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100 m100 m

N

EO

S

CARTOGRAPHIE

- Offre importante et diversifiée- Grandes enseignes : Décathlon, Castorama, Auchan, Boulanger, Darty Alinéa, Artrium, Cultura,...)

- Galerie de plus de 80 boutiques- Extension et requalification récente de la galerie

- Site périphérique- Traitements paysagers et environnementaux des espaces publics- Proximité du nouveau pôle "IKEA - Maison +"

- Accès aisé par l'automobile depuis l'autoroute (bretelle destinéeà la desserte de la zone)- Facilités de stationnement - Desserte en Transports en commun vers Lens (ligne BULLE + projet TCSP)- Accès piétons et cyclistes inconfortables, voire dangereux

- Station-service- Station de lavage- Arrivée d’un drive en 2011 (en construction)- Halte-Garderie au sein de la galerie marchande- Mise à disposition de « scooters » électriques pour les personnes à mobilité réduite par l’hypermarché- Pôle Emploi

- Offre très importante et diversifiée (restauration rapide, brasseries/cafétérias, restaurants de chaînes...)

- Cinéma multiplexe (Cinéville)- Karting- Bowling- Jeux pour enfants (Kidzy)

- 3 hôtels

- Concessionnaires- Etablissements d’entretien automobile- Contrôle technique automobile

Offre commerciale

Galerie marchande

Site / Situation

Accès / Desserte

Services(dont service public)

Restauration

Loisirs

Hôtellerie

Automobile

Auchan1Hypermarché

BabouL'IncroyableGifiExcédenceStockomani

4546474849

Solderies

Animal ProdAutour de Bébé

5051

Divers non alimentaire

Maison de la LiterieSalon CenterDartyAlinéaLiterie DiffusionCuisines SchmidtMonsieur MeubleCosilyBoulangerHeytensLaurieLa Maison en tissuHygénaCuir CenterLe Faillitaire4 PiedsAutour du feuLa LiterieHome StookFly

282930

1112131415161718192021222324252627

Equipement de la maison

363534333231 Jardiland

CastoramaSaint-Maclou4 mursEspace ChantemurMondial Moquette

Bricolage / Jardinage

CulturaintersportKing JouetMilongaDécathlonArtriumEmotion FootMondial Pêche

3738394041424344

Culture / Sport / Loisirs

GémoLa Halle O ChaussuresKiabiZaraCool CatChausslandFabio LucciJean DelatourVet affaires

2345678910

Equipement de la personne

RestaurationHôtellerieLoisirsAutomobile

102 ha

Extension connue de la zone après le 31 mars 2008

Emprise au sol de la zone : environ 102 ha

Caractéristiques

Situation de l’offre de plus de 300 m² au 31 mars 2008

Pôle Auchan Noyelles-Godault

> Pôle d’envergure régionale de l’aire urbaine centrale de la Région Nord - Pas de Calais (arrondissement de Lens)

> 51 établissements représentant 108 233 m²

> 61 239 m² concentrés dans 8 principaux établissements (>= 2 500m²) : Alinéa, Auchan, Babou, Boulanger, Castorama, Décathlon, Fly, Jardiland ; enseignes représentant ainsi 56,6% des surfaces

126 Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails

Répartition par grand secteur au sein du pôle Le pôle en quelques mots Pôle A

uchan Noyelles-G

odault

Perspectives : 2008 à…Le renforcement de l’offre observé depuis une dizaine d’années, notamment en lien avec le développement de la ZAC Bord des Eaux, s’est poursuivi en 2007 avec l’arrivée de quatre établissements. Cependant, la dynamique de la zone doit désormais composer avec l’arrivée d’Ikea et du concept « Maison + » à proximité (cf. pôle d’Ikea Hénin-Beaumont).

En 2011, l’hypermarché poursuit ses investissements en rénovant l’ensemble des caisses qui seront tactiles. Par ailleurs, le rayon self-discount de l’hypermarché sera déplacé afin d’anticiper un futur agrandissement du rayon dans la perspective de développer la vente sans emballage.

Enfin, la zone commerciale sera dotée dès l’été 2011 d’un « Auchan Drive », implanté à proximité du magasin Alinéa, et qui proposera près de 10 000 références. Ce « Drive » devrait être accompagné de l’ouverture de nouveaux restaurants qui complèteront une offre actuellement saturée.

Construit en 1972 pour couvrir le secteur Douai-Lens-Arras, le centre commercial Auchan-Liétard s’implante de part et d’autre de l’A1 et de la RN 43 sur un terrain de 15 hectares dans les communes actuelles de Noyelles-Godault et d’Hénin-Beaumont.

Rebaptisé par la suite « Auchan Noyelles », sa galerie marchande bénéficie d’une première rénovation en 1995. En 1999, l’accès par l’autoroute A1 est facilité grâce à la construction d’une nouvelle bretelle d’autoroute desservant directement le site. La même année voit s’implanter le cinéma Gaumont, rebaptisé ensuite Cinéville, dans la ZAC du Bord des Eaux. Le complexe cinématographique s’accompagne dès l’année suivante du pôle restauration.

En 2004, la galerie marchande est largement agrandie. Les travaux permettent l’ouverture de 30 nouvelles boutiques en plus des 52 déjà existantes. Dans la nouvelle partie, le plafond a été rehaussé, ce qui permet aux magasins Zara, et plus récemment H&M, de créer un second niveau.

Autour du bâtiment principal regroupant l’hypermarché et sa galerie marchande, le parc commercial s’agrandit encore avec l’arrivée d’enseignes nationales comme Alinéa et Cultura.

Profitant de son accessibilité géographique au croisement d’axes de communication majeurs (A1, ex-RN 43 et A 21), le pôle s’est développé progressivement dans un territoire densément peuplé en bénéficiant d’une accessibilité routière de premier plan.

Pôle commercial de périphérie par excellence, il favorise le recours à l’automobile tant en raison de la dispersion spatiale des établissements que de l’offre en parking. Cependant, le pôle est relativement bien desservi en transports en commun, excepté vers l’est de Douai (ligne de bus « Bulle » du côté lensois).

Le pôle s’est structuré autour d’une « locomotive » alimentaire, représentée par un hypermarché Auchan de 18 144 m². Il est accompagné dans son développement par un large choix d’enseignes non alimentaires autour de l’équipement de la personne (9 enseignes) et de l’équipement de la maison (20 enseignes).

Le positionnement dans le pôle de nombreuses grandes enseignes d’autres grands secteurs (Décathlon pour le sport, Castorama pour le bricolage…) permet de proposer une offre plurisectorielle particulièrement attractive.

Celle-ci est par ailleurs renforcée par la présence d’activités de loisirs (karting, cinéma, bowling, Kidzy…) et accompagnée par de nombreuses enseignes de restauration dite rapide ou de type brasserie qui drainent autant les salariés en semaine que les familles le week-end.

La diversité de l’offre et la qualité de la desserte permettent aujourd’hui au pôle de rayonner bien au-delà du secteur d’implantation de Lens-Hénin, notamment dans la partie nord de l’Arrageois, l’ouest du Douaisis et le sud de l’agglomération lilloise.

L’offre commerciale au sein du pôle reprend celle d’un centre commercial traditionnel de périphérie, organisé autour d’une offre alimentaire particulièrement attractive (hypermarché > 10 000 m² avec galerie marchande de plus de 80 boutiques), est complétée par une offre importante en équipement de la personne et en équipement de la maison.

L’offre alimentaire de plus de 300 m² ne représente que 17% de l’ensemble des surfaces de vente dans le pôle d’«Auchan Noyelles-Godault».

Cette offre est uniquement le fait d’un hypermarché Auchan de 18 144 m². Au 31 mars 2008, parmi les quelques 90 000 m² de surface de vente de l’offre non alimentaire de plus de 300 m² du pôle, l’équipement de la maison (26% de l’ensemble de l’offre avec Alinéa, Boulanger…) et le bricolage / jardinage (23% avec Castorama, Jardiland…) sont très présents, suivis par les grands secteurs culture / sport / loisirs (15% avec Décathlon…) et l’équipement de la personne (10% avec Zara…).

Si le pôle n’a pas connu de changements d’enseigne depuis le 31 mars 2006, 4 nouveaux établissements représentant 3 144 m² d’enseignes non alimentaires (3 d’équipement de la maison et 1 divers non alimentaire), ont pris place au sein du pôle. Une enseigne de bricolage / jardinage a par ailleurs diminué légèrement sa surface de vente entre 2006 et 2008 (- 500 m²).

Culture Sport Loisirs

0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000

Supermarchés

Maxidiscomptes

Spécialistes Alimentaires

Hygiène Beauté

Hypermarchés

Equipement de la personne

Bricolage Jardinage

Solderies

Divers non Alimentaires

Equipement de la Maison

Surface de vente en m² par secteur% : part du grand secteur au sein du pôle

Total 2006 (sans les changements d'enseignes)Changements enseignesExtensionsNouvelles enseignes

1,5%

7%

15,5%

23%

26%

10%

17%

127Atlas de l’offre commerciale de plus de 300 m² - 30 pôles commerciaux en détails