 =/' )'%6(0)3 3 %&3)'+&'+)
4 3 )'6&>0)%% +)%%' 70&7/'%&0,%&9)%/ 3/6 0/6 +)&>/6 &' &3 4/0(0/ %& 3 &')% A0>&'()'.
C.I: "OCAS UNIDADES DE"AT!ULLA%E
L )'6&>0)%% +)%%' &6 %&9)%/ 33 ++)-' %& 3/6 &67&+)3)6(6 &' &3 (&+// 6/' 3/6 %& 3 ')+)73)%% 4 37/3)+ '+)/'3
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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A 70()0 %& &6(/ 6& +/'6(04& &3 09/3 %& 36 +66.
3. AN,LISIS DE E$ECTOS
R&3)=%/ &3 '3)6)6 %& 36 +66 %&3 70/93& &' 3 =/')6(-0)+ %&3 R+, 6& 70/+&%& 70/'%)=0 &' &3 '3)6)6
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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%& 3/6 &&+(/6 &' 96& 3 %)>'-6()+/ 0&3)=%/
70&)&'(&, 7/0 3/ & 6& /9(/ 3/ 6)>)&'(&?
E$ECTOS SUSTENTO9EIDENCIAS%/6%& 3 M')+)73)%% &' &3 0& %&%&600/33/ 09'/ ()&'& +//+/'6&+&'+) 3 3 73')*++)-' 4=/')*++)-' %& 3 +)%%.
2. INADECUADAPLANIFICACIN URBANA
L 3( %& 73')*++)-' +6%/ 3 70/3)&0+)-' %&))&'%6, +33&6 &6(0&+6 40&6 0&%+)%6 %& 70&6, 3/& &+( %)0&+(&'(& 3+3)%% %& )% %&3 9)('(&
!. INSUFICIENTE OFERTAINMOBILARIA
D&9)%/ 3/6 0)&6>/6 &' 3+)%%, 4 6& 7/0 3)'6&>0)%% +)%%', +//7/0 %&66(0&6 '(03&6, +&& 3 )'&06)-' &' 6(& 090/'/ 6& (0+().
. POCA DIN"MICA SOCIAL
D&9)%/ 3 =/' )'%6(0)3 4&3 0)&6>/ & 6& 70/3)&0& 3%&3)'+&'+) +)&'%/ & &6(6
+33&6 6&' 7/+ (0'6)(%, 63))('%/ 3 %)')+ 6/+)3.
5. INCREMENTO DEVIVIENDAS ENDETERIORO
L 70&+0)&%% %& 3 4/0 %&36 ))&'%6 &' &3 %)6(0)(/ %&C0&' %& 3 L&> &6(0' 3+/'6(0++)-' 6)' '6&6/0)&'(/ %& '70/&6)/'3.
. INCREMENTO DERIESGOS LATENTES
D& +&0%/ 3 INDECI, &3 %&36 ))&'%6 6& &'+&'(0 &'&6(%/ 70&+0)/. L 3( %&
'+/ %& 6 >&'&0 %)*+3(%&' 36 0(6 %& &++)-'.
. AUMENTO DE LAINSEGURIDADCIUDADANA
E3 (&/0 %& 3 7/93+)-' %&9)%/ 6(& >&3/ )'+0&&'(,96+'%/ 6 66 70/7)66/3+)/'&6 4 3(&0'()6 700&'0, 7&0/ %&6)'(&>0' 4 63'36 6 %& 3 +)%%.
. ENREJAMIENTO DE LOSESPACIOS PBLICOS
D&9)%/ 3 )'6&>0)%%+)%%', 3/6 7/93%/0&6()&'%&' &'0&0 36 +33&6)63'%/ 09'6()+&'(& %& 3+)%%.
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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T/%/6 &6(/6 &&+(/6 +/'33&' '/ *'3, &3 +3 6& %&*'&+// $D)6)'+)-' %& 3 +3)%% %& )% %& 3 7/93+)-' &'&3 %)6(0)(/ %& C0&' %& 3 L&>:. L&>/ %& &6(/,
+36)*+/6 &3 3)6(%/ &' &&+(/6 %)0&+(/6 & )'%)0&+(/6?
EFECTOS DIRECTOS EFECTOS INDIRECTOS
DESORGANIADOCRECIMIENTO DE LACIUDAD
INADECUADA PLANIFICACINURBANA
INSUFICIENTE OFERTAINMOBILARIA
POCA DIN"MICA SOCIAL
INCREMENTO DEVIVIENDAS EN DETERIORO
INCREMENTO DE RIESGOSLATENTES
AUMENTO DE LAINSEGURIDAD CIUDADANA
ENREJAMIENTO DE LOSESPACIOS PBLICOS
A 70()0 %& &6(/ 6& +/'6(04& &3 09/3 %& &&+(/6?
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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&. ,!OL DE "!OLEMA- CAUSAS # E$ECTOS
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27
'. O%ETIO CENT!AL DEL "!O#ECTO
R&3)=%/ &3 '3)6)6 %& )%&'()*++)-' %&3 70/93&, +66 4&&+(/6 &' 3 =/' %& 3 P0/)'+) C/'6()(+)/'3 %&3 C33/,+/'+3)/6 & 3 *'3)%% %& 3 &&++)-' %&3 PIP &6?
KE$ICIENTES CONDICIONES DE 4AITAILIDAD EN ELDIST!ITO DE CA!MEN DE LA LEGUA- "!OINCIACONSTITUCIONAL DEL CALLAO.
/. AN,LISIS DE MEDIOS DEL "!O#ECTO.
T&')&'%/ &3 /9&()/ +&'(03 4 %&*')%/, )%&'()*+/6 3/6&%)/6 7/0 3/6 +3&6 7/%0&/6 3+'=0 &6(& /9&()/. P0&33/, )'(&0&')/6 &' 36 +66 & &6(' >&'&0'%/ &6(&70/93&, 4 & 6 3/6 &%)/6 &6(0' /0)&'(%/6 &'0&'(036 +66 %&3 70/93&. E6(/ )&0& %&+)0 & 36 +66
)'%/36 %&6%& 6 6&'()%/ /7&6(/ 7/6)()/ 6& (0'6/0'&' 3/6 &%)/6 (06 %& 3/6 +3&6 6& 3/>00 6/3+)/'0 &370/93&.
D& &6( '&0, &%)'(& &3 6)>)&'(& +%0/, +/'&0()/6 36+66 &' &%)/6?
PROBLEMA CENTRAL
DEFICIENTES CONDICIONESDE HABITABILIDAD EN ELDISTRITO DE CARMEN DE
LA LEGUA, PROVINCIACONSTITUCIONAL DEL
CALLAO
DEFICIENTES CONDICIONES
DE HABITABILIDAD EN LA
OBJETIO CENTRAL
EFICIENTES CONDICIONES DEHABITABILIDAD EN EL
DISTRITO DE CARMEN DE LALEGUA, PROVINCIA
CONSTITUCIONAL DELCALLAO
DEL RIMAC
"!O#ECTO
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VIVIENDA EN EL CALLAO
2
CAUSAS DIRECTAS EINDIRECTAS 9CD # CI, P0/)'+) C/'6()(+)/'3 %&3 C33/. E6(6 +/'6&+&'+)6
7/6)()6 6/' 3/6 *'&6 %& PIP, %&*')%/6 7/0 3/6 +9)/6 %&6&%/6 +/'
3 6/3+)-' %&3 70/93&, &' 0&3+)-' %)0&+( & )'&06 %& 3/6 &&+(/6
%& &6(&.
D& &6( '&0, +/'&0()/6 3/6 &&+(/6 '&>()/6 %&3 70/93& &'
*'&6?
E$ECTOS $INES
1. D&6/0>')=%/ +0&+))&'(/
%& 3 +)%%.
O0>')=%/ +0&+))&'(/ %& 3
+)%%.
2. I'6*+)&'(& /&0(
)'/9)3)0).C0&+)&'(& /&0( )'/9)3)0).
!. I'+0&&'(/ %& ))&'%6 &'
%&(&0)/0/.D)6)'+)-' %& ))&'%6 &'
%&(&0)/0/.
. A&'(/ %& 3 )'6&>0)%%
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3"
+)%%'. D)6)'+)-' %& 3 )'6&>0)%%
+)%%'
E3 &&+(/ *'3, $#a$a calidad de vida en el distrito de Carmende la Legua, %rovincia Constitucional del Callao., 6&+/'&0()0 &' &3 *' 83()/ %&3 PIP?
M"(or$ #" )$&*#$# #" +*#$ "% "& #*!r*o #"
C$r-"% #" &$ L".u$, Pro+*%)*$ Co%!*u)*o%$& #"&
C$&&$o/
L&>/ %& &6(/, +36)*+/6 &3 3)6(%/ &' *'&6 %)0&+(/6 &)'%)0&+(/6?
$INES DI!ECTOS $INES INDI!ECTOS
O0>')=%/ +0&+))&'(/ %& 3+)%%.
A%&+% 73')*++)-' 09'.
C0&+)&'(& /&0( )'/9)3)0). A&'(/ %& 3 %)')+ 6/+)3.
D)6)'+)-' %& ))&'%6 &'%&(&0)/0/.
D)6)'+)-' %& 0)&6>/6 3(&'(&6.
D)6)'+)-' %& 3 )'6&>0)%%+)%%'.
I'(&>0+)-' %& 3/6 &67+)/6 7893)+/6.
A 70()0 %& &6(/ 6& +/'6(04& &3 09/3 %& *'&6?
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. ,!OL DE O%ETIO- MEDIOS # $INES DEL
"!O#ECTO
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. ALTE!NATIAS DE SOLUCIN
.1. Anl)s)s (e Interrelac)+n (e los e()osJ;n(aentales
M$ 1:EFICIENTE ORGANIACIN POR PARTE DE LA MUNICIPALIDAD.
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MEDIO DE PRIMER ORDENEFICIENTE GESTIN URBANA
MF1? E*+)&'(& O0>,')=,+)-'7/0 7,0(& %& 3,2')+)7,3)%,%.
A++)-' 1? C,7,+()(,+)-' , 3/6(0,9,,%/0&6 %&3 0&, %&
D&6,00/33/ U09,'/.
MEDIO DE PRIMER ORDENINFRAESTRUCTURA DE LAS VIVIENDAS EN
BUEN ESTADO
MF1? A%&,+,%, 67&05)6)-'7/0 3/6 /0>,')6/6 &'+,0>,%/6.
A++)-' 2? C/'(,0 +/' 3/6 &/0&6&67&+),3)6(,6 7,0, 3, 67&05)+)-'
%& /90,6.
MEDIO DE PRIMER ORDENDISMINUCIN DE LA CONTAMINACIN
MF1? D)6))'2+)-' %& 3 =/')'%26(0)3.
A++)-' !? U09')=0 +0&'%/&67+)/6 7893)+/6 )'+0&&'('%/ 3/&0( )'/9)3)0) 70 2' 92&'
+3)%% %& 5)%.
MEDIO DE PRIMER ORDENADECUADA CONDICIONES DE SEGURIDAD
CIUDADANA
MF1? I'+0&&(/ %& 2')%%&6 %&7(0233&..
A++)-' T? C7+)(+)-' 2')%%&6%& 6&>20)%%, 4 U09')=0 &67+)/67893)+/6 70 4/0 /5))&'(/
7&(/'3.
VIVIENDA EN EL CALLAO
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M$ 2:ADECUADA SUPERVISION POR LOS ORGANISMOS
ENCARGADOS
M$ 3:DISMINUCIN DE LA ONA INDUSTRIAL
M$ &:INCREMENTOS UNIDADES DE PATRULLAJE
S) 6& 0&3)=0 3/6 &%)/6 '%&'(3&6 M$ 1- 3 4&6& %)6)')03 I'6&>0)%% +)%%' 4 %& 09')=0 &3 6&+(/0 )'%6(0)3 +/' '%&+% >&6()-' 09' &' &3 %)6(0)(/, 7/0 3/ & 6/'+/73&&'(0)/6 &'(0& 6, )&'(06 & &3 M$ 2&6 )'%&7&'%)&'(& %&3/6 %&6.
MEDIO FUNDAMENTALCOMPLEMENTARIO
M$ 1:EFICIENTE
ORGANIACIN POR PARTEDE LA MUNICIPALIDAD.
M$ 3:DISMINUCIN DE LA
ONA INDUSTRIAL
M$ &:INCREMENTOS
UNIDADES DE PATRULLAJE
MEDIO FUNDAMENTALINDEPENDIENTE
M$ 2:ADECUADA
SUPERVISION POR LOSORGANISMOSENCARGADOS
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ALTE!NATIA
1
A++)-' 1?C7+)(+)-' 3/6 (09%/0&6%&3 0& %&D&600/33/U09'/.
A++)-' !?U09')=0+0&'%/ &67+)/67893)+/6)'+0&&'('%/ 3/&0()'/9)3)0) 70' 9&'+3)%% %& )%.
A++)-' ?C7+)(+)-' ')%%&6 %&6&>0)%%, 4U09')=0&67+)/6 7893)+/670 4/0/))&'(/7&(/'3.
KCo%!ru))*0% #"+*+*"%#$
-u&*$-*&*$r "% "&
#*!r*o #" C$r-"%
#" &$ L".u$,
pro+*%)*$
)o%!*u)*o%$& #"&
C$&&$o/
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35
ALTE!NATIA 2
A++)-' 1?C7+)(+)-' 3/6 (09%/0&6%&3 0& %&
D&600/33/U09'/.
A++)-' 2? C/'(0+/' 3/6 &/0&6&67&+)3)6(670 367&0)6)-' %&/906.
A++)-' ?C7+)(+)-'
')%%&6 %&6&>0)%%, 4U09')=0&67+)/6 7893)+/670 4/0/))&'(/7&(/'3
KCo%!ru))*0% #"+*+*"%#$
-u&*$-*&*$r
ur3$%*4$)*0% #"&
!")or #"& #*!r*o #"
C$r-"% #" &$ L".u$,
pro+*%)*$
)o%!*u)*o%$& #"&
C$&&$o/
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VIVIENDA EN EL CALLAO
36
III. $O!MULACION
1. CICLO DE "!O#ECTO 4O!I5ONTE DEEALUACION
C/'6(0++)-' %& %&70(&'(/6 &' 3 P0/)'+) C/'6()(+)/'3 %&3 C33/ +/'3 *'3)%% %& 96(&+&0 &3 +0&+))&'(/ 7/93+)/'3 &' &3 C33/ 4 66%)6(0)(/6 3&%/6.
A +/'()'+)-' 6& &6(0 &3 H/0)=/'(& %& E3+)-' %&3 P0/4&+(/, &' &3+3 +/'6)%&0 1 /6, 6&>8' &3 0&>3&'(/ %& %&3 S)6(& N+)/'3 %&I'&06)-' P893)+ SNIP, +/'6)%&0'%/ 36 (0&6 6&6 & (/%/ 70/4&+(/ %&9&+/'(&730?
"!E INE!SIN
MODU
LO
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VIVIENDA EN EL CALLAO
37
D0'(& &6( 6& 6& 0&3)=' 3/6 &6(%)/6 %& 7&0*3 ' &6, %& 70&
+()9)3)%% %/6 &6&6 4 %&7&'%)&'%/ %& 3 +/73&)%% 4 &3 (/ %& 3
)'&06)-' 6& 0&3)= &3 &6(%)/ %& +()9)3)%% &' &6(& +6/ +/'6)%&0/6 !
&6&6. L ')%% %& ()&7/ & 6& '& %0'(& &6( 6& &6
63&'(& &6&6 9)&6(0&6 / (0)&6(0&6.
INE!SIN
E' &6( 6& 6& 0&3)=' 36 +())%%&6 & +/'33&' 3 (&0)3)=+)-'
%&3 70/4&+(/ 4 +3)' +/' &3 )')+)/ %& 36 /7&0+)/'&6 %&3 )6/.
C/'6(' %& %/6 &(76?
-
C/'6(0++)-'
A+())%%&6? R&3)=+)-' %&3 &7&%)&'(& (+')+/ 4 3 +/'6(0++)-' %& 3
)'0&6(0+(0, 70 3/ +3 6& 0&3)= ' 6&3&++)-' %& 3 &70&6
+/'6(0+(/0 4 (/%/6 3/6 70/+&6/6 & +/70&'%& T)&7/ %& %0+)-'? 1
&6 70 &3 E7&%)&'(& (+')+/, 2 /6 70 3 +/'6(0++)-'
- R&&0))&'(/6 70 &3 '+)/')&'(/ %&3 +/''(/ %& 0&6)%&'+)3.
A+())%%&6? C/70 & )'6(3+)-' %& &)7)&'(/ '&+&60)/ 70 &3'+)/')&'(/ %&3 3())3)0.
"OSTINE!SIN
E' &6( 6& 6& 0&3)=' 36 +())%%&6 %& /7&0+)-' 4 '(&'))&'(/ %&3
70/4&+(/, 6 +// (9)' 3 &3+)-' %&3 )6/ &' &3 ()&7/
%&(&0)'%/. P0 3+'=0 &6( 6& &3 70/4&+(/ %&9& %& +/&'=0
/0&+&0 3/6 6&0)+)/6 70 3/ +3 & %)6&%/.
E' 3/6 70/4&+(/6 &' >&'&03 &6( 6& 6& 69%))%& &' ' ')/ %& 2
&(76, 7&6 '/ (/%/6 3/6 70/4&+(/6 +/)&'=' 66 /7&0+)/'&6 +/' &3
1 %& 6 +7+)%%. E6 %&+)0, & 4 ' 7&0)/%/ %& &3+)-' &' &3
+3 73()'&'(& 6& 73)'%/ 6 ')&3 %& /7&0+)-'.
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VIVIENDA EN EL CALLAO
3
D& & 6& 93& &67&+*+&'(& %& %/6 &(76? +/'6/3)%+)-' %&3
70/4&+(/ +'%/ (/% '/ &6( '+)/''%/ 3 1 4 /7&0+)-' %&3
70/4&+(/ 4 +/'6/3)%%/.
C9& &'+)/'0, & 3 ')%% %& ()&7/ &73&% 70 0&3)=0 36
&3+)/'&6 %& '(&'))&'(/ 4 /7&0+)/'&6 &6 '3, %&9)%/ 3 7/+
)'/0+)-' & 6& '& %& ()&7/6 3&%/6 3 +(3. N/ /96('(&,
S&>8' &3 SNIP, &3 ()&7/ &6()%/ 70 &303/6 '(&'))&'(/ 4
/7&0+)/'&6 %&3 70/4&+(/, &6 %& %)&= /6.
1.1. ANALISIS DE LA DEMANDA
1.1.1. Un)(a(es De Me()(a Del Se7)c)o De )7en(a
Ser7)c)o: D&70(&'(/6
Un)(a( (e e()(a: 2 %& ))&'%
1.1.2. Gr;pos (e "o8lac)+n
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VIVIENDA EN EL CALLAO
3!
"OLACION TOTAL :
$&s la totalidad de la po'lacin (ue envuelve el )rea de in*uencia delpro+ecto
S& +/'6)%&0- 3 7/93+)-' %& L)a Metropol)tana la "ro7)nc)aConst)t;c)onal (el Callao, +/'6)%&0'%/ &3 83()/ +&'6/ 0&3)=%/2W, D&70(&'(/ %& L).
-illones 445 mil 211 a'itantes
"OLACION !E$E!ENCIAL:K&s la po'lacin vinculada al propsito del pro+ecto.
S& +/'6)%&0- 3 "o8lac)+n (e la "ro7)nc)a Const)t;c)onal (el
Callao +// '&6(0 %& "o8lac)+n (e !eJerenc)a ,
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VIVIENDA EN EL CALLAO
4"
"OLACION "OTENCIAL K&s la po'lacin con necesidades (uepotencialmente re(uerir/a de los servicios (ue ofrece el pro+ecto.
E' '&6(0/ +6/ +/'6)%&0/6 3/6 9)('(&6 & '/ ()&'&' ))&'%,'3)='%/ &3 7/0+&'(& %&3 6)>)&'(& +%0/ /9(&')%/ %&3 CENSO INEI200
4AITANTES CON IIENDA. C/' ' (/(3)%% %&
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VIVIENDA EN EL CALLAO
41
T9)' &/6 +/'6)%&0%/ 36 7&06/'6 & t)enen 7)7)en(a-&%&6&' 4 7&%' %)0)0 ' ))&'% &' &3 D)6(0)(/ %& C0&' %& 3 L&>%& 3 P0/)'+) C/'6()(+)/'3 %&3 C33/.
C3+3/ %& 3 P/93+)-' %&'%'(& 7/(&'+)3?
Anl)s)s SIN "!O#ECTO
E' '&6(0/ +3+3/ %& 3 7/93+)-' %&'%'(& 7/(&'+)3 &/6 (/%/&' +&'( 3/6 %(/6 %&3 6)>)&'(& +%0/ /9(&')%/ 7/0 &3 INEI Censo200.
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VIVIENDA EN EL CALLAO
42
E' &3 +%0/ 6&3%/ &/6 /96&0%/ 4 +36)*+%/ %& +/3/0 0)33/&3 ()7/ %& ))&'% & 6/' %& 70/7)&%% 0&>)6(0% 4 7/0 &3 /(0/ 3%/, &3
()7/ %& ))&'% & '/ &6( 0&>)6(0%/.
S&>8' &6(& 7/0+&'(& Ac;;la(o, %& +/3/0 0)33/, 7/%&/6 &0 &&3
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VIVIENDA EN EL CALLAO
43
P/0 3/ ('(/, '&6(0 "o8lac)+n (ean(ante "otenc)al &6 %& 25 )3! H9)('(&6 6)' ))&'% SIN PRO;ECTO.
Anl)s)s CON "!O#ECTO
P0 &3 6)>)&'(& '3)6)6 0&3+)/'/6, 6&>8' &'(& %& INEI, 3 +'()%%%& ogares& &)6(& &' '&6(0/ '8&0/ %& a'itantes con vivienda.P0 &6(/, (//6 & 7/0 +% 4oar4 & a8)tantes, &6 %&+)0 &7/0 +% 4oar 4 ' "rop)etar)o.
E6( 0&3+)-' 6& 73)+- 3 +'()%% (/(3 %& a'itantes con vivienda,%'%/ +// 0&63(%/ 21& )l 012 4oares & +/00&67/'%&'
(9)' 3 (/(3 %& "rop)etar)os con 7)7)en(a.E' +/'+36)-', 6&>8' &6(& '3)6)6 6& /9(/ & 3 "o8lac)+n(ean(ante "otenc)al CON "!O#ECTO &6 %& 21 )3 12 H/>0&6 /70/7)&(0)/6 +/' ))&'% 3 +3 6& 3& 73)+0 3 &'+&6(.
C3+3/ %& 3 P/93+)-' %&'%'(& &&+()?
Anl)s)s SIN "!O#ECTO
SIN PRO5ECTO
CON PRO5ECTO
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VIVIENDA EN EL CALLAO
44
E' &3 6)>)&'(& '3)6)6 &/6 +/'6)%&0%/ %& +&0%/ 3 ')&3 6/+)/&+/'-)+/.
S&>8' &3 +%0/ 6&3%/ /9(&')%/ 7/0 &3 INEI CENSO 200
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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E' &3 +%0/ 7/%&/6 /96&00 & 3 P0/)'+) C/'6()(+)/'3 %&3 C33/ 6&&'+&'(0 9)+% &' 3 /' 1 4 & &3 4/0 7/0+&'(& %& ')&3 6/+)/&+/'-)+/ &6 &' &3 Sector ao.
S&>8' &6(& 7/0+&'(& %& ')&3 6/+)/&+/'-)+/ 3 +'()%% %& 7&06/'6
& 7&%' /9(&'&0 ' ))&'% 4 & '&+&6)(&' %& ' 6/'?
"o8lac)+n (ean(ante "otenc)al X 25 M)3 ! 9)('(&6
Alto 0.& 1! 9. , Me()o 1'-1 ! )3
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VIVIENDA EN EL CALLAO
46
1.1.3. Enc;estaE3 /9&()/ %& 3 &'+&6( &6 /9(&'&0 3 +'()%% %& )3)6 & +&'('+/' ' ))&'%, & %&6&' %)0)0 ' ))&'% 4 & 6& &'+&'(0&' &'3 7/6)9)3)%% %& 7/%&0 7>0 ' ))&'%.
S&>8' &3 '3)6)6 '(&0)/0 &3 '8&0/ %& 7/93+)-' +/' ))&'% &6 %& /'
0'1 a8)tantes- esto eP;)7ale a 21 12 />0&6, +/'6)%&0'%/ )'(&>0'(&6 7/0 )3).
E' &3 6)>)&'(& +%0/ 6& &6(0 &3 7/0+&'(& 7/0 +% 0&67&6(?
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CUENTA USTED CON UNA VIVIENDA
1J
SI
@DESEARIA VIVIR EN CARMEN DE LA LEGUA
100%
SI90%
@ESTARIA DISPUESTO A PAGAR UNA VIVIENDAEN CARMEN DE LA
LEGUA100%
SI:0%
NO;0%
NO)&'(& +%0/ &6(0 3 +'()%% %& )3)6 /9&()/.
EN UN !ANGO DE "!ECIO DE SQ1'0 000
SIN PRO5ECTO
CON PRO5ECTO
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CUENTA USTED CON UNA VIVIENDA
61: 016
NO
=> ;0:
@DESEARIA VIVIR EN CARMEN DE LA
LEGUA=> ;0:
SI6> ;=1
@ESTARIA DISPUESTO A PAGAR UNA VIVIENDAEN CARMEN DE LA
LEGUA6> ;=1
SI10 6 :0=
NO>? ?69
SI
1> ===
VIVIENDA EN EL CALLAO
4
SIN "!O#ECTO CON "!O#ECTO
1' 10 22
1.2. ANALISIS DE LA O$E!TA
EN UN !ANGO DE "!ECIO DE SQ1'0 000
SIN PRO5ECTO
CON PRO5ECTO
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VIVIENDA EN EL CALLAO
4!
E' 3 P0/)'+) C/'6()(+)/'3 %&3 C33/ 6& &'+&'(0' 70/4&+(/6 %&))&'% &' +/'6(0++)-' 4 4 +/'6(0)%/6, 36 & 6& &6(0' &' &36)>)&'(& +%0/
C(0/ %& &6(/6 70/4&+(/6 6& &'+&'(0' +&0+'/6 3 9)++)-' %& '&6(00& %& '3)6)6?
Las Cas;ar)nas (e entan)lla:
L 70)&0 &(7, & +/'(0 +/' %&70(&'(/6, 6& %))%)%/ &'(0&6 69 &(76. L 70)&0 %& 22 %&70(&'(/6 6& &7&=0 +/'6(0)0&' &3 &6 %& 90)3. L6 6)>)&'(&6 69 &(76 6& )')+)0' (9)' &6(& /.
C);(a( N;e7a Con(o)n)o Canta Callao?
E6 ' +/'%/)')/ %/'%& 6& +/'6(0)0' 1,1! %&70(&'(/6 &' +(0/&(76.
Concepto AP;aar La "erla:
E6 ' /%&0'/ +/'%/)')/ 9)+%/ &' %)6(0)(/ %& L P&03, &6(0 %)6(0)9)%/&' (0&6 (/00&6 %& 11 7)6/6 +% '/, +/' ' (/(3 %& 1!2 %&70(&'(/6.
)lla on)ta
E6( +/'/0% 7/0 &(76, %& 3/6 +3&6 3 &(7 1 4 2 &6(' &'%)%6,+/'6(0)%6 4 &'(0&>%6. L &(7 ! &6( 3 %& 6 +/'6(0++)-' 4 3&(7 , +46 /906 6& )')+)0/' +/)&'=/6 %& &90&0/.
E6(& 70/4&+(/ &6 &3 6 +&0+'/ 3 70/4&+(/ %& ))&'% &' '3)6)6.
L 9)++)-' %& &6(/6 70/4&+(/6 &6(' %)67&6(/6 %& 3 6)>)&'(& '&0?
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VIVIENDA EN EL CALLAO
5"
3.1. O$E!TA O"TIMI5ADA
CONCE"TO A?UAMA!
LA "E!LA
CASUA!INAS DEENTANILLA
CIUDAD NUEACONDOMINIO
ILLA ONITA
CIUDAD NUEACONDOMINIO
7/25/2019 Informe de Gestion 1 Final
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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1.3. ALANCE DE LA O$E!TA # DEMANDA
CONCE"TO A?UAMA! LA "E!LA
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VIVIENDA EN EL CALLAO
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