Le National de Montreux, Descriptif de la construction

Descriptif de la construction

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Remarques gnrales Le projet Le National de Montreux SA comprend six immeubles rpartis comme suit : : - Ancien htel Le National : appartements rsidentiels en proprit

par tage - Btiment Les Arcades : bureaux et commerces semi-bruts - Btiment A LEsplanade : appartements rsidentiels en proprit

par tage - Btiment B Le Parc : appartements rsidentiels en proprit par

tage - Btiment C Les Terrasses : appartements-lofts rsidentiels en

proprit par tage - Btiment D Le Belvdre : appartements rsidentiels en proprit

par tage avec services aux rsidences ( spa, piscine, wellness, ) Un parking centralis rparti sur 3 niveaux est accessible individuellement chaque immeuble par le sous-sol. Le prsent descriptif est applicable lensemble du projet, soit aux six immeubles pour autant quaucune mention spcifique ne soit faite dans le prsent descriptif, notamment pour le National et les Arcades. Les amnagements intrieurs font rfrence lensemble des appartements

Les bureaux et commerces Les Arcades sont livrs semi-bruts, nergies introduites, avec chapes isoles, production de chaleur et distribution de chauffage au sol, tubes lectriques vides. Les arrives deau et coulements sont prts pour le raccordement des appareils sanitaires. Lexcution des travaux sera conforme aux normes VSS et SIA y relatives et, en rgle gnrale, la norme SIA 118 Conditions gnrales pour lexcution des travaux de construction . Les ordonnances fdrales concernant la prvention des accidents dans les travaux de construction (SUVA) sont applicables. Les normes sismiques SIA 160 et 161 seront respectes pour les btiments A, B, C et D. Lancien htel National et les Arcades seront traits dans la mesure technique possible en fonction de ltat de conservation des btiments. Lordonnance sur la scurit et la protection de la sant des travailleurs dans les travaux de construction ( Ordonnance sur les travaux de construction, OTConst) du 29 juin 2005 est en vigueur. Une tude dimpact a t effectu dans le cadre de la mise lenqute publique de projet et ses conclusions, notamment sur le plan technique, font partie intgrante du prsent descriptif technique. Les protections anti-bruits envisages le long de la voie CFF seront excutes par les CFF selon le courrier de confirmation du 20 juin 2006.


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Le projet a t analys par un acousticien du btiment et sera conforme aux normes en vigueur, en particulier la SIA 181 Protection contre le bruit dans le btiment .

Terrain

Canalisations Le rseau dgouts ( eaux claires et uses ) sont pris en charge par le constructeur. La finance dquipement est assure par la promotion.

Electricit Linstallation est prise en charge par le constructeur depuis les tableaux de comptage dcentraliss pour chaque immeuble. La finance dquipement pour 1000 A ( sous dduction de 400 A existant ) est charge de la promotion. Les rseaux de distribution depuis la ou les stations transformatrices, la fourniture et le tirage des cbles jusquaux et y compris les tableaux de comptage dcentraliss sont assurs par la Romande Energie.

Eau Le rseau de distribution est pris en charge par le constructeur depuis les compteurs. Les rseaux de distribution depuis lavenue du Casino et/ou lavenue des Planches, ainsi que les raccordements sont assurs par le fournisseur du rseau, respectivement de la promotion. Les deux conduites existantes situes dans lancien chemin du National seront remplaces par une seule conduite le long de la voie CFF.

Les raccordements sur le rseau secondaire, lintroduction dans les locaux techniques et la pose des compteurs sont galement charge du fournisseur du rseau.

Gaz

Le rseau de distribution est pris en charge par le constructeur depuis les conduites aprs compteurs. Les rseaux de distribution depuis lavenue du Casino et/ou lavenue des Planches, les postes de dtente, les conduites de branchements ainsi que les prises sur conduites sont la charge du fournisseur du rseau. Les conduites de branchements depuis les prises sur conduites sont la charge de la promotion. Les armoires compteurs et les conduites aprs compteurs sont assures par la promotion, mais peuvent tre sous-traites dans le cadre du chantier.

Tlrseau Linstallation est prise en charge par le constructeur depuis les botes dintroduction. La finance dquipement est assure par la promotion.

Tlphone Linstallation est prise en charge par le constructeur depuis les botes dintroduction. Lintroduction principale se fera sur un rpartiteur principal et des dviations secondaires alimenteront les rpartiteurs spars par immeuble. La finance dquipement est assure par la promotion.


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Remarques gnrales : Lentreprise gnrale vrifiera ave les instances et les services concerns le concept exact et optimal des diffrents raccordements des nergies jusquaux et y compris les compteurs.

Travaux prparatoires Relevs Relevs des btiments voisins et constats avant travaux Relevs et constats des voies CFF Relevs des routes Av. du Casino et Avenue des Planches Etudes gotechniques Sondages et forages sur la parcelle Rapport gologique sur la qualit du terrain et dventuelles venues deaux Assistance gotechnique avant et pendant les travaux en collaboration avec le bureau dingnieurs civils et lentreprise gnrale Contrle et coordination des parois anti-bruits ralises par les CFF le long de la voie au nord de la parcelle

Dfrichage Dfrichage complet de la parcelle selon autorisation de la commune et fauchage Installation de chantier relative aux travaux de terrassements

Dcapage, stockage ou vacuation de la terre vgtale Fouilles en pleine masse pour lensemble des constructions Voie CFF Protection de la voie CFF en coordination avec leurs travaux futurs de parois anti-bruits Utilisation du chemin du National pendant les travaux au maximum du planning possible Dmolitions Dmolitions de serres et murettes en bton sur article 5526 Dmolition serre en verre btiment 5481 Dmolition mur Nord en bordure de la voie CFF Dmolition btiment 5482 Dmolitions annexe entre htel National Dmolitions locaux annexes en sous-sol htel National Dmolitions de divers murs de soutnement et escaliers extrieurs Dmolition dalle toiture partielle sur Arcades Dmolitions partielles ( parties suprieures des murs de soutnement av. du Casino et derrire le btiment Arcades ) Dmolition des studios au-dessus des Arcades Clture et fermeture du chantier Fermeture complte du chantier avec surveillance par socit spcialise.


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Frais dnergie Frais dnergie : eau et lectricit charge du constructeur pendant les travaux. Tri des dchets de chantier Gestion et tri des dchets de chantier pendant la dure des travaux et les dmolitions selon les dispositions et normes lgales en vigueur.

Fondations spciales, protections de fouilles

Epuisement des eaux pour vacuation ponctuelle deau avant btonnages. Excution de parois gunnites ancres avec vacuation des eaux souterraines si ncessaire. Fondations sur pieux si ncessaires pour la reprise de charges du btiment A travers le btiment des Arcades. Consolidation et reprise en sous-uvre du btiment National

Btiment Excavation, fouille en pleine masse Dcapage de la terre vgtale sur lensemble de la parcelle Excavation ncessaire au projet , transport et mise en dpt du volume non rutilis. Evacuation des terres de surplus. Protection des talus selon la nature du terrain. Pompage ventuel des eaux pendant le terrassement.

Mise en dpt sur le chantier et vacuation des matriaux excdentaires, y.c. taxes de dcharges

Gros-uvre 1 Travaux de lentreprise de maonnerie Installation de chantier Installation de chantier et quipement sont

dimensionns selon les conditions de ralisation du projet.

Echafaudages des faades Echafaudages mtalliques lgers de faades

conformes aux prescriptions SUVA, ceci pour les btiments existants des Arcades et du National ainsi que les immeubles A, B, C et D.

Echafaudages spciaux pour les chemines du National.

Monte-charge lourd pour le National si ncessaire. Ensemble des garde-corps et barrires assurant la

scurit du chantier selon les normes en vigueur. Fondations Elments de fondation selon indications ingnieur

gnie civil soit par surpaisseurs des radiers ou fondations ponctuelles.

Excution de fosses dascenseur ou autres fosses techniques

Canalisations et drainages Canalisations intrieures et extrieures,

branches sur le rseau communal en sparatif.


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Eaux claires de toutes les toitures et

drainages du btiment. Les btiments seront pourvus de regards de

contrle et de visites pour les eaux claires et les eaux uses.

Les drainages seront excutes avec des pipes de rinage en nombre appropri ou de regards de contrle.

Gestion des eaux du parking par grilles et coulements par gravit.

Fondations, dalle de fond parking Excution dun radier gnral en bton arm

compris fondations ncessaires au projet. Surfaage lhlicoptre par rotolisseur.

Dalle sur rez et dalles sur tages Excution de dalles horizontales en bton arm

dimensionnes selon indications de lingnieur. Parois extrieures et parois intrieures Excution des murs porteurs extrieurs en bton

arm ou maonnerie Excution des murs intrieurs porteurs en bton

arm ou maonnerie. Paliers et escaliers Excution des paliers et escaliers des btiments en

bton arm ; traitement lisse prt recevoir un carrelage selon choix dfinitif de la promotion.

Traitement des btons Les radiers, dalles, paliers et escaliers seront

talochs propres. Coffrage des btons contre terre type 1 :

coffrage pour surfaces non apparentes, sans

exigences particulires (aspect quelconque, sans

barbage, ni reprise des redents). Coffrage des btons murs extrieurs type 2 :

coffrage pour surfaces apparentes, aspect propre et uniforme, avec barbage et reprise des redents et nids de gravier.

Les faces intrieures sont gypses. Maonnerie En briques terre cuite et en agglomrs de ciment

y compris linteaux et accessoires. Forages et gaines pour installations techniques des

btiments. Les murs de refends entre les appartements seront

conformes la norme SIA 18 pour une excution standard.

CVSE Rservations des passages et des gaines

techniques dans les murs et les dalles.

Construction prfabrique en bton et en maonnerie Escaliers Escaliers prfabriqus des sous-sols aux derniers

tages. Bton B45/35 avec agrgats concasss. Marches et contremarches polies, dessous

paillasses lisses de dcoffrage. Finition en revtement grs crame selon choix de la promotion.

Fourniture des escaliers par entreprise spcialise. Pose et mise en place par entreprise de

maonnerie.


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Construction en bois Charpente du National Rfection complte de la charpente existante avec

adaptations des lments tels que lucarnes, terrasses-baignoires, ..

Cration dune sous-toiture avec isolation conforme aux normes.

Anciens planchers Changement de certains planchers selon le besoin.

Gros-uvre 2 Fentres, portes extrieures Fentres Fentres et portes-fentres en bois-mtal (K = 1.0

W/m2) oscillo-battants sur toutes les fentres. Portes dentre immeubles Portes extrieures vitres en mtal lger alu lox

naturel selon choix de larchitecte et conforme aux exigences de lECA.

Portes daccs aux immeubles composes de portes simple battant, verre scuris, avec vido-surveillance, interphone,

Ferblanterie Ferblanterie en Zinc-titane ou inox Garniture pour ventilation s, chemines, ventilation

primaire, bandes de serrage, joints de dilatation, descentes deaux pluviales.

Accs prvu en toiture par coupoles servant galement dexutoirs de fume.

Ferblanterie de toiture National ( lucarnes,

virevents, larmiers, ). Ferblanterie des lucarnes selon tat existant avec

simplification des lments dcoratifs. Paratonnerre Installation de protection contre la foudre selon les

prescriptions de lECA.

Couverture Couverture des combles National : Couverture en ardoises artificielles

ventuellement dfinir avec les Monuments historiques.

Etanchits et isolations spciales Etanchit des balcons National Application dune tanchit de balcon en rsine

Epoxy selon choix dfinitif de la promotion et de lentreprise gnrale.

Revtement coupe-feu Remplissage des gaines techniques et des

passages de canalisations en laine minrale AEAI F 90.

Joints Jointoiement des dilatations, fentres, etc. avec

mastic et/ou feuilles tanches. Protection incendie Compartimentages et revtements selon les

prescriptions lgales. Etanchits intrieures Etanchit intrieure des locaux chauffs.


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Raccords tanches des seuils des porte-fentres. Parkings Collage en plein sur la dalle du parking dune

tanchit bi-couche oou asphalte coul prte recevoir env. 40 80 cm de terre vgtale .

Remontes et tous raccords contre faades. Etanchits toitures et terrasses Etanchit multicouche avec isolation 140 mm.

Revtement des terrasses en plaques 50 x 100 cm ( sous rserve dune livraison possible ) ou plaques 50 x 50 cm sabl selon choix de la promotion.

Fermetures extrieures, protection contre le soleil Stores lamelles Si ncessaire certains endroits du btiment

National. Stores lamelles orientables en mtal lger

aluminium thermolaqu 90 mm pour lensemble des pices de jour et de nuit tous les tages.

Coulisseaux et rails de guidage en aluminium. Caissons de stores avec manuvre avec

manivelle. Commande lectrique pour stores des sjours. Stores en toile Stores en toile dploys droulement mcanique

poss sous dalles des balcons. Stores toile couleur choix pour le National selon

prescriptions des Monuments historiques et choix de la promotion.

Stores toiles lectriques Stores toile lectriques pour les immeubles A, B, C et D. En option pour le National.

Volets coulissants et pliables Volets coulissants et pliables en alu thermolaqu

pour les btiments A, B , C et D selon le projet dfinitif de larchitecte.

Installations lectriques Les introductions sont dcrites en page 2. ( Equipement terrain )

Zone de dtente et communs Tableaux de comptage Tableaux de distribution et de comptage (dans

armoires) quips des divers appareils de mesure d'nergie et des appareils de protection des lignes.

1 tableau pour le wellness btiment D 1 tableau pour le business Center btiment D Mise terre Installations de mise terre et de liaisons

quipotentielles selon normes ASE de tous les quipements lectromcaniques et structures mtalliques du btiment.

Installations de courant fort Installation de canaux mtalliques pour le tirage des cbles courant fort et courant faible.

Installation de cbles d'alimentation entre les tableaux de comptage et les tableaux de distribution secondaire.

Installation lumires et prises Local technique Interrupteur avec prise aux accs et alimentation

pour points lumineux. Prise disponible pour 30 m2. Locaux sanitaires et WC Alimentation pour points lumineux sur dtecteurs

automatiques. 1 prise disponible. Couloirs et halls Alimentation pour points lumineux sur dtecteurs

automatiques et commande gnrale. 1 prise disponible tous les 15 mtres.

Bar/cuisine Alimentation pour points lumineux, interrupteur

lentre. 8 prises disponibles


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Wellness/fitness/buvette Alimentation pour points lumineux, interrupteur

lentre. 8 prises disponibles. Piscine Alimentation pour clairage immerg. 3 spots

tanches.

Force et production de chaleur Raccordement des quipements CVS selon descriptif CVS. Installation d'ouvrants en toiture pour aration et vacuation des fumes, commandes manuelles et automatiques asservies la dtection feu selon prescriptions de lECA. Installation pour ascenseurs.

Lustrerie Local technique luminaires fluorescents simples - clairement moyen

100 lux Locaux sanitaires et WC luminaires fluorescents dcoratifs - clairement moyen

100 lux Couloirs et halls luminaires fluorescents dcoratifs - clairement moyen

100 lux Wellness/fitness/buvette luminaires spots Piscine luminaires immergs dans le bassin, potelets sur

extrieurs.

Installation tlphonique Distribution aux rpartiteurs d'tage (1 par tage). Installation d'une prise tlphonique dans le local technique.

Installation dun tube vide dans les commerces ( bt. Arcades ) Installation de 4 prises dans le wellness/fitness/buvette

Sonnerie et interphone Installation d'un interphone de porte aux entres principales couple sur l'installation tlphonique permettant de rpondre et d'activer l'ouverture de la porte depuis n'importe quel tlphone prprogramm.

Installation radio tlvision Installation dun tube vide dans les commerces ( bt. Arcardes ) Installation de 4 prises dans wellness/fitness/buvette

Eclairage de secours Installation d'clairage de secours selon les directives du service du feu. Eclairage de toutes les zones publiques 2 lux 20 cm du sol. Balisage des chemins de fuite selon prescriptions ECA.

Rsidences Tableau de comptage Tableaux de distribution et de comptage (dans

armoires) quips des divers appareils de mesures d'nergie et des appareils de protection des lignes; 1 tableau par rsidence

Mise terre Installations de mises terre et de liaisons quipotentielles selon normes ASE de tous les quipements lectromcaniques et structures mtalliques du btiment

Installations de courant fort Installation de cbles d'alimentation entre les tableaux de comptage et les tableaux de distribution secondaire rpartis dans les appartements

Installation de cbles d'alimentation entre les tableaux de comptage et les tableaux CVS


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Installation lumires et prises Sch. 0 un interrupteur qui commande un point lumineux Sch. 3 deux interrupteurs avec prise en commutation Les interrupteurs seront placs une hauteur accessible de 100cm. Cave 1 luminaire fluorescent simple - clairement moyen

100 lux 1 combinaison sch. 0 avec prise 1 prise disponible raccorde sur compteur

individuel Hall 1 point lumineux au plafond sans lustrerie 1 interrupteur sch. 3 1 combinaison sch. 3 avec prise 1 prise disponible Bains/douches 1 raccordement armoire pharmacie avec FI 1 interrupteur sch. 0 1 prise triple WC 1 interrupteur sch. 0 1 prise triple 1 point lumineux en applique Chambres enfants 1 point lumineux au plafond sans lustrerie 1 combinaison sch. 0 avec prise 3 prises triples Chambres parents 1 point lumineux au plafond sans lustrerie 1 combinaison sch. 3 avec prise 1 interrupteur sch. 3 la tte du lit 3 prises triples Cuisine 1 point lumineux au plafond sans lustrerie 1 combinaison sch. 3 avec prise

1 interrupteur sch. 3 sous meuble de cuisine 3 prises triples Sjour 1 point lumineux au plafond sans lustrerie 1 combinaison sch. 3 avec prises 4 prises triples Terrasses 1 point lumineux en applique 1 interrupteur sch. 0 1 prise tanche

Force et production de chaleur Bains 1 raccordement pour lave et sche-linge 1 raccordement pour ventilateur dans locaux

borgnes Cuisine 1 raccordement pour cuisinire et four 1 pour lave vaisselle 1 pour frigo 1 pour ventilation 1 pour machine caf 1 pour micro-onde

Lustrerie Luminaire fluorescent sous les meubles des cuisines. Luminaires dcoratifs pour les accs extrieurs et les terrasses du rez ( budget Max. Fr. 400.00 TTC ). Luminaires intrieurs en option et charge de chaque acheteur

Installation tlphonique Chambres parents 1 prise tlphonique et cble pour internet Chambres enfants 1 prise tlphonique et cble pour internet Sjour 1 prise tlphonique et cble pour internet


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Sonnerie et interphone Hall 1 poussoir sonnerie et 1 sonnerie avec vido-

surveillance et interphone

Installation radio-TV Chambres parents 1 prise tlrseau Chambres enfants 1 prise tlrseau Sjour 1 prise tlrseau

Chauffage, ventilation, conditionnement dair (installation)

Zone commune et rsidences

Production de chaleur Production de chaleur au moyen d'une chaudire gaz condensation rgle en fonction des conditions atmosphriques Production d'eau chaude sanitaire au moyen d'un chauffe-eau raccord sur l'installation de chauffage.

Distribution de chaleur Chauffage des locaux par le sol par tubes plastic dans les chapes. Distribution isole dans les locaux non chauffs Colonnes apparentes dans gaines techniques Fourniture et pose de compteurs de chaleur individuels par appartement avec gestion centralise pour le relevage Radiateurs porte-linge dans salles deau ( 2 par appartement ) Rglage individuel des locaux chauffs par thermostat piles Conduits de fume Excution de conduits de fume en acier inox avec isolation thermique. Tubages pour anciens canaux du National

Isolation Isolation des tuyauteries au moyen de coquilles PUR ou similaire, doubles en PVC.

Ventilation

Cuisines Toutes les cuisines des appartements sont quipes de hottes raccordes un rseau individuel de ventilation. L'air extrait est vacu en toiture par des gaines quipes de clapets anti-retour et d'lments phoniques afin de ne pas transmettre le bruit gnr par la hotte d'une cuisine et les occupants de l'appartement au reste de l'immeuble. Locaux sanitaires borgnes Les WC sont quips de ventilateur d'extraction de type monogaine temporisation. Les conduites de raccordement sont quipes d'lments phoniques chaque piquage se trouvant dans un appartement diffrent dans le but de ne pas transmettre le bruit par les installations de ventilation dans les autres appartements.

Rsidences Les WC sont quips de ventilateur d'extraction de type monogaine. Les conduites de raccordement sont quipes d'lments phoniques chaque piquage se trouvant dans un appartement diffrent dans le but de ne pas transmettre le bruit par les installations de ventilation dans les autres appartements. L'air extrait est vacu en toiture par des gaines quipes de clapets anti-retour et d'lments phoniques afin de ne pas transmettre le bruit gnr par la hotte d'une cuisine et les occupants de l'appartement au reste de l'immeuble.

Installations de ventilation Ventilation Ventilation mcanique dans les WC, bains et

cuisines, tubes avec sorties en toiture Parkings Ventilation mcanique des locaux selon les prescriptions ECA


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Installations sanitaires Colonnes de distribution en tubes acier drivations et alimentations des appareils en tubes Sanipex ou similaires. Colonnes de chutes en fonte ou PE isol phoniquement. Appareils sanitaires courants Fourniture et pose dappareils et accessoires sanitaires courants selon exposition du show-room des matriaux Montreux. Liste spare disposition sur demande. Colonne lave-sche linge Inclus dans prix de base selon choix expos au

show-room Appareils dalimentation et dvacuation Des postes incendie assurent la protection incendie de la zone publique Les coulements des eaux rsiduaires sont prvus, y compris les canalisations situes sous les immeubles, jusqu'au point de raccordement de ceux-ci. Chaque appareil est raccord en eau froide et respectivement en eau chaude par des conduites en Pex noyes dans les dalles.

Conduites dalimentation Distribution depuis les locaux techniques par une conduite qui alimente en eau froide les diffrents appartements de chaque groupe. Equipement des terrasses des rez et des attiques 1 robinet pour appartement du rez et des attiques. Tuyauterie sanitaire Eau froide La conduite dintroduction, de la prise du SIGE

jusqu lintrieur des btiments sera excut par linstallateur sanitaire

La distribution gnrale deau froide au plafond

du sous-sol et du parking, de la batterie de distribution jusquaux vannes darrt, y compris raccords , matriel dtanchit, fixations, pices spciales et robinetterie.

Eau chaude La production deau chaude sanitaire est prvue

dans linstallation des chauffage par bouilleur situ dans la chaufferie principale et le cas chant par de sous-stations dans chaque btiment.

Distribution gnral deau aux plafonds des sous-sols et du parking par des conduites isoles.

Comptage deau chaude individuel par appartement et gestion centralise pour relevage.

Eaux pluviales Les eaux pluviales scoulent lextrieur des

btiments sauf exception li au projet Gaz Chaque immeuble comporte une colonne gaz

dispose dans la gaine technique principale. Elle est raccorde la conduite dalimentation gnrale aux plafonds des sous-sols et parkings.

Une seule introduction au rseau gaz est prvue depuis lest de la parcelle.

Parking souterrain Installation dun systme Sprinkler

Isolation Les conduites d'eau chaude et froide places dans les gaines techniques seront isoles.


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L'isolation des tuyauteries sera conforme aux exigences nergtiques valaisannes. Les coulements aux plafonds des appartements et bureaux seront isols. Colonnes de lavage Installation et raccordement de colonnes dans chaque appartement et choix appareil selon exposition au show-room.

Agencement de cuisine Fourniture et pose des meubles de cuisine, y compris plan de travail, appareils, vier, robinetterie. Les cuisines peuvent tre choisies individuellement selon les modles exposs au show-room.

Montants du budget : * = inclus dans le prix de vente au m2 Appartement type loft btiment C CHF 31620.00 TTC*

Plan de travail plateau de travail en granit MARMI Quartz Rosso Assoluto 30 mm, classe IV, finition polie, brillant, chants arrondis 5mm, 1 cuve inox sous pierre, gouttoir taill dans la masse.

Meubles type EBKE, choix 101 valea U, tous choix de

coloris selon gamme. Rpartition des meubles selon plan disposition et modle expos au show-room

Evier SUTER Bassin sous pierre Silver Star SIL50U, inox

bross, soupape panier extra plate avec trop-plein

Robinetterie SIMILOR Milor 3416 avec douchette extensible,

chromeline Appareils GAGGENAU RB280-200G Combin rfrigrateur-

conglateur, intgration totale, intrieur blanc GAGGENAU EB204-211 Four encastrer,

Gaggenau 200, porte inox et verre GAGGENAU EM201-110 Four micro-ondes srie

200 acier inox, encastrer GAGGENAU DF241-160 Lave-vaisselle, intgration totale, hauteur 86 cm GAGGENAU CK161-215 Table de cuisson vitrocramique, 60 cm avec pice automatisme de dbut de cuisson, cadre inox bross GAGGENAU AF280-160 Hotte tiroir tlescopique, 60 cm, vacuation ou recyclage, 4 vitesses, clairage halogne, fibres mtalliques Appartement type 1 btiment A, B et D CHF 42150.00 TTC*

Plan de travail plateau de travail en granit MARMI Nro Africa Impala 30 mm, finition sable brosse, classe IV, finition polie, brillant, chants arrondis 5mm, 1 cuve inox sous pierre, gouttoir taill dans la masse.

Meubles type EBKE, choix 401 RIVA, tous choix de coloris

selon gamme. Rpartition des meubles selon plan disposition et modle expos au show-room




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Robinetterie SIMILOR Milor 3416 avec douchette extensible,

chromeline Appareils GAGGENAU RB280-200G Combin rfrigrateur-


Gaggenau 200, porte inox et verre GAGGENAU EM201-110 Four micro-ondes srie 200 GAGGENAU DF241-160 Lave-vaisselle, intgration totale, hauteur 86 cm

GAGGENAU CI216-160 Table de cuisson induction, cadre inox bross

GAGGENAU AF280-190 Hotte tiroir tlescopique, 90 cm, vacuation ou recyclage, 4

vitesses, clairage halogne, fibres mtalliques Appartement type 2 btiment A, B et D CHF 42150.00 TTC*

Plan de travail plateau de travail en inox lisse 20 mm avec dcoupe pour vitro

Meubles type EBKE, choix 710 Manhattan, tous choix de




Robinetterie SUTER Arwa twin avec douchette extensible,

chromeline

Appareils GAGGENAU RB280-200G Combin rfrigrateur-


Gaggenau 200, porte inox et verre GAGGENAU EM201-110 Four micro-ondes srie

200 acier inox, encastrer GAGGENAU DF241-160 Lave-vaisselle, intgration totale, hauteur 86 cm

GAGGENAU CI261-111 Table de cuisson induction, cadre inox bross

GAGGENAU AF280-190 Hotte tiroir tlescopique, 90 cm, vacuation ou recyclage, 4

vitesses, clairage halogne, fibres mtalliques Appartement type 1 btiment National CHF 85510.00 TTC*

Plan de travail plateau de travail en granit Noir Galaxy 20 mm, finition brillant, chants arrondis 3 mm, gouttoir taill dans la masse lisse poli brillant finissant affleur, 2me face visible sous ilt en poli brillant, ilt en 2 parties

Meubles type EBKE, choix 710 Manhattan, tous choix de




Robinetterie SUTER Dornbracht tara Classic profi, chrom


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Appareils GAGGENAU CM200-110 Machine caf

encastrer GAGGENAU WS260-110 Tiroir chauffant srie

200, acier inox GAGGENAU ED221-110 Four combi-vapeur , Gaggenau 200, inox

GAGGENAU EB271-211 Four encastrer, Gaggenau srie 200, inox

GAGGENAU IK300-254 Armoire de rfrigration conglation

GAGGENAU GI416-160 Lave-vaisselle intgration totale

GAGGENAU VI411-111 Wok induction Vairo, srie 400

GAGGENAU VI421-110 Vario foyers induction, pour srie 400

GAGGENAU VP421-111 Vario Teppan-Yaki, srie 400

GAGGENAU VV400-000 Accessoire WOK induction Vario

GAGGENAU AI540-121 Centre daspiration dcoratif dilt 120

Appartement type 2 btiment National CHF 85510.00 TTC*

Plan de travail plateau de travail en granit Gialo Nnziano 30 mm, finition brillant, chants arrondis 3 mm, gouttoir taill dans la masse lisse poli brillant finissant affleur

Plan de travail ilt : noyer amricain APMA 60 mm

Meubles type EBKE, choix 883 LYON, tous choix de coloris

selon gamme. Rpartition des meubles selon plan disposition et modle expos au show-room



Robinetterie SIMILOR KUGLER Orient-Express mitigeur dvier Appareils GAGGENAU IK300-254 Armoire de rfrigration

conglation GAGGENAU GI416-160 Lave-vaisselle

intgration totale GAGGENAU EB270-231 Four encastrer,

Gaggenau 200, inox GAGGENAU ED220-110 Four combi vapeur

Gaggenau 200, inox GAGGENAU CM200-110 Machine caf

encastrer, acier inox GAGGENAU CI491-110 Table de cuisson

induction, 90 cm GAGGENAU AH273-170 Groupe filtrant, variateur GAGGENAU WS260-110 Tiroir chauffant srie

200, inox

Installations de transport Btiments A, B, C et D et btiment des Arcardes Excution dun ascenseur Gen 2 de 630 kg 8

personnes pour laccs aux appartements. Systme dentranement compact. Machine sans

rduction. Moteur synchronis aimants permanents noys et entrefer radial pour la rduction de la puissance de dmarrage. La variation de frquence et lasservissement par


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vectorisation assurent un dplacement constant et

uniforme avec renivellage automatique et ouverture anticipe des portes.

Vitesse : 1.60m/sec Appareil sans local machine Btiment du National excution idem btiments A, B, C et D mais

structure entirement vitre avec profils mtalliques

Amnagements intrieurs 1

Pltrerie Doublage des murs de faade du National en pltre + isolation en laine de pierre. Galandages alba de 10 cm, respectivement Alba vert dans les

salles d'eau Enduit des murs appartements en pltre liss ou lissage sur murs bton et

maonnerie Enduit des plafonds en pltre liss ou lissage sous dalle Murage de gaines alba de 6 10 mm, respectivement Alba vert dans

les salles d'eau

Ouvrages mtalliques courants

Barrires balcons excution en acier thermolaqu, barraudages verticaux selon normes de scurit

balustrades extrieures du National rnoves et sables mtallises

Escaliers intrieurs fourniture et pose de garde-corps et main-courantes des escaliers en acier thermolaqu

Ssytme de barraudages verticaux

Portes intrieures Portes peindre pour locaux de service et anti-feu pour les portes de circulation

Botes aux lettres Fourniture et pose de groupe de botes aux lettres pour chaque entre dimmeubles selon plans dtail architecte. Interphone set vido-surveillance.

Verrires Arcades Structure sable mtallise avec verre scuris pour les lanterneaux dclairage znithal

Verrires National Structure profils isols coulissants avec verre scuris. Non motorise.

Menuiserie intrieure

Portes palires appartements Porte lourde ( type blinde ), anti-effraction sur cadre dembrasure et huisseries mtalliques, conforme aux prescriptions de lECA.

Fermeture multipoints avec cylindre KABA ou similaire, panneau phonqiue 39 dB, min. 50 mm, finition au choix de la promotion, judas, seuils et poignes avec entres longues assorties, armatures Glutz type Basel.

Portes de communication Porte pleine, alaise non visible, sur cadre, faux-cadre et embrasure traitement termin, finition au choix de la promotion


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Armoires techniques Fourniture et pose darmoires techniques anti-feu T30, excution en stratifi et ferrements standard Euronorm

Armoires appartements Fourniture et pose darmoires murales selon plans darchitecte ( 1 2 par appartement selon plan ).

Dressing amnagement non compris. En option.

Systme de verrouillage Mise en passe sur serrures des portes palires et des portes de locaux de service avec 3 cls remises par appartement. En option systme biomtrique selon dcision de la promotion

Amnagements intrieurs 2

Chapes Dalles chapes flottantes ciment 67 mm comprenant 2

couches disolation phonique de 20 mm entre les appartements de propritaires diffrents et une couche disolation phonique de 20 mm entre les appartements du mme propritaire

bandes de rive

Montants du budget : * = inclus dans le prix de vente au m2

Revtements de sols

Sjour, hall et dgagements prix jusqu : CHF 90.00 TTC* le m2, pour la fourniture CHF 40.00 TTC* le m2, pour la pose Chambres parquet CHF 100.00 TTC* le m2 pour la fourniture CHF 50.00 TTC* le m2 pour la pose plinthes CHF 15.00 TTC* pour la fourniture CHF 10.00 TTC* pour la pose Salles d'eau et cuisine CHF 90.00 TTC* le m2 pour la fourniture CHF 40.00 TTC* le m2 pour la pose Revtements des parois faence choix entre meubles CHF 110.00 TTC* le m2, pour la fourniture CHF 50.00 TTC* le m2, pour la pose Salles deau : faence choix, du sol au plafond CHF 70.00 TTC* le m2, pour la fourniture CHF 40.00 TTC* le m2, pour la pose Sjour, hall, dgagement, chambres crpis grain 1.5 2.0 mm, tapisseries ou peinture

glicro CHF 35.00 TTC* le m2, fourniture et pose


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Traitement des surfaces intrieures

Peinture intrieure des locaux communs Murs excution d'une peinture dispersion 2 couches sur

les murs des locaux bruts Plafonds application d'une peinture dispersion 2 couches sur

plafonds des locaux cuisines, halls, sjours et chambres

application d'une peinture mail sur plafonds des salles d'eau

Huisseries mtalliques peinture anti-rouille et deux couches de peinture mail

Trmie dascenseur deux couches de dispersion blanche sur murs Caves Murs bruts sans peinture. Fond en peinture poxy Asschement du btiment Mise en place dappareils pour asscher les btiments.

Nettoyage du btiment Travaux de nettoyage industriel de tout le btiment avant la remise de l'ouvrage : sols, parois, fentres, portes, escaliers, quipements, appareils sanitaires, canalisations et conduites apparentes, installations lectriques.

Equipements dexploitation Chemines de salon rfection des chemines existantes du National

sous rserve de la faisabilit technique et de

lemplacement par rapport au projet dfinitif de larchitecte Piscine wellness pPscine dbordement. Traitement de leau automatique.

Couverture de protection et scurit en priode de non activit.

Whirpool Whirpool air/air avec commande latrale, traitement de

leau automatique. Sauna et bain de vapeur. Equipement complet automatis pour une capacit de 8 personnes. Solarium. Equipement complet pour solarium et lampes UV, capacit 2 personnes.

Fitness. Salle avec quipement moderne polyvalent Parking Excution dun systme parcomatic ou similaire avec

badges, PC de contrle et toutes dispositions pour la gestion des places de parc.

Honoraires Totalit des honoraires architecte, ingnieur gnie civil, ingnieurs spcialiss.

Documents

Le National de Montreux, Descriptif de la construction