Vivre aux Ramassiers

Colomiers

’est un quartier en voie d’achèvement, qui a trouvé son rythme et sa personnalité depuis plusieurs années déjà, accueillant de manière équilibrée des maisons individuelles, des logements collectifs à taille humaine et de nombreux emplois. Situé sur la commune de Colomiers, les Ramassiers sont tout proches du pôle aéronautique Toulouse-Blagnac-Colomiers, le bassin d’activité le plus dynamique de l’agglomération toulousaine.Les habitants du quartier apprécient

d’y rencontrer le bon compromis entre un environnement paisible et aéré, laissant une large place aux espaces naturels et aux modes de déplacements doux, et un lieu de vie leur offrant à quelques pas de chez eux toutes les commodités qui faci-litent le quotidien. Ils bénéficient d’une excellente desserte en trans-port en commun, grâce à la ligne C du TER, bientôt à la 3ème ligne de metro toute proche et de la proxi-mité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel. Autant d’atouts favorisant une vie familiale agréable et épanouie.

Le quartier idéal pour une vie agréable aux

portes de Toulouse

« C’est un morceau de ville à taille humaine vraiment sympa, habité par beaucoup de jeunes familles, et où il fait bon vivre. Je suis à 100 mètres de la gare, tout près des commerces. Et le week-end, j’apprécie de me promener à vélo avec ma fille sur des chemins aménagés pour ça, avec des espaces verts très présents. »

Yann, habite et travaille aux Ramassiers

Des commerces en pied d’immeuble pour une meilleure qualité de vie.

1/ Des aires de jeux pour les enfants.

2/ Des maisons de ville aux portes de Toulouse.

3/ De nombreux emplois sur le quartier et à proximité.

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C

En cœur de quartierÉquipements publics de proximité : groupe scolaire Lucie Aubrac, maison citoyenne, gymnase, gare TER.Autour de la gare des Ramassiers, une place accueille de nombreux commerces de proximité, notamment une moyenne surface alimentaire, et plusieurs restaurants.Le quartier totalise plus de 5 kilomètres de pistes cyclables.

Et à peine plus loinLe centre-ville de Colomiers réunit de nombreux équipements de très grande qualité : plusieurs collèges et lycées, dont le prestigieux lycée international, la médiathèque le Pavillon blanc, le centre nautique Jean-Vauchère et une diversité d’installations sportives. De nombreuses associations sont actives dans tous les domaines.

À quelques minutes, le centre de Tournefeuille propose une offre culturelle particulièrement riche, avec un cinéma Utopia et les salles de spectacle le Phare et l’Escale. Les habitants ont aussi un accès rapide au Zénith de Toulouse et à sa riche programmation.

Les possibilités de loisirs sportifs et nature sont également nombreuses avec la base de la Ramée et les berges du Touch, toutes proches.

L’essentiel du quotidienà portée de main

Des logements pensés pour le bien-vivre

Maisons individuelles, appartements du T2 au T5 dans de petits immeubles collectifs ou semi-collectifs : aux Ramassiers, chacun peut trouver le logement qui correspond à ses envies et à ses besoins ! Tous sont conçus pour privilégier le confort d’usage et de vie, grâce à l’effort porté sur la fonctionnalité, l’intimité et la luminosité. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs – balcon, terrasse ou jardin –, et les espaces communs végétalisés apportent une touche supplémentaire de sérénité et de convivialité. Et bien sûr, tous sont conformes aux dernières normes en matière d’écoconception.

Des logements pour tous, collectifs et individuels, aux formes architecturales variées.

UN QUARTIERCONNECTÉ

Réduction de la consommation d’éner-gie et certification des logements label BBC Effinergie ou RT 2012.

Récupération des eaux pluviales pour l’arro-sage des espaces verts dans les résidences.

Une offre variée de logements : maisons individuelles, semi-collectifs, en location, accession sociale ou privée.

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UN CADRE TRÈS NATURE

C’est un élément essentiel de qualité de vie : au total, une vingtaine d’hectares d’espaces naturels et verts agrémentent le paysage des Ramassiers. Le bois du château de l’Armurié, notamment, est un espace naturel protégé où les habitants aiment se promener. Un parc public est aménagé dans la coulée verte qui le prolonge.

• Gare TER (ligne C) en cœur de quartier, mettant les Ramassiers à 10 minutes de la station multimodale des Arènes et à 5 minutes de la gare de Colomiers.Future station de la 3ème ligne de métro à proximité

• Ligne de bus 63 vers Toulouse, ligne de bus 8 gratuite vers Colomiers,

ligne de bus 32 vers le lycée international de Colomiers (puis Pibrac/Brax)

• À 10 minutes de l’aéroport

• Accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel et à la RN124 vers le Gers

+LES DU QUARTIER

www.oppidea.fr

Armurier

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Pujouane SteliaAerospace

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Château del’Armurier

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TER

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Gare desRamassiers

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Gymnase

Maison Citoyenne

100 mètres

Janv.2020

Nord

Quartier Ramassiersà Colomiers

EquipementsParcs, jardins, boisBureauxActivitésLogementsCommerces, services

Train TER Ligne C

Arrêt de bus

RéaliséEn chantierÀ l’étudeNon attribué

ÎLOT (avancement)

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Bus 32

TER

Les Ramassiers dans son environnement

Plan de masse des Ramassiers

Concédant : Toulouse Métropole Aménageur : OppideaUrbanistes : Séquences / Sathy

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BLAGNAC

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VILLENEUVE-TOLOSANE

AUCAMVILLE

CASTELGINEST

MONS

MONDONVILLE

TOURNEFEUILLE

COLOMIERS

LAUNAGUET

MONDOUZIL

MONTRABE

GAGNAC-SUR-GARONNE

FLOURENS

AIGREFEUILLE

SAINT-ALBAN

BEAUZELLE

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

SAINT-JEAN

CUGNAUX

BRAX

SEILH FENOUILLET

PIN-BALMA

BALMA

DRÉMIL-LAFAGEQUINT-

FONSEGRIVES

SAINT-JORY

CORNEBARRIEU

BRUGUIÈRES

TOULOUSE

GRATENTOUR

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PARIS

MURETTARBES

MONTPELLIERBARCELONE

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N224

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