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Museen quelques mots

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• Une localisation de premier ordre face au Centre Pompidou Metz

• Une architecture unique proposée par Jean-Paul Viguier

• Un mix-merchandising offrant le meilleur de la mode, du design et du fooding

Museen quelques chiffres

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• Muse développera 110 boutiques dont 12 moyennes surfaces et 10 restaurants sur une surface de 37 000m² GLA

• 7,4 millions de visiteurs sont attendus à Muse (source RCG)

• Projet de loisirs intégrant notamment un multiplexe 9 salles et une salle de fitness dans le prolongement de Muse sur plus de 15 000m² GLA

• Projet global de commerces et de loisirs développé sur 52 000m² GLA

MetzRAYONNE !

Metz, poumon économique et culturel de la Lorraine, rayonnant sur une zone d’influence large

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« Metz a été citée par le New-York Times comme l’une des 44 destinations incontournables »(Source Metz Métropole Développement)

Metz AU CŒUR DE LA GRANDE RÉGION

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Metz ZONE DE CHALANDISE

+ 2%Le revenu moyen de cette

population est supérieur à la moyenne nationale (+2%)

Source : INSEE

400 000Près de 400 000 personnes

habitent à moinsde 30 minutes de MUSE

Source : INSEE 2008

39,4 ans

L’âge moyen de ses habitants est inférieur à la moyenne

nationale (39,4 vs 41,7 ans)Source : INSEE 2008

Au regard de sa fréquentation, le Centre Pompidou Metz est le 1er musée français hors Paris, et le principal lieu touristique de la ville. Il a accueilli plus de 800 000 visiteurs durant sa 1ère année d’ouvertureSource : Ministère de la Culture et de la Communication

En terme d’attractivité commerciale, Metz est unecapitale régionale qui pourrait être comparée à celle de Rouen (2.124 M€ de CA à Metz vs 2.162 M€ à Rouen). Metz est classée au 24ème rang des villes de France vsRouen classée 12ème en terme de population.Source : Bérénice pour la Ville et le Commerce 2012

128.900 hbts.

92.700 hbts.

161.000 hbts.

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Metz L’ATTRACTIVITÉ A L’ECHELLE DE LA GRANDE REGION

831 000Près de 831 000 personnes habitent à

moinsde 45 minutes de MUSE avec un fort

pouvoir d’achatSource : Bérénice

Pour information :Agglomération de Bordeaux = 836 000 habitantsAgglomération de Toulouse = 872 000 habitants

AccèsMULTIPLES

Autoroutes, transports en commun… tous les chemins mènent à Muse !

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Metz ACCÈS ROUTIERS

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Metz PARKINGS

3100places de parking à

5 minutes à pied dont750 dédiées à Muse

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Metz TRANSPORT EN COMMUN

• Situé à la sortie de la gare TGV/TER de Metz

• Liaison directe avec le centre-ville grâce au METTIS et Bus (arrêts existants)

• 10 minutes à pied du centre-ville historique

Equipement muséal structurant, mixité des usages, liaisons, extension du centre historique… Un grand projet pour la ville !

VisionZAC DE L’AMPHITÊATRE

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Metz LE QUARTIER DE L’AMPHITHÊATRE

280 000m² de logements, bureaux et commerces sont développés sur la ZAC de l’Amphithéâtre

InspirantPROJET

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MUSE transcende les codes habituels, avec une ambition : le développement d’un espace de commerces et de loisirs nouvelle génération

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Metz UN PROJET INSPIRÉ

GUGGENHEIM

BILBAO

NEW TATE LONDON

QUAND LA CULTURE INSUFFLE LE RENOUVEAU DES VILLES

CENTRE POMPIDOU

METZ

Metz UN PROJET INSPIRÉ

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De par sa situation en face du Centre Pompidou Metz, Muse va légitimement s’exprimer sur un positionnement « Arty » afind’installer ses thématiques « Mode, Food et Design » sur ce nouveau territoire d’expression.

« Inspirer la vie »… deviendra donc sa signature de marque.

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Metz L’ENTREE POMPIDOU

PerspectiveEntrée Sud Document non contractuelDocument non contractuel

Metz L’ENTREE POMPIDOU

Perspectives

PerspectiveEntrée Sud Document non contractuelDocument non contractuel

Metz LA PLACE DES LOISIRS

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Metz PLACE EXTERIEURE

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Metz LA BIBLIOTHEQUE MUSE

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Metz L’ESPACE MODE PREMIUM

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Metz LA VUE

Muse, apportera à ses visiteurs des marques inédites et mode ainsi que des commerces et services de proximité pour les habitants et la population active de Metz

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CommercialePROGRAMMATION

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Metz LA PROGRAMMATION

52 000m²de commerces et de loisirs

20 000m²de bureaux

400logements

PerspectivesMetz AXONOMÉTRIE

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37 000m²37 000 m² GLA de surface totale

15 000 m²15 000 m² GLA pour le pôle loisirs

(Multiplexe de 9 salles, fitness, espace de loisirs ludo-éducatif)

2014Démmarage des travaux

au 1er semestre

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Metz MUSE EN CHIFFRES

7,4 millions

Muse 7,4 millions de visiteurs(source etude RCG)

500 000Cinémas 500 000 entrées(source étude Cabinet Vuillaume)

550 000Centre Pompidou Metz

550 000 visiteursen 2012

(source Metz Métropole Développement)

110magasins

12Moyennes surfaces

10Restaurants

Perspectives

PerspectiveEntrée Sud Document non contractuelDocument non contractuel

Metz LA PLACE DES LOISIRS

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