Faire Construire sa Maison n 61

On le sait, lorsqu’ils ont le choix, les Français privilégient l’ha-bitat individuel. Mais toutes les bourses ne sont pas en

mesure d’offrir à leurs propriétaires la maison dont ils rêvent pour loger leurs familles. Faut-il pour autant renon-cer au projet d’acquérir ce qui sera « leur » toit ? C’est la réflexion qu’a menée le constructeur que nous vous présentons ici : comment offrir aux primo-accédants (les personnes qui achètent pour la première fois) une

gamme de maisons confortables et accessibles ? Après un proces-sus d’analyses poussées ciblant les moyens d’économiser sans jamais malmener la qualité, le résultat de ces recherches a donné naissance à Tango, une gamme ambitieuse qui propose plusieurs modèles de super-ficies et de prix hiérarchisés, afin de répondre aux attentes du plus grand nombre. Simple d’aspect, cette maison aux lignes équilibrées res-pectueuses des codes architecturaux

en vigueur en région Centre appose pour Maisons Kerbéa le sceau d’un pari réussi.

Priorité à l’essentielToute de plain-pied, c’est une maison de 77 m² habitables avec un garage accolé de 17,52 m². La disposition des toilettes et du dégagement donnant accès aux deux chambres et à la salle de bains est conçue pour limiter au minimum la perte d’espace. La cuisine

Le confort sans se ruiner

par Anaïs Renard et Louise MarieInstallez-vous

Par sa structure de plain-pied,

cette maison de 77 m² peut devenir BBC (Bâtiment basse

consommation) si vous le souhaitez,

ou s’adapter pour faciliter la vie

des personnes à mobilité réduite.

Avec le décroché de son garage intégré, ses modénatures et sa toiture couleur ardoise, le modèle Tango imaginé par Maisons Kerbéa repose sur une esthétique sobre et vise

la fonctionnalité au quotidien. Maisons Kerbéa

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semi-ouverte de 11 m² joue sur deux tableaux : discrétion et convivia-lité. À l’arrière de cette pièce se trouve un cellier fort pratique d’un peu plus de 4 m². Un poêle à granulés prend ses quartiers dans la partie salon du grand espace de vie de 29 m². Pour plus de praticité, deux profonds placards agré-mentent les espaces de nuit : en se faisant dis-cret, le rangement libère de l’espace et permet de prendre ses aises en choisissant un l i t plus large, ou un grand bureau. Au total , on évolue dans une maison prévue pour accueillir confortablement une famille de quatre personnes.

Une qualité très étudiéeLe coût de cette maison BBC (Bâtiment basse consommation) répondant aux normes de la RT 2012 est de 89 490 s, assurance dommages-ouvrage incluse. Voici un aperçu des technologies et des matériaux employés pour la construc-tion de cette maison à la fois perfor-mante et économique : en tout premier lieu, un vide sanitaire de trois rangs pose les bases d’une maison saine. Un plancher bas avec hourdis en polysty-rène et dalle de compression assure un sol sec et isolé. L’élévation des murs se fait à l’aide de briques structurelles thermiques, intéressantes sur le plan de l’isolation. Toutes les menuiseries exté-rieures sont en PVC, avec double vitrage et lame de gaz argon. Le doublage des murs est composé de plaques de plâtre et de polystyrène collé de 100 mm

d’épaisseur. La charpente est de type industriel. Dans les combles perdus, on a soufflé de la laine de verre. Enfin, la maison est équipée de panneaux rayonnants dans les chambres. Si vous le souhaitez, vous pourrez opter pour le chauffage à gaz par chaudière à condensation ou privilégier l’installation d’une pompe à chaleur.

Les garanties d’un groupe reconnuMaisons Kerbéa a vu le jour en 2000. En rejoignant en 2007 le groupe Fousse Constructions, un des plus grands constructeurs de maisons individuelles depuis plus de quarante ans, Maisons Kerbéa est devenue une marque recon-nue sur le marché. Son organisation se charpente autour de franchisés qui travaillent à rendre quotidiennement la maison individuelle accessible au plus grand nombre : en étudiant ses prix au plus juste, ce constructeur permet

d’accéder à un investissement sûr tout en profitant de mensualités raison-nables. Présent aujourd’hui dans plus de quinze départements, il a réalisé plus de trois mille maisons et poursuit sa progression en étendant son réseau de manière progressive et continue. Bien sûr, Maisons Kerbéa intervient dans la cadre du Contrat de construction loi 1990, vous offrant ainsi des garanties sûres à chaque étape de votre projet. n

Pour en savoir plus Maisons Kerbéa

(constructeur national)Deux agences à votre service

en région Centre : Orléans : 124, avenue Charles-Péguy,

45800 Saint-Jean-de-BrayeTél. : 02 38 49 69 35

Chartres : 2, route de Gasville, Espace Boat B, rond-point du Bois-

Paris, 28630 Nogent-le-PhayeTél. : 02 37 31 93 52

www.maisons-kerbea.frNuméro vert : 0 805 234 300

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Zoom Une autre façon d’investir le séjour en faisant disparaître la cloison d’un mètre vingt qui le séparait en partie de la cuisine et en la remplaçant par un bar. On obtient un vaste espace ouvert et convivial. Si la seconde cloison d’un mètre quarante-sept est également supprimée, on peut décider de la matérialiser symboliquement par le choix au sol d’un carrelage différent.

Au séjour, on a approché la table de la cuisine. Un sol et des meubles

clairs agrandissent l’espace. Au salon, un grand canapé délimite l’espace sans bloquer le passage. Dans les

chambres, les coloris sont printaniers.

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