Montpellier, une Méditerranéenne très convoitéeDésormais classée au rang des premières métropoles françaises, la capitale languedocienne poursuit son développement harmonieux et durable. Posée sur la façade méditerranéenne, entre garrigue et plages de sable fin, Montpellier, ville jeune et active, bénéficie d’une situation géographique et d’un cadre environnemental exceptionnels. Un taux d’ensoleillement optimal, un patrimoine riche d’une histoire millénaire, des infrastructures et équipements publics modernes et de premier plan, une vie multiculturelle active et citoyenne… lui confèrent un véritable statut de star des cités méditerranéennes. Depuis une décennie, l’attractivité de la ville ne se dément pas ; la presse internationale salue cette prouesse. Montpellier a inventé le nouvel art de vivre du XXIe siècle. Sa renommée dépasse désormais les frontières de l’Hexagone. Ses festivals culturels de portée nationale, ses hautes performances sportives, sa convivialité naturelle et festive et son développement écoresponsable en font l’une des destinations les plus recherchées de France.

Place de la Comédie

Jardin d’Ombline I Montpellier 3

Aiguelongue / Saint-Lazare, un quartier ouvert sur la vieMêler quiétude et vie citadine active, c’est bien ce que propose ce quartier résidentiel et paisible, à la fois proche du centre historique et des berges boisées du Lez. Situé au centre-est de la ville, à quelques pas du très sélect quartier Aiguelongue et face au Domaine de Méric – grand parc public en bordure de rivière, Saint-Lazare bénéficie de toutes les commodités et des services de proximité. Positionné sur la ligne 2 de tramway, ce quartier est doté de tous les petits commerces indispensables au quotidien, d’une grande surface alimentaire, de restaurants haut de gamme et permet un accès rapide aux hôpitaux, cliniques et facultés.

Havre de paix et quartier emblématique très prisé, Saint-Lazare offre un cadre de vie agréable parfaitement connecté à la modernité et aux activités urbaines d’une grande métropole.

Autoroute A9 - sortie 31 « Montpellier Est »

EN VOITURE

EN TRANSPORTS EN COMMUN

Église

Zone decommerces

Crèche

École, collège,lycée

Bibliothèque

Commerces de proximité

Tennis

Université

Football

Poste

Piscine

Hôpital

Corum

En tramway : de Montpellier, prendre le Tramway ligne 2 direction Jacou, arrêt Saint-LazareEn train : gare de Montpellier à 10 mn en Tramway et à 10 mn en voiture.En avion : aéroport Montpellier-Méditerranée à 15 mn en voiture.

Jardin d’Ombline I Montpellier 5

Parc du Domaine Méric

Un fort caractère urbain, une façade contemporaine soulignée par des lignes horizontales… une césure, une faille qui interpelle depuis l’avenue… une alcôve de nature… un ruban de béton s’enroule sur la façade délimitant de larges terrasses, quelques touches de couleurs … les logements sont pensés pour le confort de chacun.Majoritairement traversants, orientés au sud vers le cœur d’ilot, ils profitent pleinement de la vue, de la luminosité et du calme d’un quartier privilégié de Montpellier.

Denis FernandezExo 7 Architecture

Le mot de l’architecte

Jardin d’Ombline I Montpellier 7 Vue d’une terrasse au dernier étage

Jardin d’Ombline I Montpellier 9

«Jardin d’Ombline», la quiétude citadine connectée...

Jardin d’Ombline, côté jardin

Ne pensez à rien, nous avons pensé à tout…

Faire le choix de vivre en toute harmonie…Face à la station de tramway « Saint-Lazare », au cœur d’un espace résidentiel de grande qualité, la résidence Jardin d’Ombline affirme son caractère résolument contemporain. La modernité de ses formes et de ses lignes s’inscrit subtilement dans le contexte urbain d’un quartier au charme authentique préservé.

Jardin d’Ombline propose des appartements du 2 au 4 pièces avec un parking en sous-sol. Chaque appartement dispose de beaux volumes et de terrasses spacieuses allant jusqu’à 55m2 pour certaines et s’ouvrant sur les espaces verts boisés. De magnifiques appartements en attique sont également disponibles et renforcent le caractère exceptionnel de ce programme unique en centre-ville. Jardin d’Ombline : une opportunité rare dans un cadre privilégié, pour une réalisation aux prestations soignées au cœur d’un quartier résidentiel très recherché.

Pragmatique et fonctionnelle, la résidence Jardin d’Ombline est conçue pour s’inscrire dans la durée. La beauté des lignes d’une belle architecture contemporaine et la rigueur d’une écoconception permettent de répondre au mieux aux attentes de ses habitants. Ici, tout a été conçu pour libérer l’espace. Les grands volumes intérieurs s’agencent avec harmonie et s’ouvrent à la lumière naturelle. Les larges baies coulissent sur de vrais espaces extérieurs. Entièrement sécurisée, Jardin d’Ombline permet de vivre en toute sérénité, pour une vie citadine d’exception.

Jardin d’Ombline I Montpellier 11

Jardin d’Ombline, vue du cielAvenue Saint-Lazare

Avenue de la Justice de Castelnau

Jardin d’Ombline, côté rue

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Des prestations soignéespour un confort optimal• Placard aménagé dans tous les appartements.

• Volets roulants électriques.

• Sèche-serviette, meuble vasque dans la salle de bain.

• Carrelage avec plinthes assorties dans toutes les pièces.

• Stationnement avec possibilité de garage fermé en sous-sol et locaux vélos.

• Contrôle d’accès à la résidence par digicode et vidéophone.

(1) Mesure réalisée par GNResearch, cabinet indépendant - données 2012.

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JARDIN D’OMBLINE

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