77

les rives de pomponne

Direction Paris - Île-de-France107, rue saint-lazare75009 paris prix d’un appel local depuis un poste fixe

www.nacarat.com0 811 56 60 60

les rives de pomponnePOMPONNE,Mi-ruralE, Mi citadiNE, EllE a tOut à vOus Offrir…

dans le département de seine-et-marne, pomponne est une commune étendue qui suit les bords de la marne sur 4 kilomètres. par cette situation privilégiée, elle offre à ses habitants la tranquillité d’un cadre de vie traditionnel. entre parcs, sources, et monuments historiques, les attraits de cette ville ne manquent pas.

pour faciliter le quotidien, elle dispose d’un réseau de transports diversifié. la gare snCF de lagny-Thorigny à 400 mètres de la résidence et celle du rer A à 10 minutes en bus permettent de desservir à la fois paris et marne-la-vallée rapidement. pomponne offre également un accès rapide à l’A104, l’A4 et la d934.

Tout en préservant la qualité de vie de ses habitants, pomponne bénéficie du dynamisme de marne-la-vallée, réputée pour son bassin d’emploi, et répond à toutes les attentes de divertissement grâce aux services, commerces et cinéma situés à proximité.

Plongez au cœur de l’histoirela région de pomponne possède un riche patrimoine historique lequel, allié à l’omniprésence de la nature, donne un réel cachet.

la château de pomponne, édifié au Xviie, s’entoure de jardins dessinés par le nôtre, agrémentés d’un plan d’eau et de cascades. Quant aux châteaux de Chaalis et de la pomponnette, ils incarnent respectivement le style louis Xiii et louis Xv. il n’est donc pas étonnant que les amoureux d’histoire fassent de pomponne une ville incontournable.

Bureau de venteparking Concession peugeot

2, rue du Général leclerc 77400 pomponne

AccèsPour venir en voiture

depuis paris, par l’autoroute A4 puis la Francilienne (A104), sortie n°9 (30 km)

depuis roissy, par la Francilienne (A104), sortie n°7 (28 km)

depuis marne-la-vallée / val d’europe, par la d231 vers lagny-sur-marne (10 km)

Pour venir en transport

depuis paris - Gare de l’est, par le Transilien jusqu’à la gare snCF de lagny - Thorigny en moins de 30 min

depuis la gare rer A de Torcy, par le bus en 10 min

Un réseau efficace de bus pep’s (6 lignes) est accessible à la gare routière de lagny - Thorigny et dessert le rer et marne-la-vallée

POM

PON

NE

- sEi

NE

- Et-

Ma

rNE

LA MARNE

LA SEINE

CRETEIL

Forêt de

Ferrières

N186

N4N4

N34

N3

LAGNYSUR-MARNE

CLAYE-SOUILLYSEVRAN

LIVRY-GARGANBOBIGNY

PANTIN

LE RAINCY

NEUILLY-PLAISANCE

AULNAY-SOUS-BOIS

MARNE-LA-VALLÉEMONTÉVRAIN

BUSSYSAINT-GEORGES

CHAMPIGNYSUR-MARNE

FERRIÈRES-EN-BRIE VILLENEUVE-

LE-COMTE

PARCEURODISNEY

SERRIS

NOISYLE-GRAND

CHELLES

VILLEVAUDÉ

ESBLY

COUBRON

VINCENNES

D934

TORCY

Châtelet Les-halles

A4

A4

N104

A104

A86

A3

A1

A140

RER A

SNCFSNCF

RER A

PARIS

POMPONNE

Gare de l’Est

- SC

CV

Po

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Pa

ris 5

28 6

33 4

56 •

Arc

hite

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ratio

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Infim

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to :

Ph. M

ou

lu, T

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ksto

ck

- 03/

2011

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les rives de pomponne

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les rives de pomponnePOMPONNE,Mi-ruralE, Mi citadiNE, EllE a tOut à vOus Offrir…

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Une résidence baignée de verdure en bord de marne les rives de pomponne

Cap sur le bien-être… les rives de pomponne, un nom qui laisse place à la rêverie, comme son environnement, imaginé pour créer une harmonie entre la nature qui l’entoure et la rivière qui lui fait face.

Composée d’appartements du studio au 5 pièces duplex, la résidence privilégie des prestations de qualité, respectueuses de l’environnement. Les grandes baies vitrées offrent d’agréables perspectives sur la marne, valorisées par les orientations. la lumière profite ainsi aux pièces à vivre, prolongées pour la plupart de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs.

les résidents apprécieront les nombreux atouts des Rives de Pomponne : proximité de la nature, intimité et facilité du quotidien.

La Marne pour horizon… dans un cadre verdoyant et ensoleillé

Pour vous, qu’est-ce que le développement durable ?

• Un logement qui me ressemble• Le bien-être chez moi : confort, lumière,

silence, santé…• Préparer ma retraite, capitaliser sereinement• Un patrimoine durable pour mes enfants• Diminuer mes consommations d’énergie• Privilégier les ressources naturelles :

le soleil, l’eau, le bois…

nacarat, le promoteur de votre développement durable.

Les rives de Pomponne répondent aux exigences d’une réalisation BBc*. tout en préservant l’environnement, ce label assure aux résidents confort, économies d’énergie et de charges.

Toiture végétalisée pour une meilleure absorption des eaux pluviales

isolation extérieure performante

Chaudières individuelles gaz avec apport par panneaux solaires collectifs pour l’eau chaude sanitaire

Jardin intérieur

Ascenseurs

prestations de qualité

des balades au rythme de l’eaudevant la résidence, les berges de la marne combleront promeneurs, joggeurs ou cyclistes, leur promettant un moment de détente privilégié. réaménagées en 2009, elles tracent un chemin surplombé par des saules et de jolies demeures à l’architecture traditionnelle. Au bord de l’eau, les bancs permettent de contempler les jeux de lumière qui ont tant inspiré les impressionnistes. pour les habitants des rives de pomponne, ces berges sont un véritable havre de paix.

*démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement de la construction.

la résidence “les rives de pomponne”, idéalement située en bord de marne, offre un subtil mélange de modernité et de tradition. son architecture à taille humaine s’accorde parfaitement avec un cadre de vie proche de la nature. ses façades couleur bois sont rythmées par de larges ouvertures, de vastes balcons et de belles terrasses.

Une résidence baignée de verdure en bord de marne les rives de pomponne

Cap sur le bien-être… les rives de pomponne, un nom qui laisse place à la rêverie, comme son environnement, imaginé pour créer une harmonie entre la nature qui l’entoure et la rivière qui lui fait face.

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