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Une allure compacte pour cette maison de plain-pied, qui interpelle par son architecture et ses teintes variées. Elle déploie ses ailes sur deux niveaux déca-

lés, réunis au centre par un renfoncement qui accueille la porte d’entrée, sous pergola. Le toit à quatre pentes est recouvert de tuiles plates brunes, qui contrastent avec le lambris en PVC de couleur blanc cassé sur l’avant-toit et le porche, et avec l’enduit clair de la façade. Autre détail qui attire le regard : la façade est ornée d’un bandeau de couleur foncée, qui prolonge la forme des fenêtres et souligne un œil-de-bœuf ouvrant à la française. Cet aspect peu commun est renforcé par l’originalité de cette longue fenêtre, sur le pan gauche de la maison, flanquée d’un volet en bois exotique coulissant. Ce volet-persienne atypique est de la même gamme que ceux qui ornent les autres fenêtres de l’habitation, à la française. Le prix : 187 100 s.

par Karine Lacà

Une maison performante en Gironde

Une maison de plain-pied appelée Panama, qui offre 126,16 m² de surface habitable et une terrasse de 11,46 m². Elle est réalisée

en Gironde par Alpha Constructions.

Cette maison au plan fonCtionnel abrite

notamment une suite parentale aveC salle d’eau

et dressing privatifs, une Chambre d’enfant et

deux bureaux. elle est labellisée bâtiment basse

Consommation-effinergie®.

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Un plan oUvert articUlé en deUx pôles

Le plan de la maison se divise en deux parties. À gauche de l’entrée – que l’on voit lumineuse et dégagée et pour cause, elle mesure 7,51 m² –, on découvre une pièce à vivre totalement ouverte, où la circulation se fait librement du séjour à la cuisine. L’espace séjour, donc, offre 43,31 m² et bénéficie de beaucoup de lumière. Ses deux baies vitrées coulissantes mènent à une terrasse de 11,46 m² sous pergola. La cuisine, quant à elle, fait 11,74 m² et communique avec un cellier par une porte coulissante. Elle est pourvue de deux fenêtres tout en longueur, sous lesquelles loge le plan de travail, et de deux fenêtres de côté, qui créent un lieu lumineux où il fait bon s’attarder. La seconde partie, à droite de l’entrée, est dédiée au travail et au repos. Un dégagement mène aux deux bureaux, à la chambre d’enfant et à la suite paren-tale de 11,49 m². Au centre, une salle de bains est commune à l’ensemble de la famille. Si deux pôles se dessinent, ce plan bien conçu n’en reste pas moins ouvert, puisque aucune porte ne les sépare.

Une habitation labellisée bbc Le département Recherche et Développement d’Alpha Constructions (groupe Fousse Construc-tion) a innové pour proposer ce modèle qui, grâce à des équipements performants et à la qualité de son bâti, permet l’obtention du label

BBC-Effinergie®. Sa consommation d’énergie primaire est de 44,55 kWh/m²/an. Le débit de fuites d’air est limité à 0,37 m3 par mètre carré de paroi et par heure. Pour vous faire une idée de la performance de cette habitation, sachez que dans les logements BBC de la région (zone clima-tique H2C), la consommation énergétique globale doit être inférieure à 45 kWh/m²/an. Le test de perméabilité de l’air ne doit pas dépasser 0,60 m3 par mètre carré de paroi et par heure. À noter également : le chauffe-eau solaire et ses trois cap-teurs intégrés en toiture, le plancher chauffant à basse température couplé à une chaudière gaz à condensation. Côté isolation, signalons les murs en briques à isolation thermique renforcée, le plancher isolant et les menuiseries extérieures munies de double vitrage isolant peu émissif.

Un jeUne constrUcteUr aU réseaU étendU Constructeur de maisons individuelles depuis 1998, Alpha Constructions est présent dans cinq départements via un réseau de vingt agences commerciales et un effectif de quarante per-sonnes. Cette proximité permet un suivi tech-nique et commercial performant auprès de chaque client. En effet, l’analyse du cadre de vie est primordiale dans la démarche de ce construc-teur, qui réalisera une maison sur mesure, au plus près des attentes des futurs propriétaires. Par ail-leurs, Alpha Constructions propose sur son site Internet une rubrique terrains, pour trouver une parcelle en Gironde, Charente-Maritime, dans les Landes, en Dordogne et en Corrèze. n

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Zoom Une nouvelle façon de disposer l’espace salon, en supprimant la télévision et en plaçant les deux canapés face aux baies vitrées. On profite ainsi de la vue sur l’extérieur ou l’on savoure un instant de lecture à la lumière naturelle, les livres étant à portée de main dans la bibliothèque.

Des tonalités gris-bleu et jaune clair dans les pièces à vivre, du carrelage

pour la facilité d’entretien, un aménagement classique et

minimaliste qui privilégie la convivialité et la praticité

de circulation. La terrasse est abondamment fleurie, le sol en teck supporte une grande table, pour se

retrouver en famille sous la pergola. Nous avons meublé le grand bureau

d’un canapé-lit pour accueillir les invités de passage, qui pourront

ranger leurs effets personnels dans le placard.

Pour en savoir plusAlpha Constructions, PEP du Bos-Plan, RN 89, 33750

Beychac-et-Caillau. Tél. : 05 56 06 31 92 ou www.alpha-constructions.net