L Immobilier en Chiffres Mars-2013 - Www.metrecarre.ma

7/28/2019 L Immobilier en Chiffres Mars-2013 - Www.metrecarre.ma

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mmo er en c resPrincipaux indicateurs dusecteur de limmobilier

Mars 2013

FNPI - 26, rue Ibnou Khalikane, Rsidence Maria, 4me tage, Quartier des Palmiers-Casablanca. Tl. : 05 22 98 59 79 Fax : 05 22 98 57 73 [email protected]


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3Agrgats de limmobilier Mars 2013

1. Production en habitat : Durant lanne 2012, le nombre dunits produites slve 259.115 dont 121.783 units dhabitat social,contre 275.508 units produites, dont 135.442units sociales, au cours de lanne 2011, soit une diminution de 10,1 % en nombre dunitssociales.Quant au nombre dunits mises en chantier, il a atteint 419.362 units dont 267.860 unitssociales et conomiques, au cours delanne 2012, contre 473.894 units en 2011,dont 332.508 units sociales et conomiques, soit une diminution de 19,4 % en nombredunits sociales.

2. Projets logement social 250.000 Dhs : Dans le cadre du nouveau dispositif dulogement social 250.000 DH.HTVA et fin fvrier 2013, 544 projets, totalisant 398.808logements, ont reu lavis favorable ou favorable sous rserve des Agences Urbaines ; 381projets ont t autoriss, avec une consistance prvue de 278.788 logements. Le nombre delogements, dont les travaux ont dmarr, est de309 projets totalisant 224.694 logements.En 2012, le nombre de logements sociaux autoriss est de 84.414 logements contre 110.124logements en 2011, soit une diminution de 23,3%.

Consommation du ciment

. , , ,rapport 2011, passant de 16,13 millions de tonnes 15,87 millions de tonnes en 2012.Le cumul de la consommation du ciment fin mars 2013 a enregistr une baisse de 20,77% enpassant de 4,57 millions de tonnes fin mars 2012 prs de 3,62 millions de tonnes finmars 2013. La consommation du mois de mars 2013 a avoisin 1,23 million detonnes contre 1,64 million de tonnes en mars 2012, soit une baisse, mois mois de 24,98%.

4. Crdits accords dans le cadre de Daman Sakan :. Jusquau 31 mars 2013,86.981 mnages ont bnfici de la garantie du FOGARIM pour un montant de 13,02 MMDH deprts accords et 11.608 mnages ont adhr la garantie du FOGALOGE pour un montantde 3,74 MMDH.

En mars 2013, le nombre de dossiers garantis dans le cadre du FOGARIM slve 1.201prts contre 1.434 prts en fvrier 2012, soit une rgression mois mois de 16.25%. Tandis,que la garantie FOGALOGE enregistre un nombre de dossier de 423 prts contre 363 prts enfvrier 2012, soit une augmentation mois mois de 16,53%.

5. Crdits limmobilier : A fin fvrier 2013, lencours de crdits limmobilier a enregistr unaccroissement de 7,5% par rapport fin fvrier 2012 ; ainsi, le montant du crdit limmobilier areprsent 224,702 MMDH et celui du concours lconomie a avoisin les 821,396 MMDH, soitun taux de contribution de 27,4%.


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4Agrgats de limmobilier Mars 2013

6. Taux dbiteurs : Les taux dbiteurs appliqus par les banques aux crdits limmobilier (horstaxes) ont connu une diminution de 0,12 point durant le quatrime trimestre 2012 (6,10%) parrapport au quatrime trimestre 2011 et une augmentation de 0,07 pointpar rapport au troisimetrimestre 2012.

7. Emploi dans le secteur : En 2012, Le secteur des btiments et travaux publics a perdu21.000 emplois, localiss essentiellement au milieu urbain avec une perte de 22.000 postes, enrevanche, le milieu rural a cr 1.000 postes.

Entre le quatrime trimestre 2011 et la mme priode de 2012, le secteur BTP aperdu 51.000 postes demploi, avec une perte de 42.000 postes en milieu urbain et de 9.000postes en milieu rural. Ce qui reprsente une baisse de 4,6% du volume demploi dans le secteur.

8. Evolution de la Valeur Ajoute du secteur BTP : Entre 2002 et 2011, la valeur ajoute, prix courant, du secteur BTP a enregistre un accroissement de 121,12%. En 2011, la valeurajoute du secteur BTP aurait atteint, selon les donnes provisoires du HCP, 47,94MMDH contre 47,09 MMDH en 2010, soit une volution annuelle de 1,8%.

Consommation du ciment

Rapport publi par la BAM Rsultats 2012

9. Formation Brute du Capital Fixe (FBCF) : Le secteur Btiment et Travaux Publics (BTP)

contribue pour plus de la moiti dans la FBCF et ce depuis 2001. Il a drain un volumed'investissement de prs de 121 MMDH en 2010, soit une contribution de 51,6% dans la FBCFTotale. En 2011, la participation la formation brute du capital fixe du secteur BTP serait, Selon leschiffres provisoires du HCP, de52,4%, drainant un volume dinvestissement de prs de 129,2MMDH.

10. Investissements Directs Etrangers lImmobilier (IDEI) : En 2011, le secteur delimmobilier reste en tte avec des IDEI qui ont atteint8,2 MMDH, soit une augmentation de12,8% par rapport 2010.Durant les neufs premiers mois de 2012, les IDEI ont atteint 5,99 MMDH contre 6,33 MMDHdurant la mme priode en 2011. Ils ont, ainsi, enregistr la plus grande part de lensemble desIDE avec un taux de contribution de 28%Au troisime trimestre de 2012, les IDEI ont connu une augmentation de 24% par rapport lamme priode de 2011, ce qui a ramen la rgression des IDEI seulement 5,5% durant lesneufs premiers mois de 2012, aprs avoir enregistr un recul respectif de 17,7% et de 35% aucours du premier semestre et du premier trimestre de 2012.


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5Consommation du ciment

volution de la consommation nationale de ciment

Mois d'avril 2013

2013 2012 Ecart %

Mois d'avril Mois Cumul Mois Cumul Mois Cumul

ventes en T 1 376 328 4 993 559 1 413 676 5 979 403 -2,6% -16,5%

Source :Rapport de lAPC Mois Avril 2013 (Provisoire)

Source :Rapport de lAPC Mois Fvrier 2013


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8Note de conjoncture publie par le MHUPV Mars 2013

Agrgats du secteur immobilierAgrgats du secteur immobilier

Rapport publi par le MHUPV Note de conjoncture

Source :HCP


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9Chiffres du mois de Fvrier 2013

Rapport publi par le MHUPV

Source :HCP

Source : APC


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Agrgats financiers du secteurAgrgats financiers du secteurimmobilierimmobilier



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Conjoncture immobilire rgionaleConjoncture immobilire rgionale


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