PRESENTATION DE BLACKSTONE

• 1985 : Création de Blackstone, fond d’investissement private equity

• Activités d’investissements :• Capitaux privés• Immobilier• Fonds spéculatifs• Crédits de catégorie spéculative• Fonds secondaires• Services de placement de fonds et de conseils en réorganisation pour les entreprises en difficulté

• 2007 : Entrée record dans la Bourse de Wall Street (capitalisation de 4 000 000 000$)Rachat du groupe Hilton Worldwide

PRESENTATION DE BLACKSTONE

• Idées clés de notre groupe :• Responsabilité• Excellence• Intégrité• Travail collaboratif• Entreprenariat

• 2013 : Acquisition de deux opérateurs d’hydravions aux Maldives

ANALYSE PESTEL-SARI SUR LES MALDIVES

• Politique : République Présidentielle

• Economique : Tourisme 1er secteur de développement économique (77% du PIB en 2014)

• Socio-culturel : RNB de 5750 an/habitant

• Technologique : Développement des télécommunications

• Ecologique : Plan d’action national pour l’environnementDéveloppement des techniques de dessalement de l’eau de mer

• Légal : Taxe sur l’importation de certains produitsSystème judiciaire fondé sur la charia

• Sécurité : le pays souhaite éviter contact touristes/habitants

• Accessibilité : Aéroports/Hydravions/Bateaux

• Religion : 100 % musulmans sunnites

• Immobilier : Nombreuses infrastructures touristiques développées

DIAGNOSTIC SWOT

• FORCESDestination aux paysages attractifsNombreuses activités possiblesEconomie tournée vers le tourisme

• FAIBLESSESPopulation à l’encontre du tourismeSéjour long préférableInsécurité

• OPPORTUNITESRelations bilatérales croissantes avec la ChinePotentiel touristique des atolls non-habitésInfrastructures aéroportuairesForte demande pour le tourisme d’AffairesNombreuses îles vierges et inhabitées

• MENACESDéficit budgétaireInstabilité politiqueSuspension du programme de soutien du FMI

INTERNE

EXTERNE

POURQUOI NOUS SOUHAITONS INVESTIR ?

• Développement économique des Maldives grâce au secteur du tourisme

• Hilton Worldwide + 2 compagnies d’hydravions sous la direction de Blackstone aux Maldives

• Positionner un nouvel hôtel du groupe Hilton aux Maldives

• Développer l’éco-tourisme et le tourisme d’Affaires aux Maldives

• Mettre en place un hôtel haut-de-gamme répondant aux attentes de nos futurs clients

• Se diversifier au point de vue de la concurrence (chambres, salle d’évènements, etc.)

UN HOTEL HILTON, POURQUOI ?

• Acquisition du groupe hôtelier Hilton depuis 2007

• Groupe Hilton déjà implanté aux Maldives : Conrad Maldives Rangali Island

• Groupe Hilton détient un savoir-faire remarquable

• S’orienter vers une clientèle haut de gamme en adéquation avec la stratégie Hilton

PRESENTATION DU PROJET ET DES STRATEGIES ADOPTEES

• Fonds d’investissement : Blackstone

• Relation contractuelle : Pour les hôteliers : Exploitation en mandat de gestion par le biais d’un contrat de management et de franchise entre Blackstone et HiltonPour les prestataires : deux contrats

- Contrat de sous-traitance- Mandat de gestion

• Stratégie concurrentielle : ANSOFF / Pénétration du marché relative à la spécialisationRoute stratégique : Opportuniste

PLAN DU PROJET

ANALYSE FINANCIERE

GROUPE A Acheteurs

Alexia ANTOINE, Joséphine BONNAUDET, Flora VINCENT, Noémie CAPALDI, Camille CIRIO