g r e e n p a r k

9 rue paul gauguin

résidence

lyon - Meyzieu

On le sait, on le lit et les études nous prouvent que c’est une réalité, l’avenir et l’extension

de Lyon passent par les communes de l’Est de la métropole. C’est là que depuis près de

10 ans s’organisent les projets, l’urbanisme lyonnais et les investissements.

Ce grand territoire prolonge Lyon vers les plaines hyperactives de l’Ain et de l’Isère. Les

villages sont devenus des villes, les zones artisanales des parcs d’activités de niveau

européen.

Meyzieu fait partie de ces villes gagnantes. On la savait riche d’une culture presque

balnéaire avec l’étonnant plan d’eau du Grand Large, tournée vers la nature avec les

2 200 ha de Parc naturel de Miribel, mais la voilà aujourd’hui terre d’accueil du très

médiatisé Groupama Stadium, nouveau haut lieu sportif et évènementiel des lyonnais et

de toute une région.

Le Groupe Confiance connaît bien Meyzieu et ses qualités. Un premier programme vient

d’être livré avec succès sur un bel emplacement. Dans cette dynamique, et en réponse à

la demande locative importante, il propose une nouvelle résidence proche du centre-ville

et des pôles commerciaux.

À mes yeux, la ville a de beaux jours devant elle. Et notre résidence peut voir l’avenir en

vert et en bleu.

Daniel Diaz,Président Directeur Général du Groupe Confiance

MeYZieu : une Ville lYOnnaise Qui en MeT plein la Vue

place bellecour

part-dieu

green parkmeyzieu

lyon : rien n’arrête

son développement

N°1 pour sa qualité de vie, 2ème bassin d’emploi en France, Lyon est reconnue mondialement pour sa capacité d’innovation, facteur clé de compétitivité. Résolument orientée sur l’avenir, Lyon, à l’histoire et à la culture prestigieuses, profite d’une situation exemplaire à la confluence du Rhône et de la Saône, entre mer et montagne, au croisement des grands axes de l’Europe. Meyzieu est une des communes de l’Est lyonnais qui capte aujourd’hui toutes les attentions.

Les médias, les politiques, les financiers, les français, les chefs d’entreprises et même l’Europe sont unanimes : Lyon est devenue la ville-phare de ce début de 21e siècle.

La cité dES gauLES, SupER citéE !“ ”

QUQU

A

A ORTÉM

Rhô

ne Plan d'eaudu Grand

Large

Sa

ôn

e

Rh

ôn

e

3

PARC DE LA TÊTE D’OR

VIEUX LYON

PART-DIEU

GERLAND

CONFLUENCE

HÔTEL DE VILLE

F

Tunnel de Fourvière

DirectionMARSEILLE

A7

DirectionPARIS

A6

➜

➜

DirectionGRENOBLE

A43➜

LYON 7

LYON 8

LYON 3

LYON 6

LYON 5

LYO

N 9

LYON 1

LYON 4

VILLEURBANNE

D

PARC DE PARILLY

GOLF DE CHASSIEU

PARC DE MIRIBEL

T2

T4

D

PER

IPH

ERIQ

UE

AU

TOR

OU

TE D

U S

OLE

IL

PERIPHERIQUE

T4

OULLINSB

T1

LYO

N 2

ROUTE DE GENAS

B

A

T2

T3

T3

A

ROCA

DE E

ST

RO

CA

DE EST

RO

CA

DE

EST

PERRACHE

PLACE BELLECOUR

meyzieu

Lyon Métropole : 2,6 millions d’habitants / 120 000 établissements / 5 pôles de compétitivité

Véritable concentré d’art de vivre à la française (4 000 restaurants), dotée d’un patrimoine historique classé au patrimoine Mondial de l’unesco, d’une richesse culturelle inégalée

(Musée des confluences, Opéra, musées, Biennale d’art contemporain et de danse, Fête des Lumières…), la ville crée (éco-quartier de confluence),

innove (Vélo'v), développe (tour infinity).

Résultat imparable et mérité : la ville attire un nombre croissant de nouveaux habitants, d’entreprises et de projets. Le paradis pour tous les investisseurs.

incroyable ascension pour Lyon qui remporte aujourd’hui tous les suffrages et tous les trophées.

Qu’il s’agisse de tourisme, d’innovation, de cadre de vie ou de puissance économique.

• 2ème métropole de France en terme d'attractivité, de PIB et de population sur l'aire urbaine (2,2 M)

• 2ème pôle économique de France (135 000 entreprises / 790 000 emplois)

• 1ère ville pour entreprendre (classement l'Express-Entreprise 2015)

• 1ère ville pour l'attractivité économique (classement PwC 2015)

• 1ère destination des cadres parisiens (Courrier Cadres 2015)

• 15ème ville européenne pour les investissements étrangers (Financial Times)

• élue meilleure destination pour les week-end en Europe (World Travel Awards - Sept. 2016)

1 - Une qualité de vie exceptionnelle

2 - Un aéroport international et 3 gares TGV

3 - Place Bellecour, Vieux Lyon et Fourvière

4 - La Cité Internationale

5 - Le nouveau quartier Confluence

6 - L'Opéra de Lyon

7 - Vélo'v : initié par Lyon

8 - Le nouveau pont Raymond Barre

9 - Le vieux Lyon et la colline de Fourvière

1

4 5

76

8 9

2 3

lyonmétropole

La RéFéRENcE pOuR tOuS LES iNVEStiSSEuRS

Le nouvel éco-quartier de Lyon confluence : une nouvelle facette du développement de Lyon

meyzieu à 30 mn du centre

de lyon

uNE ViLLE accESSiBLE Et cONNEctéE

1

8

4

6

5

2

7

3

9

1 - Tous les commerces à 10 mn de la résidence

2 - Un réseau performant de transport en commun

3 - De nombreuses infrastructures

sportives et culturelles

4 - Le parc de Miribel et ses 2 200 ha

5 - Ecoles et groupes scolaires à 500 m

6 - Puissant bassins d’emplois sur la commune

7 - Le plan d’eau du Grand Large

8 - Le nouveau stade “Groupama Stadium”

9 - La ligne Rhône Express qui rejoint la Part-Dieu

les atouts de

meyzieu

Meyzieu est une des villes les plus attractives de l'Est lyonnais. Ni trop loin de Lyon, ni trop près, elle correspond aujourd'hui typiquement aux critères les plus recherchés sur le marché immobilier.un cadre de vie à faire pâlir l'Ouest lyonnais pourtant si coté, une richesse économique plus qu'optimiste avec un bassin d'emploi étonnant de dynamisme, un habitat protégé à vocation résidentielle, un réseau de transport impressionnant et neuf : tout est réuni pour placer cette jolie ville en tête de toutes les listes des chercheurs de bon emplacement.

uN éQuiLiBRE paRFait ENtRE cENtRE uRBaiN, pôLE écONOMiQuE Et ViLLE NatuRE

La ligne t3 du tramway lyonnais et la ligne spéciale Rhône Express déservent le centre de Meyzieu

une belle résidence

dans un écrin de verdure

green park est un espace résidentiel composé de 7 petits bâtiments allant du R+1 + attique au R+2 + attique qui valorise le concept de résidence-jardin.L’accent est mis sur le végétal qui s’invite partout où il le peut, jusqu’aux façades, contemporaines et stylées, qui s’habillent de verdure pour offrir des balcons intimistes et des jeux de couleurs et de transparence.

uNE iNtégRatiONpaYSagÈRE OptiMaLE

L’idée de jardin se décline sans cesse au gré des venelles végétales qui structurent le parc et les usages.ici , une placette minérale qui inspire le repos, là un petit square et quelques bancs. Le jardin respire et s’offre à tous, jusqu’aux stationnements aériens qui mêlent pavés et gazon et qui s’effacent derrière les vagues végétales.

pLaN MaSSE

VuE dES FaçadES dONNaNt SuR La cOuLéE VERtE iNtéRiEuRE

Illus

trat

ion

non-

cont

ract

uelle

la nature au coeur

de la réalisation

ExEMpLE chEMiNEMENt piétON VERS uN dES haLLS d’ENtRéE

du t2 au t5

une promenade piétonne relie les rues aux entrées.un espace consacré à 100% aux résidents et aux modes doux grâce à un contrôle d’accès. une coulée verte et une véritable respiration

qui accentuent l’aspect résidentiel du lieu.

Illus

trat

ion

non-

cont

ract

uelle

une architecture

de vie et de ville

green park offre le choix de nombreuses expositions. déclinés du t2 au t5, les appartements proposent des espaces de vie optimisés, des surfaces généreuses et des prestations conformes aux normes thermiques

et acoustiques de dernière génération.Rajoutons à cela les détails et les finitions qui font plaisir : une fenêtre qui s’ouvre sur un jardin bien

entretenu, un balcon assez large pour y déjeuner, du soleil qui entre sans frapper, une cuisine bien équipée…

Illus

trat

ion

non-

cont

ract

uelle

ExEMpLE d'uNE tERRaSSE au dERNiER étagE Et VuE SuR LE StadE

une architecture claire et contemporainequi s’inscrit dans

l’environnement présentet joue avec les

ouvertures.

prestationsintérieures et fonctionnalités

prestationsextérieures et choix des matériaux

- Sécurité des accès contrôlée par vidéophone et digicode

- parkings et/ou garages individuels en sous-sol et en extérieur

- Espaces verts paysagés et aménagés

- Eclairages extérieurs

pour conforter le caractère résidentiel des lieux,nos prestations sont à la hauteur de ce bel emplacement.

Elles apportent une qualité de finition, un sens du détail et confirment l’intimité et la douceur du lieu.

uN aRt dE ViVRE La QuaLité au RENdEz-VOuS

Exemples de réalisations du Groupe Confiance - Photos non-contractuelles

- isolation intérieure respectant la Rt 2012

- chauffage individuel gaz

- porte d'entrée sécurisée

- carrelage en grès émaillé (40 x 40 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains

- peinture dans toutes les pièces

- chambre avec parquet stratifié

- Salle de bains équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes. Faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs à douche

- cuisine aménagée pour les t2 et t3* avec plan de travail, plaque de cuisson vitro-céramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous évier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intégré, meuble haut 2 portes, hotte aspirante.

Caractéristiques non-contractuelles susceptibles de modifications selon adaptations techniques

* Sauf achat résidence principale

Exemples de réalisations du Groupe Confiance - Photos non-contractuelles

Centre-ville

Meyzieu Jardin Patrimoine

Groupe

Expositionadresse

j’y habite évasion avenir

confiance immobilier

lumière

Cadre de vieunique

Ambiancestyle

I Groupe Confiance R.C.S 483 208 245 - Document et photos non-contractuels - Création : D.Bernard - Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste - Asylum - Photos aériennes : Technivue - Novembre 2017/ 06 73 65 98 26

g r e e n p a r krésidence