PROJET DE LOI DOMANIALE ONTWERP VAN DOMANIALE WET · 2014. 1. 7. · CHAMBRE 20135e SESSION DE LA 53e LÉGISLATURE 2014 KAMER 5e ZITTING VAN DE 53e ZITTINGSPERIODE CHAMBRE DES REPRÉSENTANTS

7733

3250/0013250/001

C H A M B R E 5 e S E S S I O N D E L A 5 3 e L É G I S L A T U R E K A M E R 5 e Z I T T I N G V A N D E 5 3 e Z I T T I N G S P E R I O D E2013 2014

CHAMBRE DES REPRÉSENTANTS DE BELGIQUE

BELGISCHE KAMER VAN VOLKSVERTEGENWOORDIGERS

DOC 53 DOC 53

SOMMAIRE

1. Exposé des motifs .................................................3. Projet de loi ............................................................

INHOUD

1. Memorie van toelichting ........................................3. Wetsontwerp ..........................................................

PROJET DE LOI DOMANIALE ONTWERP VAN DOMANIALE WET

311

Blz.Pages

16 décembre 2013 16 december 2013

311

2 3250/001DOC 53


Abréviations dans la numérotation des publications:

DOC 53 0000/000: Document parlementaire de la 53e législature, suivi du n° de base et du n° consécutif

QRVA: Questions et Réponses écritesCRIV: Version Provisoire du Compte Rendu intégral CRABV: Compte Rendu Analytique CRIV: Compte Rendu Intégral, avec, à gauche, le

compte rendu intégral et, à droite, le compte rendu analy tique traduit des interventions (avec les an-nexes)

PLEN: Séance plénière COM: Réunion de commissionMOT: Motions déposées en conclusion d’interpellations

(papier beige)

Publications offi cielles éditées par la Chambre des représentants

Commandes: Place de la Nation 21008 BruxellesTél. : 02/ 549 81 60Fax : 02/549 82 74www.lachambre.becourriel : [email protected]

Les publications sont imprimées exclusivement sur du papier cerifi é FSC

Offi ciële publicaties, uitgegeven door de Kamer van volksvertegenwoordigers

Bestellingen:Natieplein 2

1008 BrusselTel. : 02/ 549 81 60Fax : 02/549 82 74

www.dekamer.bee-mail : [email protected]

De publicaties worden uitsluitend gedrukt op FSC gecertifi eerd papier

N-VA : Nieuw-Vlaamse Alliantie PS : Parti Socialiste MR : Mouvement RéformateurCD&V : Christen-Democratisch en Vlaams sp.a : socialistische partij andersEcolo-Groen : Ecologistes Confédérés pour l’organisation de luttes originales – GroenOpen Vld : Open Vlaamse liberalen en democratenVB : Vlaams BelangcdH : centre démocrate HumanisteFDF : Fédéralistes Démocrates FrancophonesLDD : Lijst DedeckerMLD : Mouvement pour la Liberté et la DémocratieINDEP-ONAFH : Indépendant-Onafhankelijk

Afkortingen bij de nummering van de publicaties:

DOC 53 0000/000: Parlementair document van de 53e zittingsperiode + basisnummer en volgnummer

QRVA: Schriftelijke Vragen en AntwoordenCRIV: Voorlopige versie van het Integraal Verslag CRABV: Beknopt VerslagCRIV: Integraal Verslag, met links het defi nitieve integraal verslag

en rechts het vertaald beknopt verslag van de toespraken (met de bijlagen)

PLEN: Plenum COM: CommissievergaderingMOT: Moties tot besluit van interpellaties (beigekleurig papier)

De regering heeft dit wetsontwerp op 16 december 2013 ingediend.

De “goedkeuring tot drukken” werd op 3 janvier 2014 door de Kamer ontvangen.

Le gouvernement a déposé ce projet de loi le 16 décembre 2013.

Le “bon à tirer” a été reçu à la Chambre le 3 janvier 2014.

33250/001DOC 53


EXPOSÉ DES MOTIFS

MESDAMES, MESSIEURS,

La présente loi soumet à l’approbation de la Chambre des représentants diverses conventions portant sur des immeubles domaniaux et conclues par actes amiables, dans des conditions requérant l’intervention du pouvoir législatif.

Il est rappelé que des conventions qui étaient précé-demment intervenues dans des conditions analogues ont été approuvées notamment par les lois du 3 août 1962, du 2 juillet 1969, du 1 juillet 1983, du 29 avril 1999, du 4 juillet 2004, du 18 juillet 2005, du 8 janvier 2007 et du 21 avril 2007 (Moniteur belge des 23 août 1962, 19 juillet 1969, 15 juillet 1983, 27 mai 1999, 5 août 2004, 17 août 2005, 6 février 2007 et 17 juillet 2007).

Chacune des dispositions du présent projet de loi est justifi ée ci-après:

Article 2

1° Par procès-verbal de remise du 12 juin 2006, la Régie des Bâtiments a remis pour vente au Comité d’ac-quisition d’immeubles de Malines un bâtiment adminis-tratif avec terrain sis à Malines, Graaf Van Egmontstraat 22, Kardinaal Mercierplein, Korte Nieuwstraat et Oude Brusselsestraat, d’une superfi cie de 8a 48ca.

Après accomplissement des publicités d’usage, ledit comité a vendu le bien par acte du 26 janvier 2007 à la société coopérative à responsabilité limitée “The House of Marketing” pour le prix de 1 806 000 euros.

Étant donné que le prix obtenu pour ce bien dépasse le maximum de 1 250 000 euros fi xé pour les ventes de gré à gré par la loi du 31 mai 1923, relative à l’aliénation d’immeubles domaniaux, modifi ée par la loi-programme du 6 juillet 1989, la vente requiert l ’approbation du pouvoir législatif.

2° Par procès-verbal de remise du 20 novembre 2006, la Défense a remis pour vente au Comité d’acquisition d’immeubles de Liège un ensemble formant un dépôt de munitions désaffecté, sis rue de Fontaine au lieu-dit “Sur le Plain de Sawhay” à Grâce-Hollogne, d’une

MEMORIE VAN TOELICHTING

DAMES EN HEREN,

Onderhavig wetsontwerp onderwerpt aan de goed-keuring van de Kamer van volksvertegenwoordigers verschillende overeenkomsten met betrekking tot do-maniale onroerende goederen en afgesloten bij min-nelijke akten, in voorwaarden die de tussenkomst der wetgevende macht vereisen.

Er wordt aan herinnerd dat overeenkomsten, die vroeger in soortgelijke voorwaarden waren tot stand gekomen, werden goedgekeurd onder meer bij de wetten van 3 augustus 1962, 2 juli 1969, 1 juli 1983, 29 april 1999, 4 juli 2004, 18 juli 2005, 8 januari 2007 en van 21 april 2007 (Belgisch Staatsblad van 23 augus-tus 1962, 19 juli 1969, 15 juli 1983, 27 mei 1999, 5 au-gustus 2004, 17 augustus 2005, 6 februari 2007 en van 17 juli 2007).

Ieder van de bepalingen van het ontwerp wordt hierna verantwoord:

Artikel 2

1° De Regie der Gebouwen heeft bij proces-verbaal van overgave van 12 juni 2006 een administratief gebouw met grond gelegen aan de Graaf Van Egmontstraat 22, het Kardinaal Mercierplein, de Korte Nieuwstraat en de Oude Brusselsestraat te Mechelen, met een oppervlakte van 8a 48ca, voor verkoop aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Mechelen overgegeven.

Na het voeren van de nodige publiciteit door het voormelde comité, werd het goed bij akte van 26 janua-ri 2007 verkocht aan de coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid “The House of Marketing”, voor de prijs van 1 806 000 euro.

Aangezien de prijs van het goed het maximum van 1 250 000 euro, vastgesteld voor de verkopingen uit de hand door de wet van 31 mei 1923 betreffende de vervreemding van onroerende domeingoederen, gewijzigd door de programmawet van 6 juli 1989, over-schrijdt, vereist de verkoop de goedkeuring door de wetgevende macht.

2° Defensie heeft bij proces-verbaal van overgave van 20 november 2006 een geheel dat een gedesaffecteerd munitiedepot vormt, gelegen aan de rue de Fontaine ter plaatse gekend als “Sur le Plain de Sawhay” te Grâce-Hollogne, met een kadastrale oppervlakte van 10ha 73a

4 3250/001DOC 53


contenance cadastrale de 10ha 73a 05ca et selon mesurage de 10ha 56a 48ca.

Par acte du 10 octobre 2007, l’État belge a vendu ce bien à la S.P.R.L. “Patrimozy” pour le prix de 1 600 000 euros.

Étant donné que le prix obtenu pour ces biens dépasse le maximum de 1 250 000 euros fi xé pour les ventes de gré à gré par la loi du 31 mai 1923, relative à l’aliénation d’immeubles domaniaux, modifi ée par la loi-programme du 6 juillet 1989, la vente requiert l’approbation du pouvoir législatif.

3° Par procès-verbal de remise du 28 février 1994, la Défense a remis pour vente au Comité d’acqui-sition d ’immeubles d ’Anvers le domaine militaire appelé Hôpital Militaire, sis Maria Helenalei et Lange Leemstraat à Anvers d’une superfi cie de 4ha 71a 32ca.

Par acte du 22 avril 2008, l’État belge a vendu, à la société anonyme “Mopro Antigoon” pour le prix de 2 400 000 euros, un bâtiment avec terrain, connu sous le nom de “Mess Antigoon” faisant partie de l’Hôpital Militaire précité et d’une superfi cie de 2.249 m, sis Marialei 53/2.


4° Par décision du 8 mars 2005, le ministre des Finances a marqué son accord sur la mise en vente du Domaine “Les Bruyères”, ensemble immobilier comportant 120 appartements, 120 garages, un parc et une cabine électrique, sis chaussée du Roeulx à Mons, d’une superfi cie de 2ha 68a 24ca, pour un prix minimum de 5 000 000 euros.

Par acte du 2 octobre 2009, l’État belge a vendu à la S.A. CICERONE le Domaine “Les Bruyères”, pour le prix de 5 750 000 euros.

Étant donné que le prix obtenu pour ces biens dépasse le maximum de 1 250 000 euros fi xé pour les ventes de gré à gré par la loi du 31 mai 1923, relative à l’aliénation d’immeubles domaniaux, modifi ée par

05ca en 10ha 56a 48ca volgens meting, voor verkoop aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Luik overgegeven.

Bij akte van 10 oktober 2007 heeft de Belgische Staat dit goed aan de B.V.B.A. “Patrimozy” voor de prijs van 1 600 000 euro verkocht.

Aangezien de prijs voor deze goederen het maximum van 1 250 000 euro vastgesteld voor de verkopingen uit de hand door de wet van 31 mei 1923 betreffende de vervreemding van onroerende domeingoederen, gewijzigd door de programmawet van 6 juli 1989, over-schrijdt, vereist de verkoop de goedkeuring door de wetgevende macht.

3° Defensie heeft bij proces-verbaal van overgave van 28 februari 1994 het militair domein, gekend als het Militair Hospitaal, gelegen aan de Maria Helenalei en Lange Leemstraat te Antwerpen, met een totale op-pervlakte van 4ha 71a 32ca voor verkoop aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Antwerpen overgegeven.

Bij akte van 22 april 2008 heeft de Belgische Staat een gebouw met grond, gekend als “de mess Antigoon” met een oppervlakte van 2.249 m2, gelegen aan de Marialei 53/2, dat deel uitmaakt van het voormalig Militair Hospitaal, aan de naamloze vennootschap “Mopro Antigoon” voor de prijs van 2 400 000 euro verkocht.

Aangezien de prijs van dit goed het maximum van 1 250 000 euro vastgesteld voor de verkopingen uit de hand door de wet van 31 mei 1923 betreffende de vervreemding van onroerende domeingoederen, gewijzigd door de programmawet van 6 juli 1989, over-schrijdt, vereist de verkoop de goedkeuring door de wetgevende macht.

4° Op 8 maart 2005 heeft de minister van Financiën zich akkoord verklaard met de verkoop van het Domein “Les Bruyères”, een onroerend geheel bestaande uit 120 appartementen, 120 garages, een park en een elektriciteitscabine, gelegen chaussée du Roeulx te Bergen, met een oppervlakte van 2ha 68a 24ca, voor een minimumprijs van 5 000 000 euro.

Bij akte van 2 oktober 2009 heeft de Belgische Staat het domein “Les Bruyères” aan de N.V. CICERONE voor de prijs van 5 750 000 euro verkocht.

Aangezien de prijs van deze goederen het maximum van 1 250 000 euro, vastgesteld voor de verkopingen uit de hand door de wet van 31 mei 1923 betreffende de vervreemding van onroerende domeingoederen,

53250/001DOC 53


la loi-programme du 6 juillet 1989, la vente requiert l’approbation du pouvoir législatif.

5° Entre 1980 et 1986, le Service de Développement de la rive gauche de l’Escaut a remis pour vente un ensemble de terrains au deuxième Comité d’acquisi-tion d’immeubles de Gand. En date du 6 février 1990, le Comité de Concertation Gouvernement-Exécutifs a décidé que de tels excédents d’emprises, remis pour vente au Service des domaines avant 1 janvier 1989, devaient être vendus pour compte de l’État belge.

La Régie des Bâtiments, agissant au nom de l’État belge, fonde son droit de propriété sur cette décision du Comité de Concertation Gouvernement-Exécutifs.

La Région Flamande affirmait être propriétaire de ces biens sur base de l’arrêté royal du 2 février 1993 dres-sant la liste des ports et de leurs dépendances transférés de l’État à la Région fl amande. La Région fl amande, qui souhaitait disposer de ces terrains en urgence, a fait savoir qu’elle était prête à les acheter tout en se réser-vant le droit de soumettre la contestation de propriété au tribunal compétent, avec une éventuelle restitution du prix de la vente augmenté des intérêts au cas où ledit tribunal lui donnerait gain de cause.

Par décision du 24 avril 2009, le Conseil des Ministres a donné son accord de vendre à la Région fl amande à ces conditions.

Par acte du 6 octobre 2009, l’État belge a vendu à la Région fl amande ces terrains, sis à Beveren et d’une superfi cie de 59ha 44a 36ca, pour le prix de 2 049 291euros.


6° Par procès-verbal de remise du 3 avril 2008, la Défense a remis pour vente au premier Comité d’acquisition d’immeubles de Gand l’ex-Commande-ment Provincial de la Défense comprenant 2 bâtiments administratifs ainsi que le terrain attenant, sis Coupure 100 et 102 à Gand, de superfi cies respectives de 5a 54ca et 10a 31ca.

gewijzigd door de programmawet van 6 juli 1989, over-schrijdt, vereist de verkoop de goedkeuring door de wetgevende macht.

5° De Dienst Ontwikkeling Linkerscheldeoever droeg tussen 1980 en 1986 een geheel van gronden voor ver-koop over aan het tweede comité tot aankoop van onroe-rende goederen te Gent. Het Overlegcomité Regering- Executieven besliste op 6 februari 1990 dat dergelijke grondoverschotten, die vóór 1 januari 1989 voor verkoop aan de Dienst der domeinen werden overgegeven, dienen te worden verkocht voor rekening van de Belgische Staat.

De Regie der Gebouwen, die optreedt namens de Belgische Staat, steunt haar eigendomsrecht op de be-slissing van het Overlegcomité Regering — Executieven.

Het Vlaamse Gewest beweert eigenaar te zijn op basis van het koninklijk besluit van 2 februari 1993 tot vaststelling van de lijst van de havens en hun aanho-righeden overgedragen van de Staat aan het Vlaamse Gewest. Aangezien het Vlaamse Gewest dringend over de gronden wenst te beschikken, is het bereid deze gronden aan te kopen, maar behoudt het zich het recht voor om deze eigendomsbetwisting voor te leggen aan de bevoegde rechtbank, en indien het Vlaamse Gewest in het gelijk wordt gesteld, de koopsom verhoogd met interesten terug te vorderen.

Op 24 april 2009 heeft de Ministerraad zich akkoord verklaard met de verkoop, onder deze voorwaarden, aan het Vlaamse Gewest.

Bij akte van 6 oktober 2009 heeft de Belgische Staat de terreinen met een oppervlakte van 59ha 44a 36a aan het Vlaamse Gewest voor de prijs van 2 049 291 euro verkocht.

Aangezien de prijs van deze goederen het maximum van 1 250 000 euro, vastgesteld voor de verkopingen uit de hand door de wet van 31 mei 1923 betreffende de vervreemding van onroerende domeingoederen, gewijzigd door de programmawet van 6 juli 1989, over-schrijdt, vereist de verkoop de goedkeuring door de wetgevende macht.

6° Defensie heeft bij proces-verbaal van overgave van 3 april 2008 het voormalig Provinciecommando van Defensie, bestaande uit 2 administratieve gebouwen en bijhorende grond gelegen aan de Coupure 100 en 102 te Gent, met respectievelijk een oppervlakte van 5a 54ca en 10a 31ca, voor verkoop aan het eerste comité tot aan-koop van onroerende goederen te Gent overgegeven.

6 3250/001DOC 53


Par acte du 14 octobre 2009, l’État belge a vendu ce bien à la société anonyme “DVG” pour le prix de 2 850 000 euros.


7° Par procès-verbal de remise du 26 juin 2008, la Régie des Bâtiments a remis pour vente au premier Comité d’acquisition d’immeubles de Gand un bâtiment sis à Gand, Henegouwenstraat 81 (également connu ou ayant été connu portant numéro 95), d’une superfi cie de 6a 13 ca. Ce bien a été remis pour vente car il n’était plus utilisé pour abriter des services de l’Autorité fédérale.

Par acte du 14 octobre 2009, l’État belge a vendu ce bien à l ’association momentanée “BANCROFT-GREENBUILD” pour le prix de 1 830 000 euros.


8° Par arrêté du Gouvernement flamand du 15 mai 2009, le plan régional d’exécution territorial “Afbakening Regionaalstedelijk gebied Oostende” a été défi nitivement établi.

La fi xation défi nitive comprend, entre autres, les plans graphiques parmi lesquels est annexé un plan d’expro-priation dans lequel la Ville d’Ostende est désignée en tant qu’instance expropriante de, notamment, une partie de la Caserne Boatsman Jonsen.

En exécution de ces plans et pour prévenir une procé-dure d’expropriation judiciaire, par acte du 16 avril 2010, une partie de la caserne de la marine “Boatsman Jonsen”, d’une superfi cie de 02 ha 14 a 93 ca, sise à Ostende, Derde en drieëntwintigste Linieregimentsplein, a été transférée à l’amiable par l’État belge, Ministère de la Défense, à la Ville d’Ostende moyennant une indemnité de 5 000 000 euros.

Bij akte van 14 oktober 2009 heeft de Belgische Staat dit goed aan de naamloze vennootschap “DVG” voor de prijs van 2 850 000 euro verkocht.


7° De Regie der Gebouwen heeft bij proces-verbaal van overgave van 26 juni 2008 een gebouw gelegen te Gent, Henegouwenstraat 81 (ook gekend of gekend geweest met straatnummer 95) met een oppervlakte van 6a 13ca voor verkoop aan het eerste comité tot aankoop van onroerende goederen te Gent overge-geven. Aangezien het onroerend goed niet langer in aanmerking komt voor de huisvesting van de Federale Overheidsdiensten werd het voor vervreemding overgeven.

Bij akte van 14 oktober 2009 heeft de Belgische Staat dit goed aan de tijdelijke vereniging “BANCROFT-GREENBUILD” voor de prijs van 1 830 000 euro verkocht.


8° Bij besluit van 15 mei 2009 van de Vlaamse Regering werd het gewestelijk ruimtelijk uitvoerings-plan “Afbakening Regionaalstedelijk gebied Oostende” defi nitief vastgesteld.

De defi nitieve vaststelling behelst o.a. de grafi sche plannen waarbij ook een onteigeningsplan is aan-gehecht waarin de Stad Oostende als onteigenende instantie wordt aangewezen van o.a. een deel van de Kazerne Boatsman Jonsen.

Ter verwezenlijking van deze plannen en ter voorkoming van een gerechtelijke onteigeningspro-cedure werd door de Belgische Staat, Ministerie van Landsverdediging, bij akte van 16 april 2010, een gedeelte van de marinekazerne “BOATSMAN JONSEN” met een oppervlakte van 02 ha 14 a 93 ca, gelegen te Oostende, Derde en drieëntwintigste Linieregimentsplein, minnelijk aan de Stad Oostende overgedragen mits een vergoeding van 5 000 000 euro.

73250/001DOC 53


Étant donné que le prix obtenu pour ces biens dépasse le maximum de 1 250 000 euros fi xé pour les ventes de gré à gré par la loi du 31 mai 1923, relative à l’aliénation d’immeubles domaniaux, modifi ée par la loi-programme du 6 juillet 1989, la cession à l’amiable requiert l’approbation du pouvoir législatif.

9° Par procès-verbal de remise du 6 août 2008, la Régie des Bâtiments a remis pour vente au Comité d’acquisition d’immeubles d’Anvers, un complexe sis à Ostende, Korte Vlierstraat 6-8-10-12-14 et Kloosterstraat 71-73-75 et 99 et d’une superfi cie de 3.217 m2.

Ce complexe immobilier a été remis aux fi ns de vente parce qu’il n’était plus destiné à abriter des services de l’Autorité fédérale.

Par acte du 17 janvier 2011, l’État belge a vendu ce bien à Monsieur Eddy Leemans et à la SPRL “LINC LEXINGTON” pour le prix de 1 850 000 euros.

Étant donné que le prix obtenu pour ces biens dépasse le maximum de 1 250 000 euros fi xé pour les ventes de gré à gré par la loi du 31 mai 1923, relative à l’aliénation d’immeubles domaniaux, modifi ée par la loi-programme du 6 juillet 1989, cette vente requiert l’approbation du pouvoir législatif.

10° Par procès-verbal de remise du 11 février 1998, la Défense a remis pour vente au Comité d’acquisition d’immeubles d’Anvers un terrain de golf de 13 trous, un clubhouse ainsi que d’autres bâtiments sis à Herentals et Westerlo au lieu-dit Witbos et d’une superfi cie de 51ha 88a 39ca.

Par acte du 29 septembre 2011, l’État belge a vendu 44ha 98a 47ca à la SPRL “SPENCER DISTRICT” pour le prix de 2 000 000 euros.


11° Par acte du 27 mars 1986, l’État belge, Ministère des Affaires économiques, a acquis deux parcelles sises à Tournai (ERE), l’une en nature d’entrepôt sise chaussée de Douai +718 pour une superfi cie de 4 ha

Aangezien de prijs van deze goederen het maximum van 1 250 000 euro, vastgesteld voor de verkopingen uit de hand door de wet van 31 mei 1923 betreffende de vervreemding van onroerende domeingoederen, gewijzigd door de programmawet van 6 juli 1989, over-schrijdt, vereist de minnelijke afstand de goedkeuring door de wetgevende macht.

9° De Regie der Gebouwen heeft bij proces-verbaal van overgave van 6 augustus 2008 een complex, ge-legen te Antwerpen, Korte Vlierstraat 6-8-10-12-14 en Kloosterstraat 71-73-75 en 99, met een oppervlakte van 3217 m2 voor verkoop aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Antwerpen overgegeven.

Aangezien het onroerend goed niet langer in aan-merking komt voor de huisvesting van de Federale Overheidsdiensten werd het voor vervreemding overgegeven.

Bij akte van 17 januari 2011 heeft de Belgische Staat dit goed aan de heer Eddy Leemans en aan de BVBA “LINC LEXINGTON” voor de prijs van 1 850 000 euro verkocht.


10° Defensie heeft bij proces-verbaal van overgave van 11 februari 1998 een golfterrein met 13 holes, een clubhouse en andere gebouwen, gelegen te Herentals en Westerlo ter streke Witbos met een oppervlakte van 51ha 88a 39ca, voor verkoop aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Antwerpen overgegeven.

Hiervan heeft de Belgische Staat bij akte van 29 sep-tember 2011, 44ha 98a 47ca aan de BVBA “SPENCER DISTRICT” verkocht voor de prijs van 2 000 000 euro.


11° Bij akte van 27 maart 1986 heeft de Belgische Staat, Ministerie van Economische Zaken twee percelen verworven gelegen te Doornik (ERE), een opslagplaats gelegen Chaussée de Douai +718 met een oppervlakte

8 3250/001DOC 53


05 a 20 ca et l’autre en nature de pâture sise Champ de Piquauvent pour une superfi cie de 03 ha 11 a 13 ca.

Par acte du 6 juin 1989, l’État belge a consenti un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans sur ces biens au profi t de la S.C. “Les Textiles d’Ere”, devenue S.A. en 1997.

Par jugement du Tribunal de Commerce de Tournai du 3 mars 2003, la S.A. “Les Textiles d’Ere” a été déclarée en faillite.

Par jugement du Tribunal précité du 7 septembre 2010, le curateur de la faillite a été autorisé à renoncer au bail emphytéotique et la S.A. “Les Textiles d’Ere” y a ensuite renoncé par acte du 1 décembre 2010.

Compte tenu de la décision du SPF Economie, P.M.E., Classes moyennes et Energie de vendre les biens, l’État belge a, par acte du 16 décembre 2011, vendu les parcelles précitées à la S.A. “DESCARIMMO” pour le prix de 1 500 000 euros.


12° Par procès-verbal de remise du 17 dé-cembre 2008, la Régie des Bâtiments a remis pour vente au premier Comité d’acquisition d’immeubles de Gand, un bâtiment administratif sis à Gand, Predikherenlei 1 et Sint-Michielshelling 7 ainsi qu’une conciergerie sise à Gand Jan van Stopenberghestraat 2 pour une superfi cie de 4a 06ca.

Ces immeubles ont été remis aux fi ns de vente parce qu’ils ne sont plus destinés à abriter des services de l’Autorité fédérale.

Par acte du 31 janvier 2012, l’État belge a vendu ces biens à la SA “DE HUYSPLAETSE” pour le prix de 2 425 000 euros.

Étant donné que le prix obtenu pour ces biens dépasse le maximum de 1 250 000 euros fi xé pour les ventes de gré à gré par la loi du 31 mai 1923, relative à l’aliénation d’immeubles domaniaux, modifi ée par la

van 4ha 05a 20ca en een weide gelegen Champ de Piquauvent met een oppervlakte van 03ha 11a 13ca.

Bij akte van 6 juni 1989 heeft de Belgische Staat op deze goederen een erfpachtovereenkomst toege-staan voor 99 jaar in het voordeel van de coöperatieve vennootschap “Les Textiles d’Ere”, omgevormd tot Naamloze Vennootschap in 1997.

Bij vonnis van de handelsrechtbank van Doornik van 3 maart 2003, werd de N.V. “Les Textiles d’Ere” failliet verklaard.

Bij vonnis van de hier boven vermelde rechtbank van 7 september 2010, werd aan de curator toelating gegeven om aan de erfpachtovereenkomst te verzaken en heeft de N.V. “Les Textiles d’Ere” de overeenkomst opgezegd bij akte van 1 december 2010.

Gevolg gevend aan de beslissing van de FOD Economie, K.M.O., Middenstand en Energie de goe-deren te verkopen, werden voormelde percelen door de Belgische Staat bij akte van 16 december 2011 ver-kocht aan de N.V. “DESCARIMMO” voor de prijs van 1 500 000 euro.


12° De Regie der Gebouwen heeft bij proces-verbaal van overgave van 17 december 2008 een administratief gebouw, gelegen te Gent, Predikherenlei 1 en Sint-Michielshelling 7, en een conciërgewoning gelegen te Gent, Jan van Stopenberghestraat 2, met een op-pervlakte van 4a 06ca voor verkoop aan het eerste comité tot aankoop van onroerende goederen te Gent overgegeven. Aangezien het onroerend goed niet langer in aanmerking komt voor de huisvesting van de Federale Overheidsdiensten werd het voor vervreem-ding overgegeven.

Bij akte van 31 januari 2012 heeft de Belgische Staat dit goed aan de N.V. “DE HUYSPLAETSE” voor de prijs van 2 425 000 euro verkocht.


93250/001DOC 53


loi-programme du 6 juillet 1989, cette vente requiert l’approbation du pouvoir législatif.

13° Par procès-verbal de remise du 6 juin 2011, la Régie des Bâtiments a remis pour vente au Comité d’acquisition d’immeubles d’Anvers, un terrain sis à Wijnegem, au coin de la Marktplein et de la Eikenlaan pour une superfi cie de 2.187 m.

Par acte du 12 novembre 2012, l’État belge a vendu 1.164 m à la SA “GOLAND” pour le prix de 1 350 000 eu-ros. En application du droit de rétrocession, le reste a été rétrocédé à l’exproprié.


14° Suite à l ’arrêté royal du 10 août 2009 autori-sant l’État à vendre des biens immeubles à la société anonyme de droit privé “THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY”, le ministre des Finances a été autorisé à vendre à la SA “THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY” les biens immeubles qui avaient été expropriés pour l’ex-tension de la zone de fret de l’aéroport (Brucargo Ouest) et pour la construction du Centre INAD (Centre fermé).

Par convention du 5 août 2011, réglant les modalités d’expropriation des parcelles de l’INAD et de Brucargo Ouest, conclue entre l ’État Belge, SPF Mobilité et Transports et la SA “THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY”, l’exploitant de l’aéroport s’est engagé à payer, outre le prix de vente, les indemnités d’expro-priation ainsi que les frais dont l ’État belge pourrait éventuellement être définitivement redevable dans le cadre des procédures d’expropriation judiciaire en cours relatives à l’expropriation des parcelles précitées. Par acte du 27 juin 2012, l’État belge a vendu à la SA “THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY” un terrain de 6ha 90a 46ca sis à Machelen (Diegem) pour le prix de 2 336 742,89 euros.

Étant donné que le prix obtenu pour ces biens dépasse le maximum de 1 250 000 euros fi xé pour les ventes de gré à gré par la loi du 31 mai 1923, relative à l’aliénation d’immeubles domaniaux, modifi ée par la


13° De Regie der Gebouwen heeft bij proces-verbaal van overgave van 6 juni 2011 een terrein, gelegen te Wijnegem, op de hoek van het Marktplein en de Eikenlaan, met een oppervlakte van 2.187m2 voor verkoop aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Antwerpen overgegeven.

Bij akte van 12 november 2012 heeft de Belgische Staat 1164m2 aan de N.V. “GOLAND” voor de prijs van 1 350 000euro verkocht. Het restant werd bij toepassing van het recht van wederafstand terug aan de onteigende partij overgedragen.


14° Ingevolge het Koninklijk Besluit van 10 augus-tus 2009 waarbij de Staat wordt gemachtigd om onroe-rende goederen aan de naamloze vennootschap van privaat recht “THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY” te verkopen, werd de minister van Financiën gemachtigd gronden die onteigend waren voor de uitbreiding van de vrachtzone van de luchthaven (Brucargo West) en voor de oprichting van het INAD-centrum (gesloten Centrum) aan de N.V. “THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY” te verkopen.

Bij overeenkomst van 5 augustus 2011 betreffende de afwikkeling van de onteigening van de INAD percelen en de Brucargo West percelen tussen de Belgische Staat, FOD Mobiliteit en Vervoer, en THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY, verbond de luchthavenexploitant er zich toe, bovenop de verkoopprijs, de bijkomende onteigeningsvergoedingen en kosten te betalen waartoe de Belgische Staat eventueel defi nitief zou veroordeeld worden in het kader van de lopende gerechtelijke proce-dures met betrekking tot de onteigening van voormelde percelen. Bij akte van 27 juni 2012 verkocht de Belgische Staat 6ha 90a 46ca grond te Machelen (Diegem) aan de N.V. “THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY” voor de prijs van 2 336 742,89 euro.


10 3250/001DOC 53


loi-programme du 6 juillet 1989, cette vente requiert l’approbation du pouvoir législatif.

15 ° Par procès-verbal de remise du 3 juillet 2012, la Régie des Bâtiments a remis pour vente au Comité d’acquisition d’immeubles de Namur deux terrains sis à Namur, rue Général Michel, rue des Bourgeois et rue du Premier Lanciers pour une superfi cie de 01ha 04a 85ca 33dm.

Par acte du 12 décembre 2012, l’État belge a vendu ces 01ha 04a 85ca 33dm à la Ville de Namur pour le prix de 3 166 000 euros.


Le ministre des Finances,

Koen GEENS


15° De Regie der Gebouwen heeft bij proces-verbaal van overgave van 3 juli 2012 twee terreinen, gelegen te Namen, rue Général Michel, rue des Bourgeois en rue du Premier Lanciers, met een oppervlakte van 1ha 04a 85ca 33dma voor verkoop aan het comité tot aankoop van onroerende goederen te Namen overgegeven.

Bij akte van 12 december 2012 heeft de Belgische Staat 1ha 04a 85ca 33dma aan de stad Namen voor de prijs van 3 166 000euro verkocht.


De minister van Financiën,

Koen GEENS

113250/001DOC 53


PROJET DE LOI

PHILIPPE,

ROI DES BELGES,

À tous, présents et à venir,

SALUT.

Sur la proposition de notre ministre des Finances,

NOUS AVONS ARRÊTÉ ET ARRÊTONS:

Notre ministre des Finances est chargé de déposer, en Notre nom, à la Chambre des représentants, le projet de loi dont la teneur suit:

Article 1er

La présente loi règle une matière visée à l’article 74, 3° et 78 de la Constitution.

Article 2

Sont approuvées les conventions suivantes:

1° L’acte du 26 janvier 2007 portant vente par l’État belge à la société coopérative à responsabilité limitée “The House of Marketing” d’un bâtiment administratif avec terrain sis à Malines, Graaf Van Egmontstraat 22, het Kardinaal Mercierplein, de Korte Nieuwstraat en de Oude Brusselsestraat, d’une superfi cie de 8 a 48 ca, pour le prix de 1 806 000 euros;

2° L’acte du 10 octobre 2007 portant vente par l’État belge à la S.P.R.L. “PATRIMOZY” d ’un ensemble formant un dépôt de munitions désaffecté, sis rue de Fontaine au lieu-dit “Sur le Plain de Sawhay” à Grâce-Hollogne, d’une contenance cadastrale de 10 ha 73 a 05 ca et selon mesurage de 10 ha 56 a 48 ca, pour le prix de 1 600 000 euros;

3° L’acte du 22 avril 2008 portant vente par l’État belge à la S.A. “Mopro Antigoon” d’un bâtiment avec terrain, connus sous le nom de “Mess Antigoon”, partie de l’ex-domaine militaire Hôpital Militaire, d’une superfi -cie selon métré de 2.249 m, sis à Anvers, Marialei 53/2, pour le prix de 2 400 000 euros;

WETSONTWERP

FILIP,

KONING DER BELGEN,

Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen,

ONZE GROET.

Op voordracht van Onze minister van Financiën,

HEBBEN WIJ BESLOTEN EN BESLUITEN WIJ:

Onze minister van Financiën is gelast het ont werp van wet, waarvan de tekst hierna volgt, in Onze naam bij de Kamer van volksvertegenwoor digers in te dienen:

Artikel 1

Deze wet regelt een aangelegenheid bedoeld in artikel 74, 3° en 78 van de Grondwet.

Artikel 2

W o r d e n g o e d g e k e u r d , d e n a v o l g e n d e overeenkomsten:

1° De akte van 26 januari 2007 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de coöperatieve vennoot-schap met beperkte aansprakelijkheid “The House of Marketing” van een administratief gebouw met grond gelegen aan de Graaf Van Egmontstraat 22, het Kardinaal Mercierplein, de Korte Nieuwstraat en de Oude Brusselsestraat te Mechelen, met een oppervlakte van 8 a 48 ca, voor de prijs van 1 806 000 euro;

2° De akte van 10 oktober 2007 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de B.V.B.A. “PATRIMOZY” van een geheel dat een gedesaffecteerd munitiedepot vormt, gelegen aan de rue de Fontaine ter plaatse ge-kend als “Sur le Plain de Sawhay” te Grâce-Hollogne, met een kadastrale oppervlakte van 10 ha 73 a 05 ca en 10 ha 56 a 48 ca volgens meting, voor de prijs van 1 600 000 euro;

3° De akte van 22 april 2008 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. “Mopro Antigoon” van een gebouw met grond, gekend als “de mess Antigoon” met een oppervlakte volgens meting van 2.249 m2, gele-gen te Antwerpen, Marialei 53/2, deel van het voormalig militair domein gekend als het Militair Hospitaal, voor de prijs van 2 400 000 euro;

12 3250/001DOC 53


4° L’acte du 2 octobre 2009 portant vente par l’État belge à la S.A. CICERONE du Domaine “Les Bruyères”, ensemble immobilier comportant 120 appartements, 120 garages, un parc et une cabine électrique, sis chaussée du Roeulx à Mons, d’une superfi cie de 2 ha 68 a 24 ca, pour le prix de 5 750 000 euros;

5° L’acte du 6 octobre 2009 portant vente par l’État belge à la Région fl amande de terrains sis à Beveren, d’une superfi cie de 59 ha 44 a 36 ca, pour le prix de 2 049 291 euros;

6° L’acte du 14 octobre 2009 portant vente par l’État belge à la S.A. “DVG” de l’ex-Commandement Provincial de la Défense comprenant deux bâtiments administratifs avec terrain, de superfi cies respectives de 5 a 54 ca et 10 a 31 ca, sis à Gand, Coupure 100 et 102, pour le prix de 2 850 000 euros;

7° L’acte du 14 octobre 2009 portant vente par l ’État belge à l ’association momentanée “Bancroft-Greenbuild” d’un bâtiment administratif d’une superfi cie de 6 a 13 ca, sis à Gand, Henegouwenstraat 81 (égale-ment connu ou ayant été connu portant le numéro 95), pour le prix de 1 830 000 euros;

8° L’acte du 16 avril 2010 portant vente par l’État belge à la Ville d’Ostende d’une partie de la caserne de la marine “BOATSMAN JONSON” d’une super-fi cie de 02 ha 14 a 93 ca, sise derde en drieëntwin-tigste Linieregimentsplein à Ostende, pour le prix de 5 000 000 euros;

9° L’acte du 17 janvier 2011 portant vente par l’État belge à Monsieur Eddy LEEMANS et à la S.P.R.L. “LINC LEXINGTON” d’un complexe de bâtiments d’une super-fi cie de 3.217 m2, sis Korte Vlierstraat 6/8/10/12/14 et Kloosterstraat 71/73/75 et 99 à Anvers, pour le prix de 1 850 000 euros;

10° L’acte du 29 septembre 2011 portant vente par l’État belge à la S.P.R.L. “SPENCER DISTRICT” d’un terrain de golf de 13 trous, d’un clubhouse et d’autres bâtiments d’une superfi cie de 44 ha 98 a 47 ca sis sur le territoire de Herentals et de Westerlo, lieu-dit Witbos, pour le prix de 2 000 000 euros;

11° L’acte du 16 décembre 2011 portant vente par l’État belge à la S.A. “DESCARIMMO” d’une parcelle en nature d’entrepôt pour 04 ha 05 a 20 ca et d’une parcelle en nature de pâture pour 03 ha 11 a 13 ca,

4° De akte van 2 oktober 2009 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. CICERONE van het domein “Les Bruyères”, een onroerend geheel bestaande uit 120 appartementen, 120 garages, een park en een elektriciteitscabine, gelegen chaussée du Roeulx te Bergen, met een oppervlakte van 2 ha 68 a 24 ca, voor de prijs van 5 750 000 euro;

5° De akte van 6 oktober 2009 houdende verkoop door de Belgische Staat aan het Vlaamse Gewest van terreinen met een oppervlakte van 59 ha 44 a 36 ca te Beveren voor de prijs van 2 049 291 euro;

6° De akte van 14 oktober 2009 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. “DVG” van het voormalig Provinciecommando van Defensie bestaande uit twee administratieve gebouwen met grond, met een respectievelijke oppervlakte van 5 a 54 ca en 10 a 31 ca, gelegen te Gent, Coupure 100 en 102, voor de prijs van 2 850 000 euro;

7° De akte van 14 oktober 2009 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de tijdelijke vereniging “Bancroft-Greenbuild” van een administratief ge-bouw met een oppervlakte van 6 a 13 ca gelegen Henegouwenstraat 81 (ook gekend of gekend geweest met straatnummer 95) te Gent, voor de prijs van 1 830 000 euro;

8° De akte van 16 april 2010 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de Stad Oostende van een ge-deelte van de marinekazerne “BOATSMAN JONSON” met een oppervlakte van 02 ha 14 a 93 ca gelegen derde en drieëntwintigste Linieregimentsplein te Oostende, voor de prijs van 5 000 000 euro;

9° De akte van 17 januari 2011 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de heer Eddy LEEMANS en aan de BVBA “LINC LEXINGTON” van een complex van gebouwen met een oppervlakte van 3.217 m2 ge-legen Korte Vlierstraat 6/8/10/12/14 en Kloosterstraat 71/73/75 en 99 te Antwerpen, voor de prijs van 1 850 000 euro;

10° De akte van 29 september 2011 houdende ver-koop door de Belgische Staat aan de BVBA “SPENCER DISTRICT” van een golfterrein met 13 holes, clubhouse en andere gebouwen met een oppervlakte van 44 ha 98 a 47 ca gelegen op het grondgebied van Herentals en Westerlo ter streke Witbos, voor de prijs van 2 000 000 euro;

11° De akte van 16 december 2011 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. DESCARIMMO van een perceel met opslagplaats van 04 ha 05 a 20 ca en een perceel (weide) van 03 ha 11 a 13 ca gelegen

133250/001DOC 53


sises à Tournai (Ere), chaussée de Douai et Champ de Piquauvent, pour le prix de 1 500 000 euros;

12° L’acte du 31 janvier 2012 portant vente par l’État belge à la S.A. “DE HUYSPLAETSE” d’un bâtiment ad-ministratif et d’une conciergerie d’une superfi cie de 04 a 06 ca sis Predikherenlei 1 et Jan van Stopenberghestraat 2 à Gand, pour le prix de 2 425 000 euros;

13° L’acte du 12 novembre 2012, portant vente par l ’État belge à la SA “GOLAND” pour le prix de 1 350 000 euros d’une parcelle de 1.164 m sise à Wijnegem, au coin de la Marktplein et de la Eikenlaan;

14° L’acte du 27 juin 2012 portant vente par l’État belge à la SA “THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY” d’un terrain de 6ha 90a 46ca sis à Machelen (Diegem) pour le prix de 2 336 742,89 euros;

15° L’acte du 12 décembre 2012, portant vente par l’État belge à la Ville de Namur pour le prix de 3 166 000euros de deux terrains d’ une superfi cie de 01ha 04a 85ca 33dm sis à Namur, rue Général Michel, rue des Bourgeois et rue du Premier Lanciers.

Donné à Bruxelles, le 26 novembre 2013

PHILIPPE

PAR LE ROI,

Le ministre des Finances,

Koen GEENS

te Doornik (Ere), chaussée de Douai en Champ de Piquauvent, voor de prijs van 1 500 000 euro;

12° De akte van 31 januari 2012 houdende ver-koop door de Belgische Staat aan de N.V. “DE HUYSPLAETSE” van een administratief gebouw en een conciërgewoning met een oppervlakte van 04 a 06 ca gelegen Predikherenlei 1 en Jan van Stopenberghestraat 2 te Gent, voor de prijs van 2 425 000 euro;

13° De akte van 12 november 2012 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. “GOLAND” van een perceel grond met een oppervlakte van 1164m2 gelegen op de hoek van het Marktplein en de Eikenlaan te Wijnegem, voor de prijs van 1 350 000 euro;

14° De akte van 27 juni 2012 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de N.V. “THE BRUSSELS AIRPORT COMPANY” van terreinen met een opper-vlakte van 6ha 90a 46ca gelegen te Machelen (Diegem), voor de prijs van 2 336 742,89 euro;

15° De akte van 12 december 2012 houdende verkoop door de Belgische Staat aan de stad Namen van twee terreinen met een oppervlakte van 1ha 04a 85ca 33dm2 gelegen aan de rue Général Michel, rue des Bourgeois en rue du Premier Lanciers te Namen, voor de prijs van 3 166 000 euro.

Gegeven te Brussel, 26 november 2013

FILIP

VAN KONINGSWEGE,

De minister van Financiën,

Koen GEENS

Centrale drukkerij – Imprimerie centrale

Documents

PROJET DE LOI DOMANIALE ONTWERP VAN DOMANIALE WET · 2014. 1. 7. · CHAMBRE 20135e SESSION DE LA 53e LÉGISLATURE 2014 KAMER 5e ZITTING VAN DE 53e ZITTINGSPERIODE CHAMBRE DES REPRÉSENTANTS