Département Population en 2010

Taux de variation

de la population

(1999-2010)

Dont solde

naturel

Dont solde migratoire

Revenu fiscal

médian /

ménage en €

Indice d'inégalité

de revenus*

Taux de chômage

**

Taille des ménages

Part des – de 20

ans

Part des + de 60

ans

Aisne 540 508 1,0% 3,3 % - 2,3 % 25 375 0,36 14,9 % 2,4 26 % 23 %

Oise 803 595 4,9% 7,1 % - 2,3 % 31 672 0,34 10,6 % 2,5 27 % 19 %

Somme 570 741 2,7% 3,3 % - 0,6 % 26 301 0,36 12,6 % 2,3 25 % 22 %

Picardie 1 914 844 3,1% 4,9 % - 1,8 % 28 033 0,35 12,3 % 2,4 26 % 21 %

France métropolitaine 62 765 235 7,2 % 4,6 % 2,6 % 28 511 0,36 10,4 % 2,3 24 % 23 %

Source : INSEE *L’indice d’inégalité de revenus est donné par l’indice de Gini ** Estimations du taux de chômage au T1 2013

La population picarde s'élève à 1,9 million d’habitants.

La région voit sa population augmenter grâce à

l’excédent naturel malgré le déficit migratoire de la

région. Ainsi, entre 1999 et 2010, sa croissance

démographique était de 3,1 %, un taux deux fois

moins élevé que celui de la France métropolitaine.

Cette hausse est portée par l’Oise, qui bénéficie d’un

fort excédent naturel.

Le parc de logements compte près de 900 000

logements, dont 72 % de logements individuels

(contre 56 % en moyenne nationale). La moyenne

annuelle de constructions neuves sur 10 ans (de 2001

à 2011) étant de 7 526 logements (7 719 logements

en 2011).

Le parc social est constitué de près de 140 000

logements, soit 16 % du parc des résidences

principales. La moyenne annuelle des mises en

location sur 10 ans est de 1 555 logements (1 874 en

2011). La surface moyenne des logements est de

67 m² pour un loyer moyen de 375 €/mois. En 2012,

les coûts des opérations de production de logement

social sont très proches de la moyenne nationale hors

Île-de-France (130 k€ contre 131 k€).

Nombre de logements

Évolution du parc entre 1999 et

2010

Taux de logements

sociaux

Part de logements individuels

Part de propriétaires

Construction neuve 2011

Moyenne annuelle construction neuve

2001-2011

Dép

arte

men

tsD

épar

tem

ents

Dép

arte

men

tsD

épar

tem

ents

Aisne 254 480 9 % 16 % 76 % 62 % 1 465 1 722

Oise 346 299 11 % 18 % 68 % 62 % 3 929 3 309

Somme 281 342 12 % 14 % 75 % 62 % 2 325 2 496

Picardie 882 121 11 % 16 % 72 % 62 % 7 719 7 526

France métropolitaine 32 520 024 14 % 15 % 56 % 58 % 343 166 364 050

8 pr

inci

paux

EPC

I8

prin

cipa

ux E

PCI

8 pr

inci

paux

EPC

I8

prin

cipa

ux E

PCI

CA Amiens Métropole 86 134 11 % 27 % 49 % 42 % 816 620

CA de Saint Quentin 36 360 8 % 23 % 60 % 50 % 100 121

CA du Beauvaisis 36 265 10 % 27 % 50 % 50 % 732 368

CA de la Région de Compiègne 34 114 11 % 26 % 42 % 46 % 389 275

CA Creilloise 28 245 5 % 45 % 29 % 33 % 118 161

CA du Soissonnais 24 594 10 % 30 % 53 % 48 % 241 206

CC du pays de Valois 22 118 13 % 9 % 77 % 70 % 211 218

CC du Laonnois 21 150 16 % 30 % 63 % 49 % 102 210

8 principaux EPCI 288 979 10 % 27 % 51 % 47 % 2 709 2 179

Sources : INSEE, RPLS 2012 et SIT@DEL 2

EPCI Communes

Nombre de

logements

Évolution du parc entre 2001

et 2011

Part de logements individuels

Part de logements en

ZUS

Surface moyenne (en m²)

Loyer moyen (en €/mois)

Démolitions 2011

Mises en location

2011

Moyenne de mises en location sur 10

ans

Dép

tarte

men

ts

Aisne 39 385 7 % 25 % 18 % 68 362 2 422 448

Oise 61 772 6 % 15 % 27 % 68 381 361 947 669

Somme 37 250 12 % 26 % 28 % 67 377 108 505 439

Picardie 138 407 8 % 21 % 25 % 67 375 471 1 874 1 555

France métropolitaine 4 524 350 10 % 17 % 24 % 67 398 21 385 83 351 64 600

8 pr

inci

paux

EPC

I

CA Amiens Métropole 22 825 6 % 12 % 37 % 65 387 108 214 196

CA de Saint Quentin 8 643 3 % 24 % 13 % 68 360 - 11 111

CA du Beauvaisis 9 959 3 % 13 % 56 % 66 371 144 143 82

CA de la Région de Compiègne 8 719 9 % 6 % 39 % 65 370 - 162 99

CA Creilloise 13 007 -1 % 3 % 46 % 68 372 205 148 97

CA du Soissonnais 7 260 1 % 16 % 39 % 64 335 - 208 73

CC du pays de Valois 2 022 - 6 % 16 % 0 % 69 372 - 23 27

CC du Laonnois 6 059 11 % 26 % 52 % 72 371 1 53 83

8 principaux EPCI 78 494 5,0 % 13 % 39 % 67 371 458 962 768

Source : RPLS 2001 à 2012

Le parc social est présent dans toutes les grandes communes de Picardie et loge près d’un ménage picard sur 5. Avec près de 140 000

logements sociaux, la Picardie se positionne parmi les régions les mieux dotées relativement à son parc de résidences principales (16 % des

résidences principales), comme les régions voisines du grand quart nord-est de de la France. Le parc est essentiellement composé de

patrimoine ancien et son développement récent est ralenti. Entre 2001 et 2011, le parc social a ainsi crû de seulement 8 % (10 % en moyenne

nationale). Les démolitions s’élèvent à 471 en 2011 dont 361 ont eu lieu dans le département de l’Oise.

5% 12%7%

3%3%6%3%

76% 75%

8%1%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

2001 2012Fonds propres Subventions EtatSubventions collectivités Autres subventionsPrêt Caisse des Dépôts Autres prêts (banques, CIL …)

78 k€ 134 k€

1%

Le coût de construction d’un logement a fortement augmenté

mais plus lentement que la moyenne nationale. En effet, en

2001, il était bien plus élevé que la moyenne nationale (hors Île-

de-France) et est devenu très proche de cette dernière en 2012.

Le financement a aussi évolué. La part des subventions des

collectivités et des fonds propres a fortement progressé tandis

que les autres sources de financement apportent une part

moins importante.

0

500

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500

PLAI PLUS PLS

Plan

d'urgence

pour le

logement

Plan de cohésion sociale Plan de relance

Loi DALO

*objectifs

La part des agréments PLS a fortement progressé sur la

période : elle est passée de 10 % en 2001 à près de 30 % en

fin de période. De même, la part des agréments PLAI a

évolué à partir de 2006, pour atteindre 21 % en 2012.

En 2013, le gouvernement a fixé un objectif de près de 2 500

logements en Picardie. Ce niveau correspond à celui des

années 2004-2006.

5% 12%10% 3%3%

7%3%

79%73%

2% 2%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

2001 2012Fonds propres Subventions EtatSubventions collectivités Autres subventionsPrêt Caisse des Dépôts Autres prêts (banques, CIL …)

59 k€ 130 k€

1%

Le coût moyen de production des logements sociaux picards a

fortement augmenté entre 2001 et 2012 (de 120 % contre

104 % pour la moyenne nationale hors Île-de-France), et est

aujourd’hui proche de la moyenne nationale hors Île-de-France

(130 k€ contre 131 k€).

Son financement a également évolué, la part des subventions

des collectivités et des fonds propres ayant fortement

progressé, au détriment des autres sources de financement.

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

PLAI PLUS PLS

Plan

d'urgence

pour le

logement

Plan de cohésion sociale Plan de relance

Loi DALO

*objectifs

6% 13%7%

3%3%6%3%

76% 74%

7%1%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

2001 2012Fonds propres Subventions EtatSubventions collectivités Autres subventionsPrêt Caisse des Dépôts Autres prêts (banques, CIL…)

64 k€ 131 k€

1%

Septembre 2013

Cette publication régionale est extraite de l’Atlas national disponible sur demande : etudesdfe@caissedesdepots.fr Avertissement : cette publication a été réalisée à titre indépendant par le service Etudes économiques et marketing de la direction des fonds d’épargne. La Caisse des Dépôts n’est en aucun cas responsable de la teneur des informations contenues dans cette publication, y compris toute divulgation ou utilisation qui en serait faite par quiconque Sources des données :

Construction neuve (2001 à 2011) : données issues de Sit@del 2 en « date réelle». Locatif social : RPLS de 2001 à 2012. Population et nombre de logements : INSEE, population municipale 2010 dite « légale » au 1er janvier 2013.

Méthode de calcul :

Taux de logements sociaux : nombre de logements sociaux (RPLS) rapporté au nombre de résidences principales (INSEE). Non comparable au taux article 55 de la loi SRU. Plans de financement : logements familiaux PLUS, PLAI et PLS financés sur Fonds d’épargne (construction et acquisition). Indice de Gini du revenu fiscal (ici par unité de

consommation) : indicateur du degré de concentration des revenus fiscaux (0 : inégalité minimale ; et 1 : inégalité maximale). Taille des ménages : nombre moyen d’occupants par résidence principale en 2010. Loyer : loyer du logement+ loyers annexes. Solde migratoire : solde apparent des entrées et sorties, se calcule par différence entre la variation de population entre deux années et l'excédent naturel (naissances - décès).

Aide à la lecture : la légende se lit en deux dimensions. Par exemple, la couleur bleu foncé indique que le parc locatif social représente une part importante du parc de résidences principales (plus de 20 %) mais, qu’entre 2001 et 2011, le nombre de logements du parc locatif social a baissé.