Maison de maître et son corps de ferme avec 17 ha de terres - Proche Saint- Gaudens Nouveauté Prix de vente 400 000 € HFS* Vocation(s) principale(s) Elevage, Productions végétales - Autres, Activités Equestres, Vocation(s) secondaire(s) Résidentiel, Tourisme rural- hébergement, Surface totale habitable 265 m² Nombre de pièces 8 Nombre de chambres total 4 Surface foncier non- bâti 17 ha 55 a 50 ca Certifié BIO Non Référence du bien 31EL9948 *HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus Contact : Emmanuelle POUMIROL 06 02 18 47 75 [email protected] Safer Occitanie 09 70 10 20 30 [email protected] www.safer-occitanie.com Situation géographique A 20 km de Saint-Gaudens, 1h30 de Toulouse sur coteaux du Comminges Descriptif de l'habitation Corps de ferme avec une grande maison d'habitation de 270 m² répartis sur deux étages: Au RDC, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une buanderie L'étage comprend un grand pallier donnant sur 4 chambres et une salle de bain. Un grand grenier d'environ 150 m² avec belle charpente est également présent. Présence d'une cuisine d'été avec un préau extérieur, et des garages. Descriptif de l'exploitation Attenant à la maison, on trouve plusieurs dépendances agricoles. Une grange de 145 m² ainsi qu'une étable avec fenil de 145 m². Présence d'un chai de 40 m², ainsi qu'un atelier, une ancienne porcherie et une ancienne fournière. Enfin, deux appentis donnant sur les prés servent de bergeries. Descriptif du foncier Environ 17 hectares sont à la vente, dont la majorité autours de la maison. Répartis entre alluvions et boulbènes, l'ensemble est aujourd'hui en pré mais est facilement cultivable et avec de bons rendements. Irrigation possible. Quelques parcelles sont également en bois.

Maison de maître et son corps de ferme avec 17 ha de

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Page 1: Maison de maître et son corps de ferme avec 17 ha de

Maison de maître et son corps de fermeavec 17 ha de terres - Proche Saint-Gaudens

Nouveauté Prix de vente 400 000 € HFS*Vocation(s)

principale(s)Elevage, Productions végétales -Autres, Activités Equestres,

Vocation(s)secondaire(s)

Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,

Surface totalehabitable

265 m²

Nombre de pièces 8Nombre de chambres

total4

Surface foncier non-bâti

17 ha 55 a 50 ca

Certifié BIO NonRéférence du bien 31EL9948

*HFS : Hors frais de Safer*FSI : Frais de Safer inclus

Contact :Emmanuelle POUMIROL06 02 18 47 75 [email protected]

Safer Occitanie09 70 10 20 30 [email protected]

Situation géographique

A 20 km de Saint-Gaudens, 1h30 de Toulouse sur coteaux duComminges

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme avec une grande maison d'habitation de 270 m²répartis sur deux étages:

Au RDC, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'unebuanderieL'étage comprend un grand pallier donnant sur 4 chambreset une salle de bain.

Un grand grenier d'environ 150 m² avec belle charpente estégalement présent.

Présence d'une cuisine d'été avec un préau extérieur, et desgarages.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison, on trouve plusieurs dépendancesagricoles.

Une grange de 145 m² ainsi qu'une étable avec fenil de 145 m².Présence d'un chai de 40 m², ainsi qu'un atelier, une ancienneporcherie et une ancienne fournière.

Enfin, deux appentis donnant sur les prés servent de bergeries.

Descriptif du foncier

Environ 17 hectares sont à la vente, dont la majorité autours dela maison.

Répartis entre alluvions et boulbènes, l'ensemble est aujourd'huien pré mais est facilement cultivable et avec de bonsrendements. Irrigation possible.

Quelques parcelles sont également en bois.

http://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

mailto:[email protected]

http://www.safer-occitanie.com