Upload
mairie-daytre
View
220
Download
1
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Bulletin d'information à destination des habitants de la résidence de Pierre Loti et des Aytrésiens
Citation preview
200
9
Pierre loti en changement Un projet pour la ville
2015
L’équipe municipale a souhaité vous informer le plus précisé-
ment possible sur l’état d’avance-ment du projet de rénovation ur-baine du quartier Pierre Loti , et sur le rôle qu’elle entend y jouer.
Habitat 17 est le seul maître d’ou-vrage de l’opération, c’est à dire financeur de la construction des futurs bâtiments, et responsable du relogement des actuels locataires.De son côté, la ville d’Aytré réalisera et prendra à sa charge les équipe-ments collectifs : voieries, réseaux, espaces verts.
Affichant sa volonté de faciliter la concertation avec Habitat 17 , d’in-former chacun de manière régu-lière, d’accompagner les habitants tout au long du projet, la ville met en place un chargé de mission .Un local est également mis à disposi-tion : l’Atelier des Habitants, lieu d’information, de concertation et de participation sur le projet Pierre Loti et ouvert à tous.
Ce bulletin municipal a pour voca-tion de vous informer, et de lever les incertitudes et les appréhensions. Les réunions publiques, les ateliers de concertation, et d’autre formes de communication ont également été mobilisés et le seront à chaque étape du projet pour répondre à votre besoin légitime d’information et de concertation.
L’équipe municipale d’Aytré
EDIT
O
L' Atelier des HabitantsPlace des Grands Prés - Aytré
Horaires d’Ouverture : Mardi-Vendredi 09h00-12h30
Mercredi 14h00-17h30Jeudi 15h00-19h00
Olivier Quod MazeranChargé de mission
Renouvellement urbain06 14 67 37 34
www.aytre.fr/projetpierreloti
UN LIEU et Un CHARGE DE MISSION
L' Atelier citoyen
Parce qu’il est important de s’expri-mer et de se faire entendre, l’Ate-
lier Citoyen est une méthode formi-dable pour faire vivre une véritable démocratie participative !
En s’appuyant sur une problématique locale, des habitants préparent, lors de plusieurs rencontres, une scène qui pose certaines questions et en-traîne une réflexion individuelle et collective sur les alternatives pos-sibles à une situation.
Lors d’un forum public, cette scène est soumise à une assemblée invitée à réagir, à exposer son point de vue, et à venir jouer dans la scène pour proposer son alternative.
Au terme du débat, par petits groupes, chacun explique ce qu’il a appris ou compris au cours de la séance, et ce qu’il propose pour améliorer la situation et tenter de résoudre le problème posé.
Mis en commun, ces relevés de conclusions permettent de dégager des idées concrètes,qui seront trans-mises aux décideurs concernés.
Renseignements et informations sur les dates des prochains ateliers dispo-nibles à l’Atelier des Habitants.
Une ambition, un quartier en mouvement
Le projet de renouvellement urbain est l’occasion d’amplifier la dynamique culturelle sur le quartier, mais aussi sur l’ensemble
de la ville, et de renforcer le lien social.
Projets en cours sur 2011 -2012 impulsés ou soutenus par la municipalité :
→ « Métamorphoses » : projet Centre social/Paroles de rochelais sur la mémoire du quartier,
→ « Mutations urbaines » : exposition photographique de Landescape à l’Atelier des habitants,
→ Atelier « ville » avec les enfants, réflexion sur une « autre ville »,
→ FEST’Hip Hop,
→ Une journée festive de rassemblement avec un grand banquet et des concerts en septembre 2012,
→ Des expositions, des concerts…
2009_2015 : Pierre Loti en changement, un projet pour la villeDécembre 2011 - n°2
Directrice de la publication : Suzanne Tallard, Directrice de la publication adjointe : Marie Anne HeckmannRédaction : Olivier Quod Mazeran, Conception et mise en page : Stéphanie GendrotCrédits photos : Franck Moreau, Stéphanie GendrotImpression : Imprimerie Rochelaise - Imprimé sur du papier PEFC n°10-31-1240
Pour toute question
Concert de Chants marins lors de l’inaugu-ration de l’ Atelier des Habitants
14 sep.2011
Exposition Mutation urbaine (visible à l’atelier des habitants)
Projet «Métamorphoses» du Centre Social17 sept.2011
Battle lors du FEST’Hip Hop15 mai 2011
Bulletin d’information à destination des habitants de la résidence Pierre Loti et des Aytrésiens.Décembre 2011 - N°2
Doc.P.Loti.dec-2011-3p.indd 1 13/12/2011 16:02:36
Le Projet Pierre Loti
Début 2009, l’Office Public Départemental de l’Habitat «Habitat 17» a décidé d’initier un pro-gramme de renouvellement urbain sur le quartier Pierre Loti. Ce programme, court jusqu’en
2015 pour la première phase, et a débuté par la démolition du bâtiment Canaries. Bâtiment LHondelatte Laporte Architectes
50 logements
Bâtiments R et SPoggie-Garrigue Architecture,
More Architecture 34 logements
Bâtiment TGuinée Potin et Alterlab
64 logements
Bâtiment VAerts et Planas 20 logements
De nouveaux logements pour un quartier en renouveau
Le role deS PARTENAIRES
Maître d’ ouvrage du projet(décideur)
Co-finance l’étude d’urbanisme
Finance les démolitions et les constructions
Responsable du relogement des habitants.
Co-finance les travaux sur les réseaux (eaux usées et pluviales)
Co-finance la construction de logements (6 000 euros/logement)
Apporte une aide financière aux personnes relogées.
Co-finance l’étude d’urbanisme (pro-jet de réaménagement du quartier)
Finance la voierie, les réseaux et les parkings
Met en place un chargé de mission pour accom-pagner les habitants tout au long du projet
(information, procédure de relogement, animation culturelle…).
Ouvre un lieu d’information
Le rôle du coordinateur
→ établir un état des lieux du relogement,
→ négocier la nouvelle charte de relogement avec Habitat 17,
→ assurer l’accompagnement des locataires,
→ accompagner leur déménagement,
→ organiser et animer le point d’information renouvellement urbain à destination des habitants en favorisant les démarches de concertation et de participation,
→ impulser et coordonner des actions d’accompagnement social et culturel en lien avec les acteurs associatifs du quartier, les services de la ville et du CCAS, et les partenaires Centre social et SLEP.
Une mission,
l accompagnement des habitants
Une volonte,
la concertation tout au long du projet
La Mairie d’Aytré a souhaité que chaque habitant puisse accé-der à l’information la plus complète possible, et être consulté
sur le programme de renouvellement urbain. A chaque étape du projet, la municipalité récolte vos suggestions. Par votre expérience et votre expertise, vous participez à l’ avan-cée et à la réussite du projet.
Réunions publiques (Mairie et Habitat 17)
Mardi 22 septembre 2009 : Présentation du projet de réaménagement du quartier
Mardi 30 mars 2010 : Orientations d’aménagement
Mardi 16 novembre 2010 : Plan d’aménagement retenu, programme 2011-2015
Mercredi 21 septembre 2011 : Présentation des esquisses des futurs bâtiments par les 4 équipes d’architectes
Ateliers de concertation
Mardi 23 mars 2010 : Atelier avec le cabinet In Situ sur le projet d’aménagement du quartier
Vendredi 14 octobre - Jeudi 20 octobre 2011 : Ateliers avec les architectes sur la physionomie des futurs logements
Les conditions de relogement
La mairie négocie avec le bailleur une Convention de partenariat pour le
relogement des habitants afin de ga-rantir les meilleures conditions de relo-gement (applicables après la signature du permis de démolir).
Une Charte de relogement sera ensuite signée entre le bailleur et chaque loca-taire spécifiant ces conditions. Entre autres :
→ 3 propositions de relogement,
→ prise en charge totale du déména-gement par le bailleur,
→ prise en charge des frais annexes (changement de compteurs, abonne-ments téléphoniques, plaque d’imma-triculation…) par le bailleur,
→ transfert sans augmentation de la caution sur le nouveau logement,
→ prise en charge par la CdA de la différence entre l’ancien loyer et le nouveau (100% la 1ère année, 50 % la 2ème année)
Désireuse de s’engager plus avant auprès des habitants face aux bouleversements induits par le projet, la mairie a confié, en juin 2011, à Olivier Quod-Mazeran la mission de coordonner les
actions d’accompagnement.
Les 248 logements détruits seront reconstruits sur le territoire d’Aytré : 168 sur Pierre Loti, le restant sur d’autres quartiers d’Aytré (avenue Lisiack, Rue Monet, Les Treilles...). La ville réalisera
et prendra à sa charge les équipements collectifs : voieries, réseaux, espaces verts...
LeS differentes ETAPES
CONCERTATION TRAVAUX
Action Mairie ETAPES
juin
Mise en place d’un chargé de missions
201
12
012
201
32
014
sep-
déc
Enquête sociale (souhaits des locataires)
Ouverture de l’Atelier des habitants
oct-
fev
14 s
ep
Négociati on avec Habitat 17 d’une conventi on de relogement
mai
Créati on d’un questi on-naire d’enquête sociale avec Habitat 17
nov
Rencontre individuelle avec chaque locataire
sep
Accompagnement pourle déménagement et les autres démarches
1er tr
imes
tre
Evaluati on du relogement
1er tr
imes
tre
Etude des propositi ons de relogement
2ème tr
imes
tre
Propositi ons de relogement
sep
Début des relogements
déc
Fin des relogements
La rEnovation urbaine1 Le relogement2
Présentati on du projet de réaménagement du quarti er
Plan d’aménagement retenu
23 m
ars
Atelier de concertati onprojet d’aménagementde quarti er
Présentati on des esquissesdes bâti ments
16 n
ov22
sep
déc Déconstructi on des Canaries
sep
oct
Ateliers de concertati on avec les architectes
Présentati on des conclusions des ateliers de concertati on jan
avr Dépôt du permis de construire
Concertati on sur les aménagements extérieurs mai
sept Première pierreDébut des travaux
sept Fin des travaux
Déconctructi on Anti lles et Baléares
201
02
011
201
22
013
1er tr
imes
tre
2010
Etude des réseaux092
014
sep Etude du mode de chauff age
Source : Habitat 17 - Sous réserve de changements
Doc.P.Loti.dec-2011-3p.indd 2 13/12/2011 16:02:46