Plan stratégique tourisme

Pays des 3 Frontières

Territoire du Pays des 3 Frontières

Plombières

La Calamine

Lontzen

Raeren

Eupen

Welkenraedt

Baelen

Objectifs de l’étude

L’objectif de l’étude est de proposer un plan stratégique, un schéma directeur

et une vision du développement touristique des communes de la du Pays des 3 Frontières

afin de pouvoir développer des projets capables de structurer des activités

touristiques adaptées au marché et aux ressources de la région.

Cette région, très peu étendue se caractérise par sa proximité immédiate de

pôles urbains relativement importants.

Les activités proposées seront des activités de type péri-urbains.

Le positionnement de ces produits doit tenir compte de gisements touristiques

proches très concurrentiels comme la partie sud des Cantons de l’est, l’Eifel allemand,

le Limbourg néerlandais et le Limbourg belge ainsi que les Ardennes belges.

La stratégie de développement

La zone du Pays des 3 Frontières n’est pas une destination touristique au sens touristique du

terme. Son territoire se retrouve dans plusieurs Maisons du Tourisme, deux Région-

Communautés et plusieurs Syndicats d’Initiative.

La lisibilité du territoire est donc faible, voir nulle pour les non connaisseurs.

Cela nécessite donc de développer une stratégique touristique basée sur la qualité et

l’attractivité des produits plutôt que sur une destination peu connue aux caractéristiques

non homogènes (urbain, péri-urbain, rural et semi-rural, au nord d’un massif forestier naturel

important.)

Stratégie produit + stratégie qualité

Stratégie de concentration focusing sur quelques lignes de produits fortes

+

Stratégie de coopérations transfrontalières (NL, ALL, BE) et transrégionale

Source: KPMG

Sélection de produits par filières

Pays des 3 Frontières / Matrice Ressources – Activités

Activités

Ressources

VillégiatureVisites

DécouverteDivertissement Sport Wellness

Culture Art de vivre/

GastronomieFêtes Affaires

Formation

Edutainement

1. Nature/Forêt A A A

2. Espace rural A A

3. Villes B B A

4. Patrimoine B C

5. Attractions/

parcs à ThèmesA B

6. Gastronomie A

7. Produits

régionaux/

Artisanat

A

8.

Culture/MuséesB

9. Folklore/

Evènements

A

10. Shopping C

11. Business /

SéminairesA A

Éléments applicables à la zone du Pays des 3 Frontières

Éléments clés

applicables au Pays

des 3 Frontières

Patrimoine Rural

Détente "Edutainment"

Gastronomie

ActivitésNature

Tableau de synthèse

1. Villégiature

1 Hôtel de 60 chambres à Eupen

1 Résidence hôtelière de charme dans un château ou ferme de caractère (40 à 60 unités)

1 Résidence hôtelière près d’un golf (40 à 60 unités)

20 Gîtes de charme, dont 10 de grande capacité

1 camping « Huttopia » de 300 unités

2. Visites découvertes

1 ferme touristique + hébergement

Requalification d’un parc résidentiel ou camping

3. Itinérances

200 kilomètres d’itinérance avec utilisation intensive des NTIC

4. Sports et activités de plein air5 centres pédestres, équestres, VTT, Vélo

200 kilomètres d’itinérance transfrontaliers

5. Wellness

Adjonction de wellness aux nouveaux équipements d’hébergement

6. Divertissement

1 complexe indoor

7. Culture

Palais des congrès et maison de la culture à Eupen

8. Gastronomie

1 Programme de gastronomie régionale et fine cuisine

9. AffairesPalais des congrès et maison de la culture à Eupen

10. Formation Edutainement

1 centre de formation langues

1 entreprise séminaire/ et PCO

4 gîtes business

Les mesures transversales

Un certain nombre de mesures transversales devraient être développées pour assurer la mise en

œuvre de ce plan stratégique.

1. Les coopérations transfrontalières et transrégionales

Ces coopérations sont fondamentales pour le territoire, que se soit pour la requalification du

site des 3 Frontières ( 500.000 visiteurs) ou pour la mise en place de circuits d’itinérances

attractifs

2. Concentration focusing sur quelques opérations structurantes ( les 10 points du programme

précédent)

3. Politique foncière touristique permettant de mobiliser les terrains et bâtiments nécessaires

pour le développement touristique (zoning touristique)

4. L’utilisation intensive des NTIC tant pour la constitution de produits touristiques (itinérance,

découverte) que pour l’information touristique et la réservation de prestations. (Notamment,

l’internet mobile) à travers un portail « Pays des 3 Frontières » qui permettra un meilleur

positionnement de cette région sans frontières marquées.

Le touriste moderne veut tout, tout de suite (de l’information à la réservation)

Les NTIC permettront une mise en marché efficace, effaçant les cloisonnements administratifs.

La mise en œuvre du plan

Un GIE de développement et de promotion du tourisme du Pays des 3 Frontières,

associant

La Communauté germanophone

L’OTCE

Les Maisons du Tourisme

La SPI +

La WFG

A.D.L.

Les 7 communes

Ou tout autre forme de coopération ( task force ) sous forme d’un programme doté de

moyens financiers adéquats.

Processus

en cours