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RETROCESSION DE LA VOIRIE
Assemblée Générale
du 26 mai 2008
AG du 26 mai 2008 Rétrocession voirie 2
Rétrocession de la voirie
Rappel des enjeux Le périmètre de la rétrocession Les dépenses préalables Le financement Les dernières étapes Conclusion
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Rappel des enjeux
62 maisons 10 ans Une voirie en bon état général Des coûts de réparation élevés en cas
de dégradation
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Périmètre de la rétrocession
La voirie Les trottoirs Les canalisations (Eaux Propres, Eaux
Usées) Les réseaux techniques sous la voirie L’éclairage (candélabres + électricité)
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Les dépenses préalables
Inspection vidéo des canalisations (avec curage préalable) : 6 695,21 € TTC
Remise en état de l’installation électrique (candélabres) : 844 € TTC
Bornage-métrage par 1 géomètre pour délimiter les parties privatives des parties communes : 6 757,40 € TTC
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Le financement
Coût total travaux préalables : 14 296 € TTC
Economie 2007* : 2 857 € TTC
Economie 2008* (prévision) : 4 800 € TTC
Economie 2009* (prévision) : 8 000 € TTC
Total économie en 3 ans : 15 657 € TTC
Retour sur Investissement : Fin 2009
* Base budget 2007 = 16 145 €
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Les dernières étapes
Acceptation du Plan de Cession en AG et
pouvoir accordé au Président du CS de le signer
Présentation du Plan de Cession en Conseil
Municipal pour accord et pouvoir accordé au Maire
de le signer
Signatures du Plan de Cession et Dépôt chez un
notaire
Validation de la procédure par le Préfet
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Conclusion
Une rétrocession effective fin 2008
Un budget annuel de copropriété
divisé par 2 à 2,5 après la rétrocession
Place au vote du plan de cession