La semelle de fondation en bton, lment essentiel dans la
construction, permet, lorsqu'elle est bien faite, d'viter les
lzardes et fissures dans les murs. (un schage d'un minimum de trois
semaines est important) .Le sol doit tre de bonne qualit et avoir
une portance suffisante (limination de la terre vgtale).
Une tude du sol par des professionnels (tude gotechnique) est
vivement conseill, pour dterminer le type d'armature , la
profondeur ncessaire de la fondation, la mthode utiliser (fondation
classique, pieux, longrines,...). Cette tude est obligatoire, pour
les constructeurs de maisons individuelles, en cas de dallage terre
plein concernant les maisons jumeles ou en bande, et les
lotissements. Pour les maisons individuelles isoles, le
constructeur n'a qu'une obligation d'enqute (s'assurer que le
dallage terre plein est compatible avec la nature du terrain). LES
FONDATIONS SUPERFICIELLES OU SEMELLES FILANTES : La profondeur de
la fondation dpend gnralement de la rgion. La profondeur minimale
est de 25 cm (extrmit ouest de la France) jusqu' 90 cm (rgions de
plaines les plus froides), ceci a pour but de mettre la fondation
l'abri du gel (fondation hors gel). La profondeur dpend galement de
la nature du sous sol. Pour une construction individuelle, la
hauteur de la fondation est gnralement de 25 cm et sa largeur est
gale 50 cm. Une semelle filante de fondation (semelle plate 3
filants de diamtre 10, largeur 35) sera pose sur un bton de propret
,excut dans le fond de la fouille (bton dos 150kg/m3 et d'une
hauteur de 5 cm ).
HAUT
Elle sera liaisonne, dans chaque angle, par deux fers de diamtre
8 d'une longueur de 50 cm ( chaque cot de la la semelle de
fondation). Deux attentes crosses de diamtre 10 d'une longueur de
80 cm (pour recevoir le chanage 4-10) sera galement positionn dans
chaque angle(cf croquis ). les liaisons
Il existe plusieurs largeurs de semelles filantes (la largeur de
35 tant la plus utilis),le choix se faisant en fonction de l'tude
de ferraillage du bureau d'tudes bton arm. Elle sera btonne ,sans
coffrage si les parois sont stabilises avec un bton dos 350 kg sous
rfrence : NF 206-1 C25/30 XC1(F) dMAX 22,4 S3 CL0,40 LES FONDATIONS
A SEMELLES RENFORCEES : Cette semelle de fondation est utilise pour
palier de faibles tassements diffrentiels, sur sols homognes peu
compressibles. Elle peut tre mise en oeuvre, dans le cas d'un
btiment prsentant des descentes de charges concentres , comme par
exemple des poteaux sur la fondation .
Elle sera btonne ,sans coffrage si les parois sont stabilises
(semelle plate 3 filants de diamtre 10), avec un bton dos 350 kg
sous rfrence : NF 206-1 C25/30 XC1(F) dMAX 22,4 S3 CL0,40 Il existe
plusieurs largeurs de semelles filantes,le choix se faisant en
fonction de l'tude de ferraillage du bureau d'tudes bton arm (15/35
section bton 50x30; 45/20 section bton 60x35; etc...)
HAUT LES SEMELLES ISOLES Il existe galement des semelles isoles
sous poteaux (semelles de section carres) de diffrentes dimensions,
pour recevoir des piliers verticaux (55x55 section bton 65x65x20;
85x85 section bton 85x85x25; 95x95 section bton 105x105x30;
etc...).
HAUT LA FONDATION A REDANS La fondation doit tre toujours ralis
horizontalement. En cas de terrain en pente,on ralisera des
fondations redans tout en respectant bien sur son hors gel,
ferrailles en continu par recouvrement des armatures entre elle et
attaches. Chaque escalier possdera la hauteur de l'agglo, puis un
raidisseur vertical reliera chaque semelle de fondation et sera
coffr pour recevoir le bton.
A SAVOIR En cas de terrain difficile, ou la fondation
superficielle est exclu, il est ncessaire de faire appel des
professionnels pour dterminer une autre mthode de mise en oeuvre
(pieux, puits, longrines,...). Important: le sol qui va supporter
la charge, doit tre stable, propre, sec et non gel. Si de l'eau est
dans la fouille, elle doit tre enleve avant le coulage du bton.
Dans le cas de mauvais sols prsentant des risques de tassements
importants ou diffrentiels (couches de sol htrognes, limons,
remblais,...) il est ncessaire de passer par un bureau d'tude bton
arm ( une tude gotechnique sera effectue pralablement) .
Top of Form
le domaine technique recherchBottom of Form
Plusieurs causes peuvent expliquer le problme d'humidit dans une
maison :- la condensation, - les remontes capillaires, - la faade
poreuse, - gouttires et tuyaux de descente endommags, - joints de
maonnerie dgrads, - les fissures - la toiture LA CONDENSATION
INTRIEURE la condensation se dpose sur les parois les plus froides.
Le phnomne se produit lorsque l'air est satur d'humidit (rsultat de
la respiration des occupants, de la vapeur d'eau dans la cuisine et
dans la salle de bains, ...), alors le surplus de vapeur d'eau
qu'il contient se transforme en eau. Les murs, au fil du temps,
vont se dgrader et une moisissure noirtre va se dvelopper (dans les
angles,derrire les meubles,...). Le renouvellement de l'air est
donc ncessaire pour viter ce problme. Pour remdier ce problme, une
temprature ambiante constante (20) diminue les risques de
condensation. De plus, l'isolation thermique des murs permet
d'viter les parois froides. La troisime chose faire, imprativement,
est l'installation d'une V.M.C.( renouvellement permanent de l'air)
ou ventuellement la mise en place de grilles d'aration dans les
murs et menuiseries. Des extracteurs lectriques seront placs dans
les pices dites de "services" (salle de bains, cuisine ,wc). HAUT
LES REMONTES CAPILLAIRES L'eau contenue dans le sol remonte par les
capillaires de la maonnerie (le phnomne est plus ou moins important
selon la nature du matriau). L'eau (nappe phratique) imprgne le bas
des fondations et les soubassements (partie enterre). En remontant
par capillarit sur toute l'paisseur du mur, elle provoque des
dgradations importantes (dcollement des peintures, humidit
excessive, dgradations des enduits extrieurs,..) provocant des
efflorescences sur les murs (les remontes capillaires charges de
sels entranant au fil des saisons,
cause de l' vaporation de l'eau,l'apparition de traces
d'humidit. Dposant le sel sur le mur, celui ci deviendra du salptre
qui en gonflant fera clater l'enduit. Pour remdier ce problme,
l'injection de rsine (produit impermabilisant formant une barrire
tanche) ou par lectro-osmose (utilisation d'lectrodes qui cre un
champ lectrique refoulant les remontes capillaires vers le bas). LA
FAADE POREUSE Lorsque l'eau de pluie traverse un mur, on dit que la
faade est poreuse. La dgradation des joints ou de l'enduit facilite
son passage. La prsence d'humidit plus uniforme sur la priphrie du
mur montre ce type de problme. Pour remdier ce problme,
l'application d'un revtement d'impermabilisation est ncessaire.
Soit refaire un enduit hydrofug ( mortier pret l'emploi,...) soit
appliquer un hydrofuge incolore laissant respirer la faade (murs en
briques, en pierres,...) LES GOUTTIRES ET TUYAUX DE DESCENTES Le
ruissellement le long de la faade, en un point prcis, le
rejaillissement en partie basse au niveau d'une fuite, ou par
accumulation de l'eau au pied d'un mur du fait de la dgradation de
la descente, reprsentent des causes importantes d'humidit. Pour
remdier ce problme, la rparation de la gouttire est ncessaire. HAUT
LES JOINTS DE MAONNERIE La dgradation des joints entrane des
infiltrations d'eau et donc l'humidit des murs. Le seul remde est
de refaire tous les joints avec un mortier spcial tanche. Pour
remdier ce problme, il faut dgarnir tous les joints pour pouvoir
les refaire un un avec un mortier hydrofuge pret l'emploi ou non.
LES FISSURES Il existe plusieurs type de fissures : faenage,
microfissure, fissure, lzarde ou crevasse - faenage : Fissures de
trs faibles largeurs en forme de maillage, infrieures 0.2mm, ne
concernant que la couche superficielle de l'enduit. LES CAUSES :
excs de talochage ou schage de la surface trop rapide .
-microfissure : Fissure dont la largeur est infrieure 0.2 mm et de
manire linaire. Elle concerne gnralement toute l'paisseur de
l'enduit. Microfissures de retrait des enduits (sous forme de
maillage). LES CAUSES : Dues un excs d'eau de gchage, un mauvais
dosage de l'enduit ou d' adhrence, une paisseur trop importante.
Microfissures horizontales et verticales. LES CAUSES : Lorsque les
maonneries sont composes de matriaux diffrents, le comportement
hygrothermique de chacun tant diffrent, il provoque des
microfissures horizontales et verticales. Apparition des joints de
maonnerie. LES CAUSES: L ' apparition des joints de blocs sur un
mur est due au montage , o les joints sont trop larges ou mal doss.
-fissure : C'est une ouverture linaire (largeur comprise entre
0.2mm et 2 mm) dont les fissures apparaissent dans toute l'paisseur
des maonneries. Fissures obliques ou verticales partant des angles
des baies. LES CAUSES : La dilatation des appuis bton provoque ces
fissures.
Fissures verticales situes aux angles de la construction. LES
CAUSES : Le dfaut de chanage vertical engendre les fissures
verticales prs des angles de la construction. Fissures verticales
la jonction de deux btiments indpendants. LES CAUSES : L'absence de
joint de dilatation entre les deux entrane ce type de fissure .
Fissures en hachures obliques . LES CAUSES :
La dilatation thermique du bton arm entrane ce type de
fissure.
-lzarde ou crevasse : L' ouverture concerne toute l'paisseur de
la maonnerie , avec une largeur plus importante que la fissure LES
CAUSES :
L' instabilit d' un terrain ou d' une fondation mal effectu peut
provoquer ce type de fissures (lzarde).Si les fissures sont dues
l'instabilit de la construction, il est important de savoir si
elles sont stabilises (fissures passives). Dans ce cas, un mortier
de rparation sera utilis pour les combler. Dans le cas contraire,
il est ncessaire de dcouvrir d'o vient le problme, afin de
stabiliser l'ouvrage au bon endroit (reprise en sous oeuvre,...).
LA TOITURE La couverture peut devenir poreuse, dans ce cas, sur de
la tuile ou de l'ardoise, elles devront tre remplaces ou traites
avec un produit d' tanchit.
FAENAGE Rseau en mailles d'ouvertures surperficielles de trs
faible largeur, infrieures 0,2 mm. Il ne concerne que la couche
superficielle de l'enduit. MICROFISSURE Ouverture linaire dont la
largeur est infrieure 0,2 mm. Elle concerne gnralement toute
l'paisseur de l'enduit. FISSURE Ouverture linaire, au trac plus ou
moins rgulier, dont la largeur est comprise entre 0,2 et 2 mm. Les
fissures concernent toute l'paisseur des enduits base de liants
hydrauliques et, parfois, tout ou partie de l'paisseur des lments
de bton ou de maonneries sure lesquels ces enduits sont appliqus.
On distingue deux types de fissures en fonction de leur emplacement
: les fissures localises aux points singuliers de la paroi
(acrotres, chanage, jonctions avec dalles, etc.) et les fissures
rparties sur la faade.
LZARDE OU CREVASSE Ouverture concernant toute l'paisseur de la
maonnerie et dont la largeur dpasse 2 mm.
1) Microfissurations de retrait (en mailles larges) des enduits
ou btons. Elles sont dues soit un excs d'eau de gchage, soit un
mauvais dosage de l'enduit ou une paisseur trop importante de
celui-ci, ou encore une mauvaise adhrence. 2) Microfissures ou
fissures horizontales ou verticales. Elles sont gnralement dues des
maonneries composes de matriaux divers, ayant chacun un
comportement hygrothermique diffrent. 3) Fissures en gnral obliques
ou verticales partant des angles des baies (fissures en moustache).
Elles sont dues la dilatation des appuis de baie ou aux rsistances
plus faibles de la maonnerie aux angles d'ouverture. 4) Fissures
verticales situes aux angles de la construction. Elles sont dues au
dfaut de chanage vertical. 5) Microfissures des joints de
maonnerie. Elles sont dues soit l'utilisation de blocs non
stabiliss, soit au montage dfectueux de la maonnerie (joints trop
larges ou mal doss, ou dlais trop courts entre le montage et
l'enduction). 6) Fissures (voire lzardes) obliques dans les parois
bton ou de maonnerie. Elles sont dues une instabilit de terrain ou
de l'assise de la construction entranant des mouvements importants
de la structure. 7) Fissures verticales la jonction de deux
btiments contigus et indpendants (agrandissement...). Elles sont
dues l'absence de joint de dilatation. 8) Fissures horizontales
situs soit au droit du plancher, soit au 1er ou au 2e rang d'lments
de maonnerie en dessous du plancher. Elles sont galement dues une
dformation ou une rotation du plancher sur le chanage priphrique.
9) Faienage superficiel (en petites mailles) de la couche
superficielle de l'enduit. Il est d un excs de talochage ou un
schage de la surface trop rapide.
